Sự trở lại mạnh mẽ của Sacomreal

Sự chuyển động tích cực của Sacomreal được xem là kết quả của quá trình tái cấu trúc và tìm hướng đi mới nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu thị trường của “đại gia” bất động sản này. 

Những dự án “đốt nóng” thị trường

Theo các lãnh đạo cấp cao của Sacomreal, sau giai đoạn tái cấu trúc, hiện nay công ty chỉ tập trung đầu tư, đưa ra thị trường những dự án có lợi thế cạnh tranh lớn và nhắm đến từng nhóm đối tượng khách hàng cụ thể. Tất cả các dự án này đều nằm ở những khu vực đang phát triển sôi động, hạ tầng hoàn chỉnh và sẵn có nhiều tiện ích công cộng như trung tâm hành chính, trường học, bệnh viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ… 

Từ đầu tháng 5 vừa qua, Sacomreal đã tung ra thị trường một loạt sản phẩm đất nền biệt thự và nhà phố thương mại của hai dự án Jamona City và Arista Villas. Trong đó, đáng chú ý là 39 sản phẩm đất nền nhà phố thương mại của khu đô thị Jamona City. Theo thông tin từ Sacomreal, với giá bán khoảng 20 triệu đồng/m2, khách hàng chỉ cần thanh toán 380 triệu đồng là có thể sở hữu sản phẩm này. Những khách hàng có nhu cầu sẽ được Ngân hàng Phương Đông (OCB) cho vay đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi đồng thời được hỗ trợ thanh toán trong 24 tháng không tính lãi và hưởng chiết khấu lên đến 4% và 7% nếu thanh toán trước tương ứng 50% và 97% giá trị hợp đồng. 

Khu đô thị Jamona City có vị trí đắc địa, gần bên Phú Mỹ Hưng, quy mô dân số đông, nhiều tiện ích dịch vụ và đặc biệt các sản phẩm chào bán mang tính hạn hữu. Bởi tất cả đều nằm trong khu vực quy hoạch làm trung tâm thương  mại – mua sắm của dự án với quy mô lên đến 10,6 héc ta, dân số dự kiến khoảng 8.000 người. Theo giới kinh doanh bất động sản, đất nền Jamona City khá hấp dẫn vị sở hữu mạng lưới giao thông kết nối liên vùng, nằm ngay trung tâm phát triển của khu Nam Sài Gòn, quy hoạch đẹp nhưng giá bán lại thuộc loại cạnh tranh nhất. Đây cũng chính là nguyên nhân giúp gần như 100% sản phẩm đất nền được Sacomreal chào bán hồi đầu năm nhanh chóng được mua hết.

Một dự án đất nền khác của Sacomreal cũng đang thu hút nhiều sự chú ý trên thị trường là Arista Villas. Với quy mô khoảng 9,2 héc ta (gồm 238 biệt thự và nhà phố), Arista Villas là khu đô thị sinh thái nằm ngay quốc lộ 13 (phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức), cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 phút di chuyển và được bao quanh bởi sông Vĩnh Bình thơ mộng. Dự án này từng là tâm điểm thu hút rất đông khách hàng muốn tìm một không gian sống theo phong cách nghỉ dưỡng ngay giữa thành phố sôi động khi mở bán vào năm ngoái. Tuy nhiên, hiện nay Sacomreal đang cho quy hoạch, thiết kế lại cảnh quan toàn khu để gia tăng thêm giá trị cho khách hàng. Được biết, giá bán của dự án này hiện vào khoảng 15 triệu đồng/m2, người mua được thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt.

Không chỉ ở phân khúc đất nền mà Sacomreal cũng đang nổi đình nổi đám với nhiều dự án căn hộ. Hồi cuối tháng 3 vừa qua, chủ đầu tư này đã công bố dự án Jamona Apartment với tổng cộng 1.290 căn có mức giá từ 14,7 triệu/m2 nằm ngay trong khu đô thị Jamona City. Chỉ trong ngày đầu tiên công bố, 100% căn hộ chào bán đợt 1 (hơn 500 căn) đã được khách hàng giao dịch thành công và tính tới thời điểm hiện tại, tổng cộng hơn 800 căn hộ đã tìm được chủ nhân. Sức hút của Jamona Apartment được cho là dự án có vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý, mức giá tốt nhất và đặc biệt người mua được vay gói 30.000 tỉ đồng với lãi suất 5%/năm cố định trong 15 năm. Tính ra mỗi tháng khách hàng chỉ phải thanh toán 2,8 - 5 triệu đồng. 

Tiếp nối Jamona Apartment, cuối tháng 4 vừa qua, Sacomreal tiếp tục tung ra dự án căn hộ Carillon 2 tại quận Tân Phú với mức giá 14,6 triệu/m2. Ngay trong ngày công bố, toàn bộ 224 căn hộ của dự án này đều được khách hàng tranh nhau mua hết. Thậm chí, một số khách hàng không mua được căn hộ đã tỏ ra rất tiếc nuối.

Hiện thực hóa lợi thế cạnh tranh 

Chia sẻ về kết quả kinh doanh những tháng đầu năm và triển vọng thị trường, ông Bùi Tiến Thắng, Phó tổng giám đốc Sacomreal, cho biết nhu cầu mua bất động sản của người dân đang rất lớn nên trong quí 2 này, công ty dự kiến sẽ tung ra thêm hai dự án là Jamona Riverside (quận 7) và Carillon 3. Nằm giáp quận 4 và quận 2, được ngay ngã ba sông Cầu và rạch Bến Ngựa, Jamona Riverside có quy mô khoảng 6,3 héc ta bao gồm cả biệt thự, nhà phố và căn hộ chất lượng cao. Trong khi đó, Carillon 3 nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, với hơn 150 căn hộ và đầy đủ các tiện ích. Những dự án này hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường những sản phẩm đa dạng và được đầu tư bài bản những giá bán hợp lý. 

Giới quan sát thị trường đánh giá sau giai đoạn tái cấu trúc, Sacomreal đang đi đúng hướng với việc phát triển các dự án theo từng tiêu chí cụ thể, rõ ràng. Nếu Arista Villas đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngay tại thành phố sầm uất của các doanh nhân, chuyên gia luôn bận rộn với công việc hàng ngày, muốn có một không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng thì Jamona City giống như một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi hiện đại ngay trong khu ở của mình. 

Trong khi đó, các dự án mang thương hiệu Carillon hay Jamona Apartment lại nhắm đến việc đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân. Với các dự án này, khách hàng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi nhưng vẫn được đảm bảo nhiều tiện ích thiết yếu để an cư lạc nghiệp. 

“Sacomreal đang sở hữu nhiều quỹ đất sạch ở những vị trí tốt với giá rẻ cộng với năng lực chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Đó là những lợi thế rất lớn để công ty đầu tư những dự án hoàn chỉnh với giá thành cạnh tranh và thực tế cho thấy Sacomreal đã cụ thể hóa được những lợi thế này. Các dự án gần đây công ty đưa ra thị trường đều được tiêu thụ thành công một minh chứng”, theo nhận định của một lãnh đạo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM.

Đỗ Ngọc