Thị trường chung cư Hà Nội thu hút nguồn đầu tư ngoại

Trong thời gian tới, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý I/2018, thị trường Hà Nội có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý. CBRE dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn.

Thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng” trong Quý I/2018.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục “nóng” trong Quý I/2018.

Nguồn cung dồi dào này nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, cụ thể là hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số trẻ cao. Bên cạnh đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, thúc đẩy sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu hướng mua nhà hiện nay của người trẻ tập trung vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính. Cụ thể, các căn hộ hiện nay thường được chủ đầu tư trang bị đầy đủ tiện nghi, cũng như hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho nhu cầu của cư dân.

Điều này giúp cho cuộc sống bận rộn của người trẻ trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, giá của bất động sản mặt đất luôn cao hơn rất nhiều so với sản phẩm căn hộ ở cùng khu vực, tạo áp lực lớn về tài chính cho các khách hàng trẻ.

Đồng thời, với các yếu tố phát triển kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày càng gia tăng, bên cạnh nhu cầu mua căn hộ cao thì giá bán và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời tăng lên. Giá trị của các dự án này phụ thuộc vào mạng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào những dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi rất thu hút các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt khi giá bất động sản tại các thị trường ngoại đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.

Nắm bắt xu hướng này, Terence Chan - Giám đốc của Golden Emperor, một trong những công ty hàng đầu về bất động sản nước ngoài có trụ sở tại Hong Kong (Trung Quốc), chia sẻ: “Các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn và dòng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của nền kinh tế tại Hà Nội và kích thích thị trường bất động sản. Tại phân khúc căn hộ, Gamuda Land với dự án căn hộ cao cấp The ZEN Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội) đang nắm giữ những lợi thế như tiện ích cao cấp bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng thông minh, kết nối với các tuyến đường đô thị lớn. Với kế hoạch phát triển hợp lý, The ZEN Residence sẽ trở thành một cộng đồng cư dân hấp dẫn trong tương lai, hứa hẹn mang lại cho các nhà đầu tư ngoại lợi tức cho thuê cao, ước tính khoảng 7% năm”.

The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại, truy cập website để biết thêm chi tiết.
The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại, truy cập website để biết thêm chi tiết.

Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, dễ dàng nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với các nhà đầu tư ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính đến nay, đã có sự tham gia khá mạnh của các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc…; trong khi ở thời điểm trước đó, các nhà đầu tư ngoại chỉ dừng lại ở việc thăm dò, tìm kiếm cơ hội phát triển. Ngoài ra, hoạt động đầu tư không chỉ dừng lại ở nhóm bất động sản thương mại mà đã diễn ra khá sôi động tại phân khúc nhà ở.

MỚI NHẤT
Bồ Đào Nha - Cánh cổng lấy quốc tịch châu Âu
Bồ Đào Nha - Cánh cổng lấy quốc tịch châu Âu

Trở thành công dân châu Âu, bạn sẽ được thụ hưởng những giá trị tuyệt vời nhất như: Môi trường sống bình yên; thuộc khối kinh tế lớn nhất thế giới và tự do di chuyển tuyệt đối.

Thứ hai, 23/04/2018 - 10:00

Bất động sản giá trị thực tại Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
Bất động sản giá trị thực tại Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư

Từ đầu năm đến nay, nhiều nhà đầu tư "đổ bộ" về vùng đất giàu tiềm năng Phú Quốc, hầu hết là người dân miền Bắc, Việt kiều … khiến thị trường bất động sản liên tục tăng nóng. Giá đất tăng gấp 5,10 lần, những nơi có vị trí kinh doanh thuận lợi, hút khách du lịch thậm chí tăng trên 100 lần so với 10 năm trước đây.

