Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?

Dân trí Mặc dù dự án Civitas của Công ty Nam Việt Homes chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng phê duyệt nhưng lại được rao bán khá rầm rộ.
>>Một doanh nghiệp thu về tiền “khủng” nhờ bán đất vàng ở Hà Nội, giá gần nửa tỷ đồng/m2
>>Ngang nhiên rao bán đất quy hoạch cây xanh, đối diện UBND Phường

Trong vai khách hàng có nhu cầu đi mua đất nền tại quận Thủ Đức (TPHCM) chúng tôi được nhân viên môi giới Kim Thoa giới thiệu để mua dự án Civitas tọa lạc tại số 770 Kha Vạn Cân (phường Linh Đông, quận Thủ Đức).

Dự án Civitas nằm tại số 770 Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức
Dự án Civitas nằm tại số 770 Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức

Thoa cho biết, dự án Civitas nằm trên mặt tiền đường Kha Vạn Cân sầm uất nên đầu tư thì chắc chắn sinh lời. Một nền có diện tích 75m2 tại dự án Civitas đang được bán với giá “rẻ” chỉ với 4,9 tỷ đồng. Nhiều nền có diện tích lớn hơn thì giá dao động từ 5,5 – 12 tỷ đồng/nền.

“Anh cứ yên tâm mà mua đi, chỉ hai tháng sau là có sổ hồng đầy đủ. Dự án này pháp lý xong xuôi cả rồi, mua xong là có lời ngay đó”, Thoa nói.

Dự án Civitas tọa lạc trên khu đất rộng hơn 2.500m2 đã được san lấp hoàn chỉnh
Dự án Civitas tọa lạc trên khu đất rộng hơn 2.500m2 đã được san lấp hoàn chỉnh

Cũng theo Thoa, dự án Civitas do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nam Việt Homes (Nam Việt Homes) làm chủ đầu tư và phân phối. Dự án chỉ có 20 nền, nếu không mua nhanh là hết ngay.

Tuy nhiên, khi chúng tôi hỏi các giấy tờ liên quan đến tính pháp lý hợp lệ của dự án thì Thoa “vòng vo” và cho biết chủ đầu tư lo xong hết rồi.

Bảng quảng cáo dự án được thiết kế rất hoành tráng
Bảng quảng cáo dự án được thiết kế rất hoành tráng

Theo ông Trần Văn Dũng, Phó chủ tịch UBND quận Thủ Đức thì dự án Civitas thuộc thửa đất số 75 thuộc tờ bản đồ số 41 phường Linh Đông. Hiện nay, UBND quận Thủ Đức chưa có hồ sơ pháp lý nào của cấp có thẩm quyền công nhận việc triển khai xây dựng dự án nhà ở hay hồ sơ xin làm hạ tầng giao thông tại thửa đất này.

Dự án Civitas có một phần diện tích giáp rạch Cầu Ngang có chức năng quy hoạch là đất cây xanh, cảnh quan. Phần đất này trước đây có các công trình xây dựng nhà ở trên đất, nay đã được tháo dỡ.

Theo quảng cáo thì chỉ cần 1,8 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà 1 trệt 3 lầu, tức 30% giá trị nhà và 70% còn lại sẽ do ngân hàng cho vay. Tuy nhiên, với dự án chưa có tính pháp lý thì khách hàng hoàn toàn có thể gặp rủi ro nếu xuống tiền
Theo quảng cáo thì chỉ cần 1,8 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà 1 trệt 3 lầu, tức 30% giá trị nhà và 70% còn lại sẽ do ngân hàng cho vay. Tuy nhiên, với dự án chưa có tính pháp lý thì khách hàng hoàn toàn có thể gặp rủi ro nếu xuống tiền

Việc quản lý xây dựng và sử dụng đất trong phạm vi quy hoạch này được thực hiện theo quy định tại Quyết định 22/2017 của UBND TPHCM quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch và hồ công cộng thuộc địa bàn TPHCM.

Một số chuyên gia ngành bất động sản tại TPHCM nhận định, từ thông tin mà lãnh đạo UBND quận Thủ Đức cung cấp thì có thể thấy rằng việc rao bán, chuyển nhượng đất nền tại dự án Civitas của Nam Việt Homes là trái quy định của pháp luật. Các cơ quan chức năng liên quan cần sớm vào cuộc để làm rõ các “chiêu trò” đang diễn ra tại dự án này nhằm tránh những thiệt hại không đáng có cho các nhà đầu tư và người dân.

