Thị trường căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi sẽ là tâm điểm bất động sản quận 2?

Theo giới chuyên gia bất động sản, trong năm 2018, quận 2 vẫn dẫn đầu thị trường Khu đông nói chung và toàn TP.HCM nói riêng, trong đó phân khúc căn hộ vẫn là tâm điểm của cuộc phát triển này.

Căn hộ chiếm ngôi vương

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng với năm 2018, phân khúc căn hộ sẽ lên ngôi ở quận 2. Cụ thể hơn, ông Châu cho biết, hiện giá đất quận 2 đang giao động từ 70 - 150 triệu/m2, quỹ đất dành cho đất nền cũng không còn nhiều nên phân khúc này rất hạn chế vào năm 2018.

“Tuy nhiên, hiện phân khúc căn hộ tại quận 2 thì lại khác với quỹ đất vẫn còn và mức giá hợp túi tiền. Cùng với đó, các chủ đầu tư đang có xu hướng phát triển căn hộ cao cấp, đầy đủ các tiện nghi, đặc biệt là hướng đến thiên nhiên như gần sông, diện tích mảng xanh lớn, an ninh, an toàn…. Trong đó nhiều chuyên gia, khách hàng đánh giá lợi thế lớn cho phân khúc căn hộ phải kể đến khu Thạnh Mỹ Lợi. Với việc giáp 2 mặt sông Sài Gòn, khu vực này được quy hoạch bến du thuyền lớn nhất TP.HCM cũng như khu công viên trung tâm rộng hơn 50 ha - nơi điều tiết không khí cho toàn bộ khu vực.

Hiện khu Thạnh Mỹ Lợi có lượng dự án căn hộ không nhiều, mật độ dân số vẫn thấp… trong khi hạ tầng kết nối cao, nhiều công trình giao thông sắp hoàn thành. Chính vì vậy, thông tin từ đầu năm 2018, giá trị bất động sản quận 2 tăng tốt chủ yếu ở khu Thạnh Mỹ Lợi là có cơ sở”, ông Châu nói.

Tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, dự án Victoria Village hiện có thể nói là “một mình một vẻ” do không có bất cứ nguồn cung căn hộ cao cấp mới nào được giới thiệu thời điêm hiện tại. Dự án có 04 tòa tháp cao 25 tầng và 01 tầng hầm, được thiết kế theo phong cách châu Âu.

Victoria Village có lợi thế khi nằm gần các chuỗi tiện ích ngoại khu hiện đại cũng như công viên xanh.
Victoria Village có lợi thế khi nằm gần các chuỗi tiện ích ngoại khu hiện đại cũng như công viên xanh.

Lợi thế kép kích thị trường

Một chuyên gia BĐS khác cho biết, quận 2 hiện có một lợi thế lớn về quy hoạch mà không phải quận nào của TP.HCM cũng có được. Đó là đưa quận 2 là một trong 3 quận thử nghiệm đầu tiên trong đồ án phát triển thành phố thông minh vào tháng 11/2018.

Nhờ sự phát triển của các dự án cao tầng, bộ mặt đô thị Q,2 cũng như khu Thạnh Mỹ Lợi đang càng trở nên sáng sủa và văn minh hơn.
Nhờ sự phát triển của các dự án cao tầng, bộ mặt đô thị Q,2 cũng như khu Thạnh Mỹ Lợi đang càng trở nên sáng sủa và văn minh hơn.

Đồ án này hướng đến kinh tế tri thức, kinh tế số và phát triển bền vững. Như việc xây dựng quận 2 là quận sử dụng năng lượng với chi phí thấp, hệ thống giao thông công cộng tiện lợi, dịch vụ y tế tốt; học sinh có thể học tại trường chất lượng, không khí trong lành, nguồn nước sạch, tỷ lệ tội phạm thấp, các hoạt động vui chơi giải trí đa dạng... Người lao động sẽ có các dịch vụ cơ bản so với các nước đang phát triển trên thế giới như kết nối Internet băng thông rộng; các nguồn năng lượng sạch, ổn định với chi phí thấp; …

Ngoài ra, là khu vực quy tụ tầng lớp dân trí cao, và đang có nhiều biện pháp khắc phục được tình trạng ngập nước do triều cường, tình trạng kẹt xe, ô nhiễm môi trường, dân số quá tải và cả tệ nạn xã hội, Q.2 như vùng “đất lành” cho nhiều khách hàng về đây sinh sống hay lựa chọn đầu tư.

