Xu hướng đầu tư "ngôi nhà thứ hai": Lãi phong cách sống

Xu hướng đầu tư “ngôi nhà thứ hai” thực sự

Các nhà đầu tư truyền thống lâu nay thường mua BĐS nghỉ dưỡng chỉ để đầu tư, không nhiều người xác định sở hữu để làm căn nhà thứ hai nghỉ dưỡng. Sau gần 2 năm thị trường “sôi động”, đến nay tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” hơn là đầu tư bất động sản đơn thuần. Cũng bởi vậy, ngoài việc quan tâm đến yếu tố nghỉ dưỡng họ còn rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu bất động sản mà mình dự kiến mua.

Theo báo cáo của Savills, hiện nay cả nước có khoảng 36 dự án BĐS nghỉ dưỡng đang vận hành với tổng cộng trên dưới 7,000 căn. Con số này sẽ tăng nhanh chóng lên 17,000 căn trong vòng 3 năm tới. Tuy nhiên, thị trường hiện nay lại đang thiếu hụt các dự án cung cấp các sản phẩm là “ngôi nhà thứ hai” đúng nghĩa.

Giải thích cho điều này, ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc kinh doanh khối BĐS Nghỉ dưỡng của BĐS An Cư – 1 trong những đơn vị dẫn đầu thị trường trong việc phân phối BĐS nghỉ dưỡng hiện nay – cho biết: “Hầu hết các dự án nghỉ dưỡng hiện nay đều yêu cầu bắt buộc chủ sở hữu tham gia chương trình ủy thác cho thuê mà không được linh hoạt sử dụng hay tự khai thác kinh doanh.

Rất nhiều dự án căn hộ ven biển chỉ thuần túy đầu tư thu lợi nhuận từ khai thác lưu trú và có thời gian sở hữu tối đa 50 năm nên không đủ pháp lý để cấp quyền sở hữu lâu dài hoặc cho phép chủ sở hữu đăng ký hộ khẩu thường trú. Với chương trình ủy thác cho thuê, thời gian lưu trú miễn phí trong một năm theo thỏa thuận cũng chỉ được hơn chục ngày.

Đặc biệt, khi chủ nhân có nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc du lịch mùa cao điểm, rất khó để đặt phòng hoặc phải chọn một căn hộ khác thay thế. Điều này đã làm hạn chế nhu cầu nghỉ dưỡng thực sự của các nhà đầu tư đang có xu hướng tăng mạnh trong thời gian gần đây. Đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, khi đã bỏ qua bài toán “dòng tiền” khi đánh giá dự án, thì quyền sở hữu không thời hạn và có thời hạn là hai câu chuyện hoàn toàn khác nhau.”

Scenia Bay - “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng - pháp lý vĩnh viễn được lòng khách mua

Những căn hộ ven biển với tầm nhìn đẹp, vị trí trung tâm thu hút nguồn khách du lịch tự nhiên luôn là lựa chọn lý tưởng và ưu tiên số 1 của nhà đầu tư khi lựa chọn sở hữu “ngôi nhà thứ 2”.

Tại đó, chủ nhân có thể tận hưởng các kỳ nghỉ cùng gia đình, thư thái tận hưởng cuộc sống tại những kỳ quan của thiên nhiên ban tặng, những bãi biển tuyệt đẹp và trải nghiệm văn hóa tuyệt vời nơi đây. Sự thoải mái trong căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp với đầy đủ tiện nghi, tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp sẽ là điểm cộng mang đến những trải nghiệm ngoài sức tưởng tượng về một phong cách sống mà chỉ giành riêng cho giới đại gia mới có được.

Thêm vào đó, để tối ưu được lợi ích đầu tư cùng nhu cầu nghỉ dưỡng, việc sở hữu căn hộ pháp lý vững vàng, sổ đỏ lâu dài là vô cùng quan trọng. Bởi khi đó, nhà đầu tư vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này.

Do vậy, đón đầu xu hướng đầu tư “ngôi nhà thứ hai”, điều kiện lựa chọn của những nhà đầu tư thông thái gói gọn trong mấy từ khóa: Nghỉ dưỡng đẳng cấp – Pháp lý vững vàng – Linh hoạt cho thuê. Đây cũng chính là phong cách sống thượng lưu và đẳng cấp mà các chủ nhân đang hướng tới.

Trước nhu cầu sở hữu loại hình căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng cao và người mua có xu hướng kĩ lưỡng hơn trong việc tìm kiếm một không gian nghỉ ngơi trọn vẹn thì dự án căn hộ nghỉ dưỡng Scenia Bay của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai chính là sự lựa chọn thông minh.

Tọa lạc giữa bốn tuyến đường chính ngay trung tâm thành phố Nha Trang gồm: Phạm Văn Đồng, Phạm Ngọc Thạch, Sao Biển, Nguyễn Biểu; trong đó, mặt tiền chính nằm trên đường Phạm Văn Đồng - một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất Nha Trang với bãi tắm trải dài đã mang đến lợi thế vô cùng lớn về vị trí đắc địa của dự án. Với thiết kế Domino chồng xếp độc đáo cùng layout căn hộ hình xương cá, 100% căn hộ Scenia Bay có view biển trực diện.

Dự án cũng là câu trả lời an toàn cho bài toán kết hợp: “Đầu tư dài hạn – Sở hữu an tâm – Định cư hoặc hồi môn cho con cái”. 100% chủ sở hữu sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài và hình thành đơn vị ở. Do vậy, quý khách hàng sẽ không còn phải lăn tăn về những tranh chấp về pháp lý và hoàn toàn yên tâm đầu tư vào dự án do Nam Tiến Lào Cai làm chủ đầu tư.