Trung tâm thương mại tại chung cư: Đầu tư trước mắt, nuôi nguồn thu lâu dài

Năm 2017 được cho là năm “trỗi dậy” của bất động sản phía Tây Hà Nội với hàng loạt dự án được mở bán, đã hoàn thiện với mật độ dân cư khá nhộn nhịp. Đi kèm với đó, trung tâm thương mại tại khối chung cư là một trong những tiện tích tạo nên điểm nhấn, sức hút riêng của mỗi dự án.

Nguồn cung dồi dào

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ phát triển về hướng Tây dọc các trục hướng tâm mà điển hình là Đại lộ Thăng Long - một trong những trục đường đẹp nhất Việt hiện nay. Cùng với đó, các tuyến đường hướng tâm mở rộng về phía Tây được triển khai đầu tư nhanh chóng như Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài hay Quốc lộ 32…đã mở ra một diện mạo mới, tạo lực thúc đẩy thị trường bất động sản phía Tây phát triển. Nắm bắt được nhịp phát triển đó, hàng loạt dự án từ lớn đến nhỏ cũng “đổ” về đây tạo nên một thị trường bất động sản hấp dẫn hơn bao giờ hết. Các ông lớn bất động sản như Geleximco, Vingroup… đã mang đến cho khu vực này một diện mạo mới.

Cùng với việc ra mắt hàng loạt các dự án bất động sản lớn khu vực này, trung tâm thương mại tại khối đế chung cư là một trong những tiện ích luôn đi kèm tại hầu hết các tòa nhà mà chủ đầu tư thường xây dựng. Nguồn cung lớn với hàng trăm ngàn m2 các trung tâm thương mại đang đi vào hoạt động tạo nên một điểm nhấn kinh doanh thu hút các nhãn hàng lớn và cư dân.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện khu vực phía Tây Hà Nội
Hạ tầng giao thông hoàn thiện khu vực phía Tây Hà Nội

Thực tế, trung tâm thương mại được xem là “của để dành” của mỗi chủ đầu tư. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, các dự án xây dựng nhiều và số đã đi vào hoạt động cũng không ít đem lại mật độ cư dân và mặt bằng dân trí khu vực phía Tây Hà Nội tăng dần. Vì thế, triển vọng cho các trung tâm thương mại vẫn khả quan và lợi thế vẫn thuộc về các trung tâm có vị trí tốt ở trung tâm, cửa ngõ và đã hoàn thiện bàn giao đi vào hoat động.

Kênh đầu tư hấp dẫn

Nếu so sánh với trung tâm thương mại thuần túy thì trung tâm thương mại của chung cư dễ kinh doanh hơn. Bởi những nơi này sẽ phục vụ cho cư dân tại chỗ, nếu càng đông người ở thì việc buôn bán sẽ sầm uất. Do vậy, điều quan trọng nhất để thu hút nhà phân phối lấp đầy các trung tâm thương mại chính là mỗi chủ đầu tư phải có được sự hấp dẫn riêng của mình.

Gemek Tower với 2 tòa tháp cao 34 tầng đã bàn giao nhà 2016
Gemek Tower với 2 tòa tháp cao 34 tầng đã bàn giao nhà 2016

Là trung tâm thương mại đầu tiên của phía Tây Hà Nội, sàn thương mại Gemek Shopping Mall hứa hẹn sẽ là điểm sáng về mua sắm, vui chơi, giải trí cho người dân trong khu vực thời gian tới. Đây là sản phẩm của chủ đầu tư uy tín Geleximco thuộc dự án Tòa nhà Gemek Tower nằm ngay mặt đường Lê Trọng Tấn, ngã 3 Đại Lộ Thăng Long, cạnh cổng chào Thiên Đường Bảo Sơn. Được chính thức bàn giao căn hộ vào quý IV/2016, đến nay Gemek Tower đã có tới 95% cư dân vào ở với 1.200 căn hộ đã nhận bàn giao. Với 5 tầng trung tâm thương mại phục vụ tiện ích dành cho cư dân của tòa nhà và vùng lân cận thì việc những lô Ki-ốt thuộc Gemek Shopping Mall là một sự lựa chọn cực kỳ hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư.

