Nghiên cứu chính sách để công nhân được vay tiền mua nhà với lãi suất thấp

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ngày 10/3 đã nghe Bộ Xây dựng báo cáo về Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (Đề án).

Ông nhấn mạnh nhà ở cho người dân là vấn đề Đảng, Nhà nước, Chính phủ rất quan tâm. Lãnh đạo Chính phủ cũng đã có nhiều cuộc họp, đặc biệt với các địa phương, doanh nghiệp có nhu cầu nhà ở cho công nhân, doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Phó thủ tướng, việc thực hiện Đề án không chỉ gói gọn ở con số 1 triệu căn nhà ở xã hội, vì hiện nay còn hàng chục triệu người có nhu cầu về nhà ở. Mục tiêu dài hạn, tổng thể là phải nâng cao thứ hạng của Việt Nam trong bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân.

"Trong từng giai đoạn, cần đề ra mục tiêu cụ thể, như xây ký túc xá sinh viên, nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở nhóm người yếu thế… Từ đó, đưa ra các giải pháp, chính sách, phân bổ nguồn lực ưu tiên, phù hợp", theo lời Phó thủ tướng.

Ông Hà đề nghị cần có kế hoạch, lộ trình bài bản để giải quyết nhu cầu tiếp cận nhà ở của mọi người dân như Hiến pháp đã quy định. Đặc biệt, cần nghiên cứu, đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở của người dân, nhất là công nhân, người lao động có thu nhập thấp, đối tượng yếu thế. Trong đó, phải tính đến mức thu nhập phổ biến của người lao động và khả năng có thể mua nhà ở xã hội.

"Nhà nước phải bảo đảm giá nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân. Đây là vấn đề không chỉ liên quan đến Bộ Xây dựng mà cả Bộ TN&MT, ngân hàng… Do vậy, các bộ, ngành cần nghiên cứu chính sách để công nhân, người lao động có việc làm, thu nhập ổn định được vay tiền để mua nhà, thuê nhà… với mức lãi suất thấp", Phó thủ tướng quán triệt.

Ông lưu ý những khó khăn về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội cần được khẩn trương tháo gỡ theo hướng Nhà nước giữ vai trò dẫn dắt, tạo điều kiện thuận lợi, ưu đãi về hạ tầng, đất đai, tài chính… cho các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội, "lấy đầu tư công về hạ tầng cơ bản để dẫn dắt, thu hút đầu tư".

Theo Phó Thủ tướng, trong quá trình triển khai Đề án cần phân định rõ trách nhiệm của Nhà nước (Trung ương, địa phương) và khu vực tư nhân; đồng thời, có tiêu chí xác định dự án sử dụng vốn đầu tư công, hợp tác công - tư và xã hội hóa.

Phó Thủ tướng cũng lưu ý các dự án nhà ở xã hội cần được tính toán đồng bộ, dự báo chính xác để đưa vào quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị.

"Cụ thể như khi quy hoạch các khu công nghiệp phải đi kèm quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân để có thể hình thành khu đô thị mới với đầy đủ cơ sở hạ tầng", Phó thủ tướng phân tích.

Ông cũng nêu rõ doanh nghiệp thực hiện các dự án nhà ở xã hội cần có đủ năng lực, bảo đảm yêu cầu tiến độ, chất lượng. Bên cạnh đó, chính sách thuê, mua nhà ở xã hội phải linh hoạt để công nhân gắn bó với doanh nghiệp.