Cổng vào dự án đã được khóa và không có người bên trong vào chiều 16/5
Cổng vào dự án đã được khóa và không có người bên trong vào chiều 16/5

Ghi nhận của chúng tôi vào chiều 16/5 thì các nhân viên môi giới của dự án Civitas đã không còn rầm rộ phát tờ rơi quảng cáo như trước. Cổng chính vào dự án cũng đã được khóa lại và không có người bên trong.

Đại Việt

Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM? - 6

MỚI NHẤT
Bà Lê Hoàng Diệp Thảo: Đặng Lê Nguyên Vũ không phải là người đại diện hợp pháp để kiện
Bà Lê Hoàng Diệp Thảo: Đặng Lê Nguyên Vũ không phải là người đại diện hợp pháp để kiện

Bà Lê Hoàng Diệp Thảo, vợ vua cafe cho rằng, có bốn cơ sở pháp lý cho thấy nội dung đơn khởi kiện của Trung Nguyên IC không có cơ sở pháp lý, chứng cứ và vi phạm Bộ luật Tố tụng Dân sự. Vấn đề quan trọng là ông Đặng Lê Nguyên Vũ không phải là người đại diện hợp pháp tại Trung Nguyên IC để kiện bà.

Thứ năm, 17/05/2018 - 02:00

Dấu hỏi quanh chiếc "ghế nóng" đang bỏ trống tại EVN
Dấu hỏi quanh chiếc "ghế nóng" đang bỏ trống tại EVN

(Dân trí) - Sau khi ông Đặng Hoàng An – Tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) được điều động về Bộ Công Thương làm thứ trưởng, câu hỏi mà nhiều người đặt ra là: Ai sẽ là chủ nhân tiếp theo ngồi vào chiếc ghế quyền lực này?

Thứ năm, 17/05/2018 - 01:30

Khám phá nông trường thông minh và hiện đại nhất của Vingroup
Khám phá nông trường thông minh và hiện đại nhất của Vingroup

(Dân trí) - Đi vào hoạt động từ tháng 04/2018, nông trường VinEco Nam Hội An của Công ty VinEco (thuộc quần thể Vinpearl Nam Hội An của Tập đoàn Vingroup) không chỉ gây ấn tượng bởi kiến trúc độc đáo mà còn là 1 trong 15 nông trường được Vingroup đầu tư công nghệ canh tác thông minh bậc nhất, với những thiết bị, hạ tầng nông nghiệp chưa từng xuất hiện ở Việt Nam.

Thứ năm, 17/05/2018 - 01:20

Tăng kịch trần thuế môi trường xăng dầu: Lãnh đạo Bộ Tài chính nói “không bị phản ứng"
Tăng kịch trần thuế môi trường xăng dầu: Lãnh đạo Bộ Tài chính nói “không bị phản ứng"

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng, đề xuất tăng kịch trần thuế môi trường đối với xăng dầu vẫn nằm trong khung và không vấp phải sự phản ứng của dư luận như đề xuất mở rộng khung thuế tại dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Thuế môi trường.

Thứ năm, 17/05/2018 - 01:15

Cục Hải quan TP. Hải Phòng, cứ khoảng 5 nhân viên có một "sếp"
Cục Hải quan TP. Hải Phòng, cứ khoảng 5 nhân viên có một "sếp"

(Dân trí) - Cục Hải quan TP. Hải Phòng vừa có báo cáo số cán bộ, công chức lên Tổng cục Hải quan, đáng chú ý trong tổng số 944 cán bộ hiện nay, có 170 lãnh đạo là cấp trưởng, phó đơn vị. Tính trung bình, cứ khoảng 5 cán bộ, công chức và nhân viên có một lãnh đạo - "sếp" quản lý trực tiếp.

Thứ năm, 17/05/2018 - 01:00

One River – Dấu ấn riêng biệt từ những tiện ích đẳng cấp
One River – Dấu ấn riêng biệt từ những tiện ích đẳng cấp

(Dân trí) - One River sở hữu vị trí thuận lợi thuộc trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Với vị thế “tựa núi, hướng sông, liền kề biển”, chiều dài 1.2 km trải dài theo mặt sông Cổ Cò, nằm trong khu tổng thể diện tích 64 hecta được bao bọc bởi các tiện ích hoàn thiện, One River đã sớm lọt vào “mắt xanh” của giới thượng lưu ngay khi dự án vừa ra mắt.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:30

Lách trần huy động: Ngân hàng chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay
Lách trần huy động: Ngân hàng chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan chức năng đã phát hiện các hạn chế, dấu hiệu vi phạm, sai phạm của các ngân hàng trong việc chấp hành quy định về lãi suất theo quy định như: huy động vốn thông qua việc triển khai các chương trình khuyến mại, tặng quà, tặng lãi suất, chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay hoặc giá dịch vụ...