Thứ hai, 23/04/2018 - 10:00

Sau các sự cố hỏa hoạn, dây thoát hiểm cá nhân trở nên đắt hàng
Sau các sự cố hỏa hoạn, dây thoát hiểm cá nhân trở nên đắt hàng

Sau các sự cố hỏa hoạn gần đây, nhu cầu tìm hiểu về những sản phẩm thoát hiểm tăng cao. Theo đó, các dịch vụ bán thang dây, bộ dụng cụ, ba lô thoát hiểm… cũng được quảng cáo rầm rộ qua các kênh bán hàng. Tuy nhiên, mặt hàng được phần lớn khách hàng lựa chọn đó chính là dây thoát hiểm cá nhân bởi sự gọn nhẹ và cách sử dụng khá đơn giản.

Thứ hai, 23/04/2018 - 10:00

Thương lái Trung Quốc ra sức mua cá tra Việt, đem tăng trọng… rồi xuất khẩu
Thương lái Trung Quốc ra sức mua cá tra Việt, đem tăng trọng… rồi xuất khẩu

(Dân trí) - Ông Trương Đình Hòe, Tổng thư ký Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) đã phản ánh tình trạng trên tại hội nghị về thúc đẩy xuất khẩu diễn ra sáng nay (23/4).

Thứ hai, 23/04/2018 - 09:48

Tiên phong “đi giải rượu”-  Met Foods thắng lớn
Tiên phong “đi giải rượu”- Met Foods thắng lớn

Nằm trong top đầu các quốc gia tiêu thụ rượu, bia lớn nhất trên thế giới, tuy nhiên tỷ lệ tử vong vì bia rượu của Việt Nam cũng đáng báo động. Met Foods đã đi tiên phong để tìm giải pháp cho thực trạng này và … thắng lớn.

Thứ hai, 23/04/2018 - 09:40

GrabBike dỏm tung chiêu "chặt chém" khách
GrabBike dỏm tung chiêu "chặt chém" khách

Phóng viên đã được những "đàn anh" trong các băng nhóm xe ôm nhận làm "đệ tử" để vào vai GrabBike dỏm "chặt chém" khách hàng

Thứ hai, 23/04/2018 - 09:30

Cách mạng công nghiệp 4.0 từ một chủ đầu tư dự án
Cách mạng công nghiệp 4.0 từ một chủ đầu tư dự án

Sau sự phát triển của các thiết bị như tablet, smartphone hay các thiết bị không dây khác thì kỷ nguyên của vạn vật kết nối đã thực sự bùng nổ. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang làm thay đổi rất lớn trong nhiều lĩnh vực, bất động sản không ngoại lệ.

Thứ hai, 23/04/2018 - 09:21

Siết lại bộ máy, ngành hải quan "hứa" xử lý công chức gây phiền hà, tham nhũng
Siết lại bộ máy, ngành hải quan "hứa" xử lý công chức gây phiền hà, tham nhũng

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan khẳng định sẽ xử lý cương quyết, nghiêm khắc những trường hợp vi phạm (đến mức buộc thôi việc) và xử lý trách nhiệm người đứng đầu khi để vụ việc, công chức sai phạm trong phạm vi đơn vị, lĩnh vực do mình quản lý, phụ trách.

Thứ hai, 23/04/2018 - 09:00

Sabeco bất ngờ đổi ý, khẳng định việc nộp 2.790 tỷ đồng do cổ đông quyết
Sabeco bất ngờ đổi ý, khẳng định việc nộp 2.790 tỷ đồng do cổ đông quyết

(Dân trí) - Theo kế hoạch, hôm nay (23/4), Tổng công ty Cổ phần Bia Rượu Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) tổ chức Đại hội đồng cổ đông. Một trong các nội dung “nóng” nhất tại kỳ đại hội này đó là khoản tiền 2.790 tỷ đồng phải nộp theo kết luận Kiểm toán Nhà nước.

Thứ hai, 23/04/2018 - 07:00

Nhân viên sân bay nhận lương bình quân 23,5 triệu đồng/tháng
Nhân viên sân bay nhận lương bình quân 23,5 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Cùng với mức lương bình quân 23,5 triệu đồng/tháng (hơn 1.000 USD), hàng nghìn lao động tại ACV còn được mua bảo hiểm tai nạn, đi tham quan, nghỉ dưỡng trong nước và nước ngoài…

Thứ hai, 23/04/2018 - 06:30

Các công sản, dự án của Vũ "nhôm" giờ vào tay ai?
Các công sản, dự án của Vũ "nhôm" giờ vào tay ai?

