Thị trường BĐS quý II/2018: Nhà đầu tư dài hạn chọn biệt thự biển

Dân trí Với định hướng đưa du lịch trở thành một trong những ngành kinh tế trọng điểm, tốc độ hoàn thiện hạ tầng và xây dựng đang được diễn ra nhanh chóng..., thị trường BĐS Phú Quốc Quý II/2018 đang chứng kiến một làn sóng chuyển hướng đầu tư mới.

Thay vì đầu tư ngắn hạn thì giờ đây, các nhà đầu tư đang nhắm đến khả năng sinh lợi dài hạn của bất động sản du lịch, cụ thể là biệt thự biển tại Bãi Trường, nơi đang được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch tại Phú Quốc .

Cờ vào tay biệt thự biển…

Với quyết tâm đến 2020 thu hút được 17-20 triệu lượt khách du lịch quốc tế, 82 triệu lượt khách du lịch nội địa; đóng góp trên 10% GDP, tổng thu từ khách du lịch đạt 35 tỉ USD..., thời gian vừa qua, các khu vực trọng điểm về du lịch tại Việt Nam đang được đầu tư đẩy mạnh. Tại các nơi này, hạ tầng, giao thông, tiện ích... đang được tích cực đẩy mạnh và thay đổi từng ngày. Điều này tất yếu kéo theo một trào lưu mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, cụ thể là phân khúc biệt thự biển, đã được các nhà đầu tư nhanh nhạy nhắm đến.


BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đặc biệt phân khúc biệt thự biển của các thương hiệu uy tín như Wyndham Garden được nhà đầu tư đón nhận bởi khả năng khai thác cho thuê tốt và số lượng khan hiếm. (Nguồn: Internet)

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đặc biệt phân khúc biệt thự biển của các thương hiệu uy tín như Wyndham Garden được nhà đầu tư đón nhận bởi khả năng khai thác cho thuê tốt và số lượng khan hiếm. (Nguồn: Internet)

"Với số tiền 8-9 tỷ, nếu chọn mua nhà phố ở các quận trung tâm như Tân Bình, Bình Thạnh... như trước đây thì sau 1 năm, tôi có thể bán lại với mức chênh lệch tầm 5-10% hoặc nếu cho thuê thì lợi tức cho thuê khoảng 5%/năm. Tuy nhiên, với định hướng đưa phát triển du lịch thành mũi nhọn phát triển và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang còn ở thời điểm sơ khởi thì tôi cho rằng, đây là lúc nên để tâm đến biệt thư biển. Nếu so sánh, căn biệt thự biển tôi vừa mua tại Phú Quốc có giá trị tương đương nhà phố thuộc quận trung tâm nhưng tốc độ tăng giá cao hơn ít nhất khoảng là 5% và lợi tức cho thuê ít nhất phải từ 10%/năm", anh Minh Hưng, một nhà đầu tư vừa mua biệt thự biển Wyndham Garden tại Bãi Trường - Phú Quốc cho hay.

Có thể thấy, lợi thế về du lịch và có tốc độ phát triển kinh tế tốt trong vài năm trở lại, Phú Quốc đang không chỉ hút mạnh các thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu như Wyndham, Marriott, Intercontinential... mà còn có cả các nhà đầu tư cá nhân hướng đến sự đầu tư dài hạn. Dù có nhiều quan ngại về tình trạng bong bóng hay thổi giá trong thời gian qua nhưng các dự án bất động sản tại các địa điểm được quy hoạch tốt, pháp lý rõ ràng và tiến độ xây dựng tốt vẫn được các nhà đầu tư đánh giá cao.

Phú Quốc - vẫn hút các nhà đầu tư dài hạn

"Sự phát triển kinh tế, du lịch và hạ tầng tại Phú Quốc những năm gần đây đã tạo nên sức hút nhà đầu tư. Với mức giá tại một số dự án vẫn còn chấp nhận được và du khách đang đổ về ngày một tăng, biệt thự biển có giá hợp lý tại Phú Quốc chắc chắn sẽ mang đến nhiều sự an tâm về khả năng tăng giá, lợi nhuận khai thác cho thuê và tính thanh khoản", anh Minh Hưng chia sẻ thêm.


