“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Dân trí Không phải ngẫu nhiên công ty tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi hàng đầu Việt Nam. Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Cũng không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Hội tụ đầy đủ những yếu tố này nên dễ hiểu tại sao thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chưa bao giờ hết nóng.

Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo lý tưởng nhất để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển trên thế giới. Lợi thế của Phú Quốc là có đường bờ biển dài 135km với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan thiên nhiên đẹp và đặc biệt là nắng ấm quanh năm và không có bão. Vì thế, khi những nút thắt được tháo gỡ như xây sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng, hệ thống đường giao thông quanh đảo và xuyên đảo được đầu tư mới, điện lưới được kéo từ đất liền ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc - 1

Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp như thiên đường

Các doanh nghiệp lớn cũng vì thế tăng tốc đầu tư vào Phú Quốc để đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với tốc độ phi mã. Hệ thống cơ sở lưu trú cao cấp bắt đầu từ con số 0 đã cải thiện mạnh mẽ trong mấy năm qua và cho đến hiện tại đã có gần 7.000 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4-5 sao. Mặc dù vậy, khi lượng du khách vẫn không ngừng tăng trưởng, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng.

Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong 11 tháng đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, nhờ có thêm các đường bay mới từ Nga, Anh, Trung Quốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng đột biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước. Lượng khách tăng đột biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn chế nên các khách sạn ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho biết.

Bên cạnh đó, Phú Quốc bắt đầu đón nhận thêm động lực tăng trưởng mới từ thị trường Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến đến Phú Quốc. Với thời gian lưu trú từ 10 – 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành “mỏ vàng” mới cho các khách sạn ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện nay.

Sức nóng của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi mới đây Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu tư kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hút mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm kinh doanh casino được phép thí điểm cho người Việt vào chơi. Cùng với tuyến cáp treo và khu vui chơi giải trí biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari đầu tiên của Việt Nam, dự án casino Phú Quốc sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới cho du lịch Phú Quốc, làm tăng sức hấp dẫn của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đối với khách du lịch và nhà đầu tư.

“Ngòi nổ” của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc - 2

BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư thông minh của các nhà đầu tư Phú Quốc

Các nhà đầu tư quốc tế cũng vì thế không thể bỏ qua một thị trường đang bùng nổ như Phú Quốc. Ngày càng có thêm nhiều tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia… Không những đa dạng hoá sản phẩm mà những sự xuất hiện của những thương hiệu này còn đưa chất lượng thiết kế, xây dựng và dịch vụ của các dự án bất động sản du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức hút đối với khách du lịch quốc tế.

Theo đánh giá của CBRE, bất chấp thị trường ngày càng cạnh tranh hơn, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chất lượng xây dựng cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt. Điều đó lý giải tại sao những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

Toạ lạc trên bãi Ông Lang – một trong những bãi biển đẹp nhất ở trung tâm đảo Phú Quốc, đồng thời được hậu thuẫn bởi ba “ông lớn” là MIKGroup (nhà phát triển dự án), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà quản lý vận hành), dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn sẽ làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm.

MỚI NHẤT
D’. Le Roi Soleil – Công trình có kết cấu bền vững nhất
D’. Le Roi Soleil – Công trình có kết cấu bền vững nhất

(Dân trí) - Là một sản phẩm bất động sản cao cấp của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, D’. Le Roi Soleil được áp dụng những thiết bị, công nghệ xây dựng tiên tiến đạt đến vẻ đẹp toàn vẹn khi sở hữu nét kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, độc đáo cùng một kết cấu vững chắc, trường tồn với thời gian.

Thứ hai, 26/11/2018 - 09:29

Chính sách “độc nhất” tại Eco City Việt Hưng dịp cuối năm
Chính sách “độc nhất” tại Eco City Việt Hưng dịp cuối năm

(Dân trí) - Trong dịp cuối năm, Chủ đầu tư Công ty TNHH Thiên Hương dành chương trình đột phá cho khách hàng mua căn hộ Eco City Việt Hưng để sinh sống cũng như đầu tư sinh lời...

Thứ hai, 26/11/2018 - 09:00

The Star Collection “đốt nóng” thành phố biển Quy Nhơn
The Star Collection “đốt nóng” thành phố biển Quy Nhơn

(Dân trí) - Sức nóng của The Star Collection lan tỏa mạnh mẽ sau buổi lễ ra mắt chính thức vào ngày 24/11/2018 tại thành phố Quy Nhơn. Được biết đây là bộ sưu tập hội tụ những tinh hoa của dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon dành riêng cho những chủ nhân danh giá.

Thứ hai, 26/11/2018 - 08:15

Siêu dự án Bắc An Khánh ra sao sau một năm về tay chủ mới?
Siêu dự án Bắc An Khánh ra sao sau một năm về tay chủ mới?

Mặc dù đã có sự sang tên, đổi chủ từ gần 1 năm nay, nhưng việc triển khai dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh hay còn gọi là Splendora (Hoài Đức, Hà Nội) vẫn chưa nhiều chuyển biến.

