TPHCM sẽ có nhà 200 triệu đồng để giải tỏa "cơn khát" nhà giá rẻ?

Dân trí Trước nhu cầu rất lớn về nhà ở giá rẻ thì một doanh nghiệp cho biết sẽ làm căn hộ cho công nhân, lao động nghèo với giá chỉ 200 triệu đồng/căn.
>>Chuyện lạ: TPHCM có tỷ lệ nhà ở bình dân thấp nhất

"Khát” nhà giá rẻ

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản trình Ủy ban các vấn đề xã hội Quốc hội Khóa XIV và lãnh đạo Thành ủy, UBND TPHCM về đề xuất cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với điều kiện thực tiễn của thành phố.

Theo HoREA, hiện nay, quy mô dân số TPHCM đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. Thành phố có hơn 400.000 sinh viên và hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới.

Nhu cầu về nhà ở giá rẻ của người dân nghèo tại TPHCM là rất lớn.
Nhu cầu về nhà ở giá rẻ của người dân nghèo tại TPHCM là rất lớn.

Qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện nghiên cứu phát triển thì có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà và có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020.

Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước tại TPHCM thì có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở và cần khoảng 80.000 căn hộ.

Ngoài ra, trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ. Do vậy, trước khi giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ thì cần phải có nhiều căn hộ cho thuê giá rẻ, có đủ các tiện ích cơ bản.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định, hiện nay, TPHCM đang rất thiếu nhà ở xã hội cho thuê và loại căn hộ nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ (giá thuê từ 1 - 3 triệu đồng/tháng).

“Ký túc xá của các trường đại học và các khu lưu trú công nhân được đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố mới chỉ giải quyết được khoảng 13% nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, người lao động. 70% nhu cầu chỗ ở còn lại đều phải dựa vào các điểm cho thuê phòng trọ của các hộ gia đình mà phần lớn không đủ tiện ích, không đảm bảo an toàn, an ninh”, ông Châu nói.

Cũng theo ông Châu, trong 10 năm tới, nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giá rẻ trên địa bàn thành phố có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.

TPHCM đang học tập nhiều địa phương lân cận về việc phát triển, xây dựng nhà ở giá rẻ.
TPHCM đang học tập nhiều địa phương lân cận về việc phát triển, xây dựng nhà ở giá rẻ.

TPHCM sẽ có căn hộ 200 triệu đồng?

Theo HoREA, các doanh nghiệp bất động sản cũng đang có xu thế chuyển hướng đầu tư vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở giá rẻ, có giá bán khoảng từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Dự kiến, trong tương lai, các doanh nghiệp này sẽ cung ứng cho thị trường bất động sản khoảng 100.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ cho cán bộ, công chức, cán bộ lực lượng vũ trang, người có thu nhập thấp, công nhân, lao động và người nhập cư.

Một doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam đã công bố kế hoạch phát triển 200.000 - 300.000 căn hộ giá rẻ khoảng 700 triệu đồng/căn. Trong đó, TPHCM là địa bàn trọng điểm để phát triển các dự án nhà giá rẻ có giá bán khoảng 200 triệu đồng/căn hộ cho công nhân, lao động nghèo tại các khu công nghiệp.

Ông Lê Hoàng Châu nhận định, TPHCM vẫn có thể làm được nhà ở xã hội 30m2 gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng, có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng tỉnh Bình Dương như có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông, bên cạnh các khu công nghiệp, nơi làm việc hay đã có các tiện ích, dịch vụ cơ bản như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên…

Cũng theo ông Châu, khu vực làm nhà ở xã hội cần có nền địa chất vững chắc như Khu chế xuất Linh Trung I, II, III (326 ha), Khu công nghệ cao (913 ha, nhất là trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2), Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha), Đại học quốc gia TPHCM (647 ha).

Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, lại chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh quy hoạch và đã giao cho các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất và của doanh nghiệp FDI.

