Doanh nghiệp địa ốc mạnh hơn với hình thức “bó đũa”

Xu hướng liên kết mới

Theo đó, để có thể xoay vòng vốn nhanh và hiệu quả. Nhiều chủ đầu tư đã vận dụng linh hoạt các biện pháp để vượt qua khủng hoảng, một trong số đó là hình thức “bó đũa” – liên kết, hỗ trợ, sáp nhập, tạo nên sức mạnh lớn hơn để tiếp tục đầu tư dự án.

Được biết, hình thức này không chỉ dừng lại ở sự liên kết giữa các chủ đầu tư, mà đã mở rộng ra với sự liên kết, hỗ trợ lẫn nhau giữa nhiều doanh nghiệp liên quan đến bất động sản để tạo ra dự án có tài chính mạnh, thủ tục pháp lý tốt (chủ đầu tư kết hợp cùng với đơn vị phân phối, doanh nghiệp xây dựng, ngân hàng…). Với cách thức độc đáo này, doanh nghiệp địa ốc đã dễ dàng tìm ra cách đầu tư, kinh doanh hợp lý mà không bị ảnh hưởng quá lớn bởi sự khó khăn của thị trường.

Là một trong những doanh nghiệp tham gia liên kết này, ông Nguyễn Thọ Tuyển – GĐKD Siêu thị dự án Bất động sản cho biết: “ Với vai trò trung gian của sàn giao dịch, chúng tôi mời các thể chế tài chính, nhà thầu thi công và liên kết với một số các đơn vị sản xuất, cung cấp vật liệu xây dựng để cùng nhau hỗ trợ chủ đầu tư và giải cứu cho những chủ đầu tư đang mắc kẹt. Cũng giống như khách hàng, chúng tôi đã từng mất niềm tin vào chủ đầu tư vì sợ làm cho họ mà không thu lại được vốn hoặc giải ngân dự án nhưng dự án lại không được tiếp tục thi công, chủ đầu tư sử dụng tiền không đúng mục đích. Và do đó, 1 lần nữa, chúng tôi lại đóng vai trò trung gian để đảm bảo rằng dự án nào chúng tôi đã thẩm định thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm”.

CT2A Tân Tây Đô – doanh nghiệp “bó đũa”, người mua hưởng lợi

Nằm trong nhiều dự án thi công cầm chừng, dự án CT2A Tân Tây Đô đã nhanh chóng quay trở lại thị trường. Được biết, ngay sau khi được rót vốn trực tiếp từ Công ty cổ phần tập đoàn Thế Kỷ và sự hỗ trợ tới 70% giá trị hợp đồng mua căn hộ cho khách hàng từ ngân hàng Quân đội -  MB Bank, chủ đầu tư Hải Phát đã tiếp tục xây dựng, tăng tốc hoàn thiện dự án, và sẽ bàn giao nhà cho người mua chậm nhất vào 31 tháng 3 năm 2014.

CT2A Tân Tây Đô nằm trong chương trình “Giải pháp nhà ở cho Cộng đồng Trí Thức trẻ” của Siêu thị dự án Bất Động Sản phối hợp cùng các ngân hàng. Theo đó, khi mua căn hộ dự án người mua là các đối tượng tri thức như: cán bộ, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng, và những người lao động khác có việc làm ổn định, thu nhập trung bình, ít vốn tích lũy,…nhưng không nằm trong diện được hưởng ưu đãi từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ của Chính phủ sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như: 50 khách hàng đầu tiên mua căn hộ tại dự án sẽ được nhận quà tặng là 100 lượng vàng, được ngân hàng hỗ trợ vay dài hạn, lãi suất thấp,… Người mua chỉ cần có tích lũy từ 200-300 triệu đồng và thu nhập bình quân 10 triệu/ tháng sẽ được sở hữu căn hộ mơ ước.