Căn hộ cao cấp phía Tây hút khách mua người nước ngoài

Dân trí Nhu cầu mua căn hộ tại Hà Nội của người nước ngoài ngày càng gia tăng đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Ngoài những người đang sinh sống, làm việc lâu dài tại Việt Nam thì số lượng Việt kiều vẫn không ngừng sở hữu bất động sản ở trong nước.
>>Chính thức ra mắt “New Manhattan trong lòng Hà Nội”


Những khách hàng người nước ngoài ở dự án Manhattan Tower

Những khách hàng người nước ngoài ở dự án Manhattan Tower

Kể từ khi luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực vào 1/7/2015 đến hết tháng 4/2016, người nước ngoài mua căn hộ ngày càng gia tăng. Khảo sát của ngân hàng HSBC Việt Nam cho thấy có 29% chuyên gia nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam sẵn sàng dùng tiền tiết kiệm để xem xét khả năng mua nhà tại đây. Họ nằm trong số khách hàng tiềm năng của phân khúc sản phẩm hạng sang (2%) và cao cấp (30%) đang có trên thị trường.

Khảo sát của Savills cũng khẳng định, nếu trước kia khách nước ngoài mua nhà chủ yếu chuộng khu vực Hồ Tây thì nay khu vực phía Tây đang dẫn đầu về số lượng căn hộ bán cho người nước ngoài. Cũng theo Savills hiện nay, giá cho thuê căn hộ ở khu vực phía Tây cũng đang đạt tỷ lệ lợi suất cho thuê cao nhất trên thị trường.

Quan sát thực tế cho thấy, tại một số dự án đã đi vào bàn giao tại khu vực phía Tây đều có một lượng lớn khách hàng là người Hàn Quốc, Singapore. Có thể kể đến như khu chung cư Season Evenue, Muberry Lane (khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông), khung chung cư Thăng Long Number One (Nam Từ Liêm), chung cư cao cấp Golden Palace Mễ Trì.

Căn hộ cao cấp phía Tây hút khách mua người nước ngoài - 2

Tại những dự án đang mở bán, khách hàng là người nước ngoài mua nhà tại khu vực phía Tây cũng ngày càng gia tăng. Có thể kể đến như dự án D'capital đã bán hết 30% số lượng căn hộ được phép bán cho người nước ngoài. Dự án Mỹ Đình Pearl cũng ghi nhận nhiều khách hàng là người Hàn Quốc đăng ký mua.

Hay tại buổi Lễ tri ân và mở bán căn hộ Manhattan Tower (21 Lê Văn Lương) vào ngày 28/7 mới đây, cùng với nhiều khách hàng là người Việt thì cũng đã có nhiều khách hàng nước ngoài là người Hàn Quốc lên nhận quà tặng tri ân là chiếc điện thoại IphoneX trị giá hơn 24 triệu đồng cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

Bà Kim – một trong những vị khách vừa kịp đặt mua căn hộ Mahatan Tower chia sẻ: “Khi chọn Mahatan Tower, tôi khá ưng ý với vị trí gần nơi làm việc và các điều kiện sống tại đây không khác gì căn hộ của tôi tại Hàn Quốc, từ thiết kế, tiện ích, môi trường sinh thái đến danh tiếng của đơn vị quản lý. Đặc biệt, khi biết rất nhiều người Hàn Quốc cũng chọn sinh sống tại Mahatan Tower thì tôi quyết định đặt mua ngay.”

Theo CBRE, sự tham gia của lượng khách hàng nước ngoài đang tạo ra nguồn cầu mới và hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nội địa và tạo ra thay đổi mạnh về chất lượng sản phẩm. Tuy nhiên, các con số tích cực từ nguồn khách ngoại và Việt kiều không dành cho tất cả các dự án. Bởi với nếp sống tại các nước phát triển vốn đã quen thuộc cộng với sự hiểu biết về thị trường chỉ dành cho các chủ đầu tư uy tín nên nhóm khách này khá e dè và khắt khe trong các tiêu chí chọn mua nhà.

Cùng quan điểm với CBRE, các chuyên gia cũng cho biết người nước ngoài hầu hết đến từ những quốc gia có đời sống vật chất cao nên yêu cầu cao về chất lượng và tiện ích để phục vụ cuộc sống. Bởi vậy, họ luôn ưu tiên mua nhà tại những vị trí đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí, môi trường trong lành, dịch vụ đa dạng, bảo đảm an ninh trật tự và thuận tiện về giao thông, gần nơi làm việc. Chính vì vậy, phía Tây Hà Nội các khu vực Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình, Hà Đông đang trở thành những tâm điểm hút khách nước ngoài.