Theo đánh giá của nhiều nhà môi giới bất động sản Gemek Tower có vị trí đắc địa, tọa lạc tại trung tâm xã An Khánh, huyện Hoài Đức - cửa ngõ phía Tây quan trọng của thủ đô, nằm ngay cạnh cổng chào khu du lịch Thiên đường Bảo Sơn. Mặc dù mật độ dân số và mức thu nhập bình quân ngày một tăng nhưng tại đây chưa có trung tâm thương mại có quy mô đáp ứng nhu cầu của người dân. Hơn nữa, với các khu đô thị đã đi vào hoạt động và đang hoàn thiện ở các khu vực xung quanh như : Đô thi mới Bắc An Khánh, Đô thị mới Dương Nội, Đô thị mới Văn Khê, Vinhomes Thăng Long… cũng chưa có trung tâm thương mại lớn xứng tầm thì sự xuất hiện của trung tâm thương mại Gemek Shopping Mall được dự báo sẽ là điểm đến lý tưởng, hấp dẫn cho cư dân tại đây và mang lại cơ hội kinh doanh cho các thương hiệu.

Các tầng thương mại của Gemek Tower đã chính thức được chủ đầu tư mở bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Gemek Shopping Mall có tổng số 185 lô với cơ cấu diện tích phù hợp và đa dạng cho nhiều mục đích kinh doanh có giá bán từ 17-63 triệu đồng/m2.

Tầng 1 với các lô có diện tích từ 5m đến 150m2, giá bán từ 194 triệu - 5 tỷ đồng. Tầng 4 có diện tích phân lô 3,8m - 148m2, giá bán từ 64 triệu - 3,2 tỷ đồng. Tầng 5, diện tích phân lô 5,7m - 332m2, giá bán từ 146 triệu - 8 tỷ đồng

Tham khảo thêm tại đây

MỚI NHẤT
Thứ trưởng GTVT: Không thể “đổ lỗi” chậm, huỷ chuyến bay cho khách quan!
Thứ trưởng GTVT: Không thể “đổ lỗi” chậm, huỷ chuyến bay cho khách quan!

(Dân trí) - Ông Lê Đình Thọ - Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) - cho biết: “Khi chậm chuyến, huỷ chuyến bay xảy ra mà không có động thái gì với hành khách thì đó rõ ràng là lỗi của các cơ quan, đơn vị chức năng, không thể đổ lỗi cho khách quan”.

Thứ năm, 28/12/2017 - 01:00

Bất động sản dọc trục Võ Văn Kiệt tăng mạnh cuối năm
Bất động sản dọc trục Võ Văn Kiệt tăng mạnh cuối năm

Đại lộ Võ Văn Kiệt được đầu tư hoàn thiện vào năm 2009 kéo dài từ khu vực Quận Bình Tân vào Trung tâm thành phố đã từng được kỳ vọng làm vực dậy kinh tế cho khu Tây Sài Gòn. Sau 8 năm, khu vực này đang trở nên sôi động và tăng giá trị mạnh nhờ đô thị chỉnh trang, hiện đại.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:05

Hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”
Hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”

(Dân trí) - ​Vào lúc 01h05 ngày 28/12/2017 tại Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh (phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh), Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Nam (SPMB) đã phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức đóng điện máy biến áp 220kV-250MVA tại Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh, hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”, nâng tổng công suất Trạm lên 2x250MVA.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:03

Lotte Mart đón Giáng sinh với chuỗi gala hoành tráng
Lotte Mart đón Giáng sinh với chuỗi gala hoành tráng

Đêm 24/12/2017 vừa qua, đại tiệc âm nhạc hoành tráng “Vui Giáng sinh – Đón năm mới”đã được tổ chức đồng loạt trên hệ thống siêu thị LOTTE Mart, thu hút hàng trăm ngàn lượt khách tham dự.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:02

Khách hàng  “đổ xô” tìm mua căn hộ tầm trung – BĐS quận 8 được đưa vào “tầm ngắm”
Khách hàng “đổ xô” tìm mua căn hộ tầm trung – BĐS quận 8 được đưa vào “tầm ngắm”

Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục thống kê, nguồn vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2017 đứng vị trí thứ 2 so với các ngành nghề khác, với 19,2 tỷ USD, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm 2016.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:00

USD bất ngờ suy yếu, giá vàng tăng vọt
USD bất ngờ suy yếu, giá vàng tăng vọt

(Dân trí) - Giá USD bất ngờ suy yếu do giới đầu tư lo ngại Mỹ dưới thời ông Doanld Trump sẽ giảm dần vai trò trong các hệ thống tài chính và thương mại đa phương đã kéo giá vàng tăng vọt trong phiên sáng nay (28/12).

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:13

'Giải cứu' tòa nhà trăm tỷ của PVC thời Trịnh Xuân Thanh
'Giải cứu' tòa nhà trăm tỷ của PVC thời Trịnh Xuân Thanh

Tòa nhà được cho là cao nhất Bạc Liêu do công ty con của PVC thời Trịnh Xuân Thanh đầu tư nhiều năm nay vẫn dở dang. UBND tỉnh Bạc Liêu muốn mua lại tòa nhà làm trụ sở. Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có ý kiến về việc này và đề nghị xem xét trách nhiệm các bên đầu tư dự án.