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:31

Sắm bộ "Siêu anh hùng" 200 triệu đồng: Chỉ là đồ chơi thôi mà
Sắm bộ "Siêu anh hùng" 200 triệu đồng: Chỉ là đồ chơi thôi mà

Nói đến siêu nhân, ai cũng nghĩ ngay đến sở thích của trẻ em, đặc biệt là bé trai. Nhưng ít ai ngờ, nhiều người trưởng thành đã đi làm, lập gia đình vẫn có sở thích đặc biệt, đó là sưu tầm mô hình siêu anh hùng. Thậm chí có người sở hữu bộ sưu tập lên đến hàng trăm triệu đồng.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:20

Jetstar Pacific tăng chuyến bay quốc tế đến Quảng Châu - Trung Quốc
Jetstar Pacific tăng chuyến bay quốc tế đến Quảng Châu - Trung Quốc

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific vừa công bố tăng thêm chuyến bay khai thác trên 2 đường bay quốc tế giữa TP.HCM - Quảng Châu và Hà Nội - Quảng Châu, tiếp tục thúc đẩy nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng giữa các khu vực.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:15

Trải nghiệm nền tảng ngân hàng số tại VietABank
Trải nghiệm nền tảng ngân hàng số tại VietABank

(Dân trí) - Từ tháng 5/2018, khách hàng thanh toán hóa đơn bằng tài khoản VietABank qua Internet Banking/Mobile Banking sẽ nhận ngay lãi suất 0.2%/năm khi gửi tiết kiệm.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:05

Tòa nhà thông minh – Cuộc chơi mới của bất động sản Việt trong cách mạng 4.0
Tòa nhà thông minh – Cuộc chơi mới của bất động sản Việt trong cách mạng 4.0

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Việt Nam những năm qua đã chứng kiến sự xuất hiện của các dự án căn hộ thông minh, báo hiệu một khuynh hướng mới trong phát triển nhà ở. Một cuộc cạnh tranh ngấm ngầm nhưng gay gắt đang diễn ra giữa các chủ đầu tư để xác định ai là người dẫn đầu trong cuộc chơi mới.

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:00

Nam Long và cú chuyển mình với 3 dòng sản phẩm
Nam Long và cú chuyển mình với 3 dòng sản phẩm

(Dân trí) - Là nhà phát triển bất động sản đã 26 năm cùng 8 khu đô thị phát triển quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh, nhưng Nam Long được biết đến nhiều hơn từ năm 2008 với phân khúc sản phẩm “vừa túi tiền” (affordable housing) cùng thương hiệu EHome quen thuộc.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:57

ĐÁNG QUAN TÂM
“Bom tấn” Vinhomes lên sàn lần đầu: Giá tăng kịch trần
“Bom tấn” Vinhomes lên sàn lần đầu: Giá tăng kịch trần

(Dân trí) - Với mức giá đang được giao dịch hiện nay trên thị trường, vốn hóa của Vinhomes lên tới gần 275.000 tỷ đồng (hơn 12 tỷ USD), trở thành một trong những doanh nghiệp có vốn hóa tỷ đô trên sàn HSX.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:54

Hồi chuông cảnh tỉnh về an toàn của con trẻ
Hồi chuông cảnh tỉnh về an toàn của con trẻ

(Dân trí) - Những ngày vừa qua, dư luận cả nước không khỏi phẫn nộ trước hàng loạt vụ bắt cóc, xâm hại trẻ em đặc biệt nghiêm trọng bị phát giác, gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho các bậc làm cha mẹ về vấn đề bảo vệ an toàn cho con trẻ. Việc tìm cho con trẻ nơi sống an toàn được nhiều gia đình có con nhỏ đặc biệt quan tâm.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:10

Bộ Tài chính: Sáp nhập Chi cục Thuế, điều chi cục trưởng xuống làm cấp phó
Bộ Tài chính: Sáp nhập Chi cục Thuế, điều chi cục trưởng xuống làm cấp phó

(Dân trí) - Trong phương án sáp nhập gần 50% Chi cục Thuế trên cả nước đến năm 2020, Bộ trưởng Bộ Tài chính vừa ban hành chỉ thị nêu rõ các phương án thực hiện, theo đó có thể bố trí các chi cục trưởng, đội trưởng cơ quan thuế xuống làm cấp phó ở các bộ phận.

