Thị trường địa ốc bước vào “cuộc chơi” mới

Thứ ba, 03/12/2013 - 14:02

Bước vào thời điểm cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) đón nhận thêm nhiều điểm sáng mới. Số khách hàng, doanh nghiệp được tiếp cận với gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng ngày càng nhiều. Chính sách sở hữu nhà đất cho người nước ngoài, việt kiều được nới rộng…

Không còn quá khắt khe với việc lựa chọn dự án như thời gian trước, tuy nhiên người mua nhà đất vẫn rất cân nhắc khi chọn căn hộ. Với các dự án hiện nay, điều kiện về môi trường sống, tiện ích dự án trở thành điều kiện cần trước khi người mua quyết định xuống tiền mua căn hộ.

Anh Đức Huy (nhân viên đóng tàu Long Hải) cho biết: “Trước đây, tôi đã từng bỏ tiền đóng đầu tư nhỏ lẻ, việc kiếm lời từ những dự án mới chỉ nằm trên giấy vô cùng dễ dàng. Nhưng nay, việc đó dường như không thể thực hiện được. Không chỉ tôi mà hầu như toàn bộ nhà đầu cơ, người mua thật đều chỉ tin tưởng vào những dự án đã được xây dựng và có tiến độ thi công ổn định. Dự án phải thật”.

Nổi lên là khu vực tập trung nhiều dự án đáp ứng đúng nhu cầu thực của thị trường, quận Hà Đông đang là nơi tập trung khá nhiều dự án có giá tốt dao động từ 14 triệu đồng/m2 đến 17 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Đơn cử như HUD3 Tower , CT12 Văn Phú, chung cư Dương Nội… Hay dự án đang gây “sốt” cho thị trường hiện nay là Xuân Mai Park State. Đây là dự án chung cư chất lượng cao nằm ngay tại trung tâm quận Hà Đông, đối diện với Hyundai Hill State và liền kề với công viên thể thao Hà Đông rộng 100 ha, gần đại siêu thị Metro Cash & Carry và Melinh Plaza Hà Đông.

Được biết, sau nhiều lần lựa chọn đơn vị phân phối, cuối cùng Siêu thị dự án Bất động sản Thế Kỷ, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy đã trở thành đơn vị phân phối độc quyền của Xuân Mai Park State. Người mua có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án đã nhanh chóng được áp dụng hình thức liên kết nhiều bên, với sự hậu thuẫn của ngân hàng Liên Việt Post Bank. Theo đó, khi mua căn hộ tại dự án, người mua sẽ được hỗ trợ vay vốn tối đa tới 70% giá trị hợp đồng trong 15 năm với lãi suất 9%/ năm đầu tiên. Từ năm thứ 2 trở đi, lãi suất vay tính bằng lãi suất huy động trung hạn + biên độ cố định 3,5%. Ân hạn nợ gốc trong 1 năm đầu tiên, năm 2 và 3 ân hạn 50% số tiền gốc phải trả hàng tháng. Nếu khách hàng có năng lực tài chính tốt, thanh toán trước hạn sẽ không bị phạt lãi. Đây là một sự ưu đãi gần như tuyệt đối từ phía ngân hàng, hiếm có dự án nào tại thời điểm này có được.

Dự án bao gồm 2 toà nhà tòa cao 30 tầng với 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại - dịch vụ và 25 tầng chung cư với 400 căn hộ. Cư dân trong tòa nhà sẽ không phải vất vả để di chuyển quá xa để chăm sóc sức khỏe, mua xắm hay tập thể dục… mà tất cả sẽ có sẵn tại dự án với đầy đủ các tiện ích như: Nhà trẻ, trường mầm non, trung tâm Y tế, Siêu thị, Spa, phòng tập GYM, Khu văn phòng… Đặc biệt, tại tầng 5 còn được bố trí vườn cây xanh và bể bơi ngoài trời đáp ứng tiêu chuẩn của một cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Với những tiện ích cao cấp, nhưng người mua chỉ phải mua căn hộ với mức giá vừa phải. Xuân Mai Park State được đánh giá là hoàn toàn phù hợp với gia đình trẻ. Chỉ cần hai vợ chồng có thu nhập trung bình khá từ 10 triệu đồng/ người, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ có vị trí đẹp và tiện nghi đẳng cấp của dòng căn hộ chung cư cao cấp.

Dự án Xuân Mai Park State nằm tại trung tâm quận Hà Đông

Xuân Mai Park State càng thu hút hơn bởi có thiết kế căn hộ hợp lý với nhiều loại diện tích khác nhau từ 45m2 trở lên, vừa phù hợp với mức thu nhập của đa phần người dân Thủ đô, lại vừa đảm bảo chất lượng và tiện nghi, không gian sống thoáng mát và trong lành của cuộc sống đẳng cấp.

Mặc dù chưa được Siêu thị dự án chính thức mở bán, nhưng đến nay đã có hơn 40 khách hàng đặt mua căn hộ dự án. Đại diện đơn vị phân phối, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Giám Đốc KD Siêu thị dự án cho biết “dự kiến sẽ thêm ít nhất 50 khách hàng đặt mua trong buổi mở bán đầu tiên vào ngày 5.12.2013 tới đây”.

Hiện Xuân Mai Park State đang trong quá trình hoàn thành hạng mục thô của tòa nhà, dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2014.

Để được tư vấn chi tiết về dự án, khách hàng vui lòng liên hệ: Siêu thị dự án Bất động sản 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0936 13 9191