TP.HCM: Thêm cơ hội cho người trẻ sở hữu nhà chất lượng, giá tốt

Nhà gần trung tâm, giá mềm cho người trẻ, có hay không?

Lý giải điều này, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Kiến Á cho rằng, nguyên nhân đầu tiên vẫn là do các tiêu chuẩn về nhà ở hiện nay của người trẻ đã thay đổi, họ không còn dễ dãi với không gian sống của mình và gia đình. Xa rồi cái thời họ dễ dàng chấp nhận mua những khu căn hộ có thiết kế rập khuôn, bí bức, thiếu không gian xanh… chỉ để có một nơi để ở. Theo xu hướng chung ở các nước đang phát triển, thay vì “cố thủ” lại khu vực trung tâm, những người trẻ đang tìm đến các KĐT được quy hoạch tốt, có môi trường sống lành mạnh.

Mặc dù đây được đánh giá là một xu hướng tốt và tích cực, tuy nhiên bài toán đặt ra cho người trẻ lại là chi phí. Chị Hoàng Lê, nhân viên văn phòng đang làm việc tại Quận 1 chia sẻ: “Vợ chồng tôi đã bỏ công và cũng đã tìm được những khu nhà, dự án căn hộ có thể đáp ứng yêu cầu cao về không gian sống nhưng mức giá lại quá cao, vượt quá khả năng tài chính của gia đình. Còn những căn hộ có mức giá tầm 1 tỷ hầu như không có tiện ích nội khu, nằm ở những khu kém an ninh hoặc quá xa trung tâm”.

Chính hai vướng mắc trên đã đặt người trẻ vào một vòng luẩn quẩn, mua hay không mua, tiếp tục bám trụ lại với các khu căn hộ kém chất lượng ở khu trung tâm hay tìm đến với các khu nhà ở các quận vùng ven xa xôi.

Tuy nhiên, cũng theo ông Xuyên, có cung ắt sẽ có cầu. Nhu cầu của thị trường cộng với sự phát triển của thị trường BĐS thời gian gần đây đã dành cho người mua trẻ nhiều lựa chọn mới hấp dẫn hơn, đó là các khu đô thị mới ở phía Đông Sài Gòn, mà tiêu biểu là khu vực Quận 2.

Quận 2 cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển, nơi từng được coi như mảnh đất của “nhà giàu” với rất nhiều dự án biệt thự cao cấp. Từ sau khi thị trường ấm ở lại, sự đầu tư vào BĐS ở khu vực này bắt đầu có sự chuyển biến mạnh mẽ, bên cạnh những dự án đắt đỏ, rất nhiều nhà phát triển có tên tuổi đã quan tâm hơn đến phân khúc nhà cho người trẻ. Đặc biệt là tại các KĐT mới, có quỹ đất sạch rộng rãi nhưng giá vẫn còn ở mức chấp nhận được như KĐT Cát Lái.

“Hầu như tất cả dự án dành cho người trẻ do Kiến Á phát triển tại Cát Lái đều được thị trường đón nhận rất nhiệt tình. Phân khúc nhà phố giá tầm trung có Citibella 1 & 2. Phân khúc căn hộ có Citihome với hơn 700 căn nhà giá trung bình 1 tỷ được người mua đón nhận chỉ trong năm 2015. Đó cũng chính là lý do chúng tôi tiếp tục phát triển dòng sản phẩm Citi hướng đến người trẻ. Với những kinh nghiệm đã có được từ Citihome, Citisoho tiếp tục là lựa chọn hợp lý cho người trẻ với mức giá phải chăng, chỉ tầm 1 tỷ cho căn hộ 2PN nhưng chất lượng sống lại không thua gì các dự án cao cấp”, ông Xuyên cho biết.

Kết nối trực tiếp công viên 4ha, trải nghiệm sống xanh gấp 9 lần

Cũng như các sản phẩm khác thuộc dòng Citi, không gian sống vẫn là ưu điểm khiến cho Citisoho được người mua hào hứng chờ đón dù chưa chính thức giới thiệu ra thị trường.

Citisoho được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4ha, bằng 3/4 diện tích công viên Gia Định. Chưa kể, do bám sát theo quy hoạch nên KĐT Cát Lái còn là nơi hiếm hoi tại TP.HCM có được mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người, tức là gấp 9 lần so với nội thành hiện nay (khoảng 0,7m2/người). Điều này đồng nghĩa với việc tất cả cư dân tương lai của Citisoho ngoài việc có thể kết nối trực tiếp với khu công viên rộng lớn còn được trải nghiệm một không gian sống xanh gấp 9 lần so với khu trung tâm.

Chưa kể, dù có mức giá tầm 1 tỷ nhưng Citisoho vẫn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như: hồ bơi thiết kế theo phong cách resort, tầng hầm để xe rộng 1,1ha có lối ra vào riêng cho từng block nhà, khối trung tâm thương mại cao cấp nằm độc lập tích hợp đầy đủ tiện ích như rạp chiếu phim, siêu thị, shop house… Ngoài tiện ích nội khu cao cấp, cư dân Citisoho còn được thừa hưởng các tiệc ích chất lượng khác của KĐT Cát Lái như hệ thống trường chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến trung học, tòa án nhân dân tối cao, Đại học UMT sẽ khai giảng vào niên khóa 2017-2018, một số trung tâm thương mại đi cùng các khu căn hộ cũng chuẩn bị được xây dựng.

Từ Citisoho cũng chỉ mất 5 phút đến trường quốc tế Australian International School; 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng; 10 phút đến Metro An Phú, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall và TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng)… nên nơi đây vẫn đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi giữa thiên nhiên trong lành mà không quá xa trung tâm.

“Theo kế hoạch 5 năm tới, trung bình mỗi năm, Kiến Á sẽ giới thiệu ra thị trường khoảng 1.000 sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng tại KĐT Cát Lái. Vậy nên, chọn mua Citisoho ở thời điểm này, ngoài mức giá còn ở mức phải chăng, người mua để ở lẫn các nhà đầu tư sẽ đón đầu được thời kỳ phát triển sôi động nhất của khu vực này. Nhất là khi nút giao thông Mỹ Thủy vừa được khởi công, dự án cầu thay phà Cát Lái… giúp kết nối giao thông của khu vực này trở nên thông thoáng hơn”, ông Xuyên đánh giá.