Những dự án có nhiều tiện ích hiện đại, môi trường sống trong lành luôn là lựa chọn của nhiều khách hàng.
Những dự án có nhiều tiện ích hiện đại, môi trường sống trong lành luôn là lựa chọn của nhiều khách hàng.

Hà Thảo

MỚI NHẤT
Doanh nghiệp FDI ô tô chuyển hướng nhập xe: Nỗi lo thất thu ngân sách
Doanh nghiệp FDI ô tô chuyển hướng nhập xe: Nỗi lo thất thu ngân sách

2.000 chiếc xe Honda với thuế nhập khẩu bằng 0% chuẩn bị phân phối về đại lý với giá rẻ hơn vài chục đến gần 200 triệu so với giá xe trước đây. Bước đi này cho thấy các doanh nghiệp FDI sản xuất lắp ráp ô tô tại Việt Nam đang dần chuyển hướng sang nhập khẩu xe nguyên chiếc thay vì lắp ráp xe trong nước.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 08:00

Hàng trăm nhà đầu tư tranh mua, Hapro thu về gần nghìn tỷ trong phiên IPO
Hàng trăm nhà đầu tư tranh mua, Hapro thu về gần nghìn tỷ trong phiên IPO

(Dân trí) - Trong phiên IPO của Hapro sáng nay (30/3), có tổng số 346 nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá. Tổng khối lượng cổ phần đăng ký mua là gần 93,2 triệu cổ phần, vượt hơn 22% so với số cổ phần mang ra chào bán. Kết quả, gần 76 triệu cổ phần được bán hết, thu về gần 980 tỷ đồng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 07:52

Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát chi phí đầu vào giá điện
Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát chi phí đầu vào giá điện

(Dân trí) - Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Công Thương rà soát các chi phí đầu vào để điều hành giá điện phù hợp với kịch bản điều hành giá chung trong năm 2018, đồng thời tiếp tục làm tốt công tác thông tin tuyên truyền, tránh tạo kỳ vọng về lạm phát.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 07:48

Nguy cơ cá tra mất thương hiệu vì xuất tiểu ngạch sang Trung Quốc
Nguy cơ cá tra mất thương hiệu vì xuất tiểu ngạch sang Trung Quốc

(Dân trí) - Tại Hội nghị bàn về sản xuất và tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2018, ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thuỷ sản Việt Nam (VASEP) khẳng định: Một lượng lớn cá tra của Việt Nam đang được xuất khẩu diện tiểu ngạch và phía Trung Quốc đang có nhiều tin đồn xấu về chất lượng loại hàng này.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 04:00

Nhân viên SCIC thu nhập bình quân gần 37 triệu đồng/tháng
Nhân viên SCIC thu nhập bình quân gần 37 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Trong năm vừa qua, người lao động tại SCIC nhận thu nhập bình quân 36,7 triệu đồng/người/tháng, cao hơn 5,6 triệu đồng so với kế hoạch đặt ra.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 03:00

Hàng giả tràn lan: Doanh nghiệp và Quản lý thị trường đổ lỗi cho nhau
Hàng giả tràn lan: Doanh nghiệp và Quản lý thị trường đổ lỗi cho nhau

(Dân trí) - Tại hội thảo chống hàng giả, các doanh nghiệp cho là sự chậm trễ của các lực lượng chức năng cùng hệ thống thủ tục rườm rà đã làm tình trạng hàng giả, hàng nhập lậu tràn lan. Thậm chí, nhiều cửa hàng bán hàng nhập lậu có mối liên hệ với gia đình cán bộ các cơ quan chức năng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:20

Amway Việt Nam cùng lúc nhận 2 giải thưởng lớn về nhân sự
Amway Việt Nam cùng lúc nhận 2 giải thưởng lớn về nhân sự

Amway, thương hiệu toàn cầu về sức khỏe và sắc đẹp đã có mặt trong danh sách 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam do Anphabe và Intage Việt Nam thực hiện. Trước đó, Amway cũng được xướng tên tại giải thưởng Nhà tuyển dụng hàng đầu khu vực Châu Á – Thái Bình Dương 2018.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:00

