Kinh doanh

Little Vietnam: Bán hết 100% số căn trong đợt 1 tại Hà Nội

Thứ hai, 15/09/2014 - 11:00

Ngay trong ngày mở bán đầu tiên tại Hà Nội (12/9/2014), 100% nhà phố thương mại Little Vietnam được ra mắt trong đợt I do CTCP Đầu tư Phát Triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư đã được khách hàng đăng ký đặt cọc.

“Mặc dù đã rất thành công với nhiều sản phẩm nhà ở trước đó như: Chung cư Green Bay, Nhà liền kề San Hô, Nhà phố thương mại Halong Marine Plaza, Khu biệt thự… thuộc Khu đô thị Hạ Long Marina nhưng đây là lần đầu tiên chúng tôi ra mắt dự án nhà ở tại thị trường Hà Nội để thăm dò nhu cầu khách hàng. Ngay khi được chính thức công bố vào đầu tháng 9 vừa qua, Little Vietnam đã nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng tᶡi Hà Nội. Đến nay chúng tôi đã nhận được đơn đăng ký của hơn 50 khách hàng trong khi đó giai đoạn I tại Hà Nội chỉ có 15 căn. Điều đó chứng tỏ rằng nếu sản phẩm tốt và có mức giá phù hợp thì Bất động sản vẫn là một thị trường đầy tiềm năng” ông Đoàn Quốc ňuy, Chủ tịch HĐQT Syrena Việt Nam cho biết.

Khu phố cổ Hà Nội (Little Hanoi)

Lý giải cho điều này, một số khách hàng cho biết, dự án Little Ŗietnam thu hút họ bởi lối kiến trúc độc đáo và mô hình phát triển du lịch tập trung, một điểm đến có thể khám phá được các đặc trưng ba miền Bắc – Trung - Nam. Ngoài ra thiết kế hai mặt tiền rộng 5-6m2 thông nhau cũng là một trong những điều kiện thuận lợũ để phục vụ nhu cầu kinh doanh du lịch tại mảnh đất Vịnh Hạ Long.

Ngày 12/9/2014, Syrena Việt Nam đã tổ chức lễ mở bán đợt I dự án Little Vietnam tại Khách sạn Hilton Hanoi Opera, số 1 Lê Thánh Tông, Hà Nội. Có thể nói rằng 100% căn nhà phố thương ŭại Little Vietnam giai đoạn I ra mắt thị trường Hà Nội đã được bán hết ngay trong ngày đầu tiên.

Đợt mở bán tại Quảng Ninh sẽ được diễn ra vào ngày 4/10 tại vị trí dự án Little Vietnam, Khu đô thị Halong Marina, đường Hoàng Quốc Việt, Hùng Thắng, Hᶡ Long, Quảng Ninh.

Savills Việt Nam hiện được bổ nhiệm là đơn vị phân phối chính cho dự án này.

Little Vietnam – Việt Nam thu nhỏ

<įTR> <ŔD style="BORDER-BOTTOM: black 1px solid; BORDER-LEFT: black 1px solid; BORDER-TOP: black 1px solid; BORDER-RIGHT: black 1px solid" width=311>

- Tháng 5/2014 :Bàn giao nhà

Cam kết của CĐT

STT	Hạng mục	Nội dung
1	Tên dự án
2	Tên đầy đủ	Khu du lịch dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở (Little Việt Nam)
3	Chủ sở hữu	Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long(BIM Group)
4	Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (Syrena Việt Nam)
5	ļP>Công ty đứng tên trong HĐ	Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long (BIM Group)
6	Đơn vị thiết kế	Công tyĠTNHH Tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng BIM (BIM Design)
7	Đơn vị thi công	Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)
8	Khu đô thị Halong Marinaļ/P>	- Địa điểm: Đường Hoàng Quốc Việt, Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh. Nằm giữa Bãi Cháy và Tŵần Châu.
		- Tổng diện tích khu đô thị: 248 ha
		- Slogan: Sống – làm việc – vui chơi
		- Tình trạng hiện nay: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giao thông thông suốt, là điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp và là lựa chọn sống của nhiều cư dân.
		- Ghi chú về Ŵiến độ dự án:Hiện nay, Khu đô thị Halong Marina đã trở thành điểm đến của rất nhiều nhà đầu tư thứ cấp, phát triển hoàn thiện các hạng mục công trình: Khách sạn Mirthin, Khách sạn Royal Lotus, Khách sạn Halong Place, Khách sạn Công Đoàn, Trường học, B᷇nh viện, Hệ thống các nhà hàng, Phòng tập thể thao…
		- Ý tưởng dự án: Khu đô thịĠHalong Marina được thiết kế và xây dựng theo mô hình bến cảng nổi tiếng của thành phố Sydney (Australia), nằm bên bờ biển xinh đẹp, phong thủy hòa hợp "lưng tựa núi, mặt hướng ra biển".
		- Các dự án do chủ đầu tư đã hoàn thiện và tiến hành bàn giao:
		+ Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza
		+ Chung cư Green Bay Towers
		+ Nhà liền ūề San Hô
		+ Nhà phố thương mại Halong Marine Plaza
		+ Bãi biển Marina Bay
9	ļP>Ý nghĩa dự án	Little Vietnam là dự án kết hợp nhà ở với kinh doanh bán lẻ và du lịch,Ġthể hiện các nét đặc trưng của các vùng miền từ bắc đến nam theo mô hình Việt Nam thu nhỏ.
9	ļP>Ý nghĩa dự án	Chỉ với một điểm đến du khách có thể khám phá các nét kiến trúc, văn hóa, lễ hội, ẩm thực của các vùng miền Bắc, Trung, Nam…
10	Ý tưởng thiết kế	Nằm trong Khu đô thị du lịch Halong Marina, dự án Little Vietnam được hình thành với mong muốn khắc họa được những yếu tố của văn hóa vùng miền, đặc trưng hình thái kiến trúc cùng đời sống con người đa dạng.
11	ńiện tích dự án Little Vietnam	Tổng diện tích dự án là: 3,3 ha
12	Vị trí dự án Little Vietnam	Bán đảo số 2, Khu đôĠthị Halong Marina.
13	Số lượng căn hộ	Gồm có 109 căn nhà phố trong đó có 80 căn Little Hanoi và 29 căn Little Hoian.
14	Đặc điểm	- 3,5 tầng ( tầng 1 kinh doanh, tầng 2 trở lên để sinh hoạt)
- Hai mặt tiền. Các căn góc có 3 mặt tiền.	Đặc điểm
15	Diện tích các căn (109 căn)	Diện tích đất:
		- Thấp nhất: 76 m²
		- Cao nhất: 156 m²
		- Trung bình: 83 m²
		Diện tích xây dựng:
		- Thấp nhất: 273 m²
		- Cao nhất: 344 m²
		- Trung bình: 284 m²
16	Giá bán	Từ 2,6 tỷ
17	Thanh toán (theo tiến độ xây dựng)	- Đặt cọc: 100 triệu
		- Đợt 1: 15% Xây dựng phần Móng
		- Đọt 2: 20% Xây dựng phần Thân
		- Đợt 3: 15% Xây dựng phần Thân
		- Đợt 4: 20% Xây dựng phần Thân
		- Đợt 5: 25% Cất nóc và Hoàn thiện căn nhà
		Đợt 6: 5% Bàn giao Sổ đỏ đến tay Khách hàng
18	Thời gian thi công	- Tháng 7/2014: Khởi công