Chủ nhật, 25/11/2018 - 02:37

“Ôm đất” rồi bỏ hoang, thêm một loạt dự án ở Hà Nội trong tầm ngắm thu hồi
“Ôm đất” rồi bỏ hoang, thêm một loạt dự án ở Hà Nội trong tầm ngắm thu hồi

(Dân trí) - Dự án “treo” là câu chuyện không mới của Hà Nội nhưng vẫn đang tồn tại gây bức xúc trong xã hội. Liên quan đến vấn đề này, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội sẽ tiếp tục phối hợp rà soát, báo cáo UBND Thành phố cho phép công bố danh mục các dự án chấm dứt hoạt động tại các lần tiếp theo.

Chủ nhật, 25/11/2018 - 06:10

Giải pháp trong phát triển bền vững Nam Phú Quốc
Giải pháp trong phát triển bền vững Nam Phú Quốc

(Dân trí) - Liên tục nhận được những cú hích đầu tư mạnh mẽ, Nam Phú Quốc vẫn đang tồn tại các hạn chế cần khắc phục.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 11:00

Chuyên gia luật: Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá đất là sai luật, đẩy DN vào phá sản
Chuyên gia luật: Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá đất là sai luật, đẩy DN vào phá sản

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, một số luật sư cho rằng, viện dẫn hành động hủy kết quả đấu giá bằng những quyết định đã hết hiệu lực, không còn phù hợp với Luật Đấu giá hiện hành, UBND TP Đà Nẵng đang ép doanh nghiệp (DN) vào thế rủi ro tài chính, trực chờ phá sản.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 09:37

Ở chung cư cao cấp, cư dân vẫn phát hoảng vì… trộm phá cửa “ghé thăm”
Ở chung cư cao cấp, cư dân vẫn phát hoảng vì… trộm phá cửa “ghé thăm”

(Dân trí) - Khi vụ việc ăn cướp táo tợn xảy ra ở một chung cư cao cấp vẫn còn gây bất an cho nhiều người thì mới đây, báo chí lại tiếp tục đưa tin về việc kẻ trộm ngang nhiên “ghé thăm” ở một khu chung cư khác tại Hà Nội.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:15

Gỡ "điểm nghẽn” để doanh nghiệp không rơi vào tình trạng "da báo"
Gỡ "điểm nghẽn” để doanh nghiệp không rơi vào tình trạng "da báo"

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã chỉ ra 7 "điểm nghẽn" của thị trường bất động sản TPHCM và hiệp hội này cũng đã đề xuất phương án giải quyết các “điểm nghẽn” lên lãnh đạo thành phố.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 06:00

“Mạch nước ngầm” thị trường BĐS Hòa Bình sẽ “bùng nổ” cuối năm 2018?
“Mạch nước ngầm” thị trường BĐS Hòa Bình sẽ “bùng nổ” cuối năm 2018?

(Dân trí) - Ngày 10/10/2018 Tuyến đường Hòa Lạc - Hòa Bình thông xe sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Hà Nội - Hòa Bình so với Quốc lộ 6 hiện nay là 20km; Ngày 21/10/2018 Chủ đầu tư CPTM Dạ Hợp ra mắt dự án Zen Village và trường học liên cấp đẳng cấp Quốc tế đầu tiên tại Hòa Bình; Ngày 30/10/2018 tập đoàn FLC thăm và nghiên cứu các dự án cùng ban lãnh đạo Tỉnh Hòa Bình...

Thứ sáu, 23/11/2018 - 03:50

Vì sao khu Tây Hồ Tây đặc biệt hút cộng đồng quốc tế?
Vì sao khu Tây Hồ Tây đặc biệt hút cộng đồng quốc tế?

(Dân trí) - Khu vực Tây Hồ đang được đánh giá là lựa chọn tối ưu của cộng đồng quốc tế tại Việt Nam, thể hiện ở số lượng cư dân quốc tế tập trung tại khu vực ngày càng đông đảo.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 01:39

Công bố danh sách 16 dự án chủ đầu tư “ôm đất” rồi bỏ hoang ở Hà Nội
Công bố danh sách 16 dự án chủ đầu tư “ôm đất” rồi bỏ hoang ở Hà Nội

(Dân trí) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa chính thức công bố danh mục 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động do dừng triển khai, chậm triển khai.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 11:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hatay Millennium: Vị trí trung tâm – Sống xứng tầm
Hatay Millennium: Vị trí trung tâm – Sống xứng tầm

(Dân trí) - Một nghiên cứu gần đây chỉ ra rằng, nhu cầu và thị hiếu mua nhà của thế hệ dân thành thị trẻ ngày nay đã thay đổi nhiều so với trước kia. Nếu như thế hệ cũ đề cao tiêu chí về diện tích “nhà cao cửa rộng”, thì ngày nay nhiều người trẻ lại mong muốn sở hữu căn hộ hiện đại tích hợp cả ba yếu tố sống - làm việc - vui chơi. Họ ngày càng chuộng những căn hộ diện tích hợp lý nhưng ở trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và có đầy đủ tiện nghi từ giặt là, đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí…

Thứ sáu, 23/11/2018 - 07:53

Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Chính phủ yêu cầu Bộ Công an vào cuộc
Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Chính phủ yêu cầu Bộ Công an vào cuộc

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình, yêu cầu Bộ Công an khẩn trương kiểm tra, xác minh thông tin việc "một căn hộ bán cho nhiều người" xảy ra tại chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh, TPHCM).