Đại gia thuỷ sản trong bước đường cùng: “Bán con”, bán đất, đóng cửa nhà máy
Đại gia thuỷ sản trong bước đường cùng: “Bán con”, bán đất, đóng cửa nhà máy

(Dân trí) - Một văn bản của Công ty Cổ phần Hùng Vương (mã chứng khoán HVG) do đích thân ông Dương Ngọc Minh – Chủ tịch HĐQT ký mới đây đã được gửi tới Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở giao dịch Chứng khoán TPHCM (HSX) giải trình phương án khắc phục lỗ luỹ kế năm 2018.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:00

Sống tại Vinhomes Riverside - The Harmony: Cảm nhận rõ sự khác biệt!
Sống tại Vinhomes Riverside - The Harmony: Cảm nhận rõ sự khác biệt!

Đã 4 tháng kể từ khi những căn biệt thự đầu tiên của Vinhomes Riverside - The Harmony được bàn giao cho các chủ nhân theo đúng tiến độ cam kết của Chủ đầu tư. Chỉ trong 4 tháng sống tại nơi đây, các cư dân đã cảm nhận rõ nét sự khác biệt của đẳng cấp sống riêng giữa miền xanh trong lành của khu đô thị.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:40

Phát Đạt đặt 2018 đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng
Phát Đạt đặt 2018 đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng

Trong đại hội cổ đông 2018, Phát Đạt đặt mục tiêu năm 2018 đạt tổng doanh thu là 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 800 tỷ đồng, tập trung vào chiến lược phát triển các quỹ đất sạch, thực hiện tái cơ cấu tài chính và phát triển doanh nghiệp gắn liền sứ mệnh hỗ trợ cộng đồng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:30

Eximbank kiểm tra các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng
Eximbank kiểm tra các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng

Eximbank đã thực hiện kiểm tra, rà soát lại công tác huy động vốn trong toàn hệ thống, theo đó Eximbank đã kiểm tra toàn bộ các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng trở lên, đặc biệt là việc rà soát đối với các khách hàng có tiền gửi lớn.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:15

Vừa ra tù, tỷ phú giàu nhất Ả rập Xê Út tự tay "xóa" 320 triệu USD khỏi tài sản
Vừa ra tù, tỷ phú giàu nhất Ả rập Xê Út tự tay "xóa" 320 triệu USD khỏi tài sản

(Dân trí) - Tập đoàn Kingdom Holding cho biết, hoàng tử Alwaleed bin Talal đã từ bỏ số cổ tức hàng năm của mình tại đây vài tuần sau khi tuyên bố ông sẽ giữ toàn quyền Chủ tịch.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá vàng bật tăng từ mức thấp nhất 9 tháng
Giá vàng bật tăng từ mức thấp nhất 9 tháng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 30/3, giá vàng bật tăng nhẹ sau khi đã giảm mạnh nhất trong gần 9 tháng. Hiện khoảng cách chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới duy trì ở mức dưới 300.000 đồng/lượng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:30

Tỉnh Vĩnh Phúc "than" bỏ thuế nhập xe, lượng ô tô lắp ráp giảm 20%
Tỉnh Vĩnh Phúc "than" bỏ thuế nhập xe, lượng ô tô lắp ráp giảm 20%

(Dân trí) - Chia sẻ tại Hội nghị thúc đẩy sản xuất và tăng trưởng kinh tế năm 2018 được Chính phủ tổ chức sáng 30/3 tại Hà Nội, ông Nguyễn Văn Trì, Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc cho biết: Do thuế xe nguyên chiếc nhập khẩu giảm từ 30% năm 2017 xuống 0% năm 2018, lượng xe lắp ráp của doanh nghiệp ô tô tại tỉnh Vĩnh Phúc giảm 20%.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:05

Chung cư hạng sang chi trăm tỷ cho hệ thống phòng chữa cháy tối tân
Chung cư hạng sang chi trăm tỷ cho hệ thống phòng chữa cháy tối tân

Sau những vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra gần đây, một số chủ đầu tư các dự án hạng sang đã mạnh tay chi ra trăm tỷ cho những hệ thống phòng chống cháy nổ hiện đại và tối tân, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:00

Đất nền sổ đỏ vùng ven khu Nam: Cứ “bung” là cháy
Đất nền sổ đỏ vùng ven khu Nam: Cứ “bung” là cháy