Hàng triệu người dân nghèo tại TPHCM mong muốn có một ngôi nhà giá rẻ để ổn định sinh hoạt.
Hàng triệu người dân nghèo tại TPHCM mong muốn có một ngôi nhà giá rẻ để ổn định sinh hoạt.

“Với quỹ đất nêu trên, TPHCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này chiếm khoảng 1% người có nhu cầu”, ông Châu nói.

Như vậy, đa số công nhân, lao động, người thu nhập thấp và người nhập cư sẽ không còn loại nhà nói trên để mua nên chưa đảm bảo công bằng xã hội và cũng chưa giải quyết được nhu cầu rất lớn của xã hội. Trong khi đó, các khu công nghiệp, khu công nghệ cao lại đang rất cần phát triển căn hộ nhà ở xã hội cho thuê có diện tích từ 25 - 50m2/căn vì phù hợp với nhu cầu thực tế của công nhân, người lao động.

Chính vì vậy, HoREA đề xuất tập trung phát triển chủ yếu là loại căn hộ nhà ở xã hội 1 - 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 25 - 77m2, có giá bán khoảng 250 - 700 triệu đồng/căn.

Đại Việt – Công Quang

TPHCM sẽ có nhà 200 triệu đồng để giải tỏa "cơn khát" nhà giá rẻ? - 4
MỚI NHẤT
Cận cảnh căn Penthouse đắt giá bậc nhất thành phố biển Nha Trang
Cận cảnh căn Penthouse đắt giá bậc nhất thành phố biển Nha Trang

(Dân trí) - Căn Penthouse tại khu căn hộ phức hợp đẳng cấp 5 sao quốc tế The Costa Nha Trang - toạ lạc tại trung tâm cung đường vàng Trần Phú của thành phố biển Nha Trang - mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đáng giá...

Thứ năm, 06/09/2018 - 07:34

Vay "nóng" tăng trở lại, lãi suất huy động được đẩy lên cao
Vay "nóng" tăng trở lại, lãi suất huy động được đẩy lên cao

(Dân trí) - Sau BIDV, 2 "ông lớn" trong khối ngân hàng thương mại có vốn chi phối của Nhà nước là VietinBank và Agribank đã có động thái tăng lãi suất huy động ở một số kỳ hạn.

Thứ năm, 06/09/2018 - 07:23

Chê tiền mặt, ăn mày Trung Quốc đòi tiền qua thẻ ATM, ví điện tử
Chê tiền mặt, ăn mày Trung Quốc đòi tiền qua thẻ ATM, ví điện tử

(Dân trí) - Những người ăn xin ở Trung Quốc đã gạ gẫm xin tiền bằng cách sử dụng mã QR và ví điện tử. Rõ ràng, những kẻ ăn xin này đã trở thành một cảnh tượng phổ biến ở Trung Quốc sau sự bùng nổ công nghệ cao trong nước.

Thứ năm, 06/09/2018 - 06:32

Sức hút của các căn hộ xanh với những gia đình trẻ
Sức hút của các căn hộ xanh với những gia đình trẻ

(Dân trí) - Sống xanh và có trách nhiệm với môi trường đang là một xu hướng của các gia đình trẻ yêu thích để hướng tới một cuộc sống chất lượng, trong lành và tiện nghi.

Thứ năm, 06/09/2018 - 06:25

Săn vé máy bay quốc tế "0 đồng" trong sự kiện "Online Friday"
Săn vé máy bay quốc tế "0 đồng" trong sự kiện "Online Friday"

(Dân trí) - Năm trước, trong sự kiện "Online Friday", đã có một số người mua hàng trực tuyến may mắn mua được Iphone X với giá khó tin: Gần 5 triệu đồng. Sự kiện Online Friday-Ngày mua sắm mùa thu năm nay rơi vào ngày 7/9 cũng mở ra cơ hội cho người tiêu dùng mua được vé máy bay quốc tế, trong nước của các hãng hàng không cũng với giá 0 đồng.