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:10

“Khai tử” thêm một công ty đa cấp
“Khai tử” thêm một công ty đa cấp

(Dân trí) - Không chỉ phạt 220 triệu đồng, công ty đa cấp BHIP còn bị Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng Bộ Công Thương tiến hành thu hồi giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp.

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:00

Chân dung một "ông lớn" tài chính tiêu dùng
Chân dung một "ông lớn" tài chính tiêu dùng

Là công ty tài chính có mặt đầu tiên tại thị trường Việt Nam, sau 10 năm hiện diện, doanh nghiệp này đã có tới 9.000 điểm giới thiệu dịch vụ, 11.500 nhân viên trên toàn quốc và 7 triệu khách hàng trong hệ thống dữ liệu.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:55

Tổ công tác của Thủ tướng: Có bộ, địa phương làm đối phó khi bị kiểm tra
Tổ công tác của Thủ tướng: Có bộ, địa phương làm đối phó khi bị kiểm tra

(Dân trí) - Theo báo cáo của Tổ công tác của Thủ tướng, qua quá trình kiểm tra, các bộ, cơ quan, địa phương được kiểm tra chưa hoàn thành các nhiệm vụ giao theo đúng thời hạn đã cam kết với Tổ công tác, vẫn còn tình trạng xin lùi thời hạn thực hiện.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:54

5 lý do nên chọn Green Bay Garden – Chốn an cư lâu bền
5 lý do nên chọn Green Bay Garden – Chốn an cư lâu bền

“An cư lạc nghiệp”, với xã hội hiện đại hôm nay, “an cư” không đơn thuần chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là đòn bẩy giúp cuộc sống gia đình thêm thăng hoa, phồn thịnh. Việc tìm được một chốn an cư vừa túi tiền nhưng vị trí thuận lợi, môi trường sống bền vững, dân cư văn minh, an ninh tốt… là điều không đơn giản, nhất là với những người có thu nhập trung bình. Green Bay Garden ra đời dựa trên sự thấu hiểu những tâm tư đó của khách hàng.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:45

Người tiêu dùng cần tỉnh táo khi mua hàng cuối năm
Người tiêu dùng cần tỉnh táo khi mua hàng cuối năm

Giao dịch mua bán ở thời điểm cuối năm được cho là cao nhất trong năm. Khoảng thời gian này diễn ra rất ngắn và nhanh chóng. Trước sự phong phú về mẫu mã, đa dạng về sự lựa chọn cũng các chương trình khuyến mại.... người mua nên chủ động trước những lời mời gọi, tư vấn để bảo vệ quyền lợi của mình.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Dính "dớp" Khaisilk, cuối năm gánh "sao quả tạ" đại gia mất ngàn tỷ
Dính "dớp" Khaisilk, cuối năm gánh "sao quả tạ" đại gia mất ngàn tỷ

Hàng loạt các biện pháp đã được đưa ra, từ tâm thư cho tới những lời hứa trăm tỷ nhưng sau cú sốc tin đồn Khaisilk xù nợ ngàn tỷ, đại gia xây dựng Lê Viết Hải vẫn chưa thể cứu được giá cổ phiếu như mong đợi.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:50

"Năng suất, chất lượng, hiệu quả" là trọng tâm điều hành kinh tế 2018
"Năng suất, chất lượng, hiệu quả" là trọng tâm điều hành kinh tế 2018

(Dân trí) - Tại Hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ với các địa phương, Chính phủ đã nêu 4 trọng tâm điều hành kinh tế năm 2018, trong đó nhấn mạnh ổn định kinh tế vĩ mô, nâng cao năng suất, chất lượng hiệu quả của nền kinh tế.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:48

Vụ khiếu nại của tiểu thương chợ Đồng Đăng: Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Vụ khiếu nại của tiểu thương chợ Đồng Đăng: Thanh tra Chính phủ vào cuộc

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ vừa quyết định thành lập tổ công tác để tiến hành xem xét việc giải quyết khiến nại, kiến nghị của bà con tiểu thương liên quan đến chợ Đồng Đăng, tỉnh Lạng Sơn.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:30

Nguyên tắc bảo quản thực phẩm của tủ lạnh Inverter đời mới các gia đình không thể bỏ qua
Nguyên tắc bảo quản thực phẩm của tủ lạnh Inverter đời mới các gia đình không thể bỏ qua

