Trung Quốc cân nhắc biện pháp chưa từng có để cứu ngành bất động sản

Bloomberg dẫn nguồn thạo tin ngày 23/11 cho biết, giới chức Trung Quốc đang cân nhắc biện pháp chưa từng có nhằm cứu thị trường bất động sản khỏi cuộc khủng hoảng kéo dài.

Theo đó, cơ quan điều tiết của Trung Quốc cân nhắc cho phép các ngân hàng cho vay vốn lưu động đối với một số công ty phát triển bất động sản.

Khác với các khoản vay thông thường dành cho doanh nghiệp bất động sản đòi hỏi phải có đất đai hoặc tài sản thế chấp, cơ chế cho vay này không được đảm bảo và chủ yếu phục vụ hoạt động theo ngày, giải ngân để trả nợ.

Ngoài ra, giới chức trách Trung Quốc cũng đang cân nhắc cơ chế cho phép một ngân hàng đi đầu trong việc hỗ trợ một công ty xây dựng đang gặp khó khăn, cụ thể bằng cách phối hợp với các chủ nợ khác về kế hoạch tài chính.

Cơ chế này đòi hỏi cơ quan quản lý phải miễn trách nhiệm cho các ngân hàng đối với các khoản nợ xấu có thể xảy ra do rủi ro cao liên quan.

Theo nguồn thạo tin, giới chức trách Trung Quốc vẫn đang thảo luận về vấn đề này và kế hoạch có thể thay đổi. Cơ quan Quản lý Tài chính Quốc gia Trung Quốc chưa đưa ra bình luận.

Nếu được phê duyệt, đây sẽ được coi là nỗ lực mạnh mẽ nhất của Trung Quốc nhằm bù đắp khoản thiếu hụt khoảng 446 tỷ USD để ổn định ngành bất động sản, hoàn thiện hàng triệu ngôi nhà xây dựng dở dang.

Giới chức trách Trung Quốc được cho đang lên danh sách 50 doanh nghiệp xây dựng đủ điều kiện nhận hỗ trợ tài chính.

Trong khi đó, cơ quan lập pháp hàng đầu Trung Quốc cho biết các ngân hàng nên tăng nguồn vốn cho các nhà phát triển bất động sản để giảm nguy cơ vỡ nợ bổ sung và đảm bảo rằng các dự án nhà ở được hoàn thành.