Thứ Bảy 08/12/2018 - 06:30

TPHCM: Các dự án có sai phạm trong việc giao đất phải xử lý linh động

Dân trí TPHCM có nhiều dự án có sai phạm trong việc giao đất và các dự án này chủ yếu liên quan đến các mặt bằng nhà, đất công, các cơ sở ô nhiễm…
>>Ngân sách nhiều địa phương đang lệ thuộc vào… bán quyền sử dụng đất
>>Thu thuế sử dụng đất: 17 triệu người nộp thuế, thu về 1.300 tỷ đồng mỗi năm

Ưu tiên quyền lợi người dân

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất giải pháp xử lý các dự án có sai phạm trong việc giao đất nhưng đã bàn giao nhà cho khách hàng cũng như dự án đang thực hiện dang dở.

Tổng công ty Samco là một trong nhiều đơn vị sử dụng đất công không đúng mục đích tại TPHCM
Tổng công ty Samco là một trong nhiều đơn vị sử dụng đất công không đúng mục đích tại TPHCM

Theo HoREA, các dự án này chủ yếu có liên quan đến các mặt bằng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước; nhà xưởng thuộc dự án di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch đô thị theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ trong những năm 2007, 2008 và 2010.

Các dự án đã được giao đất theo phương thức chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu rộng rãi hoặc đấu giá công khai. Trong đó có những dự án đã hoàn thành và người mua nhà đã sử dụng ổn định, có những dự án đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua và có những dự án chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua dù đã được giao nhà. Ngoài ra, một số dự án cũng đang được đầu tư, xây dựng dở dang...

Về vấn đề này, Ban Thường vụ Thành ủy đã bàn và báo cáo với đoàn công tác của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình và xác định nguyên tắc: những dự án mà doanh nghiệp triển khai đúng quyết định được giao mà thành phố giao đất với giá thấp thì doanh nghiệp có thể đóng thêm tiền hoặc làm sao đảm bảo lợi ích Nhà nước thì dự án được tiếp tục làm.

Không dừng dự án nếu không vi phạm về quy hoạch để tiền vốn của người dân góp vào đó không mất đi. Ban Thường vụ Thành ủy cũng đề nghị phải làm rõ quan điểm này và chuyển tải thông điệp đó tới các doanh nghiệp thành phố.

Nếu doanh nghiệp có những vi phạm khác thì xem xét xử lý sau nhưng trên tinh thần phát huy hiệu quả nguồn vốn, phục vụ cho dân. Khi triển khai, tùy từng dự án cụ thể, UBND thành phố sẽ có chỉ đạo, tham khảo ý kiến các sở, ngành, đặc biệt là Sở Tư pháp thành phố để giải quyết, rút kinh nghiệm không để ách tắc loại dự án này, gây thiệt hại cho thành phố, người dân và doanh nghiệp

UBND quận 6 đồng ý cấp phép xây dựng nhà hàng tiệc cưới “khủng” gần 2.000m thuộc khuôn viên công viên Phú Lâm (mặt tiền đường Kinh Dương Vương) với giá cho thuê chỉ “20 triệu đồng/tháng”
UBND quận 6 đồng ý cấp phép xây dựng nhà hàng tiệc cưới “khủng” gần 2.000m thuộc khuôn viên công viên Phú Lâm (mặt tiền đường Kinh Dương Vương) với giá cho thuê chỉ “20 triệu đồng/tháng”

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, hiệp hội rất hoan nghênh và hoàn toàn nhất trí với ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM về nguyên tắc xử lý các dự án có sai phạm trong việc giao đất nhưng đã bàn giao nhà cho khách hàng hoặc dự án đang thực hiện dở dang.

Theo ông Châu, Hiệp hội Bất động sản thành phố đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo, giải quyết khó khăn của các loại dự án nói trên, tạo điều kiện cho các dự án phù hợp với quy hoạch hoàn thành đầu tư xây dựng, đảm bảo lợi ích của Nhà nước, người dân và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp.

Các doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ nộp bổ sung vào ngân sách theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có). Trường hợp doanh nghiệp có những vi phạm khác thì đề nghị xem xét xử lý sau.