Wyndham Garden mở bán chỉ 30 căn giá từ 9 tỷ/căn trọn nội thất, trả ngay lợi nhuận cho thuê 30% và thanh toán kéo dài 22 tháng.

Wyndham Garden mở bán chỉ 30 căn giá từ 9 tỷ/căn trọn nội thất, trả ngay lợi nhuận cho thuê 30% và thanh toán kéo dài 22 tháng.

Chỉ số tăng trưởng du lịch du lịch của Phú Quốc tính trong ba năm 2013 - 2016 là 33%, cao hơn hẳn so với Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%), kéo theo công suất thuê phòng và giá phòng ở Phú Quốc cũng có phần cao hơn. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, tăng trưởng du lịch năm 2017 của Phú Quốc cán mốc trên 3 triệu lượt khách, tăng xấp xỉ 10% so với cùng kỳ.

Không dừng ở đó, với nhiều dự định mới như khách quốc tế đến Phú Quốc được miễn visa trong vòng 30 ngày; Sân bay Phú Quốc đang được đầu tư gấp đôi công suất;...và nhiều hãng hàng không đã và đang mở đường bay thường lệ, bay thuê chuyến đến Phú Quốc như Vietnam Airlines, Vietjet Air, Jetstar Pacific Airlines, China Southern, Lucky Air... đã khiến bất động sản Phú Quốc sôi động hơn bao giờ hết.

"Mặt dù có nhiều lo ngại nhưng tốc độ bán hàng tại các dự án được quy hoạch bài bản và có sự tham gia của các đơn vị tên tuổi như Wyndham Garden vẫn tốt. Cả 2 đợt chào bán của chúng tôi đều được khách hàng đặt mua hết 100% sản phẩm. Điều này không chỉ do các nhà đầu tư bắt đầu ưu ái các dự án có pháp lý, quy hoạch và tốc độ xây dựng tốt, mà còn do quỹ đất dành cho biệt thự biển tại đây ngày càng khan hiếm." Ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết thêm.

Wyndham Garden Phú Quốc đang là một trong những dự án biệt thự biển thu hút sự chú ý cao của các nhà đầu tư nhờ mang đến cho nhà đầu tư 3 đảm bảo: "sinh lời ngay - cho thuê tốt - thanh khoản cao". Với mức giá hợp lý chỉ từ 9 tỷ/ căn biệt thự biển đầy đủ nội thất, cam kết trả ngay lợi nhuận cho thuê 30% cùng sự bảo chứng của thương hiệu Wyndham bảo chứng cho khả năng cho thuê và tính thanh khoản cao. Bên cạnh đó, chính sách thanh toán linh hoạt 22 tháng sẽ giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi đầu tư và không bị áp lực về mặt tài chính.

Wyndham Garden là một nhánh thương hiệu của Wyndham Group - tập đoàn khách sạn và quản lý bất động sản hàng đầu thế giới hiện nay. Wyndham Group có mặt tại 79 quốc gia trên thế giới với 15 thương hiệu và hơn 7.500 khách sạn, khu nghỉ dưỡng (số lượng dẫn đầu thế giới hiện nay).

Sau 2 đợt giới thiệu thành công, dự kiến ngày 16/06/2018, Nam Group sẽ tiếp tục giới thiệu đến thị trường đợt 3 với số lượng hạn chế chỉ 30 căn biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc.

MỚI NHẤT
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Đang thanh tra tất cả dự án đất vàng
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Đang thanh tra tất cả dự án đất vàng

(Dân trí) - Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường cho biết, các bộ, ngành đang cùng vào cuộc tiến hành thanh tra các dự án có đất vàng. Trên cơ sở đó, khi phát hiện sai phạm thì sẽ xem xét, xử lý theo quy định.

