Thị trường BĐS: Thị dân trẻ đang hướng đến lối sống xanh & tiện nghi hơn

Xanh và tiện nghi - xu hướng lựa chọn thời thượng

Theo khảo sát mới đây của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới (WB), xuất phát từ lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của các chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh toàn cầu dự báo tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2020. Con số “biết nói” này một lần nữa chứng minh rằng: xanh và tiện nghi hơn không chỉ là xu hướng lựa chọn của thế giới mà cũng đã được người trẻ tại các đô thị Việt Nam hướng tới.

Ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS TP.HCM cũng cho thấy, từ cuối 2015 trở lại đây, đã xuất hiện những làn sóng cư dân rời bỏ nội đô ngột ngạt, chấp nhận đi xa hơn về phía các KĐT mới - nơi có quy hoạch bài bản những vẫn giữ được thiên nhiên trong lành - để tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn.

“Từ đầu năm nay, sau khi sinh con đầu lòng, vợ chồng tôi đã có ý định chuyển nhà. Nơi ở mới mà tôi tìm kiếm là một không gian có cây xanh, tiện nghi đầy đủ và chỉ cần cách trung tâm tầm 15 phút chạy xe là được. Quan trọng là căn hộ phải có mức giá vừa tầm với thu nhập khoảng 35 triệu/tháng của chúng tôi hiện nay”, anh Phúc Vinh, một nhiếp ảnh gia trẻ đang làm việc ở Quận 1 chia sẻ.

Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu chú trọng mảng xanh và tiện ích cho các dự án tầm trung, chứ không chỉ tập trung ở phân khúc BĐS cao cấp nữa. “Thực tế trên thị trường hiện nay, sản phẩm thuộc các dự án có không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại đang được người mua đánh giá cao. Trong số này, nhận được nhiều phản hồi tích cực nhất phải kể đến Citisoho, dự án khu căn hộ đương đại tọa lạc giữa lòng công viên trung tâm KĐT Cát Lái, Quận 2 được phát triển bởi Kiến Á Group. Ngay trong ngày chính thức ra mắt dự án 31/7 vừa qua, tỷ lệ đặt chỗ thành công đã lên đến hơn 80% số căn được giới thiệu”, anh Ngọc Hưng, chuyên viên kinh doanh BĐS tại Quận 2 cho biết.

Sở hữu ngôi nhà chất lượng & cao cấp không còn quá khó

Có thể nói khi phát triển Citisoho, Kiến Á đã tính toán kỹ lưỡng để đưa ra mức giá tốt nhất, giúp người trẻ đến gần hơn với ngôi nhà mơ ước của họ mà không phải chịu quá nhiều áp lực về mặt tài chính.

Với thu nhập gia đình khoảng 35 triệu/tháng, anh Vinh hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ 2PN chất lượng tại Citisoho với giá chỉ từ 1,1 tỷ. “Một phần là nhờ Citisoho áp dụng phương thức thanh toán kéo giãn đến hơn 24 tháng, trong đó chỉ phải thanh toán 10% (tương đương 110 triệu) đợt đầu và các đợt tiếp theo chỉ từ 1%/tháng (tương đương 11 triệu). Đây được xem là sự hỗ trợ rất lớn từ phía chủ đầu tư trong việc giúp người trẻ dễ dàng sở hữu một không gian sống cao cấp và chất lượng như Citisoho tại Quận 2”, anh Hưng cho biết thêm.

Không chỉ giải quyết tốt bài toán tài chính, Citisoho còn thu hút người trẻ với lợi thế tọa lạc tại tâm điểm KĐT Cát Lái, Quận 2. “Đối với quy hoạch KĐT Cát Lái, điều tôi tâm đắc hơn cả là yếu tố tự nhiên sẵn có đã được kết hợp hài hòa trong việc quy hoạch mảng xanh và không gian giao tiếp công cộng. Điểm nhấn toàn khu là trục công viên 4ha nối liền với hệ thống các khu căn hộ, cho mật độ cây xanh lến đến 7m2/người (cao hơn gấp 9 lần so với nội thành). Đây sẽ là một không gian nghỉ ngơi, giao tiếp và cân bằng của những gia đình trẻ - đối tượng cư dân chính của các khu căn hộ này, đặc biệt là cư dân Citsoho”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó TGĐ Kiến Á Group cho biết.

Không dừng lại ở đó, Citisoho còn sở hữu 1.350m2 cảnh quan nội khu với các tiện nghi đa dạng và cao cấp dành cho tất cả đối tượng cư dân như hồ bơi người lớn/trẻ em, sân chơi trẻ em, ghế nghỉ, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ/chạy bộ, khu BBQ, khu tổ chức tiệc gia đình, trung tâm thương mại quy mô 4 tầng diện tích 10.600m2, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Bước ra khỏi căn hộ, cư dân Citisoho có thể dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận khác, chỉ mất tầm 15 phút để đến trung tâm Quận 1, 9 phút tới Quận 7 và chỉ mất vài phút để đến các tiện ích khác như cụm trường chuẩn quốc gia (Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái), siêu thị (Metro, BigC), bệnh viện (Phúc An Khang), trung tâm thương mại (Parkson, Vincom Mega Mall), tòa án (đang xây dựng), đại học & TTTDTT (sắp khởi công)…

Có được điều đó là nhờ hệ thống giao thông hiện hữu, các công trình đã & sắp triển khai như hầm - cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, đại lộ Mai Chí Thọ, đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây kết nối với Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, nút giao thông cầu vượt - hầm chui Mỹ Thủy vừa khởi công vào đầu tháng 6 vừa qua, dự án cầu thay phà Cát Lái với kinh phí dự kiến lên đến hơn 5.700 tỷ đồng…