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:53

5.000 m2 "đất vàng" trung tâm Sài Gòn bị “sờ gáy” và vận đen của tỷ phú Trần Kim Thành
5.000 m2 "đất vàng" trung tâm Sài Gòn bị “sờ gáy” và vận đen của tỷ phú Trần Kim Thành

(Dân trí) - Bỏ hơn 1.000 tỷ đồng vào Lavenue để nhận chuyển nhượng đất vàng ở Trung tâm TPHCM với giá rẻ thế nhưng có vẻ như chưa kịp thu hoạch được gì thì KIDO đã đứng trước nguy cơ phải trả lại đất. Không những thế, công ty của anh em tỷ phú họ Trần lại còn kinh doanh sa sút đầu năm nay.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:30

Thị trường BĐS: Nguồn thu bền vững từ biệt thự biển hấp dẫn nhà đầu tư
Thị trường BĐS: Nguồn thu bền vững từ biệt thự biển hấp dẫn nhà đầu tư

(Dân trí) - Nhìn những người bạn loay hoay với việc tìm kiếm khách thuê hay bảo quản các căn hộ, nhà phố... chị Thanh Hoàng – nhà đầu tư Hà Nội chuyển hướng vào biệt thự biển Phú Quốc và chọn giao tài sản cho đơn vị quản lý có tên tuổi khai thác cho thuê, vừa an tâm vừa sinh lợi.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:28

Chính phủ yêu cầu thay cán bộ lạm quyền, tư lợi và cản trở cải cách
Chính phủ yêu cầu thay cán bộ lạm quyền, tư lợi và cản trở cải cách

(Dân trí) - Ngoài những yêu cầu cải cách mạng mẽ môi trường kinh doanh, Nghị quyết 19-2018/NQ-CP năm 2018 vừa ban hành đề cao việc gắn trách nhiệm người đứng đầu Bộ, ngành và địa phương, yêu cầu thay thế cán bộ ngại cải cách, lạm quyền và tư lợi.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:27

Vì sao người Việt chuộng sở hữu nhà mặt đất?
Vì sao người Việt chuộng sở hữu nhà mặt đất?

(Dân trí) - Trải qua nhiều năm, tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt vẫn không hề thay đổi, nhất là đối với việc sở hữu nhà ở.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:26

Suốt năm đi “ném đá”, người đàn ông kiếm gần 90 triệu đồng
Suốt năm đi “ném đá”, người đàn ông kiếm gần 90 triệu đồng

(Dân trí) - Một người đàn ông Anh đã dành phần lớn thời gian để chê bai, phàn nàn về dịch vụ, thực phẩm,... và kiếm được 2.900 bảng Anh (gần 90 triệu đồng) nhờ việc này.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:25

Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại
Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại

(Dân trí) - Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, hoạt động chuyển nhượng trái phép tại 3 khu vực Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) đang dần được kiểm soát, giao dịch trái pháp luật có xu hướng chững lại.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:00

Vỡ mộng "bán máu": Dân lái Uber bán ô tô, bỏ nghề
Vỡ mộng "bán máu": Dân lái Uber bán ô tô, bỏ nghề

Tưởng chừng không còn Uber, các lái xe công nghệ sẽ nhiều việc hơn nhưng thực tế không ít người ngao ngán, bỏ việc vì không thể bám trụ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:15

Cặp vợ chồng tìm được "kho báu" 1,2 tỷ đồng chôn ở sân nhà
Cặp vợ chồng tìm được "kho báu" 1,2 tỷ đồng chôn ở sân nhà

(Dân trí) - Một cặp vợ chồng sống ở đảo Staten, New York vừa đào được một hộp chứa nhiều châu báu và tiền mặt trị giá 52.000 USD (gần 1,2 tỷ đồng) ngay tại sân sau nhà mình.

Thứ năm, 17/05/2018 - 12:15

Phó Thủ tướng “truy” trách nhiệm 3 Bộ “có tiền mà không tiêu được”!
Phó Thủ tướng “truy” trách nhiệm 3 Bộ “có tiền mà không tiêu được”!

(Dân trí) - “Chỗ nào có hiện tượng cản trở, chỗ nào có bất cập, chỗ nào né tránh? Nơi thì “đói” vốn, nơi có vốn mà không giải ngân được. Tại sao trong cùng một mặt bằng pháp luật như nhau mà nơi làm được nơi không làm được? Ở đây phải kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm!”.

Thứ tư, 16/05/2018 - 07:00