Dân sinh
FicaHà Nội lên danh sách hơn 1.200 biệt thự cũ xây dựng trước 1954
(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định ban hành danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn. Theo đó, Hà Nội sẽ có 1.216 nhà biệt thự cũ, được chia theo 3 nhóm.
Cụ thể, danh mục ban hành kèm theo Quyết định số 1845/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký, thể hiện, Nhóm 1 có 222 biệt thự; Nhóm 2 có 356 biệt thự và Nhóm 3 có 638 biệt thự. Các nhóm biệt thự này thuộc đối tượng quản lý theo Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố.
Theo quyết định ban hành danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, trên địa bàn Hà Nội sẽ có 1.216 nhà biệt thự cũ (Ảnh minh họa: Mạnh Quân).
Trong đó, tại danh mục biệt thự xếp Nhóm 1, quận Ba Đình có 111 biệt thự; quận Hoàn Kiếm có 87 biệt thự; quận Tây Hồ có 3 biệt thự.
Tại danh mục biệt thự xếp Nhóm 2, quận Hoàn Kiếm có 159 biệt thự; quận Ba Đình có 112 biệt thự; quận Hai Bà Trưng có 78 biệt thự; quận Tây Hồ có 4 biệt thự; quận Đống Đa có 3 biệt thự.
Tại danh mục biệt thự xếp Nhóm 3, quận Hoàn Kiếm có 237 biệt thự; quận Ba Đình có 216 biệt thự; quận Hai Bà Trưng có 166 biệt thự; quận Đống Đa có 13 biệt thự; quận Tây Hồ có 6 biệt thự.
Theo Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố, tất cả các nhà biệt thự thuộc danh mục quản lý (bao gồm cả biệt thự thuộc sở hữu của Nhà nước, của các tổ chức, của hộ gia đình, cá nhân) không được tự ý phá dỡ.
Trường hợp biệt thự Nhóm 1 và Nhóm 2 bị hư hỏng nặng, xuống cấp, có nguy cơ sập đổ, đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng và phải được Sở Xây dựng kiểm tra, báo cáo UBND thành phố và HĐND thành phố (đối với biệt thự Nhóm 1) và UBND thành phố (đối với biệt thự Nhóm 2) cho phép phá dỡ, xây dựng lại theo kiểu dáng kiến trúc, quy hoạch của nhà biệt thự cũ (mật độ xây dựng, số tầng, độ cao).
Trường hợp biệt thự Nhóm 3 bị hư hỏng nặng, xuống cấp hoặc có nguy cơ sập đổ đã có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng (đối với biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước và biệt thự do các cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng hoặc biệt thự đan xen sử dụng giữa Nhà nước và các tổ chức, cá nhân), UBND quận (nếu biệt thự thuộc sở hữu tư nhân, sau khi đã có ý kiến của Sở Xây dựng) kiểm tra, báo cáo UBND thành phố cho phép mới được phá dỡ nhà biệt thự. Đồng thời, công trình xây dựng lại trên khuôn viên đất phải là nhà thấp tầng, phù hợp với quy hoạch, kiến trúc được phê duyệt...
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 7177/QĐ-UBND ngày 28/11/2013 của UBND thành phố.
Theo Quyết số 7177, danh mục nhà biệt thự cũ trên địa bàn thành phố gồm 1.253 căn, phân thành các nhóm 1,2,3 trên địa bàn các quận: Ba Đình, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Như vậy, theo quyết định mới, Hà Nội đã "hao đi" 37 nhà biệt thự cũ, chỉ xác định có 1.216 căn thuộc diện xây dựng trước năm 1954.
