Sở hữu căn hộ hạng sang: Tìm kiếm giá trị thực

Phần lớn người mua sẽ tốn khá nhiều thời gian để tự tìm ra lời giải đáp. Bài viết này cung cấp một ví dụ rất thực tế, nhằm giúp độc giả dễ dàng nắm bắt thông tin và qua đó xác định giá trị thực của căn hộ mà mình định mua.

Biểu tượng của đô thị phát triển

IPH đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất khi cung cấp căn hộ vừa đẹp với nhiều dịch vụ tiện ích

Trên thế giới, khái niệm tòa nhà căn hộ cao cấp đã từ lâu trở thành một phần quan trọng mang tính biểu tượng của đời sống đô thị. Tại các đô thị lớn như Manhattan, New York, Paris, Hồng Kông, Sydney..v.v… nhiều tòa căn hộ sang trọng có giá trị không ngừng gia tăng dù cho thị trường bất động sản bao phen trồi sụt.

Đặc biệt là các khu phức hợp hạng sang, những căn hộ nằm trong đó luôn giữ giá bán và giá cho thuê rất cao. Đô thị càng văn minh, cư dân càng hướng tới lối sống tiện nghi; họ luôn có nhu cầu sở hữu căn hộ vừa đẹp vừa được đính kèm các dịch vụ tạo nên giá trị gia tăng. Như vậy, một tòa nhà đóng góp càng nhiều công năng tích cực cho đô thị, thì những căn hộ trong đó càng đắt giá.

Ở Việt Nam thời điểm này, một ví dụ nổi bật là khu phức hợp Indochina Plaza Hanoi (IPH). Mới đây, Indochina Plaza Hanoi IPH đã vinh dự nhận Giải thưởng “Dự án phức hợp có thiết kế nội thất đẹp nhất Châu Á Thái Bình Dương.” Giải nằm trong khuôn khổ Giải thưởng Bất động sản Quốc tế 2013-2014, được bình chọn bởi Hội đồng Giám khảo gồm hơn 70 chuyên gia có kiến thức sâu rộng trong ngành bất động sản toàn cầu.

Giải thưởng đặc biệt quan trọng vì nó nhấn mạnh vào thiết kế nội thất, điều làm nên chất lượng cũng như vẻ đẹp của một không gian sống sang trọng. Nhưng điều đáng nói, đây lại không phải là giải thưởng duy nhất hay đầu tiên của IPH, kể từ năm 2009 khi khởi công, dự án đã dành được tổng cộng 6 Giải thưởng danh giá khác nhau, và sự thực đó nói lên một điều về giá trị thực được khẳng định cùng thời gian.

Các giải thưởng quốc tế dành cho IPH góp phần vào sự phát triển năng động của Hà Nội

Qua các giải thưởng này, có thể khẳng định căn hộ thuộc IPH là sản phẩm cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, góp phần cập nhật cho thế giới biết đến sự phát triển năng động nhất của Hà Nội. Ông Peter Ryder – Tổng Giám Đốc điều hành của Indochina Capital và Indochina Land, nhà đầu tư và phát triển khu phức hợp IPH – chia sẻ: “Chúng tôi tự hào được nhận giải thưởng cao nhất khu vực cho Indochina Plaza Hanoi với giải thiết kế nội thất vô cùng cạnh tranh, chúng tôi cũng tin tưởng Indochina Plaza Hanoi là một trong những công trình phức hợp nổi bật nhất Châu Á.”

Giá trị bền vững

Tất nhiên giá trị của khu căn hộ IPH không phải chỉ gói gọn trong nội thất. Khu phức hợp IPH với kiến trúc tinh tế còn đem lại cho cư dân ở đây cảnh quan đẹp mắt, cùng những tiện ích sinh hoạt hàng đầu như: bể bơi, khu sinh hoạt chung để tổ chức sự kiện, câu lạc bộ giải trí với thư viện, bàn bi-a… Bên cạnh khu căn hộ là một tháp văn phòng văn phòng hạng A và khối đế trung tâm thương mại có diện tích 14,000m².

Ông Nguyễn Thanh Vinh, người đã mua một căn hộ IPH sau một thời gian sống ở nước ngoài trở về, cho biết: “Sau khi tham khảo nhiều nơi, đến IPH này thì vợ chồng tôi đã ‘phải lòng’ nó rất nhanh, vì có thể dễ dàng so sánh với những dự án đã tới thăm trước đó. Ngoài chất lượng hoàn thiện và thiết kế, điều chúng tôi thấy thuận tiện nhất là xung quanh có siêu thị, bể bơi, khu nhà hàng…”

Còn ông Nguyễn Xuân Dân, một chuyên gia tài chính bận rộn, chia sẻ rằng: “Cái được lớn của vợ chồng tôi khi chuyển về đây là cô con gái nhỏ được sống trong môi trường an toàn và tốt nhất cho sự phát triển của bé. Cuối tuần con gái đòi đi chơi Tiniworld hay đi siêu thị, hoặc đi bơi thì chúng tôi chỉ cần tản bộ xuống dưới nhà là đã biến mong ước của con gái thành hiện thực…” Có thể thấy, một cuộc sống tiện nghi, chất lượng cao chính là giá trị rất thực và rất bền vững mà công trình IPH đem lại cho chủ chân của các căn hộ tại đây.

Vị trí của IPH cũng là một yếu tố làm gia tăng giá trị của công trình này. Nằm trên đường Xuân Thủy giao với đường Phạm Hùng, khu phức hợp IPH được nổi liền với các trung tâm hành chính và văn hoá Hà Nội bởi những tuyến giao thông mới và rất thuận lợi. Đây cũng là tuyến đường mà tàu điện trên cao đang được thành phố thi công sẽ chạy qua.

Giá trị cho thuê không ngừng gia tăng

Cộng hưởng những giá trị do vị trí, kiến trúc, nội thất và tiện ích đem lại, Indochina Plaza Hanoi đang kiến tạo một cộng đồng dân cư đô thị văn minh và tinh tế bậc nhất của Hà Nội. Người có nhu cầu mua nhà để kinh doanh cho thuê cũng sẽ yên tâm đầu tư vào căn hộ tại đây.

Dự án IPH hiện nay tập trung đầu tư vào chuyển một số ít căn hộ sang mô hình Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment), là một cách thiết thực để các chủ hộ thu hút đối tượng khách thuê dài hạn, đặc biệt là những doanh nhân Nhật Bản kỹ tính.

Trên cơ sở thực tế và hiện hữu của công trình, chủ sở hữu căn hộ cao cấp của dự án IPH hoàn toàn có thể tin tưởng vào những giá trị  mang tính bền vững và không ngừng gia tăng mà bất động sản này đem lại. Do đó, nhà phát triển và quản lý dự án IPH không ngại ngần đứng ngoài làn sóng giảm giá căn hộ ồ ạt trên thị trường hiện nay. Giá bán căn hộ tại đây vẫn giữ ở mức cao mà dự án vẫn rất thu hút khách hàng. Trên 90% số lượng căn hộ ở cả hai tòa tháp nhà ở đã được bán, tòa tháp văn phòng cũng có độ phủ cao, TTTM thì đi vào hoạt động từ tháng 8 năm ngoái và đến nay đã trở thành một trong những trung tâm mua sắm, ẩm thực, giải trí ngày càng sôi động.