Những lợi ích đặc biệt khi đầu tư shophouse tại Hạ Long

Dân trí Cuộc chạy đua “cam kết lợi nhuận” với phân khúc BĐS du lịch dần khép lại, khi nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn tới “bài toán sinh lời thực” của dự án để quyết định “xuống tiền” hay không?

Phương án tài chính “khả dĩ”

Ở giai đoạn sôi động 2017-2018, bất động sản là kênh rót vốn hấp dẫn, đặc biệt là BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Đi kèm với đó, những quảng cáo cam kết lợi nhuận “khủng” khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng, chỉ cần bỏ vốn là đã thu lời mà không cần quan tâm tới các hoạt động để tái tạo dòng vốn.

Trên thực tế, theo các chuyên gia BĐS du lịch, dù là dòng sản phẩm nào, chủ đầu tư hay nhà đầu tư vận hành, người mua cần nắm được bài toán sinh lời thực tế. Trong đó, triển vọng tăng trưởng của du lịch địa phương và chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư là các yếu tố cần đặt lên hàng đầu.

Những lợi ích đặc biệt khi đầu tư shophouse tại Hạ Long - 1

Chẳng hạn, dự án Sun Plaza Grand World tại Hạ Long (Quảng Ninh) - thị trường BĐS sôi động hàng đầu phía Bắc hiện nay, vừa tung ra thị trường các căn shophouse tại tiểu khu Élyseé thuộc phân khu châu Âu (Shophouse Europe) với ưu đãi cực hấp dẫn, mang đến phương án tài chính thuận lợi cho việc quản lý dòng tiền của nhà đầu tư.

Theo đó, với số vốn ban đầu chỉ từ 3,4 tỷ đồng, người mua đã có thể trở thành chủ nhân của căn shophouse kiến trúc châu Âu sang trọng trên mặt đường Hạ Long (TP Hạ Long). Trong khi tiến độ xây dựng Shophouse Europe hiện đã bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài và các tiện ích nội khu. Điều này đồng nghĩa, nhà đầu tư có thể nhận bàn giao và đưa shophouse vào kinh doanh dự kiến ngay từ cuối năm nay.

Đáng chú ý, với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng của chủ đầu tư, chủ nhân shophouse dự kiến sẽ có “dư địa” tới 18 tháng để đầu tư kinh doanh các loại hình dịch vụ du lịch , ngành kinh doanh đang “hái ra tiền” tại Hạ Long lúc này. Như vậy, trong vòng 1 năm rưỡi, nhà đầu tư không phải chịu bất kỳ áp lực tài chính nào, “thảnh thơi” chờ đợi shophouse tăng giá hoặc sử dụng dòng tiền từ 70% giá trị còn lại của shophouse (đáng ra phải thanh toán trong thời gian này) để đầu tư cơ sở vật chất và vận hành phục vụ hoạt động kinh doanh.

Những lợi ích đặc biệt khi đầu tư shophouse tại Hạ Long - 2
Chủ shophouse có 18 tháng “thảnh thơi” để kinh doanh mà không phải chịu “áp lực tài chính”

Bên cạnh cơ hội lớn từ kinh doanh dịch vụ du lịch, chủ sở hữu shophouse hoàn toàn có điều kiện chuyển nhượng dự án kiếm lời theo đà tăng trưởng của BĐS du lịch Hạ Long hiện nay. Chưa kể, đặc quyền hấp dẫn đó là cam kết mua lại sản phẩm bằng 130% giá bán sau 8 năm từ Shophouse Europe.

“Bảo chứng” bởi đà tăng trưởng của du lịch

Bên cạnh sức hấp dẫn nội tại của dự án, kỳ vọng kinh doanh sinh lời và gia tăng giá trị của shophouse theo thời gian cũng được “bảo chứng” bởi tốc độ tăng trưởng như vũ bão của du lịch Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung những năm gần đây.

Năm 2018, tỉnh Quảng Ninh đón 12,2 triệu lượt khách du lịch, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó khách quốc tế đạt 5,2 triệu lượt, tăng trên 22% so cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch đến Quảng Ninh ước đạt 24.000 tỷ đồng, tăng trên 28% so với cùng kỳ năm 2017.