Đầu tháng 11 vừa qua, dòng tủ lạnh mới trang bị công nghệ Linear Inverter vừa được LG tung ra thị trường, với nhiều ưu điểm vượt trội đem lại hiệu quả bảo quản thực phẩm tối ưu so với công nghệ Inverter truyền thống.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:20

Thời tiền mặt là vua, chi hàng trăm tỷ đồng “thưởng Tết” cổ đông
Thời tiền mặt là vua, chi hàng trăm tỷ đồng “thưởng Tết” cổ đông

(Dân trí) - Ngay trước dịp Tết dương lịch và Tết Nguyên đán 2018 – thời điểm mà giới đầu tư thường coi “tiền mặt là vua”, một loạt các doanh nghiệp niêm yết trên sàn rầm rộ chi trả cổ tức bằng tiền mặt. Đây được coi như một khoản “thưởng tết” mà các doanh nghiệp dành cho cổ đông.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:00

Cấm SCIC đầu tư vào doanh nghiệp do người thân các "sếp" đứng đầu
Cấm SCIC đầu tư vào doanh nghiệp do người thân các "sếp" đứng đầu

(Dân trí) - Công ty do vợ (chồng), cha mẹ đẻ, con và người thân lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) thì công ty này không được bỏ vốn đầu tư, mua cổ phần trong thời gian sắp tới.

Thứ năm, 28/12/2017 - 07:00

Cận cảnh tiến độ dự án giá “hot” nhất Nam Từ Liêm
Cận cảnh tiến độ dự án giá “hot” nhất Nam Từ Liêm

Sau gần 5 tháng kể từ ngày ra mắt thị trường (tháng 8/2017), tiến độ dự án Startup Tower đang được đẩy nhanh với tốc độ chóng mặt.

Thứ năm, 28/12/2017 - 06:50

Vô địch kiếm tiền: Ông chủ Amazon "đút túi" 34,2 tỷ USD trong năm 2017
Vô địch kiếm tiền: Ông chủ Amazon "đút túi" 34,2 tỷ USD trong năm 2017

(Dân trí) - Tổng tài sản của 500 người giàu nhất thế giới đã thêm 1 nghìn tỷ USD trong năm 2017, gấp 4 lần lợi nhuận của năm ngoái nhờ giá cổ phiếu tăng cao. Trong đó, riêng tỷ phú Bezos của Amazon đã tăng thêm 34,2 tỷ USD trong năm qua.

Thứ năm, 28/12/2017 - 06:46

Bến xe trăm tỷ đi vào hoạt động, mỗi tháng lỗ 1,5 tỷ đồng
Bến xe trăm tỷ đi vào hoạt động, mỗi tháng lỗ 1,5 tỷ đồng

(Dân trí) - Bến xe Miền Trung được đầu tư gần 100 tỷ đồng, có sức chứa 500 xe, quy mô phục vụ gần 1.000 xe xuất bến/ngày đêm. Mặc dù chính thức đi vào hoạt động từ tháng 9/2017 nhưng đến nay hàng ngày chỉ lác đác vài xe xuất bến. Mỗi tháng, chủ đầu tư gánh khoản lỗ lên tới 1,5 tỷ đồng.

Thứ năm, 28/12/2017 - 06:00

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biểu tượng cho cuộc sống thượng lưu phong cách New York, Mỹ
Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biểu tượng cho cuộc sống thượng lưu phong cách New York, Mỹ

Sở hữu những ưu thế để trở thành một địa điểm du lịch hấp dẫn, Hồ Tràm đang trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt các tiện ích vui chơi giải trí như Casino, sân Golf, đài nhạc nước, công viên nước…. theo phong cách náo nhiệt của Las Vegas.

Thứ năm, 28/12/2017 - 04:00

94 triệu hành khách qua Cảng hàng không Việt Nam năm 2017
94 triệu hành khách qua Cảng hàng không Việt Nam năm 2017

(Dân trí) - Năm 2017, có 94 triệu hành khách đi máy bay đã qua Cảng hàng không Việt Nam, tăng 16% so với năm 2016. Cơ quan không lưu thực hiện điều hành an toàn 800.000 chuyến bay trong vùng thông báo bay (vùng FIR) của Việt Nam.

Thứ tư, 27/12/2017 - 11:00

GDP 2017 tăng trưởng "ngoạn mục" nhờ đâu?
GDP 2017 tăng trưởng "ngoạn mục" nhờ đâu?

(Dân trí) - GDP 2017 tăng 6,81% là kết quả tính toán hoàn toàn tin cậy. Đó là khẳng định của ông Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê Nguyễn Bích Lâm trong buổi họp báo “Công bố số liệu thống kê kinh tế - xã hội năm 2017” diễn ra chiều nay (27/12).

Thứ tư, 27/12/2017 - 07:48