Sức hút từ căn hộ vừa túi tiền sở hữu tiện ích cao cấp

Dân trí Phân khúc căn hộ trên dưới 1,5 tỷ gần đây đã được nhiều chủ đầu tư tham gia phát triển. Tuy nhiên, với mặt bằng giá hiện nay, để tìm được căn hộ vừa túi tiền thỏa mãn tiện ích, không gian sống theo chuẩn cao cấp vẫn là điều không hề dễ dàng.

Căn hộ vừa túi tiền vẫn được ưu tiên lựa chọn

Nhận định về thị trường hiện nay, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng phân khúc cao cấp sau thời gian phát triển nóng, đã có sự điều chỉnh giảm. Trong khi đó, nhà ở thương mại giá bán trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn hộ, trong nhiều năm qua vẫn là phân khúc phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu thật đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư.

Tình trạng khan hiếm hàng mới trong mùa cao điểm đã dẫn đến thế độc quyền cho một số dự án đã và đang chào bán, khiến thị trường địa ốc Sài Gòn bị đội giá thêm trung bình 15%. Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản từ đây đến cuối năm.

Tháp Diamond Center với gần 20 tiện ích cao cấp đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cư dân
Tháp Diamond Center với gần 20 tiện ích cao cấp đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cư dân

Báo cáo mới đây của HoREA cũng cho biết, thành phố hiện có khoảng 13 triệu dân, với gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở thương mại với giá bán trên dưới 1,5 tỷ đồng. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhất là loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn là thách thức lớn nhất, vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung có hạn.

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám Đốc Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi - DKRS, cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang có dấu hiệu cải thiện, giảm dần sự lệch pha giữa các phân khúc.

Cũng theo ông Tùng, trước đây, việc các doanh nghiệp chạy theo phân khúc cao cấp, “bỏ rơi” phân khúc giá rẻ có nhiều lý do. Phân khúc cao cấp được kỳ vọng có biên độ lợi nhuận cao và khi kinh tế khởi sắc thì nhu cầu ở phân khúc này sẽ tăng trưởng. Tuy nhiên, khi phân khúc này dần bão hòa thì phân khúc căn hộvừa túi tiền trở thành trụ cột bền vững. Để phát triển căn hộ dạng này, chủ đầu tư phải có lợi thế nhất định về quỹ đất, có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp để chia sẻ với khách hàng hạn chế về tài chính.

Cuộc chiến nâng tầm chất lượng

“Khách mua nhà ngày càng thông minh và kén chọn là điều dễ nhận thấy trên thị trường. Người mua nhà tầm giá trên dưới 1,5 tỷ, đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân” - ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nhà Mơ, chia sẻ.

Tất cả các căn hộ của Diamond Center luôn thông thoáng, đón nắng sáng tự nhiên
Tất cả các căn hộ của Diamond Center luôn thông thoáng, đón nắng sáng tự nhiên


Dòng sản phẩm Dream Home do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư là điểm sáng trong việc đáp ứng các tiêu chí tiện ích, chất lượng, giá bán và giá trị gia tăng cho khách hàng sau khi bàn giao. Đầu tiên là dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích, mức giá bán lại cũng gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp. Hay gần đây, Dự án Dream Home Residence cũng có mức thanh khoản cao sinh lợi trên dưới 600 triệu đồng/căn và đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Tiếp nối dòng sản phẩm Dream Home đã thành công trên thị trường, Nhà Mơ tiếp tục cho ra mắt tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside với diện tích 2,4 ha nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha. Tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn là Phạm Thế Hiển - Nguyễn Văn Linh hiện hữu rộng 120m. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển tới cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và qua trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 15 phút. Ngoài việc tiếp giáp các trục giao thông trọng điểm của TP. HCM, Dream Home Riverside còn được bao bọc bởi sông Cần Giuộc mang đến cho nơi đây không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.

Các khách hàng trẻ quan tâm và tìm hiểu tiện tích cũng như thiết kế của Tháp Diamond Center
Các khách hàng trẻ quan tâm và tìm hiểu tiện tích cũng như thiết kế của Tháp Diamond Center

Đặc biệt, dù mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh nhưng Dream Home Riverside được thiết kế với hàng loạt tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồbơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Sky coffee, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden, khu vui chơi trẻ em trên không Sky Wonderland…

Ngoài ra, tại Dream Home Riverside, toàn bộ100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên. Đa số diện tích các căn hộ của Dream Home Riverside có đến 80% dưới 62 m2 nhưng vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

“Nhu cầu nâng cao tiện ích, chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng ngày càng cao. Điều này buộc doanh nghiệp phải bước vào cuộc cạnh tranh mới nếu không muốn bị đào thải. Trong bối cảnh đó, chính khách hàng là người được hưởng lợi vì có nhiều lựa chọn nhà ở chất lượng với giá tốt” - ông Nhân chia sẻ.