Thứ năm, 06/09/2018 - 06:18

Cần Thơ: Tạm giữ gần 4.000 chiếc bánh trung thu không rõ nguồn gốc
Cần Thơ: Tạm giữ gần 4.000 chiếc bánh trung thu không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Ngày 5/9, Phòng Cảnh sát môi trường Công an thành phố Cần Thơ cho biết đang tạm giữ hàng ngàn bánh trung thu không hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ, không bao bì nhãn mác.

Thứ năm, 06/09/2018 - 05:00

Trung Quốc ra sức cứu vớt dự án tỷ USD tại Malaysia
Trung Quốc ra sức cứu vớt dự án tỷ USD tại Malaysia

(Dân trí) - Hai công ty Trung Quốc cho biết họ đang tìm kiếm các nhà chính trị để phá vỡ thế bế tắc cho các dự án hàng tỷ USD bị đình trệ ở Malaysia.

Thứ tư, 05/09/2018 - 07:20

Phải bỏ cách nghĩ "Bụt chùa nhà không thiêng" mới hút được người tài
Phải bỏ cách nghĩ "Bụt chùa nhà không thiêng" mới hút được người tài

(Dân trí) - Đó là ý kiến của TS Nguyễn Đình Cung, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) tại Hội thảo giữa kỳ về cải cách kinh tế Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội chiều 5/9.

Thứ tư, 05/09/2018 - 05:56

Xe chở trái cây gặp nạn, dân Trung Quốc “ăn hôi” ngay 5 tấn đào
Xe chở trái cây gặp nạn, dân Trung Quốc “ăn hôi” ngay 5 tấn đào

(Dân trí) - Một vụ tai nạn giao thông ở phía đông Trung Quốc khiến tài xế xe tải chở trái cây bị thương nặng và cũng khiến hàng chục người đổ xô đến “ăn hôi” số hàng hóa bị đổ ra đường.

Thứ tư, 05/09/2018 - 04:42

Chớp cơ hội sinh lời “vàng” ở trung tâm kinh tế, du lịch mới Nam Phú Quốc
Chớp cơ hội sinh lời “vàng” ở trung tâm kinh tế, du lịch mới Nam Phú Quốc

(Dân trí) - Nam Phú Quốc ngày càng chứng tỏ là điểm đến du lịch hấp dẫn bậc nhất Việt Nam khi được bổ sung những sản phẩm du lịch độc đáo, ấn tượng. Đây chính là cơ hội hiếm có để giới đầu tư kinh doanh, làm giàu ở trung tâm kinh tế, du lịch mới của đảo Ngọc.

Thứ tư, 05/09/2018 - 04:36

Dân chơi “méo mặt”, nhóm đại gia giàu nhất nước vẫn thu hàng trăm tỷ đồng
Dân chơi “méo mặt”, nhóm đại gia giàu nhất nước vẫn thu hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Sau khi bị thiệt hại khá lớn trong phiên bán tháo cuối phiên hôm qua, sáng nay (5/9), một số cổ phiếu vốn hoá lớn đã hồi phục, giúp các đại gia giàu nhất thị trường thu lại hàng trăm tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lớn thị trường vẫn đang chìm trong sắc đỏ giảm giá.

Thứ tư, 05/09/2018 - 04:30

Giá vàng bật tăng sau khi giảm sâu
Giá vàng bật tăng sau khi giảm sâu

(Dân trí) - Chiều nay 5/9, giá vàng SJC đã bật tăng trở lại sau chuỗi ngày giảm sâu trước kỳ nghỉ lễ. Thị trường ghi nhận sự thận trọng cân nhắc từ phía nhà đầu tư với xu hướng chính trong phiên nghiêng về xu hướng bán vàng ra.

