Chuyển cơ quan điều tra xem xét vụ giao đất không qua đấu giá

Ngày 26/7, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành kết luận thay thế Kết luận số 1104/KL-TTTH ngày 19/5. Trong đó có báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh gửi Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, chỉ đạo kiểm tra dấu hiệu vi phạm và chuyển cơ quan công an điều tra dấu hiệu phạm tội tham mưu giao 11.566,8m2 đất sạch có giá trị thương mại cao không qua đấu giá.

Kết luận Thanh tra chỉ rõ, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này đã thẩm tra và tham mưu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 26121000066 ngày 2/6/2014 đối với dự án nói trên chưa đảm bảo quy định; không đúng chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa; chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.

Kết luận cũng cho rằng, Sở Tài nguyên và Môi trường tham gia ý kiến về cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án giao đất có mục đích sử dụng làm đất ở, không đánh giá việc giao đất, cho thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với việc lập và thẩm định và phê duyệt quy hoạch, Sở Xây dựng tham mưu nội dung điều chỉnh quy hoạch 1/500 lần 1, trong đó chưa xem xét đến sự phù hợp với quy hoạch 1/200, mật độ xây dựng đối với công trình hỗn hợp tại Quyết định số 2909/QĐ-UBND là 61%, không đúng với giấy phép quy hoạch.

Sở Xây dựng tham gia ý kiến quy hoạch lần 2 và UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh lần 2 trên cơ sở điều chỉnh Quyết định số 2909/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh, chưa xem xét đến sự phù hợp với quy hoạch 1/200, chưa đúng với quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2909/QĐ-UBND ngày 6/8/2015 và Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt Quyết định 20429/QĐ-UBND ngày 16/11/2016 chưa đúng thẩm quyền.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã xác định, đối với việc thực hiện trình tự, thủ tục giao đất, xác định giá đất, từ thời điểm UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2277/QĐ-UBND ngày 21/7/2014, sau 15 tháng nhưng Sở Tài nguyên và Môi trường, nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện việc xác định tiền sử dụng đất, chưa thực hiện việc giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư.

Chủ đầu tư chưa thực hiện việc triển khai đầu tư xây dựng tại khu đất thực hiện dự án cho đến khi Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 22/10/2015 của UBND tỉnh thay thế Quyết định số 2277/QĐ-UBND.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh này tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 20/10/2015 và Quyết định số 3288/QĐ-UBND ngày 1/9/2007 về việc giao đất đã giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định.

Thanh tra Sở Xây dựng và Đội Quy tắc đô thị thành phố Thanh Hóa, UBND phường Đông Vệ chưa tiến hành kiểm tra, kịp thời xử lý vi phạm của các hộ dân về quản lý trật tự xây dựng tại dự án theo quy định. Nhà đầu tư thiếu kiểm tra, giám sát, để cho các hộ dân tự ý cải tạo nhà ở trong quá trình sử dụng chưa đúng thiết kế được duyệt. Dự án cũng chậm triển khai so với tiến độ được duyệt.

Với hàng loạt sai phạm nói trên, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh này chỉ đạo các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm phù hợp đối với cá nhân, tập thể có khuyết điểm, vi phạm đã được chỉ ra trong kết luận, hoặc chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của Đảng, pháp luật Nhà nước.

Báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh để báo cáo Ban Thường vụ tỉnh ủy xem xét, chỉ đạo Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy kiểm tra dấu hiệu vi phạm pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có vi phạm đã được chỉ ra trong kết luận. 

Đồng thời, chuyển cơ quan điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa điều tra dấu hiệu tội phạm đối với các tổ chức, cá nhân tham mưu giao 11.566,8m2 đất đã được Nhà nước giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng tại vị trí đất có giá trị thương mại cao, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đúng quy định theo các điều khoản của luật Đất đai năm 2013.