Dân mất đất cho sân bay Long Thành được đền bù nhà vườn 300 m2?

Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Chính phủ trình ra Quốc hội cho thấy, tổng diện tích đát thu hồi hơn 5.585 ha. Trong đó, đất vườn cây cao su gần 2.400 ha; đất của hộ gia đình cá nhân sử dụng khoảng 3.000 ha; đất do cơ quan, tổ chức sử dụng gần 110 ha; đất giao thông, sông suối khoảng 100 ha.

Nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện dự án này khoảng 23.000 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng các khu tái định cư hơn 4.000 tỷ đồng; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 18.000 tỷ đồng; đào tạo nghề, giải quyết việc làm, ổn định đời sống nhân dân hơn 388 tỷ đồng.

Vị trí thu hồi đất nằm trên địa bàn 6 xã của huyện Long Thành. Số liệu khảo sát cho thấy, có 4.864 hộ gia đình bị thu hồi đất và bị ảnh hưởng, trong 100% số hộ đều có nhu cầu nhận đất tái định cư.

Theo quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Long Thành đã được phê duyệt, có 2 khu tái định cư có thể phục vụ nhu cầu tái định cư cho Dự án (khu Lộc An - Bình Sơn và khu Bình Sơn). Các khu tái định cư này có vị trí thuận lợi, kết cấu hạ tầng được quy hoạch xây dựng để trở thành đô thị. Đây là những khu tái định cư có điều kiện đảm bảo cho người dân tái định cư có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn so với hiện tại.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có diện tích hơn 282 ha, đáp ứng được số dân tái định cư từ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Tổng số lô đất nền tái định cư là 4.823 lô dự kiến phục vụ nhu cầu tái định cư của người dân với khoảng 4.727 hộ gia đình, chiếm 98% số lô đất nền tái định cư. Bố trí cho các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng với diện tích sử dụng đất khoảng 4,5 ha.

Xây dựng hạ tầng Phân khu III, Khu tái định cư Bình Sơn có diện tích 97 ha trên tổng quy mô diện tích của toàn Khu tái định cư Bình Sơn. Tổng số lô đất nền tái định cư của Phân khu III là 1.539 lô đất.

Báo cáo thẩm tra dự án của Ủy ban Kinh tế Quốc hội nêu rõ thiết kế trong khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn gồm hai loại là nhà liền kề (với diện tích từ 125-150 m2) và nhà liền kề có sân vườn (diện tích 250-300 m2).

Ủy ban Kinh tế đề nghị rà soát, xem xét lại việc bố trí tái định cư bằng nhà liền kề có sân vườn với diện tích 250-300 m2. Theo Ủy ban Kinh tế diện tích phần sân vườn không có tác dụng phát triển sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, trong khi về mặt cảnh quan, môi trường quy hoạch khu tái định cư đã tính đến phần diện tích dành cho cây xanh, đất dành cho mục đích công cộng…

“Thực tiễn cho thấy ở các khu đô thị, diện tích như vậy thường phù hợp với những gia đình có thu nhập khá trở lên, trong khi theo số liệu của báo cáo, hiện trạng nhà ở của các hộ dân có tới 4.039/4.083 căn nhà là cấp 4 và dưới cấp 4 (99%). Do đó, nhiều hộ dân sẽ khó có điều kiện thanh toán cho diện tích đất tái định cư lớn như vậy”, Ủy ban Kinh tế nêu rõ.

Theo tiến độ xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thì đến khoảng tháng 12/2018 người dân có thể bắt đầu xây dựng nhà ở tái định cư và đến khoảng tháng 10/2019 sẽ hoàn thành công tác xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu Lộc An – Bình Sơn.

Đối với khu Bình Sơn khoảng tháng 7/2019 người dân có thể bắt đầu xây nhà ở tái định cư và đến khoảng tháng 6/2020 sẽ hoàn thành công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu Bình Sơn. Theo lộ trình giải phóng mặt bằng dự án thì năm 2018-2020 thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho toàn bộ diện tích 5.000 ha.

Quang Phong