Đề xuất sửa lại các Luật và Quyết định

HoREA cũng đã đề xuất giải pháp xử lý các dự án có sai phạm trong việc giao đất nhưng đã bàn giao nhà cho khách hàng cũng như dự án đang thực hiện dang dở.

Cụ thể, HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sớm ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc Quyết định thay thế Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007, Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 và Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ để tạo hành lang pháp lý minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh, chặt chẽ nhằm thực hiện chủ trương sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị.

Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo sửa đổi Luật Đất đai về chế định đấu giá quyền sử dụng đất; sửa đổi Luật Đấu thầu về chế định đấu thầu dự án có sử dụng đất để đảm bảo tính công khai, minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh, khắc phục hiện tượng đấu giá, đấu thầu có dấu hiệu có "chân gỗ", "quân xanh, quân đỏ";

Theo Kiểm toán Nhà nước, Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) cùng các doanh nghiệp thành viên đã có hàng loạt sai phạm, liên quan đến hơn 2.000ha đất công.
Theo Kiểm toán Nhà nước, Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) cùng các doanh nghiệp thành viên đã có hàng loạt sai phạm, liên quan đến hơn 2.000ha đất công.

Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự á.

HoREA cũng kiến nghị, đối với người mua nhà đã giao kết và thực hiện hợp đồng mua nhà tại các dự án này là bên không có lỗi nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh của chủ đầu tư dự án (nếu có).

Thanh tra TPHCM đã thanh tra, kiểm tra sử dụng đất công, nhà công tại 10 đơn vị trong giai đoạn 2016-2017 và phát hiện 103 nhà đất có sai phạm.

Trong đó, sai phạm về mục đích sử dụng là 92 mặt bằng: sử dụng không đúng mục đích, sai quy định là 17 mặt bằng; cho thuê trái phép 32 mặt bằng; không quản lý, bỏ hoang gây lãng phí 26 mặt bằng; để xảy ra lấn chiếm 3 mặt bằng; vừa cho thuê trái phép, vừa bỏ trống 1 mặt bằng…

Thanh tra thành phố đã kiến nghị thu hồi cho ngân sách Nhà nước hơn 7,8 tỷ đồng, đến nay đã thu hồi được 6,9 tỷ đồng. Thanh tra thành phố cũng kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với 11 tập thể và 34 cá nhân.

Đại Việt – Công Quang

MỚI NHẤT
Tỷ phú Trung Quốc "lên voi, xuống chó" vì Sáng kiến “Vành đai, con đường”
Tỷ phú Trung Quốc "lên voi, xuống chó" vì Sáng kiến “Vành đai, con đường”

(Dân trí) - Ye Jianming, một tài phiệt Trung Quốc đã vươn lên từ những năm 1990 để đứng đầu một công ty trị giá 44 triệu USD. Nhưng Ye dường như đã biến mất khi đế chế của tỷ phú này đang sụp đổ vì Sáng kiến “Vành đai, con đường”.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 02:46

Các nước chi tiền quảng cáo du lịch hàng trăm triệu USD, Việt Nam "vỏn vẹn” 2 triệu USD
Các nước chi tiền quảng cáo du lịch hàng trăm triệu USD, Việt Nam "vỏn vẹn” 2 triệu USD

(Dân trí) - Australia, Anh, hay các nước khu vực Đông Nam Á như Thái Lan, Malaysia... chi tiêu nhiều vào hoạt động quảng bá với hàng chục hoặc hàng trăm triệu USD. Trong khi đó, Việt Nam mới dành khoảng 2 triệu USD quảng bá cho ngành du lịch.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 01:36

Lần đầu tiên tổ chức chợ phiên “thân thiện môi trường”
Lần đầu tiên tổ chức chợ phiên “thân thiện môi trường”

(Dân trí) - Sáng 8/12, TP Hội An đã khai trương thử nghiệm “Chợ phiên Hội An” mới tại Công viên Sơn Phô, 410B Cửa Đại, phường Cẩm Châu, Hội An. Người dân, du khách sẵn sàng mua sắm, trải nhiệm sản phẩm sạch, chất lượng và thân thiện với môi trường.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 01:30