Một số dự án vẫn đang tiếp tục triển khai, các dự án khác dừng lại và được cho thuê lại.

Thứ hai, 23/04/2018 - 06:28

Lão nông "đút túi" nửa tỷ đồng mỗi năm từ vùng "đất chết"
Lão nông "đút túi" nửa tỷ đồng mỗi năm từ vùng "đất chết"

(Dân trí) - Sau nhiều năm bôn ba, ông Nguyễn Duy Đô (52 tuổi, xã Kon Gang, huyện Đăk Đoa, Gia Lai) đã về với vùng “sỏi đá” Kon Gang để lập nghiệp. Hơn 8 năm cần mẫn lao động, ông Đô đã có cho mình được một vườn cây ăn trái rộng hơn 3ha, được canh tác theo phương pháp hữu cơ. Cũng vì vậy mà lão nông U50 này đã có nguồn thu nhập lớn và xây dựng được thương hiệu trái cây “sạch” trên vùng Kon Gang.

Thứ hai, 23/04/2018 - 05:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Mục sở thị biệt thự trăm tỷ của Giám đốc Công an Đà Nẵng
Mục sở thị biệt thự trăm tỷ của Giám đốc Công an Đà Nẵng

Giám đốc Công an TP Đà Nẵng cho biết ông có sở hữu căn biệt thự trong Làng châu Âu Đà Nẵng nhưng không phải là do Vũ "nhôm" tặng.

Thứ hai, 23/04/2018 - 12:05

14 chiếc Volvo vừa thoát bão Tembin lại phải nằm bờ vì vướng thủ tục
14 chiếc Volvo vừa thoát bão Tembin lại phải nằm bờ vì vướng thủ tục

(Dân trí) - Lô hàng 14 ô tô thương hiệu Volvo do một công ty có trụ sở tại TP HCM nhập về cảng dù đã nộp đủ gần 19 tỷ đồng tiền thuế nhưng vẫn chưa được thông quan với lý do tờ khai hết hiệu lực và bị vướng Nghị định 116.

Thứ hai, 23/04/2018 - 12:05

Mỗi tháng thu vài chục triệu đồng nhờ trồng rau an toàn
Mỗi tháng thu vài chục triệu đồng nhờ trồng rau an toàn

(Dân trí) - Tận dụng đất bồi màu mỡ ven sông Thu Bồn, ông Phạm Văn Năm (trú thôn Trung Phú 2, xã Điện Minh, Điện Bàn, Quảng Nam) trồng rau an toàn các loại với diện tích 2.000m² đem lại thu nhập cao.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 08:00

Xe Thái độc diễn, xe cũ hạ giá, người Việt sắp mua được xe giá rẻ
Xe Thái độc diễn, xe cũ hạ giá, người Việt sắp mua được xe giá rẻ

(Dân trí) - Trong tuần qua, xe Thái Lan có lượng nhập khẩu lớn nhất vào Việt Nam với hơn 1.200 chiếc, trong đó gần 98% là xe dưới 9 chỗ ngồi trở xuống. Tính ra, mỗi ngày có gần 160 chiếc xe Thái nhập cảng Việt Nam. Trong khi đó, trên thị trường xe cũ, xe mới qua sử dụng xuống giá nhanh chóng, mở ra cơ hội cho người Việt mua xe ô tô rẻ hơn.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 02:05

Yêu giày “cày” Sale ngay tại giày nam Bentoni
Yêu giày “cày” Sale ngay tại giày nam Bentoni

Từ 24-27/4, thương hiệu giày Việt Bentoni sẽ ưu đãi đặc biệt đến 40% cho hơn 200 mẫu giày nam với các mức đồng giá 299k, 399k, 599k, 799k, áp dụng cho cả đơn hàng offline và online.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 02:00

