Dân sinh
Fica
DTiNewsTPHCM: “Khát” căn hộ cho thuê
(Dân trí) - Hiện căn hộ hạng A ở TPHCM cho thuê ở mức 49 USD/m2. Trung bình mỗi năm giá thuê căn hộ tăng từ 5 - 10% riêng quý II/2008, giá thuê tăng thêm 5 - 8% nhưng vẫn khủng hoảng thiếu.
Đây là công bố của Tập đoàn kinh doanh dịch vụ bất động sản CB Richard Ellis Group ngày 19/9.
Theo thống kê hiện có 81.000 người nước ngoài đang tạm trú tại khu vực TPHCM, trong khi nguồn cung thị trường chỉ dưới 3.000 căn hộ cho thuê, nhân viên nước ngoài đang rất khó khăn để tìm ra những lựa chọn thích hợp.
TPHCM đã có tổng cộng 810.000 m2 văn phòng cho thuê ở khu vực so với tổng cộng 300.000 m2 căn hộ cho thuê. Nếu từ nay đến năm 2013 có thêm 340.000 m2 căn hộ cho thuê được bổ sung thì diện tích cho thuê căn hộ vẫn thiếu trầm trọng.
Theo lời khuyên của các chuyên gia CB Richard Ellis Group, việc đầu tư vào các cao ốc văn phòng cho thuê là không nên vì thị trường văn phòng đang dịu đi và rõ ràng là không còn quá nhiều triển vọng khi TPHCM có nhiều cao ốc văn phòng trống đến 50%.
Đây là nguyên nhân để chủ đầu tư nên suy nghĩ lại kế họạch kinh doanh bất động sản của mình để chuyển sang kinh doanh tòa nhà căn hộ cho thuê mà giá thuê hy vọng sẽ đạt được hơn 50 USD/m2 trong năm sau.
Lê Châu