Chiếc xe đạp cổ của đại gia Hà Nội: Giá đắt bằng căn nhà phố Hàng Đào
Chiếc xe đạp cổ của đại gia Hà Nội: Giá đắt bằng căn nhà phố Hàng Đào

Thời gian qua đi, đã lâu người ta không còn nhắc đến những chiếc Peugeot đắt giá từng phải đổi bằng một căn nhà mặt phố Hàng Đào. Thế nhưng, có những người vẫn kỳ công thu thập, tạo nên một bộ sưu tập xe đạp cổ có một không hai giữa lòng Thủ đô.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 01:00

Ô tô Trung Quốc sang chảnh giá ‘rẻ bèo’ tại Việt Nam: Vì sao ít khách mua?
Ô tô Trung Quốc sang chảnh giá ‘rẻ bèo’ tại Việt Nam: Vì sao ít khách mua?

Mặc dù được coi là “sang chảnh” và có mức giá bán khá rẻ, song những chiếc ô tô Trung Quốc vẫn bán rất chậm tại thị trường Việt Nam.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 12:30

Bầu ông Trần Minh Bình vào HĐQT, thông qua phương án xử lý VietinBank Tower
Bầu ông Trần Minh Bình vào HĐQT, thông qua phương án xử lý VietinBank Tower

(Dân trí) - Nội dung quan trọng tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2018 của VietinBank sáng nay là bầu bổ sung ông Trần Minh Bình - Quyền Tổng Giám đốc VietinBank giữ chức vụ Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2015 - 2019 và thông qua phương án cơ cấu lại dự án đầu tư Tòa nhà Trụ sở chính VietinBank tại Ciputra.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 11:21

Sôi động cùng AFF Cup 2018, ngân hàng tăng mạnh lãi suất tiết kiệm dài hạn
Sôi động cùng AFF Cup 2018, ngân hàng tăng mạnh lãi suất tiết kiệm dài hạn

(Dân trí) - Hòa cùng không khí sôi động của AFF Cup trên khắp cả nước, VPBank công bố nâng mức lãi suất tiết kiệm VND lên tới 8,5%/năm (với kỳ hạn từ 13 tháng) và 8,6%/năm (với kỳ hạn từ 18 tháng). Đây được xem là mức lãi suất huy động cao nhất trên thị trường ngân hàng hiện nay.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 11:15

Quý ông Hà Nội mạnh tay chi tiền mua búp bê về "làm vợ"
Quý ông Hà Nội mạnh tay chi tiền mua búp bê về "làm vợ"

Với thiết kế như người thật, búp bê có chiều cao 1m70, nước da trắng hồng, số đo 3 vòng nóng bỏng được quý ông Hà thành “rước” về chung sống.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 10:45

Bất động sản nghỉ dưỡng: Hé lộ vùng đất mới đang bứt phá ngoạn mục
Bất động sản nghỉ dưỡng: Hé lộ vùng đất mới đang bứt phá ngoạn mục

(Dân trí) - Trong bức tranh tích cực chung về bất động sản nghỉ dưỡng, sự trỗi dậy của những thị trường mới nổi là một trong những xu hướng đáng chú ý nhất...

Thứ bảy, 08/12/2018 - 10:00

Khó tin với mức giá điện "trên trời" cho sinh viên, người lao động
Khó tin với mức giá điện "trên trời" cho sinh viên, người lao động

(Dân trí) - Trong thời gian qua, trên địa bàn Nghệ An nói chung và TP Vinh nói riêng (nơi có nhiều đối tượng là sinh viên, công nhân, người thuê trọ) việc được hưởng lợi từ Thông tư 16/2014/TT-BTC ngày 29/5/2016 của Bộ Công thương về giá điện đang bị thiệt thòi. Nguyên nhân cũng bởi sự “mơ hồ” về quyền lợi và sự thiếu minh bạch của các chủ kinh doanh nhà trọ, sự thiếu quyết liệt của cơ quan chức năng.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 09:30

