Dân sinh
Fica
DTiNewsHàng trăm người mua đất dự án thu nhập thấp hơn 13 năm vẫn chưa có sổ
(Dân trí) - Hơn 13 năm, 200 người mua đất nền dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam đến nay vẫn mỏi mòn chờ đợi sổ đỏ.
Ngày 13/11, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam chủ trì buổi tiếp đại diện hơn 200 người dân mua đất nền dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO) làm chủ đầu tư.
Tại buổi tiếp, bà Trần Nữ Thục Quyên (trú quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng) - đại diện cho các hộ dân mua đất nền tại dự án - cho biết, năm 2011, bà cùng hàng trăm người khác ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhận quyền sử dụng đất.
Đại diện cho hơn 200 người dân trình bày tại buổi tiếp xúc với Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam (Ảnh: Thúy Hằng).
Vì tin tưởng chủ đầu tư, người dân đã đóng tiền theo đúng quy định của công ty và được hẹn 6 tháng sau sẽ bàn giao đất để xây nhà; tuy nhiên đến nay đã hơn 13 năm nhưng Công ty STO vẫn chưa ra sổ cho người dân.
Trong thời gian hơn 13 năm qua, người dân đến công ty rất nhiều lần, cũng như gõ cửa cơ quan chức năng nhờ can thiệp nhưng nay dự án vẫn đi vào bế tắc.
"Dự án đã chuyển qua Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh Quảng Nam hơn 2 năm rồi nhưng vẫn chưa có kết quả trả lời cho người dân", bà Quyên nói.
Dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp "đứng bánh" mấy năm nay (Ảnh: Công Bính).
Tại buổi tiếp xúc, ông Bùi Ngọc Ảnh - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam - cho biết, từ năm 2009 dự án được giao đất khoảng 18ha. Sau quá trình điều chỉnh, đến năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định giao 16,2ha đất. Đến nay, việc bồi thường giải phóng mặt bằng dự án cơ bản hoàn thành.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cho biết, tiến độ dự án đã hết hạn vào năm 2018. Do đó, việc tiếp tục gia hạn để doanh nghiệp hoàn thành dự án là cần thiết nhất và những vấn đề tiếp theo mới được giải quyết.
Bên trong dự án bị bỏ hoang, xuống cấp (Ảnh: Công Bính).
Tại cuộc họp, lãnh đạo các sở, ngành chuyên môn cho rằng, dự án giao đất làm nhà ở thu nhập thấp nên nghĩa vụ tài chính khác so với nhà ở thương mại.
Các cơ quan này cho rằng, theo quy định, dự án có 80% lô phục vụ nhà ở thu nhập thấp, nhưng trong quá trình đầu tư xây dựng, doanh nghiệp đã bán ra tỷ lệ lô đất nhà ở thương mại nhiều hơn. Dự án hết hạn, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…, việc cấp sổ đỏ hoàn toàn không có cơ sở.
Trả lời kiến nghị của người dân, ông Lương Nguyễn Minh Triết cho biết, sẽ tiếp thu các kiến nghị này, đồng thời chỉ đạo quyết liệt, đôn đốc các cơ quan chức năng liên quan xem xét, tham mưu hướng giải quyết hợp lý, đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân.
Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam cho biết, tuần tới đích thân ông sẽ đi kiểm tra thực tế dự án và nghe các cơ quan liên quan báo cáo thêm.
Dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, được phê duyệt từ năm 2010, chia làm 3 giai đoạn. Diện tích dự án hơn 18ha, Công ty STO làm chủ đầu tư. Thời hạn hoàn thành, đưa vào sử dụng vào tháng 8/2018.
Dự án có quy mô đầu tư gồm hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, dịch vụ và 3.688 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, tổng vốn hơn 708 tỷ đồng.
Đến nay, sau hơn 13 năm, chủ đầu tư không thực hiện khiến khu vực dự án trở nên nhếch nhác. Có 3 khu nhà ở được xây dựng nhưng trong tình trạng chưa hoàn thiện.
Hệ thống đường chưa được thảm nhựa, các căn hộ chỉ mới xong phần thô, hệ thống nước, điện chưa được đấu nối. Trong khuôn viên rộng hàng chục ha, cây cỏ mọc um tùm, vật liệu xây dựng ngổn ngang.
Cuối năm 2022, dự án này đã được bán cho một đơn vị khác trước khi bị thanh tra.
