Xin "bù trừ hai chiều" đối với lãi kinh doanh địa ốc

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản xin Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản được thực hiện bù trù từ hoạt động kinh doanh bất động sản (thu nhập lãi) với hoạt động sản xuất kinh doanh khác khi có lỗ để làm căn cứ xác định lợi nhuận cộng gộp và đóng thuế thu nhập.

Theo quy định hiện hành chỉ cho phép các doanh nghiệp (DN) được bù trừ thu nhập từ các hoạt động kinh doanh khác vào thu nhập hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) khi bị thua lỗ và không cho phép DN được chuyển lãi từ hoạt động kinh doanh bất động sản sang các hoạt động kinh doanh khác nếu lỗ xảy ra.

Nhìn nhận về quy định này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, đây là quy định bất hợp lý và không công bằng với các doanh nghiệp BĐS vì các ngành nghề đều cho phép hạch toán bù trừ trong quá trình kinh doanh, để xác định lợi nhuận và nghĩa vụ nộp thuế thu nhập của DN.

HoREA cho rằng, nếu Chính phủ và Bộ Tài chính vẫn bảo lưu sẽ không phù hợp với thông lệ quốc tế, không tạo công bằng đối với các DN địa ốc về trách nhiệm nộp thuế và xác định thu nhập của DN.

Theo ông Lê Hoàng Châu, trước các đề xuất của cộng đồng doanh nghiệp lên Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về việc bù trừ hai chiều nói trên thay vì bù trừ 1 chiều như trước đây, tại Nghị quyết số 35/NQ-CP của Chính phủ về cải thiện môi trường kinh doanh cho doanh nghiệp Việt Nam đến năm 2020, Chính phủ đã nhắc đến việc giao cho Bộ Tài chính, phối hợp với các Bộ và cơ quan liên quan nghiên cứu và đề xuất cơ chế thực hiện bù trừ thu nhập hoạt động chuyển nhượng bất động sản với thu nhập hoạt động kinh doanh khác theo hướng bù trừ hai chiều.

Tuy nhiên, trong thời gian qua các cơ quan Bộ ngành và địa phương vẫn chưa có hồi âm về việc này. Chính vì vậy, cộng đồng DN rất trông chờ và kiến nghị Chính phủ, Bộ Tài Chính và các bộ ngành liên quan cho phép bù trừ hai chiều như trên, nhằm đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, bình đẳng giữa các DN.

Nguyễn Tuyền