Gần 1 triệu đơn hàng được thanh toán điện tử trong ngày Online Friday 2018
Gần 1 triệu đơn hàng được thanh toán điện tử trong ngày Online Friday 2018

(Dân trí) - Sự kiện Online Friday 2018 chính thức được kích hoạt từ 0h00 ngày 7/12 với hàng chục nghìn mặt hàng được khuyến mại hấp dẫn. Theo thống kê nhanh từ 30 doanh nghiệp tham gia chương trình, đã có tới 920.000 đơn hàng được đặt thành công bằng phương thức thanh toán điện tử quét mã QR code.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 08:00

Hơn 400 chuyên viên tư vấn tham gia sự kiện “Kickoff – Giới thiệu dự án Thăng Long Capital”
Hơn 400 chuyên viên tư vấn tham gia sự kiện “Kickoff – Giới thiệu dự án Thăng Long Capital”

(Dân trí) - Số lượng chuyên viên tư vấn tới tham dự sự kiện Kickoff – giới thiệu dự án Thăng Long Capital đông vượt dự kiến, các thông tin chuyên sâu về thị trường cũng như dự án được truyền tải cùng nhiệt huyết của các chiến binh kinh doanh được phát động mạnh mẽ.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 07:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Triều Tiên thúc đẩy phát triển kinh tế, lấy Việt Nam làm hình mẫu
Triều Tiên thúc đẩy phát triển kinh tế, lấy Việt Nam làm hình mẫu

(Dân trí) - Triều Tiên đang xúc tiến cải cách nền kinh tế, lấy Việt Nam làm hình mẫu. Theo các nhà quan sát, Triều Tiên có rất nhiều điều đáng để học hỏi từ Việt Nam.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 06:14

TPHCM: Chủ đầu tư dự án Vision bị phạt gần 300 triệu đồng vì chậm tiến độ
TPHCM: Chủ đầu tư dự án Vision bị phạt gần 300 triệu đồng vì chậm tiến độ

(Dân trí) - Dù chỉ được phê duyệt thời gian tiến độ xây dựng từ năm 2013 - 2017 nhưng đến nay nhiều block của chung cư Vision vẫn chưa làm xong phần móng. Do đó, UBND TPHCM đã ra quyết định xử phạt hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với chủ đầu tư dự án Vision số tiền 275 triệu đồng vì chậm tiến độ.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 06:00

Cao điểm mua sắm ô tô, các hãng ồ ạt "bung" chiêu khuyến mại, câu khách
Cao điểm mua sắm ô tô, các hãng ồ ạt "bung" chiêu khuyến mại, câu khách

(Dân trí) - Để tận dụng mùa cao điểm mua sắm xe cuối năm, nhiều hãng xe đã thực hiện khuyến mãi, câu khách, trong đó có khuyến mãi bằng tiền mặt nhưng cũng có nhiều nơi giảm giá bằng cách cho thêm các dịch vụ đi kèm hoặc khuyến mãi đồ phụ tùng.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 12:57

Tỷ giá trung tâm lập đỉnh mới, ngân hàng hạ giá USD
Tỷ giá trung tâm lập đỉnh mới, ngân hàng hạ giá USD

(Dân trí) - Hôm nay 7/12, tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố tăng phiên thứ 4 liên tiếp và đạt mức cao nhất từ trước tới nay. Ngược lại, giá USD giao dịch tại các ngân hàng đã hạ nhiệt.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 08:05

Cổ phiếu “hồi sinh” từ đáy, ông Trịnh Văn Quyết còn bao nhiêu tài sản trên sàn?
Cổ phiếu “hồi sinh” từ đáy, ông Trịnh Văn Quyết còn bao nhiêu tài sản trên sàn?

