Tiềm năng khai thác thương mại của Central Mall Long Thành

Trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ

Central Mall Long Thành có quy mô 3,6 ha, do Asia Land phát triển và phân phối độc quyền tọa lạc ngay nút giao quốc lộ 51 - cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là khu vực cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành và chỉ cách trung tâm TPHCM khoảng 20 phút di chuyển nên được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ của “thành phố sân bay” trong tương lai.

Đối với giới đầu tư, bất động sản thương mại luôn là phân khúc hấp dẫn do mang lại tỷ suất lợi nhuận rất cao nhờ vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi và khan hiếm nguồn cung. Central Mall Long Thành hội tụ tất cả những yếu tố này khi nằm ngay trung tâm thị trấn Long Thành đang phát triển vô cùng sôi động. Nổi bật là chợ mới Long Thành - đầu mối giao thương lớn nhất của tỉnh Đồng Nai với khoảng 1.000 ki-ốt, sạp chợ và điểm kinh doanh; Vincom Plaza; hàng loạt trạm dừng chân, cửa hàng kinh doanh đủ các loại hình dịch vụ; trung tâm thể dục thể thao; sân golf; bệnh viện đa khoa…

Cùng với đó, các nhà hàng, khách sạn...cũng đang hoạt động rất nhộn nhịp tại khu vực này. Do đó, tại Central Mall, các chủ sở hữu có thể khai thác kinh doanh ngay chứ không phải chờ thêm thời gian như những bất động sản vùng ven khác.

Về lâu dài, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động Central Mall Long Thành sẽ trở thành trung tâm mua sắm, dịch vụ phục vụ hành khách đi đường hàng không và khách du lịch từ TPHCM, các tỉnh miền tây đi Phan Thiết, Vũng Tàu, Long Hải... Bởi đây là khu vực đầu mối giao thông quan trọng nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngoài sân bay Long Thành còn có các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 51, đường Vành đai 3, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và tương lai là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, monorail Thủ Thiêm – Long Thành.

Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành hoạt động sẽ thu hút các tập đoàn lớn đến thiết lập trụ sở, văn phòng giao dịch làm ăn. Nhờ đó, những vị trí xung quanh sân bay như Central Mall Long Thành với trung tâm thương mại đa chức năng sẽ là nơi tốt nhất để họ lựa chọn bởi tập trung đầy đủ các hoạt động giao thương, mua sắm, vui chơi giải trí,...

Tối ưu hóa dòng vốn đầu tư

Nhìn từ các sân bay quốc tế như Tân Sơn Nhất, Nội Bài…, có thể hình dung được viễn cảnh phát triển sầm uất Central Mall Long Thành khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động. Thậm chí Central Mall Long Thành có ưu thế độc là nằm ngay khu vực trung tâm của hành lang phát triển kinh tế Biên Hòa - sân bay Long Thành, Thủ Thiêm - sân bay Long Thành và được quy hoạch trở thành “thành phố sân bay” trong tương lai. Lợi thế này sẽ giúp Central Mall Long Thành trở thành trung tâm giao thương của toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TPHCM; Bình Dương; Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai); Bà Rịa Vũng Tàu và cả các tỉnh miền Tây.

Hiện nay, xung quanh Central Mall Long Thành đang tập trung rất nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Amata, Long Đức, Long Thành, Lộc An - Bình Sơn, Nhơn Trạch… với hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư, người lao động đang sinh sống, làm việc. Nếu tính cả 600.000 người dân của huyện Long Thành, có thể thấy nhu cầu về nhà ở, sử dụng dịch vụ cao cấp tại đây đang vô cùng lớn. Những yếu tố này không chỉ mở ra cho Central Mall Long Thành cơ hội kinh doanh hiếm có mà giá trị bất động sản cũng sẽ tăng lên nhanh chóng và bền vững theo thời gian.

Được biết, Central Mall Long Thành đang được Asia Land phân phối với giá chỉ từ 21 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt. Khách hàng chỉ cần trả trước 570 triệu đồng là đã sở hữu ngay một sản phẩm bất động sản cực kỳ tiềm năng, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vốn vay ưu đãi dài hạn. Với chính sách này, khách hàng chưa có nhu cầu ở ngay cũng có thể cho thuê và dùng số tiền thu được để trả lãi vay ngân hàng, tối ưu hóa dòng vốn đầu tư.

Hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật nhưng sản phẩm lại khan hiếm, chỉ hơn 200 căn nhà phố thương mại, hoàn toàn không bất ngờ khi vừa mới được giới thiệu ra thị trường, Central Mall Long Thành đã trở thành một hiện tượng thu hút các nhà đầu tư quan tâm.

Minh Anh