PV

MỚI NHẤT
Sun Square sốt hàng đợt mở bán cuối – Thời của căn hộ cao cấp bàn giao ngay lên ngôi
Sun Square sốt hàng đợt mở bán cuối – Thời của căn hộ cao cấp bàn giao ngay lên ngôi

(Dân trí) - Qua 2 tháng ra hàng đợt cuối, dự án Sun Square 21 Lê Đức Thọ đã trao tay khách hàng hơn 80% căn hộ vào ở ngay. Sun Square hiện đang là khu căn hộ cao cấp có tốc độ giao dịch tốt nhất trên thị trường nhờ các tiện ích đã hiện hữu cùng vị trí đẹp ngay trung tâm Mỹ Đình.

Thứ tư, 01/08/2018 - 08:00

“Mua ngay liền kề - Nhận về xe Merc” cùng Lovera Garden
“Mua ngay liền kề - Nhận về xe Merc” cùng Lovera Garden

(Dân trí) - Từ nay đến hết 31/8/2018, khách hàng sở hữu các sản phẩm bất động sản tại Lovera Garden sẽ có cơ hội nhận xe ôtô Mercedes trị giá 1,7 tỷ đồng.

Thứ tư, 01/08/2018 - 08:00

Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường
Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh làm rõ nội dung về đổi đất lấy hạ tầng mà báo chí phản ánh.

Thứ ba, 31/07/2018 - 05:35

Hanoi Paragon: Quà tặng khủng gói nội thất tới 500 triệu đồng
Hanoi Paragon: Quà tặng khủng gói nội thất tới 500 triệu đồng

(Dân trí) - Nằm ở phân khúc căn hộ cao cấp, tại thời điểm sắp bàn giao, Hà Nội Paragon tọa lạc tại vị trí trung tâm Cầu Giấy hứa hẹn sẽ hút lượng lớn khách hàng bởi mức giá vô cùng hợp lý và chính sách quà tặng khủng là gói nội thất rời lên tới 500 triệu đồng...

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:54

Phụ nữ hiện đại phải mạnh mẽ và tự chủ trong mọi hoàn cảnh
Phụ nữ hiện đại phải mạnh mẽ và tự chủ trong mọi hoàn cảnh

(Dân trí) - “Phụ nữ hiện đại phải biết khẳng định giá trị của bản thân, ngoài những đức tính cần có như dịu dàng, đảm đang còn cần có sự hiểu biết, thông minh, độc lập, tự mình có sự nghiệp vững chắc thì mới có thể làm chủ hạnh phúc của riêng mình”- Đó là chia sẻ của chị Trần Thị Ngọc Bích- Giám đốc kinh doanh Công ty Cổ phần Tư vấn Bất động sản Iland Việt Nam.

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:50

TTC Land: Lợi nhuận sau thuế tăng đột biến, hoàn thành 78% kế hoạch năm
TTC Land: Lợi nhuận sau thuế tăng đột biến, hoàn thành 78% kế hoạch năm

(Dân trí) - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) có dấu hiệu chững lại trong Quý II/2018, song TTC Land vẫn ghi nhận sự tăng trưởng tích cực trong hoạt động kinh doanh so với cùng kỳ 2017 và Quý I/2018. Trong Quý II/2018, TTC Land tiếp tục khẳng định cam kết với khách hàng khi bàn giao đúng tiến độ Dự án trọng điểm là Charmington La Point (Q 10).

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:50

Bách Việt Lake Garden chính thức bàn giao sổ đỏ Đợt 3 cho cư dân
Bách Việt Lake Garden chính thức bàn giao sổ đỏ Đợt 3 cho cư dân

(Dân trí) - Sau các Đợt bàn giao sổ đỏ thứ 1 và thứ 2 với hàng trăm cuốn sổ đã được đưa đến tay khách mua nhà, ngày 29 tháng 7 năm 2018, Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden đã tiếp tục tiến hành bàn giao sổ đỏ Đợt 3 cho cư dân. Việc làm này, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi hợp pháp của khách hàng, chứng minh tính pháp lý cao nhất, duy trì và giữ vững giá trị của Dự án.

Thứ ba, 31/07/2018 - 11:00

Bất động sản Uông Bí – “Từ khóa” mới của giới đầu tư
Bất động sản Uông Bí – “Từ khóa” mới của giới đầu tư

(Dân trí) - Nắm giữ vị trí cửa ngõ chiến lược và được đánh giá là thành phố trẻ, năng động, đầy triển vọng của tỉnh Quảng Ninh, TP Uông Bí đang trở thành tiêu điểm mới trên thị trường BĐS và là cái tên được giới đầu tư “săn lùng” ráo riết thời điểm này.

