Phương án giảm gánh nặng thuê đất cho Thảo Cầm Viên Sài Gòn

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TPHCM phương án giao đất cho doanh nghiệp vận hành Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

Cụ thể, trên tổng diện tích 170.500m2 (hiện trạng là Thảo Cầm Viên), Sở TN&MT đề xuất giao đất không thu tiền sử dụng với 164.702 m2 cho Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên, tương đương 96% diện tích.

Đây vốn là diện tích đất công cộng, với chức năng duy tu bảo dưỡng công viên cây xanh, bảo tồn động thực vật quý hiếm, đảm nhiệm chức năng giáo dục, nghiên cứu khoa học... không có mục đích kinh doanh.

Diện tích đất còn lại (5.857,6m2) được xác định có mục đích kinh doanh (bãi giữ xe, khu ẩm thực, khu trò chơi, văn phòng làm việc...) nên doanh nghiệp sẽ tiếp tục thực hiện cơ chế thuê đất trả tiền hàng năm.

Phương án chuyển từ cho thuê đất sang giao đất với Thảo Cầm Viên Sài Gòn được xác định là giải pháp để cứu doanh nghiệp công ích này khỏi khó khăn tài chính và nguy cơ phải dừng hoạt động.

Từ năm 2014, Thảo Cầm Viên Sài Gòn được UBND TPHCM ký quyết định cho thuê đất với diện tích 158.117m2 được sử dụng vào mục đích công cộng theo chế độ trả tiền hàng năm, thời hạn 50 năm. Chi cục Thuế quận 1 đã thông báo tiền thuê đất trên toàn bộ diện tích kể trên, tổng số tiền mỗi năm là 163,3 tỷ đồng.

Cuối năm 2024, Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên bị Chi cục Thuế quận 1 truy thu gần 850 tỷ đồng tiền nợ thuế. Lãnh đạo doanh nghiệp lý giải việc giá vé thấp, chi phí bỏ ra để chăm sóc thú nuôi cao khiến doanh nghiệp không thể cân đối được thu chi.

Thời điểm đó, Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, giao Sở TN&MT rà soát lại quyết định giao đất, cho thuê đất theo hướng thu thuế đối với phần đất sử dụng phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, phần đất phục vụ mục đích công cộng cần tính toán lại cho phù hợp.