Vinhomes báo lãi đậm, ngay quý I đã hoàn thành 40% kế hoạch năm

Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I với doanh thu và lợi nhuận đều tăng "sốc" so với cùng kỳ.

Cụ thể, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong kỳ đạt 29.299 tỷ đồng, tăng 228% so với quý I/2022, chủ yếu nhờ bàn giao 2.600 căn bất động sản thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính lên tới 42.485 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ năm 2022, tương đương 42% kế hoạch năm 2023.

Ngoài ra, trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính cũng mang về cho công ty 11.294 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với quý I năm ngoái.

Mặc dù giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp tăng hơn 4 lần lên 22.655 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng tăng gấp 3 lên 1.014 tỷ đồng nhưng bù lại, chi phí quản lý doanh nghiệp được tiết giảm gần một nửa còn 544 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh vẫn tăng 2,7 lần lên 15.503 tỷ đồng.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 15.074 tỷ đồng, tăng 156% cùng kỳ. Tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 11.923 tỷ đồng, tăng 152% và hoàn thành 40% kế hoạch năm. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong quý I đạt 2.737 đồng.

Tại thời điểm 31/3, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu lần lượt đạt 378.000 tỷ đồng và 160.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 4,4% và 8% so với tại thời điểm 31/12/2022.

Trong hạng mục tài sản ngắn hạn, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ 10.817 tỷ đồng hồi đầu năm xuống còn 1.890 tỷ đồng trong khi các khoản phải thu ngắn hạn lại tăng từ hơn 96.209 tỷ đồng lên 117.199 tỷ đồng.

Các khoản tương đương tiền vào ngày 31/3 bao gồm các khoản đầu tư và các khoản tiền gửi bằng VND tại các ngân hàng thương mại có kỳ hạn từ 1 đến 3 tháng, hưởng lãi suất từ 5,3% đến 7,6%/năm.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng ghi nhận 4.169 tỷ đồng giá trị đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, trong đó tiền gửi ngân hàng (có kỳ hạn gốc từ trên 3 tháng đến 12 tháng và hưởng lãi suất từ 5,9% đến 9,5%/năm) là 1.800 tỷ đồng và các khoản đầu tư khác là 2.368 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho trong 3 tháng đầu năm giảm, tại ngày 31/3 là 61.005 tỷ đồng. Trong số này chủ yếu bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển dự án khu đô thị sinh thái Dream City, dự án khu đô thị Đại An, dự án Grand Park, dự án Vinhomes Ocean Park, dự án Vinhomes Smart City và một số dự án khác.

Vinhomes hiện có 32 công ty con (giảm 1 công ty con so với thời điểm 31/12/2022).