Thứ tư, 05/09/2018 - 04:03

ĐÁNG QUAN TÂM
ADB coi BIDV  là đối tác hàng đầu tại Việt Nam
ADB coi BIDV là đối tác hàng đầu tại Việt Nam

(Dân trí) - Ngày 4/9, tại Singapore, trong khuôn khổ Hội thảo Tổng kết Thương mại Toàn cầu thường niên (Global Trade Review - GTR) 2018, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đã công bố danh sách các ngân hàng đạt giải thưởng của Chương trình Tài trợ thương mại (TFP). Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là ngân hàng Việt Nam duy nhất được vinh danh “Ngân hàng đối tác hàng đầu tại Việt Nam - Leading Partner Bank in Vietnam”.

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:59

Việt Nam tiếp tục dẫn đầu thế giới về tinh thần khởi nghiệp
Việt Nam tiếp tục dẫn đầu thế giới về tinh thần khởi nghiệp

(Dân trí) - Amway Việt Nam vừa công bố khảo sát mới nhất về tinh thần khởi nghiệp (AGER 2018) với chủ đề “Yếu tố thúc đẩy tinh thần khởi nghiệp”. Theo báo cáo này, Việt Nam tiếp tục dẫn đầu thế giới về Chỉ số tinh thần khởi nghiệp và thứ 1 về Thái độ tích cực đối với tiềm lực của bản thân trong số gần 49.000 người tham gia khảo sát ở 44 quốc gia.

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:58

EVN và USTDA ký kết Hiệp định tài trợ Dự án nghiên cứu phát triển hệ thống tích trữ năng lượng
EVN và USTDA ký kết Hiệp định tài trợ Dự án nghiên cứu phát triển hệ thống tích trữ năng lượng

(Dân trí) - Vào sáng ngày 5/9/2018 tại Hà Nội, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và Cơ quan Thương mại và Phát triển Hoa Kỳ (USTDA) đã tổ chức Lễ ký Hiệp định Tài trợ cho dự án hợp tác kỹ thuật Nghiên cứu phát triển hệ thống tích trữ năng lượng tại Việt Nam.

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:52

Một cách nhìn về thanh toán biên mậu tại khu vực biên giới Việt-Trung
Một cách nhìn về thanh toán biên mậu tại khu vực biên giới Việt-Trung

Thông tư 19 tuân thủ những nguyên tắc cơ bản của Luật các tổ chức tín dụng, Pháp lệnh Ngoại hối, và được thiết kế để các giao dịch thương mại biên giới Việt-Trung, dù được tạo thuận lợi bằng việc được sử dụng cả hai đồng tiền VND và CNY, cũng chỉ trong phạm vi rất hạn chế về đối tượng, về địa lý và phải thực hiện quy định thông qua hệ thống ngân hàng, kể cả đối với giao dịch tiền mặt (trong thời hạn 07 ngày).

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:45

Lang Lang thăng hoa trên sân khấu Hublot loves Art tại Nhà Hát Lớn Hà Nội
Lang Lang thăng hoa trên sân khấu Hublot loves Art tại Nhà Hát Lớn Hà Nội

(Dân trí) - Sau 10 năm gặp lại, Lang Lang đã chọn những bản nhạc giàu cảm xúc để thết đãi khán giả Việt Nam một mùa thu tuyệt đẹp, đánh dấu sự ra mắt chính thức của thương hiệu Hublot tại Việt Nam

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:42

Một ngân hàng Việt mạnh tay “rót” gần 300 triệu USD cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
Một ngân hàng Việt mạnh tay “rót” gần 300 triệu USD cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

(Dân trí) - Đây là ngân hàng tại Việt Nam được ADB trao tặng giải thưởng “Ngân hàng hàng đầu Việt Nam về tài trợ thương mại cho doanh nghiệp vừa và nhỏ”.