(Dân trí) - Từng có thời điểm soán ngôi giàu nhất thị trường chứng khoán Việt Nam, song với đà giảm sâu của cổ phiếu ROS trong gần 1 năm qua, tài sản ông Trịnh Văn Quyết sụt mạnh và chạm đáy vào phiên 30/11. Sau phiên hồi phục khá mạnh của ROS hôm nay, vị tỷ phú này lấy lại gần 669 tỷ đồng chỉ trong 1 ngày.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 07:42

Ô tô cũ "đại hạ giá" nhưng vẫn ế ẩm đợi Tết
Ô tô cũ "đại hạ giá" nhưng vẫn ế ẩm đợi Tết

Dù đã giảm giá mạnh, giá xe cũ rẻ chỉ bằng một nửa xe mới nhưng theo tìm hiểu, ôtô cũ giá từ 100 triệu đồng rao đầy vỉa hè nhưng vẫn vắng khách.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 06:30

Hòa Phát tiếp tục thăng hạng trong Top 500 DN lớn nhất Việt Nam
Hòa Phát tiếp tục thăng hạng trong Top 500 DN lớn nhất Việt Nam

(Dân trí) - Với vị trí 23, Tập đoàn Hòa Phát tăng 3 bậc trong Bảng xếp hạng 500 DN lớn nhất Việt Nam (VNR500), đồng thời vươn lên vị trí thứ 6 trong Top 10 DN tư nhân lớn nhất Việt Nam.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 06:00

Chủ tịch LienVietPostBank chi bộn tiền gom cổ phiếu
Chủ tịch LienVietPostBank chi bộn tiền gom cổ phiếu

(Dân trí) - Ông Nguyễn Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank vừa đăng ký mua 1,2 triệu cổ phiếu LPB. Nếu giao dịch thành công, số cổ phiếu LPB mà ông Thắng sở hữu sẽ đạt mức hơn 32 triệu cổ phiếu.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 05:42

Đối tác thi công biển hồ nước mặn của Vingroup “khủng” cỡ nào?
Đối tác thi công biển hồ nước mặn của Vingroup “khủng” cỡ nào?

(Dân trí) - Vingroup đang hợp tác với công ty đa quốc gia đến từ Mỹ, Crystal Lagoons để xây dựng biển hồ nước mặn rộng 6.1ha độc đáo giữa lòng đại đô thị VinCity Ocean Park ở Gia Lâm. Nhiều người tỏ ra thắc mắc Crystal Lagoons “khủng” cỡ nào để được Vingroup “chọn mặt gửi vàng” trong dự án đầy tham vọng này?

Thứ sáu, 07/12/2018 - 05:30

Bầu Đức: Mối quan hệ thú vị giữa cổ phiếu và… bóng đá
Bầu Đức: Mối quan hệ thú vị giữa cổ phiếu và… bóng đá

(Dân trí) - Diễn biến cổ phiếu HAG và HNG của Hoàng Anh Gia Lai và Nông nghiệp Quốc tế HAGL (HAGL Agrico) thường có mối liên quan kỳ lạ và thú vị với bóng đá Việt Nam khi mà ông chủ Hoàng Anh Gia Lai – Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) được cho là người có công lớn với nền bóng đá nước nhà.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 02:20

Online Friday: “Sốc” với iPhone XS Max, xe máy điện, tivi 50 inch giá 0 đồng
Online Friday: “Sốc” với iPhone XS Max, xe máy điện, tivi 50 inch giá 0 đồng

(Dân trí) - Đúng 0h đêm nay (7/12), Ngày mua sắm trực tuyến – Online Friday sẽ kích hoạt với 27.520 sản phẩm chính hãng và hàng triệu sản phẩm trên các website của các doanh nghiệp tham gia chương trình. Nhưng đặc biệt, danh sách loạt sản phẩm 0 đồng đã lộ diện với rất nhiều sản phẩm của các thương hiệu lớn.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 02:00

Trêu ngươi Mỹ, Nga trút 6 tỷ USD vào vàng, dầu mỏ của Venezuela
Trêu ngươi Mỹ, Nga trút 6 tỷ USD vào vàng, dầu mỏ của Venezuela

(Dân trí) - Khi Mỹ cố gắng xây dựng một bức tường ngăn chặn giao thương kinh tế xung quanh Venezuela thì Nga vẫn ký thỏa thuận đảm bảo đầu tư 6 tỷ USD khai thác vàng và dầu mỏ của đất nước đang trên bờ vực sụp đổ này.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 01:52