Với đà tăng trưởng đó, chỉ sau 6 tháng đầu năm 2019, Quảng Ninh đã đón trên 8,5 triệu lượt khách du lịch, tăng 14% so với cùng kỳ. Thời gian lưu trú trung bình của du khách đạt từ 2,7 – 3 ngày trở lên. Trong đó khách quốc tế đạt 2,8 triệu lượt, tăng 14%. Tổng doanh thu du lịch ước đạt gần 16.000 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ.

Những lợi ích đặc biệt khi đầu tư shophouse tại Hạ Long - 3
Du lịch Hạ Long tăng trưởng “phi mã” thời gian qua

Chắp cánh cho đà tăng trưởng của du lịch Quảng Ninh không gì khác chính là sự bứt phá của du lịch Hạ Long với điểm nhấn là quần thể du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Bãi Cháy và sự vượt trội so với các tỉnh thành phía Bắc ở hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ.

Từ bãi tắm khang trang, bến cảng hiện đại để thăm Vịnh, những cung đường ven biển ngoạn mục cho đến những khu nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi giải trí quy mô thuộc hàng bậc nhất Đông Nam Á, hệ sinh thái Bãi Cháy thời gian gần đây trở thành “thỏi nam châm” hút dòng khách khổng lồ đổ về vùng “Đất Rồng”.

Sản phẩm du lịch đặc sắc và hệ thống giao thông nâng cấp mạnh mẽ thời gian qua giúp lượng du khách ghé thăm Hạ Long đang tăng trưởng bứt phá. Đây cũng chính là nguồn cầu hấp thụ dịch vụ lưu trú, mua sắm, thư giãn giải trí tại các dự án BĐS du lịch nơi đây.

Nằm giữa hệ sinh thái du lịch Bãi Cháy, kề cạnh quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Halong Bay và Quảng trường Sun Carnival Plaza – sân khấu của các lễ hội suốt 4 mùa ở Hạ Long, tổ hợp nhà phố Thương mại Sun Plaza Grand World – Shophouse Europe sở hữu ưu thế hưởng trọn vẹn dòng khách khổng lồ ghé thăm Hạ Long mỗi năm. Đặc biệt, tiểu khu Élyseé xác lập sự độc đáo và sang trọng với kiến trúc châu Âu diễm lệ chưa từng có tại thành phố di sản.

9h sáng ngày 30/6 tới đây, sự kiện giới thiệu dự án Shophouse Europe “Kỳ quan 4 mùa lễ hội” sẽ được diễn ra tại khách sạn Melia Hà Nội (44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội). Sự kiện mang đến các chính sách ưu đãi mới và quà tặng hấp dẫn từ đơn vị chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group.

Tag :
MỚI NHẤT
Ngồi trên "núi tiền", người thừa kế tập đoàn BMW vẫn kêu khổ
Ngồi trên "núi tiền", người thừa kế tập đoàn BMW vẫn kêu khổ

(Dân trí) - Susanne Klatten - người thừa kế của Tập đoàn BMW và em trai Stefan Quandt gần đây trong một cuộc phỏng vấn cho biết, dù được thừa kế khối tài sản kếch xù, nhưng họ cho biết cuộc sống của người nhà giàu không như nhiều người tưởng tượng.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:22

Giải ngân vốn nước ngoài "đáng báo động": Phát sinh chi phí, ảnh hưởng uy tín Việt Nam
Giải ngân vốn nước ngoài "đáng báo động": Phát sinh chi phí, ảnh hưởng uy tín Việt Nam

(Dân trí) - Chuyên gia nước ngoài cho rằng, việc chậm giải ngân vốn vay nước ngoài cho các dự án đầu tư sẽ khiến Việt Nam phải trả các khoản chi phí cam kết cao hơn và ảnh hưởng tới uy tín của Việt Nam trên trường quốc tế.