Mua nhà chưa bao giờ dễ dàng như lúc này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Hotline: 0906 9393 62 – 0906 9393 21

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thuý An

MỚI NHẤT
Chuyển cơ quan công an điều tra sai phạm tại Ban quản lý dự án Lọc hóa dầu Nghi Sơn
Chuyển cơ quan công an điều tra sai phạm tại Ban quản lý dự án Lọc hóa dầu Nghi Sơn

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa có công văn chuyển Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an điều tra làm rõ một số sai phạm có dấu hiệu vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động kiểm toán tại Ban QLDA Công trình Liên hợp Lọc hóa Dầu Nghi Sơn (NSPM).

Thứ tư, 28/11/2018 - 01:35

Rivera Park – Khẳng định đẳng cấp từ những thương hiệu nội thất sang trọng
Rivera Park – Khẳng định đẳng cấp từ những thương hiệu nội thất sang trọng

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu những lợi thế về vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đồng bộ mà Rivera Park còn ghi điểm nhờ hệ thống nội thất chất lượng và khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

Thứ tư, 28/11/2018 - 01:30

Sắp nhận trên 600 tỷ đồng “tiền tươi”, tỷ phú Thái lại có hơn 1.300 tỷ đồng trong buổi sáng
Sắp nhận trên 600 tỷ đồng “tiền tươi”, tỷ phú Thái lại có hơn 1.300 tỷ đồng trong buổi sáng

(Dân trí) - Chỉ hơn chục ngày nữa, “ông chủ Thái” sẽ nhận về 687,3 tỷ đồng “tiền tươi” trong tài khoản, tuy nhiên, ngay trong phiên giao dịch sáng nay, giá cổ phiếu Sabeco tăng mạnh đã giúp người Thái có thêm 1.374,6 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/11/2018 - 01:28

Kiểm toán ngành y tế Thái Nguyên: Hàng loạt trang thiết bị, máy móc tiền tỷ mua về "bỏ không"
Kiểm toán ngành y tế Thái Nguyên: Hàng loạt trang thiết bị, máy móc tiền tỷ mua về "bỏ không"

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước chỉ ra tại Thái Nguyên, còn tình trạng thiết bị y tế đã mua chưa đưa vào sử dụng, trong đó trang thiết bị y tế đã mua cấp phát một số đơn vị, trạm y tế xã, phường, thị trấn nhưng chưa sử dụng được hoặc có sử dụng thì hạn chế.

Thứ tư, 28/11/2018 - 01:00

Thê thảm với cà chua từng được tâng bốc '1 triệu đồng/kg'
Thê thảm với cà chua từng được tâng bốc '1 triệu đồng/kg'

Dù là trong mùa thu hoạch nhưng cà chua Magic S hay còn gọi là cà chua thân gỗ đang lâm vào tình trạng ế ấm.

Thứ tư, 28/11/2018 - 12:30

Tầm nhìn dài hạn trong đầu tư condotel Nha Trang
Tầm nhìn dài hạn trong đầu tư condotel Nha Trang

(Dân trí) - Condotel tại Swisstouches La Luna Resort với tòa The Diamond mới ra mắt khẳng định ưu thế vượt trội nhờ tính năng “thông minh” và và chính sách mới có một không hai của chủ đầu tư.

Thứ tư, 28/11/2018 - 11:00

Giá vàng đồng loạt giảm mạnh
Giá vàng đồng loạt giảm mạnh

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 28/11, giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh từ 20.000 đồng - 150.000 đồng/lượng trong bối cảnh giá vàng thế giới đi xuống do các nhà đầu tư chờ đợi thông tin mới từ Fed.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:46

Tỷ phú Jack Ma vào đảng cộng sản Trung Quốc từ những năm 1980, khi còn học đại học
Tỷ phú Jack Ma vào đảng cộng sản Trung Quốc từ những năm 1980, khi còn học đại học

(Dân trí) - Nhà đồng sáng lập Alibaba Jack Ma đã là đảng viên của Đảng Cộng sản Trung Quốc từ những năm 1980, khi ông đang học đại học, một nguồn tin thân cận với vấn đề này tiết lộ.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:26