Thứ sáu, 23/11/2018 - 05:45

2/3 giỏ hàng được giao dịch thành công tại Khai Sơn Town
2/3 giỏ hàng được giao dịch thành công tại Khai Sơn Town

(Dân trí) - Việc hơn 2/3 trong tổng số 210 căn shophouse của dự án Khai Sơn Town được giao dịch thành côngtính từ ngày ra mắt đến ngày 18.11 vừa qua không phải là điều ngẫu nhiên.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:50

Thêm một dự án “gây sốt” thị trường bất động sản Long An
Thêm một dự án “gây sốt” thị trường bất động sản Long An

(Dân trí) - Mới đây, UBND tỉnh Long An đã chấp thuận đầu tư dự án KDC Tấn Phát trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Dự án này vừa ra mắt đã “gây sốt” khi giá bán thấp hơn giá thị trường từ 300-400 triệu đồng/nền.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:45

Vì sao đất nền Phú Mỹ hấp dẫn nhà đầu tư?
Vì sao đất nền Phú Mỹ hấp dẫn nhà đầu tư?

(Dân trí) - Khan hiếm quỹ đất tại TP.HCM khiến cho đất nền dự án các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi động, trong đó Phú Mỹ được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:40

Kiến Á chính thức giới thiệu CitiAlto – Căn hộ dành cho thị dân trẻ thành đạt
Kiến Á chính thức giới thiệu CitiAlto – Căn hộ dành cho thị dân trẻ thành đạt

(Dân trí) - Nhà phát triển bất động sản Kiến Á đã rất thành công với các dự án căn hộ dòng Citi dành cho người trẻ tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, như: CitiHome, CitiSoho, CitiEsto… sẽ tiếp tục giới thiệu dự án CitiAlto vào quý 4/2018. Được kế thừa và phát triển cao cấp hơn các sản phẩm trước, đây hứa hẹn là căn hộ lý tưởng dành cho thị dân trẻ thành đạt, những người yêu thích phong cách kiến trúc đương đại và một môi trường sống trong lành.

Thứ năm, 22/11/2018 - 02:28

3 yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City
3 yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City

(Dân trí) - Giá hợp lý chỉ từ 1 tỷ đồng/ căn hộ, vị trí kết nối với trung tâm dễ dàng, tiện ích nội và ngoại khu đáp ứng nhu cầu sống của cư dân,…là 3 trong nhiều yếu tố khách hàng hài lòng khi trở thành cư dân dự án HH1 Garden City.

Thứ năm, 22/11/2018 - 01:00

Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"
Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo việc quy định buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:30

Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"
Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"

(Dân trí) - Cử tri yêu cầu làm rõ thông tin dư luận hiện nay có nhiều người Trung Quốc mua đất dọc ven biển thông qua việc nhờ người Việt Nam đứng tên cũng như lo ngại dự án do Trung Quốc làm nhà thầu kéo dài tiến độ dẫn đến nhiều hệ luỵ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:16

E-commerce có “nuốt chửng” biệt thự, nhà phố thương mại?
E-commerce có “nuốt chửng” biệt thự, nhà phố thương mại?

(Dân trí) - Câu trả lời của các chuyên gia là không, thậm chí sự phát triển của thương mại điện tử (e-commerce) còn có thể giúp thị trường biệt thự, nhà phố thương mại đắt hàng hơn.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:40

Bất động sản hạng sang giá cao vẫn được săn lùng
Bất động sản hạng sang giá cao vẫn được săn lùng

(Dân trí) - Những dự án bất động sản hạng sang có địa chỉ đẹp, nằm ở các khu vực trung tâm sôi động tại các thành phố lớn dù có giá cao nhưng vẫn là “hàng hiếm” được giới địa ốc săn lùng, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:35

Khu đô thị 4.0 Homeland Paradise Village – “Kiệt tác nơi thiên đường”
Khu đô thị 4.0 Homeland Paradise Village – “Kiệt tác nơi thiên đường”

(Dân trí) - Chiều 17/11, tại Minh Toàn Galaxy, số 306 đường 2/9, TP Đà Nẵng đã diễn ra “Lễ ký kết hợp tác” giữa Homeland Group với các đơn vị đối tác lớn về các giải pháp công nghệ: điện năng lượng mặt trời công nghệ Nhật Bản, hệ thống nước ion theo tiêu chuẩn Mỹ,…đến từ các thương hiệu có uy tín trên thị trường: Sharp-TTC-Lamaqua,…

Thứ năm, 22/11/2018 - 09:55