Truy tố nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Tín Nghĩa

Ngày 27/6, Viện KSND tỉnh Đồng Nai đã ban hành cáo trạng truy tố các bị can Quách Văn Đức (64 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch), Phan Thanh Vĩnh Toàn (40 tuổi, nguyên Tổng giám đốc), Đỗ Tấn Điềm (61 tuổi, thành viên HĐQT) và Nguyễn Văn Hồng (59 tuổi, nguyên thành viên HĐQT) về hành vi Vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Trong đó, bị can Quách Văn Đức từng là nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Tín Nghĩa.

Giao đất không qua đấu giá 

Theo cáo trạng, năm 2003, Tổng công ty Tín Nghĩa trình UBND tỉnh Đồng Nai xin chủ trương thành lập công ty cổ phần để triển khai thực hiện dự án đầu tư phát triển khu dân cư đô thị theo quy hoạch thành phố mới tại huyện Nhơn Trạch. Đề nghị này được chấp nhận, Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch (gọi tắt là Công ty Nhơn Trạch) được thành lập do ông Quách Văn Đức làm Chủ tịch HĐQT.

Thời điểm này, Công ty Nhơn Trạch được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định thu hồi diện tích đất khoảng hơn 500ha để thực hiện dự án nhưng không thông qua hình thức đấu giá.

Ngày 28/3/2005, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục chấp thuận chủ trương giới thiệu địa điểm và điều chỉnh bổ sung diện tích đất cho Công ty Nhơn Trạch đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh (huyện Nhơn Trạch) với tổng diện tích gần 760ha.

Ngày 30/11/2007, Sở Tài chính đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất của dự án tại vị trí mặt tiền đường 25B xã Long Tân là 900.000 đồng/m2. Cùng ngày, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản về việc chấp thuận phê duyệt giá đất để thu tiền sử dụng đất như trên.

Từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017, Công ty Nhơn Trạch chưa xin chủ trương của UBND tỉnh nhưng do công ty gặp khó khăn về tài chính và cần tiền để trả nợ, ông Quách Văn Đức đã tổ chức họp bàn về nội dung tìm kiếm đối tác để hợp tác, liên doanh triển khai dự án.

Để làm cơ sở hợp tác đầu tư, Công ty Nhơn Trạch thuê công ty thẩm định giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 34ha đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong phần diện tích đất hơn 100ha tại phân khu 1A và 1B, xác định giá trị diện tích đất này gần 381 tỷ đồng.

Thất thoát vốn Nhà nước hơn 550 tỷ đồng

Ngày 15/6/2017, HĐQT Công ty Nhơn Trạch gồm: Quách Văn Đức, Phan Thanh Vĩnh Toàn, Nguyễn Văn Hồng, Đỗ Tấn Điềm và Trần Minh Quý (đã qua đời) họp thống nhất thông qua việc hợp tác đầu tư với Công ty VNIC 2 Pte.Ltd (có trụ sở tại Singapore người đại diện là ông Zhao Hong Jing, quốc tịch Trung Quốc) để triển khai dự án đô thị rộng hơn 106ha với tên gọi Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch.

Công ty này có vốn điều lệ là hơn 566 tỷ đồng. Trong đó Công ty Nhơn Trạch góp vốn 20% tương đương hơn 113 tỷ đồng dưới hình thức là một phần giá trị quyền sử dụng. Sau đó cả hai bên thực hiện dự án lấy tên Thành phố Thiên Nga diện tích 106,2ha với 917 nhà ở, tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Theo cáo trạng, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ chấp thuận cho Công ty Nhơn Trạch góp hơn 113 tỷ đồng bằng một phần giá trị quyền sử dụng đất đối với phân khu 1A và 1B thuộc dự án với hơn 34ha (chiếm 20% vốn góp). Tuy nhiên, các thành viên HĐQT Công ty Nhơn Trạch lại góp vốn toàn bộ diện tích hơn 106ha với Công ty VNIC 2, giá trị hơn 1.045 tỷ đồng.

Việc dùng hơn 106ha để góp vốn của Công ty Nhơn Trạch nhận lại giá trị chênh lệch hơn 932 tỷ đồng không xin ý kiến Tỉnh ủy và UBND tỉnh Đồng Nai, gây thất thoát tài sản Nhà nước hơn 554 tỷ đồng, trong đó thất thoát tài sản của Tỉnh ủy hơn 483 tỷ đồng; thất thoát tài sản của UBND tỉnh là 71 tỷ đồng.