Thị trường BĐS Hải Phòng: Xu hướng và sự lựa chọn ở trung tâm nội đô

Dân trí Thị trường BĐS Hải Phòng thời gian gần đây có sự thay đổi đáng kể khi bước vào chu kỳ tăng nhiệt mới. Một trong những yếu tố tạo nên sự bứt phá mạnh mẽ này được giới chuyên gia nhận định là nhờ cú hích về phát triển cơ sở hạ tầng. Sự lựa chọn các sản phẩm BĐS ở trung tâm nội đô đang trở thành xu hướng mới tại thành phố Cảng.

Thành phố năng động

Giữ vai trò là một trung tâm kinh tế – xã hội thuộc vùng duyên hải của Bắc Bộ, Hải Phòng được đánh giá là thành phố có nền tảng kinh tế phát triển khá nhanh và bền vững, đặc biệt chính là ở sự tăng trưởng tương đối mạnh mẽ của thị trường BĐS so với những tỉnh lân cận khác.

Nhiều dự án của các tập đoàn kinh tế đổ bộ đã làm thị trường này “thức giấc” và dự kiến thời gian tới còn sôi động hơn nữa. Kết quả trên được nhiều chuyên gia nhận định bắt nguồn từ sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của thành phố những năm gần đây, đặc biệt là việc đầu tư lớn cho cơ sở hạ tầng kết nối đến các dự án phát triển đô thị đã hỗ trợ tích cực và tạo động lực cho sự phát triển của thị trường BĐS nơi đây.

Thị trường BĐS Hải Phòng: Xu hướng và sự lựa chọn ở trung tâm nội đô - Ảnh 1.

TP Hải Phòng đang vươn lên mạnh mẽ trong phát triển KT - XH.

Theo báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng – an ninh năm 2017 và mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ, giải pháp năm 2018 của UBND TP hải Phòng, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 21,6%; kim ngạch xuất khẩu đạt trên 6,3 tỷ USD, tăng 22,18%. Kinh tế thành phố chuyển dịch cơ cấu mạnh mẽ, đang chuyển dần sang tăng trưởng hài hòa giữa chiều rộng và chiều sâu, ngày càng có nhiều tập đoàn, tổng công ty lớn trong nước và thế giới đến đầu tư với công nghệ tiên tiến, hiện đại.

Một trong những yếu tố góp phần đưa Hải Phòng vươn lên mạnh mẽ như hiện nay là nhờ chính sách phát triển đồng bộ theo quy hoạch chung của TP đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, xây dựng thành phố Hải Phòng trở thành trung tâm kinh tế biển hàng đầu của cả nước, là trung tâm dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao; trung tâm du lịch, giáo dục - đào tạo, khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo và y tế của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị hiện đại, đồng bộ; phát huy vai trò là hạt nhân, đầu mối giao thông quan trọng của cả nước, cửa chính ra biển của các địa phương phía Bắc.

Theo quy hoạch, thành phố Hải Phòng là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, một trung tâm lớn về kinh tế, giáo dục, y tế và khoa học công nghệ của vùng duyên hải Bắc Bộ; là thành phố cảng xanh, văn minh, hiện đại; đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế; có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh.

BĐS nội đô lên ngôi

Hải Phòng là thành phố đông dân thứ 3 cả nước, sau Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh với 2 triệu dân sinh sống. Trong đó dân cư chủ yếu tập trung đông đúc ở các quận nội thành như: Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Kiến An… bởi nơi đây buôn bán thuận tiện, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận lợi.

Trong vài năm trở lại đây, việc gia tăng dân số không ngừng đã kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Tập quán kinh doanh “buôn có bạn, bán có phường” đã khiến cho những tiểu thương, những hộ kinh doanh không muốn chuyển địa điểm cách xa trung tâm. Điều này khiến các quận nội thành trở nên đông đúc và trật trội hơn bao giờ hết, trong khi quỹ đất thì hạn hẹp.

Thị trường BĐS Hải Phòng: Xu hướng và sự lựa chọn ở trung tâm nội đô - Ảnh 2.

Một góc phố nhộn nhịp, đông đúc và gần gũi của thành phố Hoa Phượng đỏ.