Thứ tư, 26/06/2019 - 05:46

Kinh tế khủng hoảng, Zimbabwe liên tục rao bán voi, ngà voi, sừng tê giác
Kinh tế khủng hoảng, Zimbabwe liên tục rao bán voi, ngà voi, sừng tê giác

(Dân trí) - Tổng thống Emmerson Mnangagwa nói rằng, Zimbabwe đang tăng gấp đôi việc bán những con voi hoang dã của mình để cố gắng giảm số lượng của chúng vì không chăm sóc hết được?

Thứ tư, 26/06/2019 - 05:41

Hà Tĩnh: Thất bại thảm hại trong nỗ lực khôi phục lại vựa muối lớn nhất tỉnh
Hà Tĩnh: Thất bại thảm hại trong nỗ lực khôi phục lại vựa muối lớn nhất tỉnh

(Dân trí) - Với nhiều chính sách hỗ trợ bà con diêm dân, chính quyền xã Hộ Độ, huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) đặt mục tiêu sản xuất 900 tấn muối, khôi phục lại thủ phủ nghề muối của tỉnh. Thế nhưng, nỗ lực vực dậy vựa muối lớn nhất tỉnh thất bại thảm hại khi toàn xã chỉ sản xuất được…40 tấn.

Thứ tư, 26/06/2019 - 05:26

Phó Thủ tướng: Chính phủ không chỉ định thầu dự án cao tốc Bắc - Nam
Phó Thủ tướng: Chính phủ không chỉ định thầu dự án cao tốc Bắc - Nam

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ nhấn mạnh “không chỉ định thầu đối với dự án đường bộ cao tốc  Bắc - Nam” và mời nhà đầu tư Hàn Quốc tham gia đấu thầu quốc tế. Trong khi đó Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cũng khẳng định, việc xây dựng hồ sơ dự án sẽ “chặt chẽ như bộ luật”.

Thứ tư, 26/06/2019 - 03:32

Vietcombank chính thức được cấp phép hoạt động Văn phòng đại diện tại New York
Vietcombank chính thức được cấp phép hoạt động Văn phòng đại diện tại New York

(Dân trí) - Ngày 17/06/2019, Sở Quản lý Tài chính Tiểu bang New York (NYDFS) đã ban hành Giấy phép hoạt động chính thức cho Văn phòng đại diện của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) tại Thành phố New York. Theo đó, Văn phòng đại diện Vietcombank tại New York được đặt tại tòa nhà nổi tiếng One Rockefeller Plaza, thuộc khu Trung tâm Manhattan, Thành phố New York (Tiểu bang New York, Mỹ).

Thứ tư, 26/06/2019 - 03:00

Công ty thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Cà Mau từng bán xăng dầu của Trịnh Sướng
Công ty thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Cà Mau từng bán xăng dầu của Trịnh Sướng

(Dân trí) - Một công ty trực thuộc Công đoàn cơ sở Văn phòng Tỉnh ủy Cà Mau từng lấy nguồn xăng dầu từ công ty của “đại gia” Trịnh Sướng để bán lại.

Thứ tư, 26/06/2019 - 02:34

Chủ tịch VCCI: "Asanzo có yếu tố vi phạm đạo đức kinh doanh, chụp giật"
Chủ tịch VCCI: "Asanzo có yếu tố vi phạm đạo đức kinh doanh, chụp giật"

(Dân trí) - "Vụ việc Asanzo trước tiên là yếu tố có thể dẫn đến phạm luật, sau là vi phạm đạo đức kinh doanh, thiếu trách nhiệm đối với xã hội. Việc làm của họ có biểu hiện cho con đường “chụp giật".

Thứ tư, 26/06/2019 - 02:29

Ông Lê Mạnh Hùng được bổ nhiệm là Tổng giám đốc Tập đoàn Dầu khí
Ông Lê Mạnh Hùng được bổ nhiệm là Tổng giám đốc Tập đoàn Dầu khí

(Dân trí) - Ông Lê Mạnh Hùng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam vừa được bổ nhiệm giữ chức Thành viên HĐTV, Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam.

Thứ tư, 26/06/2019 - 01:48

Cổ phiếu thuỷ sản, dệt may “ăn mừng” với “bữa tiệc EVFTA”
Cổ phiếu thuỷ sản, dệt may “ăn mừng” với “bữa tiệc EVFTA”

(Dân trí) - Cổ phiếu ngành thuỷ sản và dệt may bật tăng mạnh ngay sau thông tin Hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam và EU (EVFTA) sẽ được ký kết vào cuối tuần này (30/6). Đây được cho là những ngành lập tức được hưởng lợi sau khi hiệp định này được thông qua.