Thứ tư, 05/09/2018 - 03:00

Liên tục xả, quỹ bình ổn xăng dầu giảm gần 1.300 tỷ đồng so với đầu năm
Liên tục xả, quỹ bình ổn xăng dầu giảm gần 1.300 tỷ đồng so với đầu năm

(Dân trí) - Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) cho biết, tính đến hết quý II/2018 (đến hết ngày 30/6/2018), số dư Quỹ bình ổn giá xăng dầu ở mức 3.812,378 tỷ đồng, giảm gần 1.300 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2017.

Thứ tư, 05/09/2018 - 02:00

Top những xe 5 chỗ đời cũ "đắt khách" giá dưới 500 triệu đồng
Top những xe 5 chỗ đời cũ "đắt khách" giá dưới 500 triệu đồng

(Dân trí) - Ở tầm giá dưới 500 triệu đồng hiện nay, danh sách các dòng xe đa dụng SUV và Crossover đời không quá sâu từ năm 2012 đến 2017 nổi bật với đầy đủ các thương hiệu xe. Với mức giá này, người tiêu dùng có thể chọn được rất nhiều mẫu ưng ý mà không quá lo lắng đến chất lượng xe.

Thứ tư, 05/09/2018 - 01:00

Mua nhà chủ đầu tư Trung Quốc, đại gia Việt không được vào ở
Mua nhà chủ đầu tư Trung Quốc, đại gia Việt không được vào ở

Nhiều khách hàng trong đó có người Việt mua nhà tại dự án của chủ đầu tư Trung Quốc tại dự án ở Malaysia có nguy cơ không được cấp thị thực cư trú hoặc bị cấm.

Thứ tư, 05/09/2018 - 11:33

“Mua nhà sang - Nhận lộc vàng” cùng Eco Green Saigon
“Mua nhà sang - Nhận lộc vàng” cùng Eco Green Saigon

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án Eco Green Saigon vừa đưa ra chính sách“Mua nhà sang – Nhận lộc vàng” với cơ cấu giải thưởng lên tới hàng trăm triệu đồng.

Thứ tư, 05/09/2018 - 11:00

"Ông Dương Trường Hải" cứu bầu Đức: Công cuộc “lọc máu” lãnh đạo bắt đầu
"Ông Dương Trường Hải" cứu bầu Đức: Công cuộc “lọc máu” lãnh đạo bắt đầu

(Dân trí) - Hai cánh tay đắc lực của tỷ phú Trần Bá Dương là ông Nguyễn Hùng Minh và ông Trần Bảo Sơn, những người “chung lưng đấu cật” với ông Dương hơn 20 năm qua để tạo nên Trường Hải Thaco, đã chính thức được đề cử vào HĐQT HAGL Agrico. Bên cạnh đó, 1 thành viên Ban Kiểm soát của Thaco cũng sẽ gia nhập công ty bầu Đức.

Thứ tư, 05/09/2018 - 10:26

BIDV tặng 5.000 cặp phao cứu sinh cho học sinh vùng sông nước
BIDV tặng 5.000 cặp phao cứu sinh cho học sinh vùng sông nước

(Dân trí) - Thực hiện chương trình “Cùng em đến trường” năm 2018 của Quỹ Bảo trợ trẻ em Công đoàn Việt Nam, vừa qua, BIDV đã trao tài trợ 5.000 cặp phao cứu sinh và 100 triệu đồng để mua đồ dùng học tập cho các cháu học sinh có hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt là trẻ em thuộc các xã huyện vùng sâu vùng xa, vùng sông nước thuộc 5 tỉnh Bắc Giang, Tuyên Quang, Hòa Bình, Hải Dương, Bình Dương. Tổng giá trị của các món quà an sinh này là 900 triệu đồng. Đây là năm thứ 9 liên tiếp, BIDV thực hiện tài trợ và đồng hành với chương trình “Cùng em đến trường”.

Thứ tư, 05/09/2018 - 10:00