Sở hữu nhà lần đầu không khó

Từ thực tế đó, thị trường trong những năm gần đây đang có sự điều chỉnh để đưa ra những sản phẩm không chỉ gần hơn với người mua về giá cả mà còn đáp ứng những yêu cầu ngày một cao hơn về không gian sống.

Căn hộ đang dần phù hợp với sức mua

Theo ông ông Hồ Hữu Xuyên, Phó Tổng Giám đốc Kiến Á Group: “Đòi hỏi của người tiêu dùng trẻ quyết định cung cầu thị trường. Giá trị của căn hộ họ mua là ở cả khu dân cư, các không gian tiện ích, đặc biệt cho trẻ em và người già, các dịch vụ an ninh, giáo dục y tế công cộng, giải trí hay mua sắm…”

Theo các nhà phát triển bất động sản, việc sở hữu nhà ở tính toán theo công thức thu nhập của người dân trước đây chưa được chú trọng. Công thức này được tính tương đương với khoản lãi vay người mua phải trả bằng bao nhiêu năm lương mà vẫn bảo đảm được nhu cầu sống hàng ngày. Thực tế thị trường cho thấy những căn hộ có giá xoay quanh 1 tỷ đồng nhưng đảm bảo chất lượng sống tốt đã giúp nhiều người trẻ chạm tới ước mơ sở hữu nhà riêng.

Điển hình như căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Citisoho Quận 2 do Kiến Á Group phát triển có mức giá tầm 1 tỷ đồng. Theo thông tin từ Kiến Á, dù đến ngày 31/7 mới chính thức giới thiệu ra thị trường nhưng hiện nay dự án đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ người mua, đặc biệt là người mua trẻ.

Nguyễn Thúy Hiền, 27 tuổi, nhân viên thiết kế tại một công ty quảng cáo, có thu nhập tháng 25 triệu đồng, 5 năm qua cô không nghĩ đến chuyện mua nhà bởi e ngại không đủ khả năng chi trả. Khi đến tham quan và tìm hiểu Citisoho Quận 2, yếu tố thuyết phục cô lớn nhất chính là dù Citisoho có giá bán khá mềm so với mặt bằng chung khu vực Quận 2 nhưng sở hữu đầy đủ các tiện ích và có cảnh quan không kém những khu căn hộ cao cấp khác. Không dừng ở đó, phương thức thanh toán linh hoạt và chia nhỏ của Citisoho đã giúp người mua giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà.

Anh Hiệp và chị Nguyệt cùng con nhỏ đang sống trong ngôi nhà phố cấp 4 gần 50m2 ở Quận 9 dành dụm được 300 triệu và dự định xây lại nhà với số tiền khoảng 700 triệu. Khi đến tham quan và tìm hiểu, cả hai vợ chồng đều đồng ý Citisoho Quận 2 có thiết kế hiện đại và thân thiện, chú ý đến từng công năng cộng đồng, các tiểu tiết cho cả trẻ em và người già. Anh Hiệp cho hay: “Chúng tôi sẽ cho thuê căn nhà phố hiện nay và chuyển về Citisoho Quận 2 khi căn hộ này hoàn thành nhằm ưu tiên cho con. Khoản nợ sẽ hoàn thành trong 5 năm, sau đó mình sở hữu cả hai ngôi nhà”.

Không gian sống xanh, thiết kế và tiện ích đang được chú trọng

Không khó để hiểu lý do vì sao Citisoho lại hấp dẫn người mua trẻ đến vậy. Được bao bọc bởi công viên trung tâm 4ha (bằng ¾ công viên Gia Định) và tọa lạc tại vị trí giao nhau của hai trục đường chính Cát Lái - KĐT mới năng động, quy hoạch bài bản đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao… Citisoho đã hoàn toàn ghi điểm với người mua.

Là một trong số ít các KĐT mới bám sát theo quy hoạch nên Cát Lái đang được xem là một trong những nơi hiếm hoi tại TP.HCM có được mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người, tức là gấp 9 lần so với nội thành hiện nay (khoảng 0,7m2/người). Điều này đồng nghĩa với việc tất cả cư dân tương lai của Citisoho ngoài việc có thể kết nối trực tiếp với khu công viên rộng lớn còn được trải nghiệm một không gian sống xanh gấp 9 lần so với khu trung tâm.

Chưa kể, dù có mức giá tầm 1 tỷ cho căn hộ 2PN nhưng Citisoho vẫn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như: hồ bơi thiết kế theo phong cách resort, tầng hầm để xe rộng 1,1ha có lối ra vào riêng cho từng block nhà, khối trung tâm thương mại cao cấp nằm độc lập tích hợp đầy đủ tiện ích như rạp chiếu phim, siêu thị, shop house… Ngoài tiện ích nội khu cao cấp, cư dân Citisoho còn được thừa hưởng các tiệc ích chất lượng khác của KĐT Cát Lái như hệ thống trường chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến trung học, tòa án nhân dân tối cao, Đại học UMT sắp khởi công, một số trung tâm thương mại đi cùng các khu căn hộ cũng chuẩn bị được xây dựng.

Từ Citisoho cũng chỉ mất 5 phút đến trường quốc tế Australian International School; 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng; 10 phút đến Metro An Phú, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall và TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng), 15 phút đến Quận 1… nên nơi đây vẫn đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi giữa thiên nhiên trong lành mà không quá xa trung tâm.