“Tôi kinh doanh ở đây ngót ngét 20 năm nay, thú thực giờ cũng không muốn chuyển cửa hàng sang phố khác vì khách hàng họ quen mình rồi. Hơn nữa ở đây buôn bán rất tốt. Sau nhiều năm tích góp, tôi cũng có được một số tiền kha khá. Gia đình dự kiến sẽ mua một mảnh đất hoặc căn shophouse ở mặt phố Cầu Niệm để vừa ở và kinh doanh hàng ăn giữ nghề truyền thống. Với ý tưởng đưa ra theo chúng tôi được biết tập trung vào việc tạo cơ sở mặt bằng kinh doanh mở rộng của khu phố chợ Đôn – Phạm Tử Nghi kéo dài đang thu hút được người dân trong khu vực” – chị Hoàng Thanh Hương (Cầu Niệm, Nghĩa Xá) cho hay.

Để giải bài toán “an cư lạc nghiệp” và đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn cho các cư dân các quận nội thành, một số dự án đã được triển khai như Làng Việt Kiều (Lê Chân), Hoàng Huy Riverside (Hồng Bàng)… Trong đó nổi bật hơn cả là dự án Bach Dang Luxury Residence 85 đường Cầu Niệm, phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân.

Giới kinh doanh cho rằng, Bach Dang Luxury Residence sẽ là địa chỉ giao thương sầm uất bậc nhất TP cảng, mang tới vô vàn cơ hội kinh doanh sôi động và một phong cách mua sắm, giải trí hoàn toàn mới. Đây còn là khu nhà phố thương mại – shophouse duy nhất tại trung tâm nội đô của quận Lê Chân (một quận đông đúc, sầm uất nhất của Hải Phòng với dân số khoảng 200.000 người), đậm chất văn hóa kinh doanh của người Hải Phòng.

Được biết, Bach Dang Luxury Residence gồm 55 căn nhà phố thương mại cao cấp có diện tích từ 54,7-116,7 m2 trên khu đất rộng 6.535 m2 cho mục đích thương mại kết hợp ở và kinh doanh là chính. Mặt tiền 5m dễ dàng tiếp cận với hai tuyến phố Cầu Niệm và Phạm Tử Nghi.

Theo tìm hiểu, với sự góp mặt đa dạng các ngành hàng của giới tiểu thương thì khu phố chợ mở rộng gần với 85 Cầu Niệm sẽ ngày càng sầm uất và chắc chắn việc kinh doanh sẽ rất thuận lợi.

Đăng Linh

MỚI NHẤT
Shop Villas Ha Tien Venice Villas: Giải cơn khát thương mại du lịch tại Hà Tiên
Shop Villas Ha Tien Venice Villas: Giải cơn khát thương mại du lịch tại Hà Tiên

(Dân trí) - Sau khi công bố khu tiện ích đỉnh cao chuyên biệt cho nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, Ha Tien Venice Villas tiếp tục ra mắt khu Shop Villas nằm ngay mặt tiền đường ven biển. Đây là cung đường du lịch trọng điểm của Hà Tiên, được dự báo sẽ tạo thành dải thương mại sầm uất trong thời gian tới.

Thứ tư, 19/12/2018 - 09:39

Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado I
Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado I

(Dân trí) - Sáng ngày 18/12/2018, Tập đoàn Tân Hoành Minh đã tổ chức thành công buổi Lễ cất nóc D’. El Dorado I - dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay sát hồ Tây. Tham dự sự kiện có sự hiện diện của đại diện chủ đầu tư, đại diện tổng thầu xây dựng Delta và ngân hàng tài trợ vốn SHB.

Thứ tư, 19/12/2018 - 09:00

Khu Tây Nam Sài Gòn: Tâm điểm của thị trường BĐS năm 2019
Khu Tây Nam Sài Gòn: Tâm điểm của thị trường BĐS năm 2019

(Dân trí) - Cùng với quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện, thị trường BĐS khu vực Tây Nam TP.HCM trở thành tâm điểm đầu tư của năm 2019

Thứ tư, 19/12/2018 - 07:59

The Central Thanh Hóa chính thức khai trương căn hộ mẫu
The Central Thanh Hóa chính thức khai trương căn hộ mẫu

(Dân trí) - Ngày 23.12.2018, tại khu nhà mẫu dự án The Central Thanh Hóa (KĐT Đông Sơn, Thanh Hóa) đơn vị phát triển kinh doanh dự án CenLand chính thức tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu The Central Thanh Hóa, chào đón khách đến tham quan mua nhà với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Thanh toán 30%, nhận nhà ở ngay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, khách mua từ 2 căn trở lên tặng thêm 1,5%/ căn; trường hợp không sử dụng gói hỗ trợ tài chính, nhận ngay ưu đãi 11%. Nhiều nhà đầu tư nhận định, The Central là sản phẩm độc đáo có chính sách bán hàng hấp dẫn nhất thị trường Thanh Hóa thời điểm hiện tại.

