Không bồi thường xe ngập nước, chủ đầu tư bị kiện ra tòa

 

Trao đổi với Dân trí, anh Phùng Đình Trọng (ngụ chung cư C6) cho biết, trong trận lụt tháng 11/2008 do sự thiếu trách nhiệm của Xí nghiệp quản lý nhà và khu đô thị số 1 cùng chủ đầu tư là Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng) đã khiến 87 xe máy và 23 ô tô đắt tiền của người dân bị ngập chìm trong nước dẫn đến hư hỏng nặng.

Thống kê thiệt hại về tài sản của cả ô tô và xe máy theo hóa đơn sửa chữa của các hộ dân là khoảng 7,3 tỷ, trong đó ô tô khoảng 7 tỷ và xe máy hơn 300 triệu đồng.

“Ngay khi ngập lụt xảy ra, ngày 2/11/2008, chủ đầu tư đã có một văn bản ký kết với các hộ dân rằng, đối với xe máy sau khi lập biên bản kiểm kê xác định hiện trạng, các hộ dân đem xe đi tự sửa và lấy hóa đơn tài chính, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thanh toán.

Về ô tô thì cần có đơn vị độc lập kiểm tra để xác định mức thiệt hại mới có thỏa thuận bồi thường cụ thể. Thế nhưng, kể từ đó đến nay chủ đầu tư “biệt vô âm tín”, không hề gặp lại các hộ dân để giải quyết bồi thường thiệt hại cả xe máy và ô tô”, anh Trọng khẳng định.

Sợ chủ đầu tư nhiều việc “quên” lời hứa, một số người dân đã gọi điện thoại “nhắc” thì lãnh đạo Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị “thẳng thừng” đổ lỗi đây là sự cố do… thiên tai ngoài ý muốn nên đơn vị không chịu trách nhiệm.

Trước sự thờ ơ, vô trách nhiệm của chủ đầu tư, ngày 26/2, các hộ dân chung cư C6 đã đồng loạt ký đơn khởi kiện chủ đầu tư và đơn vị quản lý nhà C6 ra Tòa án Nhân dân huyện Từ Liêm đề nghị giải quyết bồi thường.

Trong đơn khởi kiện, các hộ dân đã khẳng định rõ 2 vấn đề: Thứ nhất, chung cư C6 xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật như thiết kế và không tuân thủ yêu cầu kỹ thuật theo quy chuẩn xây dựng nên chất lượng không đảm bảo an toàn, nhất là khi có mưa lớn.

Thứ hai, ngoài lỗi kỹ thuật xây dựng còn do lỗi thiếu trách nhiệm trong quản lý, bảo vệ tài sản của đơn vị quản lý nhà C6 khi có sự cố xảy ra. Bởi đại diện các hộ dân khẳng định: “Đơn vị quản lý tòa nhà và chủ đầu tư đã thu phí rất cao trong việc giữ xe”.

Chung cư tiền tỷ: nhà dột, cửa bay, gas không có

Ngoài việc bức xúc vì xe bị hư hỏng mà không được chủ đầu tư quan tâm, các hộ dân sống ở chung cư C6 còn có nhiều lo lắng về nơi “an cư” của mình.

Theo anh Vũ Đình Quyển, Trưởng ban quản trị lâm thời chung cư C6, nhiều hạng mục trong hợp đồng bán căn hộ chung cư C6 mà Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị ký với người dân đã không được thực hiện đầy đủ.

“Trong hợp đồng mua bán, chủ đầu tư ghi rõ điện, nước, hệ thống gas được cung cấp đầy đủ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật nhưng thực tế nhiều căn hộ hiện vẫn chưa có hệ thống gas, điện thì chập chờn, bể nước thì thấm dột.

Thêm nữa nhiều hạng mục bị chủ đầu tư “xén bớt” như chung cư có 4 thang máy thường và 2 thang máy băng ca thì thực tế không có thang máy băng ca nào, hệ thống cửa kính cũng không làm đúng kỹ thuật nên cứ có gió mạnh là… bay”, anh Quyển khẳng định.

Chưa hết chung cư C6 dù đã được bàn giao đưa vào sử dụng hơn 2 năm, nhưng đến nay vẫn chưa có ban quản trị chung cư chính thức. Để quản lý chung cư, các hộ dân đã bầu ra một ban quản trị lâm thời, nhưng chủ đầu tư lại ra công văn phủ quyết ban quản trị này.

“Theo Quy chế quản lý sử dụng nhà ở chung cư của Bộ Xây dựng, trong thời hạn 12 tháng từ khi đưa vào sử dung và có 50% căn hộ được bán trở lên thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức hội nghị chung cư. Đằng này, đã không tổ chức hội nghị, chủ đầu tư lại phủ quyết ban quản trị lâm thời nên chúng tôi không biết kêu ai”, anh Quyển nói.

Về những “mâu thuẫn” giữa các hộ dân với chủ đầu tư, PV Dân trí đã nhiều lần liên lạc với ông Đặng Đình Dùng, Phó Giám đốc Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị nhưng lần nào cũng được… từ chối với lý do bận họp.

Vì thế nói như các hộ dân thì đúng là “tất cả chỉ còn trông chờ và phán xử của tòa án”.

Sông Lam