Công ty của Cường "đô la" thua kiện khách hàng mua căn hộ

Ngày 17/6, TAND Q.3, TPHCM đã tuyên bản án sơ thẩm vụ khách hàng mua nhà là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc kiện chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Quốc Cường (thuộc tập đoàn Quốc Cường Gia Lai).

Theo đó, HĐXX cấp sơ thẩm đã chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, tuyên buộc công ty Quốc Cường bồi thường cho bà Ngọc số tiền 258 triệu đồng lãi phạt do chậm giao nhà. Tòa cũng bác yêu cầu bà Ngọc về khoản phạt do chậm thanh toán lãi phạt tính từ thời điểm ngày 24/4/2011 (bàn giao căn hộ) là 48 triệu đồng.

Bức xúc vì sự chậm trễ, bà Ngọc đã khởi kiện chủ đầu tư ra tòa để đòi bồi thường vì những điều khoản vi phạm trong hợp đồng.

Theo tiến độ, bà Ngọc đã thanh toán cho Công ty Quốc Cường số tiền là 1.274.900.000 đồng (đã bao gồm thuế VAT). Bà Ngọc yêu cầu Công ty Quốc Cường phải chịu lãi phạt là 1.274.900.000 đồng x 22 tháng chậm trễ x 1,5% (thành tiền là 420 triệu đồng). Ngoài ra, bà Ngọc còn yêu cầu Công ty Quốc Cường phải chịu lãi cho phát sinh của khoản tiền 420 triệu đồng kể từ ngày 24/4/2011, tổng cộng là 498 triệu đồng.

Tuy nhiên, tại phiên tòa, bà Ngọc xin điều chỉnh yêu cầu bồi thường lãi phạt do chậm bàn giao nhà tính từ thời điểm ngày 27/10/2010 thay cho thời điểm ngày 2/7/2007. Cụ thể, số tiền lãi phạt từ 420 triệu đồng xuống còn 258 triệu đồng. Bà Ngọc còn yêu cầu Công ty Quốc Cường phải bồi thường khoản lãi (theo lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước) do chậm thanh toán lãi phạt tính từ thời điểm ngày 24/4/2011 (bàn giao căn hộ) là 48 triệu đồng. Tổng cộng 2 khoản là 306 triệu đồng.

Sau một tuần nghị án, chiều 17/6, HĐXX TAND Q.3 đã tuyên bản án sơ thẩm. Theo đó, tòa chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, tuyên buộc công ty Quốc Cường bồi thường cho bà Ngọc số tiền 258 triệu đồng lãi phạt do chậm giao nhà. Đồng thời, tòa cũng bác yêu cầu bà Ngọc về khoản phạt do chậm thanh toán lãi phạt là 48 triệu đồng.

Thời gian qua, nhiều khách hàng “tố” chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, vụ bà Ngọc kiên quyết đưa chủ đầu tư ra tòa đòi bồi thường là trường hợp đầu tiên xảy ra ở TPHCM. Được biết, ngoài bà Ngọc, hiện còn 5 khách hàng khác cũng kiện Công ty Quốc Cường với cùng nội dung trên.

Công Quang