Những khoản nợ "lạ" được ngân hàng rao bán

Một danh sách gồm 396 quyền sử dụng đất tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, Khánh Hòa, Cần Thơ... là tài sản đảm bảo cần xử lý đang được Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) rao bán.

Theo VietinBank, những tài sản này là để đảm bảo cho các khoản vay của cá nhân, doanh nghiệp đã không có khả năng trả nợ. Tổng trị giá những tài sản này lên tới 8.000 tỷ đồng.

Trong số đó, nhiều bất động sản là biệt thự, khách sạn 3-5 sao và nhà hàng. Các tài sản này được bán đấu giá hoặc theo hình thức thỏa thuận.

Giá trị lớn nhất trong danh sách tài sản cần thanh lý của VietinBank là một khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng. Khách sạn được xây dựng trên diện tích hơn 1.200m2, quy mô 236 phòng. Tài sản trên đang được chào bán với giá 600 tỷ đồng.

Một số tài sản tại Quảng Nam được rao bán với giá hàng trăm tỷ đồng như một lô đất diện tích 1.786m2 được rao bán với giá 365 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao, 105 phòng, diện tích đất 1.830m2 giá 420 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao, 98 phòng, diện tích đất 9.057m2 giá 420 tỷ đồng…

Một số tài sản giá trị khác có thể kể đến như khách sạn 4 sao diện tích đất 1.032m2 giá 120 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao diện tích đất 1.737m2, 137 phòng, giá 240 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao diện tích đất 1.757m2 giá 260 tỷ đồng; hay lô đất có diện tích 4.217m2 có giá bán 277 tỷ đồng…

Tại quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), một khu khách sạn, condotel đang bỏ trống, diện tích đất 1.432m2, tọa lạc tại vị trí 2 mặt tiền được ngân hàng rao bán với giá 100 tỷ đồng.

Nhiều thứ 2 trong danh sách là các tài sản tại Cần Thơ. Tổng số 144 bất động sản tại địa phương này được rao bán. Mức giá phổ biến là 1-1,3 tỷ đồng. Một số bất động sản chỉ được bán với giá từ 280 triệu đồng.

Bên cạnh việc rao bán hàng trăm bất động sản nói trên, VietinBank cũng thông báo bán cùng lúc hơn 500 khoản nợ vay tiêu dùng của khách hàng cá nhân, tất cả đều không có tài sản đảm bảo. Tổng giá trị khoản nợ (bao gồm nợ gốc, lãi, lãi phạt) là 11,9 tỷ đồng, tổng mức giá khởi điểm cho các khoản nợ trên là 11,9 tỷ đồng.

Một số khoản nợ đã được khách hàng trả một phần gốc và lãi nên giá trị khoản nợ chỉ còn dưới 1 triệu đồng. Khoản nợ này thấp nhất từ hơn 600.000 đồng. Còn lại phần lớn các khoản nợ có giá từ 10 triệu đồng, những khoản nợ trị giá cao nhất 155-185 triệu đồng.

Các khoản nợ vay tiêu dùng được bán với phương thức bán từng khoản nợ, một số khoản nợ hoặc tất cả các khoản nợ. Người tham gia đấu giá sẽ phải nộp cọc số tiền bằng đúng giá trị khoản nợ.

Theo VietinBank, giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các chi phí khác nếu có khi thực hiện mua khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

Chất lượng nợ của các nhà băng xấu đi trong quý đầu năm nay, ở cả nhóm có vốn Nhà nước và tư nhân. Nợ xấu của nhiều đơn vị đã "phình to". Theo thống kê của phóng viên Dân trí, số dư nợ xấu tại thời điểm cuối quý I tăng khoảng 24% so với hồi đầu năm.

Còn theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tỷ lệ nợ xấu nội bảng toàn ngành đã tăng lên mức 2,91% vào cuối tháng 2 năm nay, so với 2% thời điểm cuối năm ngoái.

Nếu tính theo số tuyệt đối, top 5 nhà băng có tỷ lệ nợ xấu cao nhất quý đầu năm là VPBank, BIDV, VietinBank, SHB, NCB.