Khu đô thị... lún

Toilet nhà này tuột sang nhà bên cạnh

Đảo quanh một vòng các chung cư của khu đô thị lấn biển, chúng tôi thấy nhiều nhà bị lún nền và lún phần lề đường. Nhiều nhất là những chung cư xây sẵn phần thô rồi bán.

Những căn hộ chưa có người ở thì các cửa sắt đều bị xô nghiêng vào trong, các thanh đà làm chân móng nhô lên khỏi mặt nền đất. Nhiều căn hộ dù đã xử lý nền nhà lại vẫn bị võng nền kiểu lòng chảo. Thậm chí, khi nền nhà bị lún, toilet của nhà này tuột hẳn sang nhà bên cạnh, một số bồn cầu còn bị đội lên khỏi mặt đất...

Tại ngôi nhà lầu Nghĩa Thành, hầu như toàn bộ nền nhà và khu vực quanh nhà đều lún và đổ sụp khiến chủ nhà phải bỏ đi chỗ khác cả năm nay vì sợ sập.

Chuyện lún, sụt cũng là tình trạng chung của hầu hết chung cư trong khu 1, khu 2 và khu 3 đô thị lấn biển Rạch Giá. Chung cư xây sẵn phần thô thì lún nền, chung cư hoàn thiện thì khi về ở người dân phải móc nền nhà lên làm lại. Các cột điện ngả nghiêng lung tung...

Sẽ còn lún nữa

Ông Nguyễn Hữu Phúc - Phó Giám đốc ban quản lý dự án khu đô thị lấn biển - cho rằng việc lún nền ở các chung cư xây theo dạng thô là điều tất yếu vì những nơi đó không xử lý nền nhà bằng sàn bêtông trong khi đất ở khu lấn biển nền địa chất còn yếu. Riêng những chung cư có xử lý sàn nhà bêtông thì không lún. Tuy nhiên ông Phúc cũng thừa nhận về lâu dài nền đất bên dưới cũng bị lún, sụt.

KTS Huỳnh Thủy, Phó Giám đốc Trung tâm kiểm định và dịch vụ xây dựng (Sở Xây dựng Kiên Giang), nói: “Đây là khu lấn biển, nền đất toàn là bùn nhão được bơm lên từ biển. Phải có thời gian dài nền đất mới ổn định. Theo tính toán của chúng tôi, trong vòng 30 năm tới khu lấn biển sẽ lún tới 5 tấc".

Khi chúng tôi đặt vấn đề tại sao ở khu lấn biển 16ha gần đấy không thấy lún, khách đăng ký mua kín dự án, ông Thủy và ông Phúc đều cười và cho rằng khu 16ha diện tích nhỏ, lại do tư nhân đầu tư, họ tập trung làm rất tốt, nhanh nên không bị lún. 

Theo Hồ Văn

Tuổi Trẻ