Thứ ba, 31/07/2018 - 09:42

Vinaconex 2 khuyến mãi "khủng" cho khách hàng nhân dịp cất nóc dự án Toà B VC2 Golden Heart - Nguyễn Xiển
Vinaconex 2 khuyến mãi "khủng" cho khách hàng nhân dịp cất nóc dự án Toà B VC2 Golden Heart - Nguyễn Xiển

(Dân trí) - Ngày 18/08/2018, tại dự án Toà B VC2 Golden Heart Nguyễn Xiển, Hà Nội, cđt Vinaconex 2 tổ chức lễ tri ân khách hàng với quy mô lớn. Tham dự chương trình khách hàng sẽ có cơ hội bốc thăm nhiều phần quà hấp dẫn lên đến 100 triệu đồng.

Thứ ba, 31/07/2018 - 09:40

Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc - “bảo bối” có công năng sinh lời linh hoạt
Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc - “bảo bối” có công năng sinh lời linh hoạt

(Dân trí) - Việc đổ vốn vào Nam Phú Quốc trước khi nơi đây trở thành một đô thị hoàn chỉnh với quỹ đất hiếm hoi được giới đầu tư địa ốc coi là đúng đắn. Cũng chính bởi thế, ngay khi Sun Group cho ra mắt dự án Sun Premier Village Primavera với dòng shophouse có công năng nổi bật vừa cho thuê lưu trú vừa kinh doanh thu lời đã thuyết phục được nhiều nhà đầu tư xuống tiền.

Thứ ba, 31/07/2018 - 08:00

Không gian xanh và ước vọng của người dân đô thị
Không gian xanh và ước vọng của người dân đô thị

(Dân trí) - Ở các thành phố lớn trên thế giới, sống xanh không chỉ là nhu cầu mà còn thể hiện ý thức trách nhiệm với môi trường, xã hội. Nhiều thành phố trên thế giới đã tiến hành “xanh hóa” không gian sống rất thành công và Việt Nam có lẽ cũng không nằm ngoài xu hướng này.

Thứ ba, 31/07/2018 - 08:00

Gamuda Gardens: Mở bán những căn liền kề cuối cùng với nhiều ưu đãi đặc biệt
Gamuda Gardens: Mở bán những căn liền kề cuối cùng với nhiều ưu đãi đặc biệt

(Dân trí) - Ra mắt thị trường từ năm 2014, khu đô thị Gamuda Gardens đã nhanh chóng thu hút thị trường BĐS phía Nam Thủ đô, nơi hội tụ những ưu điểm vượt trội: vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại, giao thương thuận lợi và không gian xanh lý tưởng. Hiện tại, Gamuda Gardens chỉ còn những sản phẩm nhà đất cuối cùng – Liền kề Hoa thược dược - Dahlia Homes.

Thứ hai, 30/07/2018 - 05:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Thiếu nhiều quy định pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại
Thiếu nhiều quy định pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển có xu hướng chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu các quy định pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này.

Thứ hai, 30/07/2018 - 01:00

Boutique shophouse Hạ Long – thời cơ đầu tư  “vàng” đã điểm
Boutique shophouse Hạ Long – thời cơ đầu tư “vàng” đã điểm

(Dân trí) - Sở hữu vị trí vàng do tọa lạc tại Bãi Cháy – trái tim du lịch của Hạ Long, trong hệ sinh thái vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng đẳng cấp của Sun Group, biệt thự thương mại Boutique Shophouse hội tụ nhiều yếu tố để “bỏ xa” các dòng sản phẩm truyền thống trở thành “báu vật” được giới đầu tư miền Bắc ráo riết “săn lùng”.

Thứ hai, 30/07/2018 - 09:30

"Gã tay chơi" khổng lồ sở hữu hàng loạt dự án đất nền tại Thủ Đức là ai?
"Gã tay chơi" khổng lồ sở hữu hàng loạt dự án đất nền tại Thủ Đức là ai?

(Dân trí) - Có xuất phát điểm là một đơn vị phân phối nhỏ lẻ, tuy nhiên với tinh thần sáng tạo, nắm bắt thị trường và thay đổi chiến lược, giờ đây Tập đoàn Bất Động Sản Đông Hưng là một đơn vị “có sừng có mỏ” trên thị trường địa ốc khu vực TP. HCM, đặc biệt là Thủ Đức-điểm nhánh lớn trong “khu đô thị sáng tạo” của khu Đông thành phố.