Thứ tư, 19/12/2018 - 07:55

Khu đô thị Tây Bắc sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai
Khu đô thị Tây Bắc sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai

(Dân trí) - Các dự án hạ tầng giao thông đã và sẽ được đầu tư xây dựng kết nối trung tâm với khu vực Củ Chi, Hóc Môn; các dự án có quy mô lớn được tái khởi động, quỹ đất dồi dào, cao ráo… sẽ là động lực để cửa ngõ Tây Bắc TPHCM bức phá phát triển. Trong tương lai gần, khu đô thị Tây Bắc sẽ là Phú Mỹ Hưng thứ 2 của TPHCM.

Thứ ba, 18/12/2018 - 06:11

Bất động sản Bình Châu lập mặt bằng giá mới chỉ sau 2 tháng sốt giá
Bất động sản Bình Châu lập mặt bằng giá mới chỉ sau 2 tháng sốt giá

(Dân trí) - Chỉ sau 2 tháng “sốt” giá sau khi sân bay Lộc An chấp thuận chủ trương đầu tư và Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ chuẩn bị hình thành, thị trường bất động sản Bình Châu đã lập mặt bằng giá mới.

Thứ ba, 18/12/2018 - 02:22

Người Hà Nội, Bắc Ninh đổ xô đặt mua đất dự án KDC Vinaconex 3 – Phổ Yên Residence
Người Hà Nội, Bắc Ninh đổ xô đặt mua đất dự án KDC Vinaconex 3 – Phổ Yên Residence

(Dân trí) - Dự án khu dân cư cao cấp Vinaconex 3 – Phổ Yên Residence đang là điểm sáng đầu tư mới của thị trường bất động sản Thái Nguyên. Mặc dù chưa chính thức được ra mắt nhưng giới đầu tư Hà Nội, Bắc Ninh và các tỉnh phụ cận đã đồng loạt đổ xô về đây để đặt mua đất dự án.

Thứ ba, 18/12/2018 - 10:00

Chỉ từ 3,9 triệu/tháng là mua được nhà, vậy nên mua hay vẫn thuê?
Chỉ từ 3,9 triệu/tháng là mua được nhà, vậy nên mua hay vẫn thuê?

(Dân trí) - Nhiều gia đình vẫn nghĩ, ở thuê là giải pháp để không phải mang gánh nặng nợ nần! Nhưng nếu nhìn về tương lai thì việc ở thuê với nhiều điều bất tiện và không mang lại bất kỳ giá trị tích luỹ nào. Tiền trả góp mua nhà bằng với tiền thuê hàng tháng - điều mà nhiều khách hàng có thu nhập trung bình mong chờ đã được đưa ra trong chương trình ưu đãi mua nhà của Techcombank và VinCity

Thứ ba, 18/12/2018 - 09:20

Khách hàng đề nghị cơ quan Nhà nước tạo điều kiện để dự án D’. Capitale sớm được bàn giao
Khách hàng đề nghị cơ quan Nhà nước tạo điều kiện để dự án D’. Capitale sớm được bàn giao

(Dân trí) - Ngày 15/12/2018, Ban Đại Diện khách hàng dự án D’. Capitale đã chính thức gửi văn bản tới Chủ đầu tư Công ty Ngôi Sao Việt thống nhất việc giải quyết các vấn đề khác biệt giữa khách hàng và Chủ đầu tư, đồng thời gửi đơn bãi nại tới các cơ quan chức năng đề nghị được rút đơn tố cáo những vấn đề vướng mắc tại dự án D’. Capitale trong thời gian vừa qua.