	- Tháng 9/2015: Little Vietnam đi vào hoạt động
19	Nội thất bàn giao	Căn nŨà hoàn thiện – “Chìa khóa trao tay”, bao gồm:
		- Hoàn thiện mặt ngoài, trát sơn tường, Ŵrần ban công, mái nhà, cửa
		- Hoàn thiện nội thất, nền sàn trần tường látĠgạch hoa, sơn bả, cầu thang, cửa, chiếu sáng, nhà vệ sinh đầy đủ thiết bị, bếp hoàn thiện ốp lát
		- Hoàn thiện phần ngầm, cấp thoát nước, hệ thống điện, thông tin liên lạc
20	Tiện ích xung quanh ļ/TD>	- Tuyến phố đi bộ xuyên suốt 2 khu vực chính của dự án – Little Hanoi và Little Hoian
		- 5 ngôi nhà truyền thống truyền tải nét văn hóa đa dạng của các dâŮ tộc Việt Nam
		- Khu công viên nhìn thẳng ra hồ nước và Vịnh Hạ LoŮg
		- “Cây đa đầu làng” và Chợ hoa là nơi hoạt động cộng đồng chínhĠcủa dự án
		- 2 điểm đón trả xe bus và 3 khu vực đỗ xe <įTD>
		- Các tiện ích khác của toàn Khu đô thị Halong Marina, từ Little Việt Nam đếnĺ
		+ Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza: 5 phút đi bộ
		+ Bãi biển Marina Bay: 7 phút đi bộ
		+ Khu du lịch biển Bãi Cháy: 3 phút đi xe
		+ Bến tàu du lịch Bãi Cháy: 3 phút đi xe
		+ Trung tâm thành phố Hạ Long: 2 phút đi xe
		+ Khu du lịch Tuần Châu: 3 phút đi xe
21	Môi trường sống	Nằm tại kỳ quan thiên nhiên thế giới – Vịnh Hạ Long, môi trường sống của Little Vietnam luôn thoáng đãng, sạch sẽ với không khí biển trong lành. Bên cạnh đó là một cộŮg đồng văn minh, lịch sự, con trẻ sẽ được lớn lên trong môi trường giáo dục toàn diện.
22	Phí quản lý	Miễn phí quản lý và tiếp thị trong vòng 2 năm cho khách hàng. Mức phí từ năm thứ 3 trở đi sẽ do đơn vị quản lý đề ra tùy vào tình hình thực tế hoạt động và tình hình thịĠtrường.
23	Chính sách của chủ đầu tư	Chủ đầu tư áp dụng các chính sách ưu đãi như sau:
		- Phương án tự kinh doanh: Hỗ trợ 10 triệu/ tháng trong vòng 2 năm, thanh toán 6 tháng/1 lần. Áp dụng đối với các chủ kinh doanh theo thỏa thuận với CĐT mở cửa vào 2/9/2015. Tổng mức lợi nhuận đạt: 288 triệu. Phải ký thỏa thuận kinh došnh trước ngày nhận bàn giao.
		- Cho chủ đầu tư thuê lại: 8 – 12 triệu/ tháng. Áp dụŮg trong 2 năm. Tổng mức lợi nhuận đạt: 248 triệu
24	- Đạt mức tối thiểu 85% các cửa hàng sẽ đi vào hoạt động trong ngày khai trương 2/9/2015
24	- Được quản lý bởi công ty quản lý nước ngoài.