Thứ hai, 28/05/2018 - 03:30

Khó tin: Vốn 17 triệu đồng vẫn trở thành… đại cổ đông của “vua chiếu xạ”
Khó tin: Vốn 17 triệu đồng vẫn trở thành… đại cổ đông của “vua chiếu xạ”

(Dân trí) - Tuổi đời chưa tới 1 năm, vốn điều lệ chỉ khoảng 17 triệu đồng với vỏn vẹn 4 nhân viên, thế nhưng công ty có trụ sở tại Singapore này vẫn trở thành cổ đông lớn của “vua chiếu xạ” An Phú, thậm chí được ban lãnh đạo công ty này ưu ái và khiến đại hội đồng cổ đông “mếch lòng”.

Thứ hai, 28/05/2018 - 03:26

Người Việt và xu hướng sống khỏe
Người Việt và xu hướng sống khỏe

(Dân trí) - Xã hội hiện đại với sự phát triển mạnh mẽ đã tạo nên những xu hướng mới cho lối sống và tiêu dùng của người Việt. Mối quan tâm của mọi người giờ đây không chỉ gói gọn trong nhu cầu về “cái ăn, cái mặc” mà còn là những băn khoăn làm sao để “Sống khỏe, sống đẹp, sống an toàn, sống cho tương lai”...

Thứ hai, 28/05/2018 - 03:25

Đầu tư Thang Long Home - Hiệp Phước giá 3 tỷ đồng, thu lợi nhuận nhà cho thuê hấp dẫn
Đầu tư Thang Long Home - Hiệp Phước giá 3 tỷ đồng, thu lợi nhuận nhà cho thuê hấp dẫn

(Dân trí) - Dự án nhà ở cao cấp Thang Long Home – Hiệp Phước (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) có tiềm năng tăng trưởng tốt, kiến trúc hiện đại, tiện ích đa dạng nên rất hút nhà đầu tư. Lợi nhuận của một căn nhà vườn liên kế sau 5 năm dự kiến là hơn 2,6 tỷ đồng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 03:20

Đông Bản Việt Nam triển khai chương trình khuyến mại hấp dẫn các dòng xe tải nhẹ
Đông Bản Việt Nam triển khai chương trình khuyến mại hấp dẫn các dòng xe tải nhẹ

(Dân trí) - Từ ngày 28/05 - 30/06/2018, công ty Cổ phần ô tô Đông Bản Việt Nam triển khai chương trình khuyến mại tri ân khách hàng. Giảm giá các dòng xe tải nhẹ DongBen lên tới 12 triệu đồng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 02:30

Regent Residences Phu Quoc - Phi vụ triệu đô
Regent Residences Phu Quoc - Phi vụ triệu đô

(Dân trí) - Đã qua rồi cái thời nhà giàu gắn với hàng hiệu, túi xách sang, đồng hồ xịn… Giờ, nhà giàu là phải biệt thự ven biển, ngôi nhà thứ hai vừa để trải nghiệm những kì nghỉ dưỡng xa hoa đúng nghĩa vừa sinh lời cho gia chủ.

Thứ hai, 28/05/2018 - 02:15

Ông Nguyễn Duy Hưng: “Đầu tư chứng khoán chứ không phải là… chơi chứng khoán!”
Ông Nguyễn Duy Hưng: “Đầu tư chứng khoán chứ không phải là… chơi chứng khoán!”

(Dân trí) - Đưa ra lời khuyên với các nhà đầu tư, ông Nguyễn Duy Hưng lưu ý rằng, ngoài việc dự đoán xu hướng tăng giảm của thị trường, của cổ phiếu thì quan trọng nhất vẫn phải nghiên cứu về công ty, về tình hình tài chính, về ban lãnh đạo về lịch sử phát triển... chứ đừng chỉ đầu tư hay tháo chạy bởi những tin đồn ông A kéo lên, bà B đánh xuống, hay quỹ ngoại này mua, quỹ lớn kia chạy...

Thứ hai, 28/05/2018 - 02:10

Doanh nghiệp Nhà nước: "Khi cần thăng chức thì báo lãi, lúc nộp thuế thì khai lỗ"
Doanh nghiệp Nhà nước: "Khi cần thăng chức thì báo lãi, lúc nộp thuế thì khai lỗ"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra rằng: "Không có doanh nghiệp nào báo cáo đầy đủ lúc nào lỗ, lúc nào lãi. Thậm chí có doanh nghiệp khi cần báo cáo để thăng chức, để tăng quỹ lương hoặc xin vốn thì lập tức có báo cáo lãi, nhưng khi báo cáo cơ quan tài chính thì lại báo cáo lỗ".

