Thị trường bất động sản thiếu hụt dự án giá trung bình

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2016. Theo đó, lượng giao dịch đã có sự tăng đang kể so với tháng trước đó, giá tại nhiều dự án có tiến độ, hạ tầng tốt tăng nhẹ. Cụ thể, về lượng giao dịch tại Hà Nội có khoảng 1.250 giao dịch thành công trong tháng 4 trong khi tại TPHCM, con số này khoảng 1.150 giao dịch thành công.

Đáng lưu ý, theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường bất động sản nói chung và thị trường TPHCM nói riêng đã bắt đầu sôi động với thanh khoản cao trong thời gian gần đây, đặc biệt là sự xuất hiện của hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, nhà ở giá tầm trung lại trở nên khan hiếm trong khi nhu cầu người dân ở phân khúc này lại khá cao, do đó, để có được một ngôi nhà như ý hội đủ các yếu tố về giao thông, tiện ích chất lượng và giá tốt không phải là điều dễ dàng.

Số liệu thống kê từ Hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE cho thấy, tính đến giữa quý II/2016, thị trường bất động sản phát triển tích cực và bình ổn đúng như dự báo của nhiều chuyên gia, trong đó bất động sản cao cấp hoàn toàn chiếm ưu thế trên thị trường với 48% thị phần. Trước đó, một báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng cho biết trong 3 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 cho tới nay, giao dịch thành công chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp.

Hiểu được nhu cầu đó, chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nhà Quốc Gia –Khang Việt và đơn vị phân phối là Công ty Đất Xanh Miền Nam với sự đồng hành của ngân hàng Techcombank và các đối tác uy tín từ Hàn Quốc và Việt Nam như: Handong (đơn vị thi công), Shin Yeong (đơn vị quản lý dự án), ADU (đơn vị thiết kế)... đã cùng hợp tác triển khai dự án Sky 9 – Một trong những dự án căn hộ hiếm hoi sở hữu vị trí đẹp, chất lượng cao, tiện ích vượt trội nhưng có mức giá khá hấp dẫn chỉ từ 765 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ.

Theo các chuyên gia trong ngành, hiện tượng khan hiếm nguồn cung phân khúc bình dân đang diễn ra ở thị trường TPHCM. Trong giai đoạn gần đây, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã tranh thủ chớp thời cơ để bung hàng tuy nhiên nguồn cung chủ chốt tới từ phân khúc cao cấp. Những dự án có giá khoảng 1 tỷ đồng đang được mở bán ở TPHCM cũng hầu như không còn nhiều chủ chốt là nguồn cung cũ còn lại trong năm 2015.

Do đó, với lợi thế về vị trí, tiện ích, chất lượng thi công, đặc biệt giá bán chỉ từ 765 triệu đồng/căn hộ2 phòng ngủ, nội thất hoàn thiện cơ bản, ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, Sky 9 không chỉ phù hợp cho giới chuyên gia, nhà đầu tư mà còn cho những ai có nhu cầu ở thật và mong muốn một môi trường lý tưởng cho công việc và cuộc sống tại TPHCM.

Lấy cảm hứng từ thiên nhiên và một cuộc sống xanh, Sky 9 được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn Hàn Quốc với thiết kế hiện đại, đa dạng các tiện ích nội khu như: sân vườn BBQ, hệ thống Shophouse tại tầng trệt, khu công viên cây xanh, phòng tập gym, spa, cafe, sân chơi trẻ em, khu đường chạy bộ... đặc biệt là hồ bơi khoáng mặn đầu tiên tại TPHCM. Đặc biệt, tọa lạc tại trung tâm Quận 9, cách Đại lộ Mai Chí Thọ (Quận 2) chỉ 4km, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Quận 7 chỉ 10 phút.

Theo đánh giá, quận 9 hiện đang là khu vực thu hút đầu tư mạnh mẽ, có tốc độ phát triển nhanh về dân cư và hạ tầng với nhiều công trình đã và đang được triển khai như đường Vành đai trong, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên... đặc biệt là khu công nghệ cao TPHCM đã thu hút nhiều công ty đa quốc gia đến đầu tư, trong đó có Samsung với số vốn đầu tư gần 2 tỷ USD, cùng với trường ĐH Fulbright cũng sẽ được xây dựng tại đây, khiến cho dự án tại đây và Quận 9 chung càng trở nên thu hút hơn trong mắt nhà đầu.