TPHCM:

Những dự án “khủng” bị bỏ hoang giữa “hòn ngọc Viễn Đông”

Thứ tư, 23/07/2014 - 08:52

(Dân trí) - Trong khi nhu cầu nhà ở của người dân ngày một tăng cao thì hiện tại TPHCM lại có hàng trăm dự án “trùm mền” hoặc được cấp phép xây dựng nhưng vẫn bỏ hoang.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

* Xăng vừa lỗ đã lu loa tăng giá, lãi lại... im bặt

* Thị trưởng Jakarta Joko Widodo đắc cử Tổng thống Indonesia

* Dự án treo, dân kiến nghị đổi phương án bồi thường

* Không cấm cho, tặng ngoại tệ

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, tính đến tháng cuối của quý 2/2014, tồn kho bất động sản (BĐS) trên cả nước còn hơn 83.500 tỉ đồng, giảm 35% so với quý 1/2013. Dù có giảm nhưng TPHCM vẫn là địa phương có giá trị hàng tồn kho BĐS lớn nhất cả nước với số lượng hàng hóa khoảng 15.804 tỉ đồng.

Đầu tháng 7/2014, theo số liệu mà Sở Xây dựng công bố thì hiện TPHCM có khoảng 600 dự án BĐS bị “phơi sương” dù đã được cấp phép xây dựng từ vài năm trước.

Hầu hết các dự án “trùm mền” do gặp khó khăn về năng lực tài chính, không giải quyết được đầu ra. Một số dự án gặp phải khách hàng mua chỉ để “đầu cơ”, đợi giá lên rồi bán chứ không xây dựng…

Có thể điểm tên một số dự án “khủng” nhưng đang bị bỏ hoang nhiều năm nay như: dự án Kenton Residences, dự án Khu đô thị Đông Tăng Long, dự án khu dân cư Khang An - Phú Hữu, dự án The Sun City Phước Kiển. Danh sách những dự án “chây ì” còn kể đến những cái tên “đình đám” như: M&C Tower (Q.1), Waseco-Indochina Plaza (Tân Bình), Blue Star Block 1 (Phú Xuân, Nhà Bè), Song Da Riverside (P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức), Ngọc Đông Dương (Q.Bình Tân), 584 Lilama Nguyễn Oanh (Q.Gò Vấp)... Những dự án này nếu không bị dừng thi công thì cũng đang thi công theo dạng cầm chừng.

Chúng tôi có mặt tại dự án Khu đô thị Đông Tăng Long (quận 9). Đập vào mắt là cảnh một tòa nhà đồ sộ nhưng cũ kỹ nằm chỏng chơ trong khu hoang hóa, bạt ngàn cỏ dại. Có ai biết rằng, năm 2005, khi dự án hiện hữu trên diện tích 159ha này được khởi công, nhiều người rất kỳ vọng và xem đây là dự án trọng điểm của quận 9.

Dự án khu dân cư Khang An - Phú Hữu cũng không kém sự “đình đám” ở quận 9. Theo công bố của chủ đầu tư, dự án gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng. Dù nằm gần đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây nhưng dự án lại hoang vắng một cách kỳ lạ. Hàng chục căn biệt thự, nhà phố đã xây dựng xong phần thô nhưng hiện chỉ là những căn nhà bỏ hoang lâu ngày đang xuống cấp trầm trọng. Nhiều căn phải làm cổng hoặc xây bít lối vào để ngăn ngừa nạn hút chích. Những tấm biển chỉ dẫn tên đường cũng đã hoen rỉ và hư hỏng theo thời gian.

Dự án The Sun City Phước Kiển tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè có tổng diện tích 11 ha với 243 căn nhà liên kế, 14 biệt thự song lập, 11 biệt thự đơn lập, 360 căn hộ. Được cấp phép vào năm 2002. Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên, hiện tại khu vực dự án không một bóng công nhân thi công. Khu dự án chỉ mới có một ngôi nhà mẫu mọc lên. Toàn bộ khu vực này cỏ mọc um tùm và chỉ duy nhất một bảo vệ.

Dự án Kenton Residences nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè cũng có “số phận” không khác gì The Sun City. Đây là một dự án có vị trí khá đắc địa được đánh giá là “đình đám” nhất vào năm 2009. Từ năm 2011 đến nay, dự án này đã gần như ngừng thi công. Đặc biệt, tại các hạng mục còn dang dở, sắt thép đã hoen gỉ, cỏ mọc um tùm. Mỗi khi đêm về, dự án không khác gì ngôi nhà hoang giữa lòng khu đô thị mới.

Cùng ngắm lại những "ngôi nhà hoang" lạ thường ở TPHCM:

Những dự án “khủng” bị bỏ hoang giữa “hòn ngọc Viễn Đông”

Nằm ở vị trí khá đắc địa nhưng hàng chục biệt thự của dự án Khang An - Phú Hữu vẫn trong tình trạng không ai ngó ngàng tới

Một khối lượng tài sản của chủ đầu tư đang bị mai một theo thời gian

Cửa của các ngôi biệt thự được bịt kín vì sợ "con nghiện tiêm chích" vào trú ngụ

Biển quảng cáo của dự án The Sun City rách nát theo thời gian

Chỉ duy nhất một căn hộ được xây dựng còn lại toàn bộ là khu đất trống, cỏ mọc um tùm

Dự án Kenton Residences bỏ hoang nhiều năm nay, thời điểm này một số hạng mục đã xuống cấp

Cỏ cây cũng "so kè" chiều cao với công trình đang "trơ gan cùng tuế nguyệt"

Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân trong một buổi làm việc mới đây với Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cùng các sở, ngành liên quan đã cho biết, chủ trương của thành phố là sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn để doanh nghiệp có nhiệt huyết đầu tư tham gia vào thị trường, những dự án dở dang cần đẩy nhanh tiến độ để tạo quỹ nhà. Song, UBND TPHCM cũng sẽ cương quyết kiên quyết thu hồi các dự án mà chủ đầu tư không có năng lực.

Công Quang