Chiếm đất xây dự án 800 tỷ đồng, chủ đầu tư bị đề nghị phạt gần 4 tỷ đồng

Triển khai dự án khi chưa được giao đất

Ông Trần Bình Thân, Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh), mới đây ký tờ trình gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID (địa chỉ tại thành phố Hà Nội).

Theo đó, nhà đầu tư này bị đề nghị xử phạt số tiền gần 4 tỷ đồng vì có hành vi chiếm đất khi thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, thuộc thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung, huyện Hương Sơn.

Trước đó, vào năm 2019, Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 trên diện tích rộng hơn 10ha.

Dự án này có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng, triển khai theo hình thức nhà nước thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tháng 6/2020, UBND huyện Hương Sơn phối hợp chủ đầu tư hoàn thành bồi thường cho các hộ dân. Đến tháng 2/2022, UBND huyện Hương Sơn có tờ trình gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án sau đó chưa được UBND tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định giao đất do gặp vướng mắc về việc tính giá cho thuê đất.

Sau đó, chủ đầu tư vẫn rầm rộ cho san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng dự án.

"Phớt lờ" lệnh đình chỉ thi công

Trong năm 2022, UBND huyện Hương Sơn lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng 3 lần đối với Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID. Nguyên nhân là dự án đang trong quá trình thẩm định hồ sơ, công ty chưa được giao đất đã san lấp mặt bằng, thi công trên phần đất chưa được giao.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng bị xử phạt số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay mọi hoạt động thi công.

Thế nhưng, chủ đầu tư vẫn phớt lờ, cho kỹ sư, công nhân, phương tiện, máy móc thi công rầm rộ. Và đến nay, dự án đã gần hoàn thiện các hạng mục như xây dựng phần thô nhiều dãy nhà liền kề cao 3 tầng và nhiều hạng mục khác.

Trong tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID vào ngày 30/8, UBND huyện Hương Sơn xác định nhà đầu tư đã có hành vi chiếm đất, vì đến thời điểm hiện tại chưa được giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư đã tự ý tác động vào đất, xây dựng công trình trên đất.

Đất bị chiếm là toàn bộ hơn 10ha của dự án, trong đó có hơn 5,2ha của xã Sơn Trung và hơn 5,4ha của thị trấn Phố Châu. Các loại đất bị chiếm gồm: đất chưa sử dụng; đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa; đất trồng lúa; đất phi nông nghiệp.

Liên quan đến lĩnh vực đầu tư, đến nay, UBND huyện Hương Sơn chưa nhận được bản báo cáo hoạt động đầu tư nào liên quan đến dự án của nhà đầu tư. Mặt khác, tại cuộc họp ngày 26/6 tại UBND huyện Hương Sơn, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh có báo cáo đến nay, không nhận được báo cáo hoạt động đầu tư của dự án và đề xuất xử phạt.

Do vượt quá thẩm quyền, UBND huyện Hương Sơn đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh xử phạt chủ đầu tư (Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID) với tổng số tiền gần 4 tỷ đồng. Trong đó, hơn 1,7 tỷ đồng về hành vi chiếm đất và hơn 2,1 tỷ đồng tiền khắc phục hậu quả.

Ngoài ra, UBND huyện Hương Sơn cũng buộc chủ đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi sai phạm; thời hạn khắc phục hậu quả trong 30 ngày.