“Ông trùm” bất động sản Trung Quốc Wang Jianlin khởi nghiệp thế nào?

Theo thống kê mới nhất của Forbes, tính đến ngày 11/4/2019, ông Wang Jianlin (Vương Kiến Lâm) là người giàu thứ 4 ở Trung Quốc, với khối tài sản ròng ước tính 22,7 tỷ USD.

Ông Wang Jianlin là Chủ tịch Dalian Wanda Group (Tập đoàn Đại Liên) - một trong những nhà phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Trung Quốc hiện nay, sở hữu hơn 200 trung tâm thương mại lớn ở quốc gia này.

Tỷ phú Wang Jianlin đã từng nắm giữ vị trí số 1 trong danh sách những người giàu nhất Trung Quốc với khối tài sản khi đó lên tới 32,1 tỷ USD.

"Ông trùm" bất động sản Wang Jianlin từng giữ vị trí số 1 trong danh sách các tỷ phú giàu nhất Trung Quốc.

Nói đến bất động sản Trung Quốc, không ai không biết Wang Jianlin, ông chủ của Dalian Wanda, một trong số ít những người có khả năng khuynh đảo cả thị trường bất động sản nước này.

Nắm trong tay hàng nghìn màn ảnh rộng thuộc chuỗi rạp chiếu phim lớn nhất thế giới AMG, sở hữu 20% CLB bóng đá Atletico Madrid, mua trọn gói cả xưởng phim Legendary lừng danh Hollywood và đang đầu tư bất động sản ở tất cả các châu lục trên thế giới, Wang Jianlin không đơn giản chỉ là tỷ phú giàu có, ông còn là "lão làng" trong giới bất động sản Trung Quốc.

Để có được thành công rực rỡ như bây giờ, ít ai biết rằng ông Wang Jianlin khi mới khởi nghiệp từng gặp vô số trắc trở và đã từng trải qua thất bại cay đắng.

Tỷ phú Wang Jianlin nổi danh trên thương trường bất động sản Trung Quốc.

Sinh ra trong một gia đình đông anh em tại Tứ Xuyên, Trung Quốc, lại là con cả, Wang Jianlin đã lựa chọn con đường nhập ngũ và phục vụ quân đội 16 năm trước khi giải ngũ, chuyển sang làm công chức hành chính tại quận Tây Cương thuộc thành phố Đại Liên.

Tuy nhiên, cuộc sống công chức nhà nước, làm công ăn lương không phù hợp với ông nên Wang Jianlin thôi việc và vào làm ở công ty phát triển bất động sản Xigang Residential Development.

Sau đó, Wang Jianlin nắm toàn bộ quyền kiểm soát công ty, đổi tên thành Dalian Wanda và chính thức xây dựng tập đoàn này với số vốn 80.000 USD đi vay.

Năm đầu tiên xây dựng công ty, ông cần một khoản vốn 20 triệu NDT (68,7 tỷ VND) nhưng không một ngân hàng nào cho vay, dù có chính phủ chỉ định. Họ thất hẹn với ông hết lần này đến lần khác, khiến Wang Jianlin có hôm phải đứng chờ cả ngày trời.

Ông Wang Jianlin vững tay chèo lái con thuyền bất động sản Dalian Wanda.

Tập đoàn của ông Wang Jianlin còn thâu tóm cả một lượng bất động sản tại Beverly Hills, California (Mỹ) để xây trụ sở tại Mỹ của tập đoàn. Dalian Wanda cũng mua lại tòa nhà chọc trời Edificio España tại thủ đô Madrid của Tây Ban Nha cùng nhiều dự án khách sạn trị giá hàng tỷ USD khác tại London và New York cũng như rất nhiều dự án nhà đất tại Ấn Độ.

"Sóng gió" ập đến

Chiến lược của ông Wang Jianlin đang giúp Dalian Wanda phát triển phi mã thì tập đoàn này bị cơ quan chức năng Trung Quốc "sờ gáy". Theo thông tin từ Forbes, năm 2016, tập đoàn của ông Wang Jianlin đã công bố bán nhiều khách sạn cùng nhiều cổ phần tại bất động sản như công viên giải trí, khu trượt tuyết nhằm thu hồi vốn để trả nợ.

Chính quyền địa phương cũng yêu cầu các ngân hàng trong nước siết chặt kiểm soát với các khoản vay mua tài sản nước ngoài của Dalian Wanda. Tập đoàn này cũng không được sử dụng các tài sản ở nước ngoài để thế chấp vay vốn.

Trong quá trình hoạt động kinh doanh lĩnh vực bất động sản thương mại, các khách hàng từng mua mặt bằng trong khu thương mại của ông liên tiếp khởi kiện vì họ… kinh doanh không như ý muốn. May mắn là tuy bị kiện hơn 200 lần nhưng ông chỉ thua rất ít vụ trong số đó.

Hai năm trở lại đây, tài sản của ông Wang Jianlin bị sụt giảm. Hệ quả tất yếu là vị tỷ phú này đã bị rơi từ vị trí người giàu nhất Trung Quốc xuống vị trí thứ 4 như hiện nay, theo thống kê của tạp chí Forbes.

Theo Trần Ngọc/VOV.VN