Phân khúc nhà ở xã hội thu hút khách mua thực

Năm 2015 được coi là năm chờ đón độ “ngấm”của các chính sách dành cho nhà ở xã hội (NƠXH). Có thể thấy, không ít các chủ đầu tư đang chuyển từ phân khúc sản phẩm nhà ở cao cấp, trung cấp sang phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội.

Là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Bright city thuộc thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức Hà Nội, ông Bùi Viết Sơn – Chủ tịch hội đồng quản trị công ty AZ land cho biết: Những căn hộ NƠXH đang tăng nhanh và thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người có nhu cầu ở thực. Ưu điểm của những dự án NƠXH này là vị trí gần trung tâm, thiết kế hợp lý mặc dù diện tích không lớn. Đặc biệt, dự án NƠXH có giá cả lại rất phù hợp với người có thu nhập thấp, lại được sự hỗ trợ của gói vay 30.000 tỷ. Đây là lý do khiến phân khúc này sẽ tạo được sức hút lớn trên thị trường bất động sản.

Bright City là một trong những dự án NƠXH được TP Hà Nội phê duyệt theo quyết định số 964/QĐ – UBND ngày 14/2/2014. Đến nay, dự án đang gấp rút xây dựng, để hoàn thành móng 4 tòa nhà cao 35 tầng vào tháng 9/2015, bàn giao nhà vào Quý III/2017. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 1.496 căn hộ giá rẻ. Ngày 22/8, chủ đầu tư đã ủy quyền cho liên minh ba sàn giao dịch BĐS: HT Land, Hưng Gia Land và hội quán Bất động sản chính thức tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH tại dự án Bright city.

Nhà ở xã hội Bright city di chuyển thuận tiện vào khu vực trung tâm của thành phố nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.

Để khách hàng an tâm về tiến độ xây dựng của Bright city, chủ đầu tư cho biết, dự án được ngân hàng BIDV bảo lãnh tiến độ xây dựng. Thay vì nộp tiền trực tiếp cho chủ đầu tư, khách hàng sẽ nộp tiền trực tiếp tại ngân hàng. Số tiền của khách hàng sẽ được giải ngân cho nhà thầu để đảm bảo tiến độ xây dựng. Nếu chậm tiến độ thì khách hàng được trả lại tiền và kèm theo lãi suất tại thời điểm hiện tại.

BIDV cũng là đơn vị tài trợ gói vay 30.000 tỷ cho dự án. Người mua nhà có thể vay tối đa 80% giá trị căn hộ, thời gian vay tối đa lên tới 15 năm, lãi suất 5%/năm trong năm 2015, và không quá 6% trong các năm tiếp theo. Như vậy, chỉ với số tiền từ 130 – 200 triệu đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ tại dự án.

Không chỉ chú trọng đến tiến độ xây dựng, chủ đầu tư rất quan tới tiện ích tối ưu để đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.

Dự án nằm trên khu đất rộng hơn 14.350 m2, trên quốc lộ 32 rộng 60m gồm 2 làn đường lớn giúp giao thông đi lại thuận lợi không bị ùn tắc. Dự án còn tiếp giáp với điểm đầu của tuyến Metro trên cao đi vào trung tâm thành phố. Dự án được thừa hưởng những tiện ích của các khu đô thị cận kề như Lideco, Tân Việt, Vân Canh, Xuân Phương, Kim Chung Di Trạch… Từ đây, khách hàng có thể di chuyển vào nội thành một cách thuận lợi.

Không chỉ nằm ở vị trí giao thông thuận lợi. Bright city còn được thiết kế thành một khu tổ hợp gồm nhà ở, văn phòng dịch vụ thương mại. Trong đó, chủ đầu tư dành một phần diện tích để làm khu thương mại, có siêu thị lớn; khu sinh hoạt cộng đồng; nhà trẻ, mẫu giáo; phòng y tế; khu spa; gym; phòng đọc sách. Khu để xe rộng trên 20.000m2 theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Diện tích cây xanh cũng được được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng để tạo ra một không gian sống trong lành, thoáng mát cho toàn bộ khu dân cư.