Hủy 4 quyết định phê duyệt giá đất ở Nha Trang

Ngày 30/8, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, ông Lê Hữu Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh này đã ký văn bản hủy bỏ 4 quyết định phê duyệt giá đất của UBND tỉnh.

Lý do hủy bỏ là do 4 quyết định trên được ban hành căn cứ vào các văn bản quy phạm pháp luật đã hết hiệu lực.

4 quyết định này được ban hành từ ngày 16 đến ngày 20/8, về việc phê duyệt giá đất cụ thể tại dự án Chung cư Napoleon Castle I, Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II, khu đất số 02 đường Yersin và Khu đô thị mới Phước Long (đều ở thành phố Nha Trang).

Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, đơn vị này có văn bản tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cho 4 dự án trên trước ngày 1/8. Tuy nhiên, thời điểm UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành các quyết định phê duyệt là sau ngày 1/8, ngày Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.

Cũng theo vị lãnh đạo này, sau khi hủy bỏ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 4 quyết định phê duyệt giá đất mới. Các quyết định mới này vẫn giữ nguyên giá đất cụ thể của từng dự án, chỉ thay đổi nội dung căn cứ các văn bản quy phạm pháp luật cho đúng với thời điểm hiện tại.

Theo nhà đầu tư, phê duyệt được giá đất cụ thể có ý nghĩa hết sức quan trọng để cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính của các bên liên quan, làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc chậm phê duyệt giá đất cụ thể của 4 dự án trên đã kéo dài nhiều năm nay, khiến chủ đầu tư và các nhà đầu tư thứ cấp gặp nhiều khó khăn trong kế hoạch tài chính.