Thứ tư, 26/06/2019 - 01:35

Loại bỏ 99% dòng thuế: Thế mạnh "tỷ USD" của Việt Nam rộng cửa vào EU
Loại bỏ 99% dòng thuế: Thế mạnh "tỷ USD" của Việt Nam rộng cửa vào EU

(Dân trí) - Theo các chuyên gia phân tích từ VNDirect, EVFTA (FTA giữa Việt Nam và EU) có thể mang lại cơ hội lớn cho ngành dệt may Việt Nam từ thị trường khổng lồ này.

Thứ tư, 26/06/2019 - 01:11

Chính phủ không can thiệp vào hoạt động đổi mới, sáng tạo của doanh nghiệp
Chính phủ không can thiệp vào hoạt động đổi mới, sáng tạo của doanh nghiệp

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) 2019 diễn ra tại Hà Nội ngày 26/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng cho biết phát triển nhanh và bền vững là quan điểm nhất quán của Việt Nam, điều này giúp Việt Nam không bị tụt hậu, giảm khoảng cách với các nước.

Thứ tư, 26/06/2019 - 12:28

ĐÁNG QUAN TÂM
Vẫn nơm nớp lo tiền “bốc hơi” trong tài khoản
Vẫn nơm nớp lo tiền “bốc hơi” trong tài khoản

(Dân trí) - Mặc dù giao dịch online đang bùng nổ, song vấn đề bảo mật và an ninh đang khiến người dùng quan tâm nhiều hơn, nhất là khi các vụ lừa đảo, mất tiền trong tài khoản ngân hàng… ngày càng gia tăng.

Thứ tư, 26/06/2019 - 10:00

Chủ tịch VCCI: Hơn 70 % doanh nghiệp Việt lần đầu nghe đến EVFTA
Chủ tịch VCCI: Hơn 70 % doanh nghiệp Việt lần đầu nghe đến EVFTA

(Dân trí) - TS Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch VCCI cho biết, theo điều tra PCI 2018, tỷ lệ doanh nghiệp Việt Nam có mức độ hiểu biết về các hiệp định thương mại tự do rất hạn chế. Với Hiệp định CPTPP và Thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA), con số này lần lượt lên tới 71% và 77%.

Thứ tư, 26/06/2019 - 09:44

Xổ số Vietlott qua thời “hoàng kim”, cửa hàng vẫn kiếm nửa tỷ đồng mỗi tháng
Xổ số Vietlott qua thời “hoàng kim”, cửa hàng vẫn kiếm nửa tỷ đồng mỗi tháng

(Dân trí) - Dù không còn quá “hot” như thời mới ra mắt nhưng các đại lý, cửa hàng kinh doanh xổ số Vietlott vẫn đạt doanh thu “khủng” lên tới 500 – 600 triệu đồng/tháng.

Thứ tư, 26/06/2019 - 09:30

“Cá mập” Phú nói nồi cơm điện gốc Trung Quốc: Do siêu thị... ghi nhầm
“Cá mập” Phú nói nồi cơm điện gốc Trung Quốc: Do siêu thị... ghi nhầm

Liên quan đến sản phẩm nồi cơm điện Sunhouse tại siêu thị ghi nguồn gốc Trung Quốc, nhưng lại treo mác “hàng Việt Nam chất lượng cao”, lãnh đạo hãng này đã giải thích thế nào?

Thứ tư, 26/06/2019 - 09:16

FE CREDIT hợp tác với Bưu Điện Việt Nam giới thiệu dịch vụ cho vay tiêu dùng tới khu vực nông thôn
FE CREDIT hợp tác với Bưu Điện Việt Nam giới thiệu dịch vụ cho vay tiêu dùng tới khu vực nông thôn

(Dân trí) - FE CREDIT hợp tác với Bưu Điện Việt Nam mở rộng giới thiệu dịch vụ cho vay tiêu dùng tới người dân, đặc biệt ở khu vực nông thôn thông qua mạng lưới Bưu điện Việt Nam (các Bưu cục, Bưu điện Văn hóa xã) trên toàn quốc, mang đến cho người dân cơ hội tiếp cận vốn vay dễ dàng hơn.

