Phú Quốc tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất dưới 500m2

Chiều 4/5, trao đổi với PV Dân trí, ông Đinh Khoa Toàn - Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc - cho biết: “Trước thực trạng phân lô, bán nền của các công ty, doanh nghiệp và người dân diễn biến phức tạp, UBND huyện Phú Quốc đã có công văn tạm ngưng việc chuyển đổi mục đích sử đụng đất đối với khu phân lô, bán nền có diện tích dưới 500m2.

Cụ thể, vào ngày 2/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng ký công văn số 223, gửi Phòng TN-MT về việc tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với khu phân lô, bán nền.

Nội dung công văn nêu: Thời gian vừa qua, việc phân lô, tách thửa tại Phú Quốc diễn ra phức tạp. Nhiều công ty, doanh nghiệp, cá nhân quảng cáo các khu phân lô, tách thửa là các dự án dân cư, nhiều người dân mua và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để tiến hành xây dựng, dẫn đến công tác quản lý nhà nước trong việc qui hoạch đất đai, quản lý xây dựng gặp nhiều khó khăn.

Đặc biệt, tại các khu phân lô, tách thửa các lối đi không được qui hoạch là đất giao thông nhưng các công ty tự ý làm đường đi dẫn đến tranh chấp giữa các cá nhân xây dựng trên các thửa đất nói trên. Cơ sở hạ tầng không tuân thủ theo qui định nhà nước, như tự ý kéo điện, nước, cây xanh, cống thoát nước… không theo quy định, dẫn đến ảnh hưởng đến quy hoạch và môi trường sau này.

Trong thời gian chờ hướng dẫn của Sở TN-MT, UBND huyện Phú Quốc tạm ngưng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa diện tích dưới 500m2, đồng thời giao Phòng TN-MT tham mưu UBND huyện xin ý kiến chỉ đạo của Sở TN-MT.

Liên quan đến tình trạng xẻ thịt đất nông nghiệp, lấn chiếm đất rừng, xây dựng công trình trái phép… trên đảo ngọc Phú Quốc mà báo Dân trí đã phản ánh, ngày 10/4, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình có công văn yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm tra và xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Phú Quốc theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng trước ngày 1/7/2018.

Đồng thời Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo Thanh tra Chính phủ thanh tra đất đai tại Phú Quốc.

Cùng ngày, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị ký công văn gửi UBND tỉnh về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm tra và xử lý các vấn đề liên quan đất đai ở đảo ngọc Phú Quốc.

Cụ thể, Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT kiểm tra, rà soát để xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về quản lý đất đai tại huyện Phú Quốc. Đối với các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng quy định thì kiên quyết thu hồi. Tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ và thực hiện nghiêm quy định về đất đai và quy hoạch được phê duyệt ở Phú Quốc.

Sở TN-MT kết hợp cùng Sở Xây dựng và huyện Phú Quốc trong việc tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai ở huyện đảo.

Đặc biệt, Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu kiểm tra, xử lý việc tách thửa, phân lô trên địa bàn theo quy định. Kiên quyết xử lý các trường hợp tự quy hoạch, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trong khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép.

Đối với Sở NN&PTNT Kiên Giang phối hợp với UBND huyện Phú Quốc và Ban Quản lý rừng, Vườn Quốc gia, lực lượng kiểm lâm tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm việc lấn chiếm đất rừng.

Đối với UBND huyện Phú Quốc và Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, Tỉnh ủy yêu cầu phổ biến, công khai thông tin về quy hoạch trên địa bàn huyện. Nghiêm cấm mua bán, chuyển nhượng liên quan đến đất rừng, đất Nhà nước và tổ chức quản lý, sử dụng.

Trước vấn đề nóng về giá đất; tranh chấp đất đai và xuất hiện nhiều nhóm xăm trổ bảo kê đất, chuyển nhượng không đúng quy định… Tỉnh ủy Kiên Giang, yêu cầu ngành công an sớm điều tra, xác minh các vụ phá rừng để xử lý theo pháp luật.

Đến 19/4, UBND tỉnh Kiên Giang đã triển khai quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, đất đai, chặt phá cây rừng, lấn chiếm đất rừng, đất suối, lấn biển trái phép tại huyện đảo Phú Quốc.

Nguyễn Hành – Trung Kiên