Thứ hai, 17/12/2018 - 04:00

Góc nhìn chuyên gia: Đất vàng bỏ hoang gây lãng phí, sau thu hồi nên làm gì?
Góc nhìn chuyên gia: Đất vàng bỏ hoang gây lãng phí, sau thu hồi nên làm gì?

(Dân trí) - Hà Nội, TP.HCM hiện đang ráo riết xử lý các dự án treo, “ôm đất” rồi bỏ hoang đến cả thập kỷ. Vậy kế hoạch sử dụng các khu đất này ra sao sau thu hồi là vấn đề lớn được đặt ra….

Thứ hai, 17/12/2018 - 01:33

Biệt thự triệu đô nào đang được giới thượng lưu Đà Nẵng khao khát sở hữu
Biệt thự triệu đô nào đang được giới thượng lưu Đà Nẵng khao khát sở hữu

(Dân trí) - Chỉ sau hơn 3 tháng chính thức ra mắt, dự án biệt thự nghỉ dưỡng One River Villas trở thành một hiện tượng trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nói riêng và khu vực Miền Trung nói chung nhờ những ưu điểm vượt trội như quy hoạch đồng bộ, tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt là tiến độ thi công đáng kinh ngạc của dự án.

Thứ hai, 17/12/2018 - 10:10

100% sản phẩm mới Eco Town được giao dịch thành công trong ngày mở bán
100% sản phẩm mới Eco Town được giao dịch thành công trong ngày mở bán

(Dân trí) - Ngày 16/12/2018 vừa qua, hơn 400 khách hàng đã tới tham dự sự kiện Lễ tri ân và mở bán dự án Khu đô thị thông minh Eco Town. Tất cả khách hàng đều rất hài lòng về vị trí, thiết kế, và cam kết chất lượng cũng như tâm huyết của chủ đầu tư Đất Xanh Bắc Miền Trung.

Thứ hai, 17/12/2018 - 09:24

ĐÁNG QUAN TÂM
RedStar Land – Ngôi sao mới của thị trường bất động sản Việt Nam
RedStar Land – Ngôi sao mới của thị trường bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi Sao Đỏ - Sàn giao dịch Bất động sản RedStar Land ra đời từ cuối năm 2017, thời điểm thị trường bất động sản Việt Nam đang trong thời kì có nhiều biến động.

Thứ bảy, 15/12/2018 - 10:00

Vừa lên thành phố, đất nền Phúc Yên “khan” hàng
Vừa lên thành phố, đất nền Phúc Yên “khan” hàng

(Dân trí) - Sau sự kiện công bố thành lập thành phố Phúc Yên thuộc tỉnh Vĩnh Phúc diễn ra vào tháng 10/2018, bất động sản (BĐS) Phúc Yên, đặc biệt là sản phẩm đất nền vốn đã ít nay lại càng “khan” nguồn cung hơn.

Thứ sáu, 14/12/2018 - 06:22

Khống chế chi phí lãi vay 20%: Muốn siết doanh nhiệp “ngoại” lại làm khổ doanh nghiệp nội?
Khống chế chi phí lãi vay 20%: Muốn siết doanh nhiệp “ngoại” lại làm khổ doanh nghiệp nội?

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp đã lên tiếng cho rằng Nghị định 20/2017/NĐ-CP về quản lý thuế với doanh nghiệp có giao dịch liên kết đang gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp Việt Nam...

Thứ sáu, 14/12/2018 - 04:00

Yếu tố nào quyết định khi chọn mua căn hộ cao cấp?
Yếu tố nào quyết định khi chọn mua căn hộ cao cấp?

(Dân trí) - Khi chọn mua căn hộ cao cấp, tính bền vững của dự án luôn là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định mua của khách hàng. Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp King Palace – 108 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) sở hữu tổng hợp các yếu tố hoàn hảo nhất về vị trí, chất lượng dịch vụ và không gian sống, đảm bảo tính bền vững cũng như giá trị căn hộ luôn trường tồn với thời gian.