"Thiên đường" hốt bạc An Khánh: 1 cú sụt hố, 10 năm chưa ngóc đầu
"Thiên đường" hốt bạc An Khánh: 1 cú sụt hố, 10 năm chưa ngóc đầu

Thủ phủ của thị trường bất động sản phía Tây, Hoài Đức, từng là một điểm nóng ở Hà Nội. Cơn sốt đất đi qua đã lâu nhưng còn đó khá nhiều hệ lụy mà người mua nhà chịu hậu quả nặng nề nhất.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:13

Nhiều doanh nghiệp Việt được vinh danh tại Vietnam HR Awards 2018
Nhiều doanh nghiệp Việt được vinh danh tại Vietnam HR Awards 2018

(Dân trí) - Tối qua, tại lễ trao giải Vietnam HR Awards 2018, 14 doanh nghiệp có chiến lược nhân sự xuất sắc đã được vinh danh. Sự kiện thu hút gần 500 lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia nhân sự cùng đến tham dự,với nhiều tiêu điểm ấn tượng.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:10

Vinh danh DN Việt Nam điển hình phát triển bền vững
Vinh danh DN Việt Nam điển hình phát triển bền vững

(Dân trí) - Tại Lễ công bố các DN phát triển bền vững Việt Nam 2018 vừa qua, Phó Thủ tướng CP và Chủ tịch VCCI đã biểu dương 10 DN lọt vào top 10 trong 3 năm liên tiếp của Chương trình.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:00

Công bố 100 doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam 2018
Công bố 100 doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam 2018

(Dân trí) - Vừa qua, tại Khách sạn Sheraton (Hà Nội), Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Lễ công bố các doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam năm 2018.

Thứ tư, 28/11/2018 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Vietbank tài trợ xây cầu bê tông tại Sóc Trăng
Vietbank tài trợ xây cầu bê tông tại Sóc Trăng

(Dân trí) - Sóc Trăng, ngày 27/11/2018, Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (Vietbank) phối hợp UBND Huyện Trần Đề – Tỉnh Sóc Trăng tổ chức Lễ khánh thành cầu bê tông liên ấp Chắc Tưng – Bưng Chông – Bưng Cà Pốt – Xã Tài Văn – Huyện Trần Đề.

Thứ tư, 28/11/2018 - 08:10

Ông Trump nổi giận khi hãng xe số 1 của Mỹ sa thải hàng chục ngàn công nhân
Ông Trump nổi giận khi hãng xe số 1 của Mỹ sa thải hàng chục ngàn công nhân

(Dân trí) - Nhà sản xuất ô tô số 1 Hoa Kỳ đang đóng cửa 5 nhà máy tại bang Ohio, Michigan, Maryland và Ontario, với kế hoạch cắt giảm hàng chục ngàn nhân viên trong tháng 1 sắp tới, tổng cộng lên đến 14.700 người.

Thứ tư, 28/11/2018 - 08:00

U oát vang bóng một thời: Còn đâu sức mạnh "thần thánh" trên đất Việt
U oát vang bóng một thời: Còn đâu sức mạnh "thần thánh" trên đất Việt

Theo thống kê của Tổng cục Hải quan, từ đầu năm 2018 đến nay, không có chiếc ô tô dưới 10 chỗ nào từ CHLB Nga nhập về Việt Nam. Tham vọng chinh phục thị trường ô tô Việt Nam của UAZ thần thánh vẫn gập ghềnh.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:27

​Tiện ích “tất cả trong một” tại khu phức hợp siêu sang đầu tiên ở Việt Nam
​Tiện ích “tất cả trong một” tại khu phức hợp siêu sang đầu tiên ở Việt Nam

(Dân trí) - Khu phức hợp là mô hình khu dân cư hiện đại nhất hiện nay, được phát triển phổ biến tại các nước tiên tiến. Đó không chỉ là 1 dự án nhà ở đơn thuần mà là 1 tổ hợp bao gồm các hạng mục ở, cảnh quan đẹp và đầy đủ tiện ích, dịch vụ phục vụ các mặt đời sống dân cư ngay tại chỗ.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:15

Khách “nhà giàu” ngày càng đòi hỏi cao khi mua bất động sản
Khách “nhà giàu” ngày càng đòi hỏi cao khi mua bất động sản

(Dân trí) - Khách hàng sẵn sàng “vung tay” chi hàng chục tỷ đồng để mua bất động sản nhưng họ đòi hỏi phải có trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, trung tâm thương mại đạt chuẩn… Những tiện ích này cũng chính là “lực đẩy” cho giá trị gia tăng của bất động sản trong tương lai.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:15