Hàng loạt các dự án lớn, quy mô vài chục đến cả trăm hecta tại vùng ven khu Nam liên tiếp công bố và cháy hàng chỉ trong thời gian ngắn. Theo dự báo của các chuyên gia, trong tình trạng quỹ đất nội thành TP.HCM đang ngày càng cạn thì xu hướng đầu tư và an cư tại vùng ven sẽ tiếp tục là thị trường đầy tiềm năng trong thời gian tới.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:00

Tỷ lệ khách ngoại thuê chung cư cao cấp ở Tây Hà Nội tăng cao
Tỷ lệ khách ngoại thuê chung cư cao cấp ở Tây Hà Nội tăng cao

Với sự bùng nổ về cơ sở hạ tầng, phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình đang trở thành nơi được khách ngoại ưa chuộng thuê căn hộ nhất. Điều này cũng đẩy giá thuê không ngừng tăng cao, thậm chí, với những dự án có đa dạng tiện ích như Mỹ Đình Pearl của “ông lớn” SSG, nhiều chuyên gia đánh giá, chủ căn hộ có thể nhận được tới 2000 USD mỗi tháng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:00

Trung Quốc "siết" nhập khẩu trái cây từ Việt Nam
Trung Quốc "siết" nhập khẩu trái cây từ Việt Nam

Thương lái Trung Quốc sẽ không còn dễ dãi khi mua trái cây Việt Nam khi cơ quan quản lý nước này ngày càng siết chặt quản lý nhập khẩu

Thứ sáu, 30/03/2018 - 10:00

Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 7 tỷ đồng
Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 7 tỷ đồng

(Dân trí) - Kỳ quay thưởng thứ 103 của loại hình xổ số Power 6/55 tiếp tục có thêm một tấm vé trúng giải “độc đắc phụ” trị giá hơn 7 tỷ đồng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 09:20

"Bà hoả" hỏi thăm chung cư: Người Việt mau quên, đâu lại vào đó?
"Bà hoả" hỏi thăm chung cư: Người Việt mau quên, đâu lại vào đó?

(Dân trí) - "Tôi nghĩ một trong tâm lý của người Việt, đó là tâm lý đám đông, khi có vấn đề đặt ra thì hùa vào, xong rồi quên. Tuy nhiên, dư luận, trong đó có các cư dân chung cư thì vẫn rất chủ quan với bản chất của các vụ hỏa hoạn", chuyên gia nhìn nhận.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 09:00

Đầu tư shophouse: Nhìn từ kinh nghiệm thành công trên thế giới
Đầu tư shophouse: Nhìn từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Vừa để kinh doanh, vừa để cất trữ tài sản lý tưởng đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất, shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS lý tưởng trên thế giới cũng như Việt Nam.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 08:30

Người Việt vẫn có xu hướng tiết kiệm cao nhất thế giới
Người Việt vẫn có xu hướng tiết kiệm cao nhất thế giới

(Dân trí) - Báo cáo nghiên cứu của Nielsen chỉ ra rằng, người Việt vẫn là những người có xu hướng tiết kiệm cao nhất trên thế giới. Với 3/4 người Việt được hỏi (72%) cho biết họ sử dụng tiền nhàn rỗi để tiết kiệm (so với mức 66% trong quý trước).

Thứ sáu, 30/03/2018 - 08:00

Đất nền Thanh Sơn Residences gây ấn tượng với sự tâm huyết từ chủ đầu tư
Đất nền Thanh Sơn Residences gây ấn tượng với sự tâm huyết từ chủ đầu tư

Đất nền Thanh Sơn Residences là dự án mới của chủ đầu tư Thanh Sơn – cái tên từng gây tiếng vang với thành công của dự án Thanh Sơn A, Thanh Sơn B. Bằng sự tâm huyết, ngay từ tuần đầu ra mắt, hơn 70% giỏ hàng đã tìm được chủ sở hữu.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 07:00

Vì sao giá ô tô nhập khẩu không giảm như kỳ vọng?
Vì sao giá ô tô nhập khẩu không giảm như kỳ vọng?

Được miễn thuế nhập khẩu từ ASEAN nhưng hiện giá xe giảm không nhiều. Liệu có nên chờ một đợt giảm giá tiếp theo?

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:58