Thứ tư, 26/06/2019 - 08:00

Bầu Đức “khởi sắc”; Ông Trần Đình Long tính “xuống tiền lớn” khuấy động Hưng Yên
Bầu Đức “khởi sắc”; Ông Trần Đình Long tính “xuống tiền lớn” khuấy động Hưng Yên

(Dân trí) - Nhà đầu tư đang phản ứng tích cực với thông tin tái cơ cấu tại Hoàng Anh Gia Lai. Trong khi đó, HPG vẫn giảm bất chấp thông tin doanh nghiệp này đang gây chú ý với kế hoạch làm hàng loạt dự án tại Hưng Yên.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:29

Hàng chục ngàn ô tô Nga miễn thuế đổ bộ thị trường Việt
Hàng chục ngàn ô tô Nga miễn thuế đổ bộ thị trường Việt

Nga đề xuất cho phép các doanh nghiệp nhập khẩu xe nguyên chiếc vào Việt Nam ngay trong năm 2019.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:16

Trung Quốc đổ xô đầu tư vào thành phố đang yên bình, dân Campuchia kẻ khóc, người cười
Trung Quốc đổ xô đầu tư vào thành phố đang yên bình, dân Campuchia kẻ khóc, người cười

(Dân trí) - Đối với người dân địa phương tại thành phố Sihanoukville, Campuchia, việc doanh nghiệp Trung Quốc kéo đến đầu tư theo Sáng kiến Vành đai, Con đường đang gây chia rẽ trong cộng đồng.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:04

Hiệp định thương mại với EU sắp được ký: "Quả ngọt" của gần 10 năm "gieo trồng"
Hiệp định thương mại với EU sắp được ký: "Quả ngọt" của gần 10 năm "gieo trồng"

(Dân trí) - Như tin đã đưa, hôm qua (25/6), Hội đồng châu Âu đã thông qua quyết định ký Hiệp định Bảo hộ Đầu tư (IPA) giữa Liên minh châu Âu (EU) và Việt Nam. IPA cũng được ký kết cùng với EVFTA tại Hà Nội ngày 30/6.

Thứ tư, 26/06/2019 - 05:48

Triều Tiên, Syria hợp lực chống lại lệnh trừng phạt, cấm vận của Mỹ
Triều Tiên, Syria hợp lực chống lại lệnh trừng phạt, cấm vận của Mỹ

(Dân trí) - Bộ Ngoại giao Syria và Triều Tiên đã nhất trí trong các cuộc họp tại Triều Tiên vào hôm qua (24/6) để tăng cường hợp tác kinh tế nhằm chống lại tác động của các lệnh trừng phạt quốc tế đối với cả hai nước này, Bộ Ngoại giao Syria (MOFA) công bố.

Thứ tư, 26/06/2019 - 12:40

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh: EVFTA được ký kết, xuất khẩu của Việt Nam vào EU sẽ rộng mở
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh: EVFTA được ký kết, xuất khẩu của Việt Nam vào EU sẽ rộng mở

(Dân trí) - Bộ trưởng Công Thương cho biết, 100% xuất khẩu của Việt Nam sang EU sẽ được xóa bỏ thuế nhập khẩu khi xuất sang EU ngay sau khi Hiệp định có hiệu lực hoặc sau một lộ trình ngắn.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:51

100 nữ “thủ lĩnh” trẻ tụ hội chia sẻ bí quyết tự tin theo đuổi đam mê
100 nữ “thủ lĩnh” trẻ tụ hội chia sẻ bí quyết tự tin theo đuổi đam mê

(Dân trí) - Từ khắp nơi trên mọi miền đất nước, 100 nữ “thủ lĩnh” trẻ tuổi xinh đẹp đã cùng có mặt tại buổi họp lãnh đạo chủ chốt của công ty Khánh Linh An để chia sẻ những kinh nghiệm quý giá trong công việc lẫn cuộc sống.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00