Bất động sản Long Thành lại “nóng” theo sân bay
Bất động sản Long Thành lại “nóng” theo sân bay

(Dân trí) - Long Thành đang trở thành thị trường bất động sản giàu tiềm năng bậc nhất trong các khu vực vùng ven TPHCM nhờ hệ thống hạ tầng phát triển nhanh chóng, nhất là khi sân bay quốc tế Long Thành đang cận kề ngày khởi công. Nhiều dự án mở bán tại khu vực này đang được thị trường hấp thụ nhanh chóng.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:08

Techcombank dẫn đầu thị trường về doanh số thanh toán qua thẻ Visa tại VN
Techcombank dẫn đầu thị trường về doanh số thanh toán qua thẻ Visa tại VN

(Dân trí) - Đây là vinh dự và dấu mốc rất quan trọng trong nỗ lực mang đến cho khách hàng những dịch vụ tiện ích thẻ của Techcombank, đồng hành cùng chủ trương chung của chính phủ trong việc hướng đến xã hội hóa không dùng tiền mặt.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:00

Lạ chuyện thu phí cao tốc TP.HCM - Trung Lương: Lấy quỹ bảo trì đường bộ theo kiện?
Lạ chuyện thu phí cao tốc TP.HCM - Trung Lương: Lấy quỹ bảo trì đường bộ theo kiện?

(Dân trí) - Tổng công ty Cửu Long đã đề xuất bố trí kinh phí quản lý hợp đồng bán quyền thu phí đường ô tô cao tốc TP. HCM – Trung Lương và các chi phí để theo đuổi vụ kiện liên quan đến hợp đồng bán quyền thu phí tại dự án này từ nguồn vốn bố trí dự kiến từ Quỹ bảo trì đường bộ Việt Nam.

Thứ tư, 28/11/2018 - 06:00

Khám phá tầm nhìn không giới hạn tại dự án Green Pearl 378 Minh Khai
Khám phá tầm nhìn không giới hạn tại dự án Green Pearl 378 Minh Khai

(Dân trí) - Vinh dự nhận 2 giải thưởng “Dự án chung cư trung cao cấp tốt nhất Hà Nội” và Top 4 “Thiết kế cảnh quan chung cư tốt nhất” tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018, Green Pearl 378 Minh Khai là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa và được thừa hưởng tiện ích hạ tầng xung quanh với không gian không giới hạn tầm nhìn.

Thứ tư, 28/11/2018 - 12:07

Dưới 1 tỷ đồng, nên gửi tiết kiệm ở ngân hàng nào?
Dưới 1 tỷ đồng, nên gửi tiết kiệm ở ngân hàng nào?

(Dân trí) - Với khoản tiền gửi dưới 1 tỷ đồng, lãi suất các kỳ hạn hiện dao động từ 4,5% đến 7,71% mỗi năm. Kỳ hạn càng dài, chênh lệch lãi suất giữa các ngân hàng càng lớn.

Thứ tư, 28/11/2018 - 12:00

Thời kỳ công nghiệp 4.0: Hàng nhái, hàng giả càng thêm tinh vi
Thời kỳ công nghiệp 4.0: Hàng nhái, hàng giả càng thêm tinh vi

(Dân trí) - "Doanh nghiệp phải chủ động bảo vệ thương hiệu. Công nghệ là một trong những biện pháp cần thiết để phòng và chống. Có thể là cài đặt mật khẩu, sử dụng tem, mã PR Corde, hay sử dụng cả blockchain - công nghệ mới trong thời kỳ 4.0 để bảo vệ thương hiệu cho mình".

Thứ ba, 27/11/2018 - 10:13

“Cuối đường hầm” của đại gia Dương Ngọc Minh; Quyết định của Cường đôla “nhấn chìm” cổ phiếu?
“Cuối đường hầm” của đại gia Dương Ngọc Minh; Quyết định của Cường đôla “nhấn chìm” cổ phiếu?

(Dân trí) - Cả cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai và HVG của Thủy sản Hùng Vương phiên này cùng giảm sàn. Tuy nhiên, trong khi việc thiếu gia Nguyễn Quốc Cường rời công ty để lại nhiều băn khoăn cho cổ đông thì công ty của đại gia Dương Ngọc Minh dường như đã thấy cửa sáng sau đợt tái cơ cấu mạnh.

Thứ ba, 27/11/2018 - 08:20