Thứ hai, 30/07/2018 - 09:00

Phát triển quá nhanh, Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại TP Hạ Long
Phát triển quá nhanh, Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại TP Hạ Long

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 để Bộ Xây dựng thẩm định và trình Thủ tướng phê duyệt. Lý do là quy hoạch hiện nay đã không còn phù hợp với thực tế phát triển của thành phố.

Thứ hai, 30/07/2018 - 06:00

Người dân chưa thể vay tiền mua nhà xã hội: Vướng vì đâu?
Người dân chưa thể vay tiền mua nhà xã hội: Vướng vì đâu?

(Dân trí) - Sau khi kết thúc gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Chính sách Xã hội tiếp tục giải ngân gói 1.000 tỷ đồng cho người vay mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên đến nay ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Chủ nhật, 29/07/2018 - 07:50

Những dự án giúp khách hàng luôn yên tâm tìm đến của Phú Hồng Thịnh
Những dự án giúp khách hàng luôn yên tâm tìm đến của Phú Hồng Thịnh

(Dân trí) - Gần đây tại Bình Dương xuất hiện những dự án bất động sản mang tên Phú Hồng Thịnh được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, săn lùng không chỉ vì pháp lý rõ ràng, giá cả cạnh tranh mà vị trí rất lý tưởng, đẳng cấp và họ đã chọn làm nơi “lạc nghiệp”…

Chủ nhật, 29/07/2018 - 10:41

Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi
Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định từ giờ đến hết năm 2018 sẽ chưa xuất hiện tình trạng "bong bóng". Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển...

Thứ bảy, 28/07/2018 - 10:00

Sự kiện chung kết cuộc thi Nhà Môi Giới Tài Năng
Sự kiện chung kết cuộc thi Nhà Môi Giới Tài Năng

(Dân trí) - Tiếp nối thành công của chuỗi sự kiện kết nối giữa các nhà môi giới và chủ đầu tư, cũng như giữa nhà môi giới và người mua nhà nhằm tạo sân chơi bổ ích, cung cấp những thông tin đa chiều cho các nhà môi giới nhà đất.

Thứ bảy, 28/07/2018 - 09:00

FLC Quảng Bình “bung” Western Village “đốt nóng” thị trường
FLC Quảng Bình “bung” Western Village “đốt nóng” thị trường

(Dân trí) - FLC Lux City – Western Village,tiểu khu thuộc Sea Pearl – phân khu thứ 2 nằm trong quần thể FLC Quảng Bình. Đặc biệt, Boutique Garden Villa, mô hình “2 trong 1” kết hợp giữa hình thức shophouse đa năng cùng thiết kế sân vườn nhiệt đới xanh mát đang nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 03:17

Dot Property Vietnam Awards 2018 công bố đơn vị thắng giải
Dot Property Vietnam Awards 2018 công bố đơn vị thắng giải

(Dân trí) - Ngày 26 tháng 7 vừa qua, lễ trao giải bất động sản Dot Property Vietnam Awards 2018 đã diễn ra tại khách sạn Rex, thành phố Hồ Chí Minh. Sự kiện thu hút hơn 150 khách mời cao cấp đến từ các đơn vị lớn trong ngành bất động sản cùng đông đảo báo chí và truyền thông.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 10:58

Thị trường condotel: Loạt lý do khiến nhà đầu tư thấy “ngán”, giao dịch sụt giảm
Thị trường condotel: Loạt lý do khiến nhà đầu tư thấy “ngán”, giao dịch sụt giảm

(Dân trí) - Bắt đầu bùng nổ tại Việt Nam từ khoảng năm 2016, phân khúc condotel nhanh chóng thu hút nhiều “đại gia” bất động sản rót vốn. Tuy nhiên sau một thời gian lên “cơn sốt”, nhiều báo cáo thống kê vừa công bố cho thấy phân khúc này đã bớt hấp dẫn với giới đầu tư.

Thứ sáu, 27/07/2018 - 09:38

Nhà đầu tư “hốt bạc” từ nhà ở có lợi thế thương mại
Nhà đầu tư “hốt bạc” từ nhà ở có lợi thế thương mại

(Dân trí) - Imperia Garden là cơ hội cuối cùng dành cho nhà đầu tư đang săn lùng biệt thự có tiềm năng kinh doanh lớn ở nội thành Hà Nội trong bối cảnh giá bất động sản này tăng chóng mặt.

Thứ năm, 26/07/2018 - 02:10