Các hộ dân 13 năm nhường đất cho cao tốc sắp được cấp sổ đỏ?

Liên quan đến vụ nhiều hộ dân 13 năm trước nhường đất ở cho dự án cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đến nay chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), UBND huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) cho biết, việc thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng trên địa bàn xã Tứ Xuyên cũ (nay là xã Chí Minh) của huyện này được thực hiện từ năm 2007.

Khu tái định cư phục vụ công tác GPMB được triển khai sau công tác kiểm kê đất đai, tài sản, hoa màu. 

Khu tái định cư đã được huyện Tứ Kỳ phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2008, gồm 137 lô đất, trong đó: 16 lô đất được UBND tỉnh Hải Dương cho phép đấu giá quyền sử dụng đất, còn 121 lô đất được tỉnh này bố trí đất tái định cư. Các hộ dân đã được bốc thăm công khai nhận vị trí lô đất, đã nộp tiền sử dụng đất.

Huyện Tứ Kỳ cho biết, đến nay đã cấp sổ đỏ cho 19/121 lô đất, còn lại 102 lô đất chưa được cấp sổ đỏ.

Nguyên nhân do có những tồn tại, vướng mắc kéo dài như: Nhiều trường hợp hộ dân đã tự ý chuyển quyền sử dụng đất trước khi cấp sổ đỏ, có trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất đến 2 lượt.

"Trước đây do để đảm bảo bàn giao đất thu hồi theo tiến độ thi công và do hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư chậm hoàn thiện, phải bố trí cho một số hộ dân xây dựng nhà trên đất tái định cư đã bốc thăm nhận vị trí từ trước khi nộp tiền sử dụng đất, dẫn đến có việc xây dựng chồng lấn ranh giới lô đất quy hoạch. Hiện có 51/102 lô đất chưa cấp sổ đỏ có vướng mắc về ranh giới lô đất", huyện Tứ Kỳ giải thích.

Ngoài ra, còn có 20/26 hộ dân chưa nộp số tiền sử dụng đất còn thiếu theo đơn giá 100.000 đồng/m2 (khoảng 20 triệu đồng/lô đất).

Về kế hoạch cấp sổ đỏ cho 102 lô đất nói trên, UBND huyện Tứ Kỳ đã đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu cơ bản hoàn thành trong quý 3/2023.

Cụ thể: Dự kiến ngày 15/7 sẽ cấp sổ đỏ cho 11 hộ; ngày 30/7 hoàn thành xong hồ sơ trình cấp sổ đỏ cho 40 hộ; ngày 30/8 sẽ hoàn thiện hồ sơ trình cấp sổ đỏ cho 51 hộ.

Như đã đưa tin, theo phản ánh của người dân ở xã Chí Minh (huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương), năm 2009, nhiều gia đình bị thu hồi đất để làm đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. 

Đến năm 2010, các hộ dân bị thu hồi đất được UBND xã Tứ Xuyên cũ (nay là xã Chí Minh) cấp đất tái định cư với diện tích dao động 160-200 m2/hộ.

Đến nay sau 13 năm, những hộ dân này vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Việc này khiến người dân gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.