Xây dựng Hòa Bình hé lộ nhiều chủ đầu tư lớn nợ hơn 9.100 tỷ đồng

Chiều 17/10, Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) tổ chức họp đại hội cổ đông bất thường năm 2023.

Ông Lê Viết Hải - Chủ tịch HĐQT - cho biết tại ngày 31/12/2022, Hòa Bình có dư nợ tại 14 ngân hàng nhưng tới ngày 16/10, công ty đã tất toán 1.327 tỷ đồng công nợ tại 7 ngân hàng. Hiện, tổng dư nợ tại 7 ngân hàng là 4.756 tỷ đồng.

Hòa Bình cũng đã hoàn tất thu về toàn bộ số công nợ và lãi trả chậm, các khoản chi phí phát sinh hơn 304 tỷ đồng từ Tập đoàn FLC sau gần 3 năm thực hiện thu hồi.

Ông Hải cũng thông tin về kết quả các vụ kiện mới đây nhất: Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) đã buộc Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị phải thanh toán gần 162 tỷ đồng. Đồng thời, Tòa án nhân dân TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Tập đoàn Hòa Bình và buộc Công ty TNHH Vì khoa học thanh toán hơn 100 tỷ đồng.

Tính đến ngày 16/10, 99 nhà cung cấp, nhà thầu phụ đồng ý ký biên bản thỏa thuận hoán đổi công nợ bằng cổ phiếu cho tập đoàn, đạt giá trị tương đương 405 tỷ đồng. Giá phát hành là 12.000 đồng/cổ phiếu trong khi giá trên sàn chỉ trong khoảng 8.000 đồng/cổ phiếu, có khi dưới con số này.

Ông Lê Viết Hải cũng tiết lộ đã ký thỏa thuận về nguyên tắc với một tập đoàn đầu tư và phát triển quốc tế nhằm hợp tác chiến lược và hỗ trợ việc mở rộng kinh doanh quốc tế của Tập đoàn Hòa Bình. Phạm vi của thỏa thuận bao gồm đầu tư trực tiếp và chỉ định thầu rất nhiều dự án có quy mô lớn đã được lên kế hoạch.

Các điều khoản thỏa thuận theo yêu cầu của nhà đầu tư cần được bảo mật cho đến khi hợp đồng chính thức được ký kết. Việc trao đổi thông tin và đánh giá đang được tiến hành khẩn trương, dự kiến thực hiện trước ngày 31/12.

Ông Hải bày tỏ cảm kích với ông Lê Văn Nam - Tổng giám đốc - dù làm việc vô cùng vất vả nhưng vẫn chưa nhận được đồng tiền lương. Cán bộ nhân viên có những người chỉ nhận 50% lương hay hiện tại khó khăn công ty trễ lương nhưng các thành viên Hòa Bình vẫn miệt mài làm việc.  

Đồng thời, ông Hải cũng cảm ơn các nhà thầu phụ, nhà cung cấp, nhà sản xuất vật liệu xây dựng cùng các đối tác khác đã chia sẻ, đồng hành, nhiệt tình, tận tâm, tận lực giúp đỡ cho Hòa Bình lúc khó khăn, ngặt nghèo.

Hé lộ các "con nợ" lớn

Ông Lê Viết Hiếu - Phó chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình - cho biết, tổng nợ phải thu của công ty là 9.192 tỷ đồng. Các chủ đầu tư nợ nhiều nhất gồm Novaland, Sun Group, Sunshine, Gamuda Land, Vingroup, Cocobay, Ecopark, MIKGroup, My Way Group. Trong quý IV, công ty dự thu 2.836 tỷ đồng trong tổng số nợ nói trên và lũy kế đến Tết Nguyên đán 2023 có thể thu được 4.846 tỷ đồng.

Ông Hiếu nói thêm khả năng công ty đạt được kế hoạch kinh doanh năm 2023 thực sự rất khó khăn, nhiều yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động của tập đoàn. Doanh thu hợp nhất dự kiến chỉ đạt 7.800 tỷ đồng. Lợi nhuận dự kiến vẫn âm vì chưa thực hiện được việc thanh lý tài sản, đối tác gặp khó khăn trong vấn đề xoay xở tài chính.

Ông Lê Văn Nam - Tổng giám đốc - nói dòng tiền thu từ các dự án thi công xong đã tăng lên đáng kể trong các tháng gần đây, đạt từ 100 đến 150 tỷ đồng. Tập đoàn đang có 26 vụ chậm thanh toán, trong đó 12 vụ kiện đưa ra tòa đều đã thắng. Công ty đang thu hồi nợ từ chủ đầu tư Cocobay. Tập đoàn cũng đang theo dõi kỹ dòng tiền từ 22 dự án đang triển khai.

Trong trung hạn, tập đoàn sẽ bán một số tài sản, và nếu phát hành thành công sẽ cải thiện được dòng tiền. Ngoài ra, công ty đề xuất nghiên cứu phát hành trái phiếu trung và dài hạn.

Tổng giám đốc Hòa Bình cũng bày tỏ mục tiêu đưa tỷ lệ đòn bẩy nợ của công ty trước mắt về 2 lần, sau đó về 1,5 lần, bằng việc giảm nợ tăng vốn chủ sở hữu và chuyển nhượng một số bất động sản.

Ông Lê Viết Hải nói công ty đặt mục tiêu tái cấu trúc sản phẩm và thị trường ưu tiên phát triển thị trường nước ngoài với mục tiêu doanh thu sau 5 năm lên đến 1 tỷ USD.