Thứ hai, 28/05/2018 - 01:12

Hậu thanh tra, Petrolimex kỷ luật một loạt tập thể, cá nhân
Hậu thanh tra, Petrolimex kỷ luật một loạt tập thể, cá nhân

(Dân trí) - Báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thanh tra tại Petrolimex, Thanh tra Chính phủ cho biết, có ít nhất 15 tập thể, 14 cá nhân có liên quan đến những sai phạm theo kết luận của của cơ quan này về việc quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Petrolimex và một số đơn vị thành viên

Thứ hai, 28/05/2018 - 01:00

Viettel sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018
Viettel sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018

(Dân trí) - Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) dự kiến sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018, với thương hiệu Mytel. Đây là thị trường quốc tế thứ 10 và có quy mô dân số lớn nhất mà Viettel từng đầu tư (gần 53 triệu người).

Thứ hai, 28/05/2018 - 12:00

Nhiều bộ, ngành không muốn rời xa doanh nghiệp "sân sau"
Nhiều bộ, ngành không muốn rời xa doanh nghiệp "sân sau"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội lo ngại phải chăng đây là biểu hiện của lợi ích nhóm hay là nguyên nhân dẫn tới nhóm lợi ích khi một số cơ quan quản lý Nhà nước vừa “đá bóng, vừa thổi còi".

Thứ hai, 28/05/2018 - 11:04

Doanh nghiệp Nhà nước đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, 29% dự án báo lỗ luỹ kế
Doanh nghiệp Nhà nước đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, 29% dự án báo lỗ luỹ kế

(Dân trí) - Lũy kế tính đến 31/12/2016 đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, có 25,5% dự án báo lỗ, 29% dự án lỗ lũy kế. Lợi nhuận được chia cho bên Việt Nam năm 2016 là 145 triệu USD - tương đương trung bình 2% tổng vốn đầu tư ra nước ngoài thực hiện.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:42

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổng tài sản doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước  còn quá lớn: Hơn 3,05 triệu tỷ đồng
Tổng tài sản doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước còn quá lớn: Hơn 3,05 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Theo báo cáo tại Quốc hội sáng nay (28/5), tổng tài sản tại doanh nghiệp Nhà nước giữ 100% là hơn 3,05 triệu tỷ đồng (tăng 45,8%), trong đó vốn Nhà nước gần 1,4 triệu tỷ.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:05

Chủ tịch USIS Group - Chris Lộc Đào và câu chuyện người chắp cánh giấc mơ Mỹ
Chủ tịch USIS Group - Chris Lộc Đào và câu chuyện người chắp cánh giấc mơ Mỹ

(Dân trí) - Ông Chris Lộc Đào – Chủ tịch HĐQT USIS Group mới đây đã được giải thưởng "Diversity Visionary” từ Quốc hội Mỹ. Đây là giải thưởng dành cho những người Mỹ gốc Châu Á có công đóng góp đáng kể cho cộng đồng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:00

Đầu tư định cư Mỹ EB-5: Sai một ly, đi một dặm
Đầu tư định cư Mỹ EB-5: Sai một ly, đi một dặm

(Dân trí) - Đầu tư định cư Mỹ (EB-5) là một trong những chương trình đầu tư định cư hấp dẫn nhất hiện nay. Rất nhiều người đã định cư thành công và hứa hẹn thu về nhiều lợi ích lâu dài. Tuy nhiên, có không ít trường hợp chọn lầm đối tác, lầm dự án dẫn đến “sai một ly, đi một dặm”.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:00

Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Lány Beau và Cosme Global
Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Lány Beau và Cosme Global

(Dân trí) - Thấu hiểu và đồng cảm với khát khao làm đẹp không ngừng của phụ nữ, ngày 17/4/2018, công ty TNHH thương mại dịch vụ Lány Beau đã chính thức kí kết hợp đồng chuyển giao công nghệ làm đẹp với công ty Hàn Quốc Cosme Global trước sự chứng kiến của đại diện hai bên.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:50

Hàng triệu tỷ đồng trong "hộp đen": Bao giờ dân được biết?
Hàng triệu tỷ đồng trong "hộp đen": Bao giờ dân được biết?