Thứ sáu, 14/12/2018 - 02:27

Đất nền Hà Nội: Giảm nhiệt chứ không giảm giá
Đất nền Hà Nội: Giảm nhiệt chứ không giảm giá

(Dân trí) - Đầu năm 2018, thị trường bất động sản được chứng kiến cú lội dòng ngoạn mục khi “đất nền” trở thành cái tên nóng hơn bao giờ hết trong các phân khúc thị trường bất động sản. Từ khắp cả nước, đất nền nổi lên như một hiện tượng “nhà nhà mua đất nền - người người đầu tư đất nền” và là “ miếng mồi béo bở” của các nhà đầu tư. Vậy, vì sao, những tháng cuối năm 2018, đất nền lại giảm nhanh một cách đáng lo ngại đến vậy?

Thứ sáu, 14/12/2018 - 08:43

One 18: Nhìn tận mắt, sờ tận tay, ở ngay trước Tết
One 18: Nhìn tận mắt, sờ tận tay, ở ngay trước Tết

(Dân trí) - Chính sách bán hàng ưu đãi, sẵn sàng bàn giao căn hộ trước Tết Nguyên đán 2019, dự án One 18 đang là sự lựa chọn hàng đầu cho người dân Thủ đô khi mong muốn sở hữu nhà vào ở trước Tết.

Thứ sáu, 14/12/2018 - 08:00

Kosmo Tây Hồ chinh phục khách hàng bằng chất lượng và tiến độ
Kosmo Tây Hồ chinh phục khách hàng bằng chất lượng và tiến độ

(Dân trí) - Đối với các dự án BĐS, chất lượng và tiến độ xây dựng luôn được coi là minh chứng vàng khẳng định cam kết của Chủ đầu tư với khách hàng. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường BĐS cuối năm nguồn cung dồi dào, những dự án có tiến độ đảm bảo, hoàn thiện cất nóc như Kosmo Tây Hồ luôn trong tình trạng đắt khách.

Thứ sáu, 14/12/2018 - 12:56

Việt Nam dẫn đầu tại giải thưởng Dot Property Southeast Asia 2018
Việt Nam dẫn đầu tại giải thưởng Dot Property Southeast Asia 2018

(Dân trí) - Danh sách các đơn vị thắng giải tại The Dot Property Southeast Asia Awards 2018 vừa được công bố. Việt Nam trở thành quốc gia xuất sắc giành được nhiều giải nhất khu vực với tổng số 12 giải thưởng. Theo sau là Thái Lan với 11 đơn vị thắng giải, cùng nhiều đơn vị khác đến từ Indonesia, Singapore, Philippines cũng góp mặt trong danh sách.

Thứ sáu, 14/12/2018 - 12:55

Liền kề phía Tây liên tục dẫn đầu, mẫu hình của đô thị vệ tinh Hà Nội
Liền kề phía Tây liên tục dẫn đầu, mẫu hình của đô thị vệ tinh Hà Nội

(Dân trí) - Khác với các loại hình biệt thự, chung cư có đặc thù về khách hàng, địa điểm, bất động sản liền kề liên tục dẫn đầu và trở thành xu hướng của các khu đô thị vệ tinh.

Thứ năm, 13/12/2018 - 01:00

APEC Land – Thành viên Tập đoàn APEC tuyển đại lý phân phối
APEC Land – Thành viên Tập đoàn APEC tuyển đại lý phân phối

(Dân trí) - APEC Land – thành viên của Tập đoàn APEC cần tuyển đại lý cùng triển khai phân phối các dự án của APEC Group trên khắp cả nước: Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Dương, Huế, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận…

Thứ năm, 13/12/2018 - 01:00

Bách Đạt Riverside chính thức ra mắt thị trường
Bách Đạt Riverside chính thức ra mắt thị trường

(Dân trí) - Sáng ngày 15.12.2018 tại khách sạn DLG, 258 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng sẽ chính thức diễn ra sự kiện Lễ ra mắt dự án Bách Đạt Riverside (phường Điện Nam – Điện Ngọc, huyện Điện Bàn). Hiện đã có hơn 200 khách hàng là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh và gần 100 khách hàng địa phương đăng kí tham dự sự kiện.

Thứ năm, 13/12/2018 - 08:10

Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden
Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden

(Dân trí) - Chuyến du lịch 5 nước châu Âu, iPhone XS Max, tivi Samsung và nhiều giải thưởng giá trị khác là những phần quà bốc thăm may mắn dành riêng cho khách hàng tại sự kiện giới thiệu Block B dự án Cộng Hòa Garden.

Thứ năm, 13/12/2018 - 08:00