Đầu tư Khu Căn Hộ cho thuê ở Mỹ: lợi nhuận 20-22%/năm, hoàn vốn nhanh

Nhà đầu tư Việt hiện nay có cơ hội để bước vào thị trường màu mỡ này ngay từ Việt Nam với sự hỗ trợ của USHome, công ty chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu hỗ trợ người Việt đầu tư BĐS tại Mỹ.

Theo báo cáo của Hiệp hội Quốc gia Chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR), người Việt đã bỏ ra 3,06 tỷ USD từ tháng 4/2016 - 3/2017 để mua BĐS tại Mỹ. Thế nhưng, không phải nhà đầu tư nào cũng có thể đạt được lợi nhuận tốt. Nhà đầu tư cần có kiến thức về thị trường Mỹ để tìm ra đâu là nơi đầu tư mang lại lợi nhuận tốt nhất, mô hình đầu tư nào là hiệu quả nhất và quản lý BĐS ra sao để tối ưu hoá lợi nhuận? Ngoài ra một điều rất quan trọng để đạt được lợi nhuận cao trong đầu tư BĐS tại Mỹ là vay được tiền từ ngân hàng với lãi suất thấp để vốn của mình có thể đi xa gấp 2,3 lần.

USHome mang đến giải pháp cho tất cả các tiêu chí trên, mở ra cánh cửa giúp các nhà đầu tư tiến thẳng vào Mỹ mà không cần rời khỏi Việt Nam.

Đâu là chìa khoá để “Đầu tư Multiple Family” ở Mỹ – không “cày” vẫn có lợi nhuận đều tay

Western Wealth Capital (WWC) là công ty hàng đầu tại Mỹ chuyên đầu tư vào các khu căn hộ cho thuê. Họ định vị thị trường dựa vào các yếu tố dẫn dắt nhu cầu thuê nhà, bao gồm: tăng trưởng GDP, dân số & việc làm giúp tăng giá trị bất động sản và giá thuê nhà trong dài hạn. Hai thị trường sôi động để đầu tư vào khu căn hộ cho thuê hiện nay là San Antonio, Texas và Phoenix, Arizona.

Mô hình kinh doanh của WWC là mua lại các chung cư chưa được sửa chữa và không được quản lý tốt, sau đó nâng cấp, quản lý theo hệ thống chuyên nghiệp và tăng thu nhập cho thuê. Giá trị tài sản sẽ gia tăng theo thu nhập. WWC đã làm qua 34 dự án khu căn hộ cho thuê với cùng mô hình này và đạt được lợi nhuận thực tế 31%/năm, cao hơn kế hoạch kinh doanh đưa ra là 20-22%/năm.

Nhờ uy tín của mình, WWC sẽ đứng ra vay ngân hàng 65% tổng giá trị dự án và kêu gọi 35% vốn từ các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư sẽ là chủ sở hữu căn hộ, với tư cách pháp nhân là chủ công ty, WWC là đơn vị quản lý. WWC sẽ không nhận bất cứ lợi nhuận gì trước khi nhà đầu tư được hoàn vốn 100%.

Với phương châm tạo ra giá trị trước khi mua lại, WWC tạo ra các hoạt động để làm gia tăng lợi nhuận ròng, giúp các nhà đầu tư sớm nhận được thu nhập trên vốn chủ sở hữu và cảm thấy an toàn trong kinh doanh nhờ sự minh bạch về tài chính và kế hoạch điều hành hợp lý.

“Lợi Tức đều đặn, Hoàn vốn nhanh và Lợi Nhuận gấp đôi”

Đó là kim chỉ nam trong mô hình kinh doanh của WWC. Tất cả 34 dự án thực hiện bởi WWC đều có kế hoạch kinh doanh với lợi nhuận trung bình 20-22%/năm, lợi tức ròng mỗi năm từ 6-9%, hoàn vốn 90-100% sau 4 năm. Sau khi nhận hoàn vốn nhà đầu tư vẫn tiếp tục giữ cổ phần của mình trong công ty và tiếp tục nhận lợi tức trung bình 8%/năm. Với các dự án đã kết thúc, các nhà đầu tư đã nhận được lợi nhuận trung bình 31%/năm, cao hơn kế hoạch kinh doanh đặt ra.

95% các nhà đầu tư của WWC là người Mỹ và Canada. Tất cả các dự án của WWC hầu hết đều được tiếp tục đầu tư bởi các nhà đầu tư sẵn có sau khi nhận vốn từ các dự án trước tiếp tục đầu tư vào các dự án sau. Phần lớn các nhà đầu tư sẽ đăng ký trước, khi WWC định vị được một bất động sản tốt, các nhà đầu tư này sẽ có cơ hội tham gia ngay. Với mỗi dự án huy động từ 5 – 10 triệu US, suất đầu tư thường sẽ đầy trong vòng từ 1-2 tuần.

Đặc biệt, vào ngày 22 và 25/11/2017, các nhà đầu tư Việt có cơ hội để đăng ký tham gia vào dự án của Western Wealth Capital tại Hội Thảo Đầu Tư Bất Động Sản Lợi Nhuận Cao Tại Mỹ; tìm hiểu thông tin từ các chuyên gia bất động sản về thuế và pháp lý liên quan khi đầu tư BĐS tại Mỹ.