Kỳ diệu đàn cá lóc biết bay, chủ nhân thu tiền tỷ từ khách du lịch
Kỳ diệu đàn cá lóc biết bay, chủ nhân thu tiền tỷ từ khách du lịch

(Dân trí) - Nhờ huấn luyện đàn cá lóc biết bay, thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan mà anh Lê Trung Tín, (45 tuổi) ngụ KV1, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ, đang “sống khỏe”, có một khoản thu nhập mà nhiều người mơ ước.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 12:00

Cục pin "thần bí": Lời đồn đáng sợ và cú đầu độc dã tâm
Cục pin "thần bí": Lời đồn đáng sợ và cú đầu độc dã tâm

Người ta trộn phế phẩm cà phê (vỏ cà phê, hạt cà phê loại thải xay nát) với đá xay, sau đó nhuộm đen bằng hóa chất hòa với bột than từ lõi pin Con Ó để sản xuất ra thành phẩm cà phê. Chưa hết, pin được đồn còn dùng để luộc ngô, bánh chưng,... cho nhanh nhừ. Trong tay những kẻ dã tâm, cục pin như một độc chiêu 'thần bí' giúp chúng đang tâm đầu độc đồng loại.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 11:13

Thế lực bầu Kiên trở lại; Nhà Cường Đô la lao đao
Thế lực bầu Kiên trở lại; Nhà Cường Đô la lao đao

(Dân trí) - Tuần qua, câu chuyện về các sếp lớn trong vụ bầu Kiên, cùng sự căng thẳng trong cuộc họp Đại hội cổ đông Ngân hàng ACB rất thu hút được sự quan tâm của bạn đọc. Bên cạnh đó, trục trặc chuyện nhà Cường Đô la mua lô đất công giá rẻ khiến giá cổ phiếu lao đao cũng là tâm điểm của tuần này.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 10:07

Philippines, Singapore tạm dừng sáp nhập Uber vào Grab, tại sao Việt Nam lại không?
Philippines, Singapore tạm dừng sáp nhập Uber vào Grab, tại sao Việt Nam lại không?

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, ông Nguyễn Sinh Nhật Tân – Cục trưởng Cục Cạnh tranh và Bảo vệ Người tiêu dùng cho biết mỗi một quốc gia có quy định khác nhau, cơ chế xử lý cách thức khác nhau về vấn đề cạnh tranh...

Chủ nhật, 22/04/2018 - 09:30

Luật thuế tài sản chưa được xem xét
Luật thuế tài sản chưa được xem xét

(Dân trí) - Trước hàng loạt ý kiến góp ý của chuyên gia, Chính phủ cho biết chưa xem xét, cho ý kiến về luật thuế tài sản... tiếp tục khiến dư luận nổi sóng.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 09:00

Ép vàng quanh người: "Độc chiêu" của tay buôn lậu xuyên quốc gia
Ép vàng quanh người: "Độc chiêu" của tay buôn lậu xuyên quốc gia

Để có thể đưa hàng cấm qua các trạm kiểm soát, giới buôn lậu đã nghĩ ra trăm phương ngàn kế. Hàng hóa giá trị càng cao, thủ đoạn cất giấu, vận chuyển của đối tượng buôn lậu càng bài bản, xảo quyệt. Trong đó, chiêu giấu hàng trong người, quanh người được đánh giá là khá mới và rất tinh vi.

Chủ nhật, 22/04/2018 - 07:20

BĐS Phú Quốc: Nguồn thu mới từ biệt thự biển
BĐS Phú Quốc: Nguồn thu mới từ biệt thự biển

Những dự án căn hộ nội đô mở bán liên tục đã kéo theo cung vượt quá cầu khiến mức giá cho thuê giảm ngày càng rõ. Các nhà đầu tư bất động sản đã nản lòng, những người có vốn mạnh hơn đang tích cực ưu tiên dòng tiền cho biệt thự biển tại các địa phương có nhiều tiềm năng du lịch như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang...

Chủ nhật, 22/04/2018 - 07:00