Một khối tài sản hàng triệu tỷ đồng đang nằm trong những “hộp đen” cần phải được công khai, minh bạch, chịu sự soi rọi của xã hội, sự giám sát của thị trường, công chúng, báo chí.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:20

Căn hộ vừa Officetel vừa Condotel - mô hình mới lợi nhuận cao
Căn hộ vừa Officetel vừa Condotel - mô hình mới lợi nhuận cao

(Dân trí) - Đầu tư vào căn hộ đa năng vừa có thể làm Condotel, vừa có thể làm Officetel đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì mang lại lợi nhuận cao và tối đa hóa được lợi ích từ căn hộ.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:09

Bị chi phối bởi các “ông lớn”, VN-Index vẫn sẽ không thay cách tính
Bị chi phối bởi các “ông lớn”, VN-Index vẫn sẽ không thay cách tính

(Dân trí) - Theo giải thích của ông Lê Hải Trà – lãnh đạo sàn HSX, cách tính chỉ số theo giá trị vốn hoá thị trường của VN-Index hiện nay có nhược điểm song sẽ không có gì thay đổi, bởi VN-Index vẫn là một loại chỉ số có giá trị lịch sử và giá trị nghiên cứu học thuật. Bên cạnh VN-Index, HSX vẫn còn nhiều chỉ số khác.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:00

Điều hòa giá dưới 5 triệu đồng: Bất ngờ khi mua "của rẻ"
Điều hòa giá dưới 5 triệu đồng: Bất ngờ khi mua "của rẻ"

Nhiều người vẫn nghĩ “của rẻ là của ôi” nên không mua những chiếc điều hòa giá rẻ. Thế nhưng, có rất nhiều loại điều hòa dưới 5 triệu đồng mà khi mua về người dùng sẽ bất ngờ với sự thật đằng sau nó.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:50

FE CREDIT: Minh bạch đối với nhà đầu tư và khách hàng
FE CREDIT: Minh bạch đối với nhà đầu tư và khách hàng

(Dân trí) - FE CREDIT khẳng định tính minh bạch trong hoạt động không chỉ đối với nhà đầu tư mà còn với chính khách hàng của công ty. Bên cạnh đó, chiến lược phát triển của công ty đã được chứng minh khi FE CREDIT chiếm lĩnh thành công hơn một nửa thị trường tài chính tiêu dùng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:45

Chủ tịch một ngân hàng Trung Quốc chết trong phòng làm việc
Chủ tịch một ngân hàng Trung Quốc chết trong phòng làm việc

(Dân trí) - Chủ tịch một ngân hàng địa phương tại thành phố Thiên Tân, phía bắc Trung Quốc được phát hiện đã qua đời trong văn phòng riêng của ông vì cắt cổ tay.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:30

Vì sao Petrolimex vẫn chưa khắc phục triệt để kiến nghị của Thanh tra Chính phủ?
Vì sao Petrolimex vẫn chưa khắc phục triệt để kiến nghị của Thanh tra Chính phủ?

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có báo cáo Thủ tướng kết quả thanh tra tại Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) và một số đơn vị thành viên. Theo TTCP, vẫn còn tới 6 nội dung trong hơn 20 vấn đề, sau thanh tra chưa được thực hiện.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:15

Từ “siêu lừa” Huyền Như đến tiền gửi "bốc hơi": Chốt an toàn nằm ở đâu?
Từ “siêu lừa” Huyền Như đến tiền gửi "bốc hơi": Chốt an toàn nằm ở đâu?

(Dân trí) - “Yêu cầu về sự chính xác và đặc biệt là sự an toàn trong hoạt động ngân hàng, có thể coi là nguyên tắc kép quan trọng nhất, đã được quy định trong nhiều văn bản", luật sư Trương Thanh Đức bình luận.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:00