Hàng loạt lô đất ven sông Bắc Hưng Hải được cấp trái thẩm quyền

Dừng thi công, giữ nguyên hiện trạng

Theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây tại khu đất ven sông Bắc Hưng Hải, thuộc địa phận xã Xuân Quan của huyện Văn Giang đang diễn ra hoạt động vi phạm xây dựng.

Cụ thể, các hộ dân tại khu vực trên mặc dù chưa được các cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng đã tiến hành xây dựng các căn nhà cao tầng kiên cố.

Mang phản ánh trên của người dân đến với chính quyền địa phương, ông Hoàng Hoa Cương, Chủ tịch UBND xã Xuân Quan, cho biết khi tiếp nhận phản ánh của người dân, chính quyền đã cho người đến kiểm tra và yêu cầu dừng thi công, giữ nguyên hiện trạng.

Lấy lý do mới nhận nhiệm vụ chức chủ tịch xã nên ông Cương nói chưa nắm rõ nguồn gốc của khu đất nói trên, nhưng ông thừa nhận các hộ dân sinh sống tại khu đất trên chưa được cấp sổ đỏ.

Còn theo ông Nguyễn Quốc Chương, Phó Chủ tịch UBND huyện Văn Giang, những lô đất ở khu vực nói trên được Trạm quản lý cống Xuân Quan (Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Bắc Hưng Hải) cấp cho các cán bộ, người lao động ngành thủy lợi.

Tuy nhiên theo ông Chương, việc cấp đất nói trên là trái thẩm quyền, sai quy định. Toàn bộ những lô đất ở khu vực trên đến nay chưa được cấp sổ đỏ.

"Những lô đất đó được Trạm quản lý cống Xuân Quan cấp cho các hộ dân từ những năm 1970 và việc giao đất này là trái thẩm quyền. Chúng tôi đang báo cáo cấp có thẩm quyền để giải quyết vấn đề này. Còn về hoạt động xây dựng tại khu vực này, trước hết phải dừng lại, giữ nguyên hiện trạng, không được có hoạt động xây dựng mới tại khu vực này", ông Chương nói.

Cũng liên quan đến nội dung trên, làm việc với phóng viên Dân trí, lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Văn Giang thông tin, năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã có chỉ đạo kiểm tra vi phạm xây dựng công trình tại khu vực trên.

UBND huyện Văn Giang, xã Xuân Quan và Trạm quản lý cống Xuân Quan đã đi kiểm tra hiện trường.

Thời điểm đó, theo báo cáo của UBND xã Xuân Quan tại khu vực hưu trí Bắc Hưng Hải ven sông Bắc Hưng Hải thuộc địa phận xã này có 3 trường hợp xây dựng công trình trên phần đất chưa được cấp có thẩm quyền cho phép và công nhận.

Ngay khi phát hiện các trường hợp xây dựng, UBND xã Xuân Quan đã lập biên bản kiểm tra và yêu cầu các trường hợp dừng thi công, cung cấp các hồ sơ giấy tờ liên quan đến nguồn gốc thửa đất.

Sau đó các trường hợp trên chỉ cung cấp được các giấy tờ mua bán giữa các cá nhân với nhau mà không được cấp chính quyền địa phương hoặc cấp có thẩm quyền xác nhận.

Trước sự việc trên, UBND huyện Văn Giang đã yêu cầu UBND xã Xuân Quan đình chỉ thi công công trình vi phạm để tập trung rà soát xác minh nguồn gốc sử dụng đất của các trường hợp vi phạm.

UBND xã Xuân Quan phải xác định cụ thể đối tượng vi phạm, hành vi vi phạm, lập biên bản vi phạm. Đồng thời, chính quyền xã phải chịu trách nhiệm tổ chức giải tỏa công trình vi phạm nếu các trường hợp cố tình không chấp hành, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

UBND huyện Văn Giang còn đề nghị UBND xã Xuân Quan kiểm điểm, xác định rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân và bộ phận chuyên môn có dấu hiệu buông lỏng quản lý, thiếu sự kiểm tra, giám sát, không kịp thời ngăn chặn phát hiện hành vi vi phạm để xảy ra tình trạng vi phạm quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.

"Thực hiện nghiêm túc chức năng quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương, đặc biệt quản lý chặt chẽ quỹ đất công ích, đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi", nội dung UBND huyện Văn Giang yêu cầu xã Xuân Quân thực hiện.

Giao đất trái thẩm quyền

Về nguồn gốc những lô đất nói trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Văn Giang cho biết: Từ những năm 1960, sau khi công trình Thủy Lợi Bắc Hưng Hải hoàn thành đi vào khai thác, dọc bờ sông này từ cống Xuân Quan đến công Báo Đáp, thuộc địa phận 2 xã Xuân Quan và Cửu Cao của huyện Văn Giang bị bỏ hoang.

Để tận dụng đất hành lang và bờ sông Bắc Hưng Hải, Trạm quản lý cống Xuân Quan đã có văn bản bàn giao đất khu này cho cán bộ, công nhân viên của ngành thủy lợi để tăng gia sản xuất và làm nhà ở tại khu vực này.

Một số giấy tờ xác nhận việc giao đất ở khu vực trên cho người dân là từ năm 1970 đến nay.

Ngoài ra, còn một số trường hợp được Công ty quản lý Thủy Nông Bắc Hưng Hải và Sở Thủy lợi Hải Hưng chấp thuận cho mượn đất và tự nguyện trả lại khi nhà nước dùng đến; một số trường hợp khác được UBND xã Xuân Quan giao đất không đúng thẩm quyền qua các thời kỳ.

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Văn Giang cũng thừa nhận, đơn vị giao đất cho người dân ở khu vực trên không có chức năng giao đất, nên việc giao đất như vậy là trái thẩm quyền.

Theo thống kê, Trạm quản lý công trình cống Xuân Quan đã giao đất cho 32 trường hợp không đúng thẩm quyền. Các trường hợp này đã tự ý mua bán, sang tên không đúng quy định của pháp luật cho khoảng 120 trường hợp.

UBND huyện Văn Giang cho biết, đã có văn bản gửi các cấp có thẩm quyền để giải quyết, xử lý vi phạm đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại khu vực trên.