Nhà ở riêng lẻ - nguồn cơn của mọi "lỗi lầm" đô thị?

Dân trí "Tại TPHCM thì mô hình nhà ở riêng lẻ là chủ yếu. Đây là mô hình nhà ở gây áp lực rất lớn về giao thông và cũng là mô hình khiến cho việc sử dụng đất chưa hiệu quả".

Lãnh đạo TPHCM, đại diện các doanh nghiệp và chuyên gia đã cùng phân tích, “mổ xẻ” nhiều vấn đề về quy hoạch đô thị
Lãnh đạo TPHCM, đại diện các doanh nghiệp và chuyên gia đã cùng phân tích, “mổ xẻ” nhiều vấn đề về quy hoạch đô thị

Đó là ý kiến của ông Lý Khánh Tâm Thảo, quyền Trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật (Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM) trong hội thảo Quy hoạch đô thị TPHCM với chủ đề “Thực tiễn – cơ hội đầu tư”.

Ông Lý Khánh Tâm Thảo cho biết, hiện nay TPHCM đang thực hiện nhiều phương án để điều chỉnh không gian của thành phố vì mật độ đô thị đang quá đông đúc tại khu vực trung tâm và lan tỏa thưa dần ra khu vực ngoại thành.

Tại TPHCM thì mô hình nhà ở riêng lẻ là chủ yếu. Đây là mô hình nhà ở gây áp lực rất lớn về giao thông và cũng là mô hình khiến cho việc sử dụng đất chưa hiệu quả.

“Mô hình nhà ở riêng lẻ gây áp lực cho nhu cầu đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn thành phố cũng như các vấn đề khác mà thành phố đang phải đối mặt như ngập lụt, ô nhiễm môi trường”, ông Thảo nói.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, trong quá trình phát triển với tốc độ đô thị hoá nhanh, thành phố đang đứng trước nhiều thách thức
Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, trong quá trình phát triển với tốc độ đô thị hoá nhanh, thành phố đang đứng trước nhiều thách thức

Theo ông Thảo, TPHCM cần phải điều chỉnh phù hợp với định hướng chung của toàn “vùng thành phố” (gồm TPHCM và 7 tỉnh lân cận), điều chỉnh để ứng phó với biến đổi khí hậu, phù hợp với thực tiễn và yêu cầu của thành phố.

Việc phát triển đô thị sẽ phải hài hòa giữa cái cũ và cái mới, bởi TPHCM “mang trên mình” nhiều phong cách đa dạng và nguồn dân cư đến từ nhiều nơi. Công tác phát triển đô thị cũng phải đồng đều giữa giao thông, hạ tầng kỹ thuật và môi trường.

Cũng theo đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc thì TPHCM đang có những chủ trương, định hướng quan trọng như: xây dựng thành phố trở thành đô thị thông minh, phát triển Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông.

Ngoài ra, TPHCM sẽ điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và cấu trúc đô thị hiệu quả hơn bằng các công tác cụ thể như: tiếp tục chỉnh trang, cải tạo khu trung tâm hiện hữu, kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn; phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng, tăng cường năng lực giao thông nội bộ.

TPHCM đang có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế nên việc quy hoạch đô thị “bài bản” và hợp lý sẽ càng thúc đẩy sự tăng trưởng của thành phố.
TPHCM đang có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế nên việc quy hoạch đô thị “bài bản” và hợp lý sẽ càng thúc đẩy sự tăng trưởng của thành phố.

Ông Michel Fanni, Giám đốc Phát triển và cải tiến đô thị mới Marnela Vale (Pháp) cho rằng, giải pháp quy hoạch đô thị tại TPHCM không thể đến từ trí tuệ của một cá nhân hay đơn vị nào, mà phải là trí tuệ của tập thể. TPHCM sẽ gặp phải nhiều thách thức khi phải xây dựng một thành phố sinh thái để đối phó với biến đổi khí hậu.

Trên cương vị nhà đầu tư nước ngoài, ông Jimmy Chan, Tổng giám đốc một Công ty phát triển Bất động sản cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đồng hành cùng chính quyền thành phố trong việc quy hoạch phát triển đô thị. Muốn thành công trong quy hoạch thì cần sự chung tay của tất cả các tầng lớp nhân dân trong xã hội.

Doanh nghiệp của ông Jimmy Chan sẽ xây dựng những công trình hiện đại, công nghệ mới cho thành phố ở khu vực trung tâm.

“Chúng tôi sẽ mang những kinh nghiệm mà chúng tôi đã có khi thực hiện các dự án lớn tại Thượng Hải, Hồng Kông và Mỹ để áp dụng vào các dự án tại TPHCM”, ông Jimmy Chan nói.

Áp lực về giao thông, ngập nước đang là “bài toán” nan giải của TPHCM
Áp lực về giao thông, ngập nước đang là “bài toán” nan giải của TPHCM

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, trong quá trình phát triển với tốc độ đô thị hoá nhanh, thành phố đang đứng trước nhiều thách thức về giao thông, vệ sinh môi trường, ngập nước do yếu kém về quy hoạch ở cả khâu xây dựng, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch.

“Sắp tới thành phố sẽ tính toán để ít phải điều chỉnh bổ sung quy hoạch, ít nhất chu kỳ 10 năm thay vì 5 năm như hiện nay. Thành phố sẽ nâng cao chất lượng quy hoạch đảm bảo phù hợp với sự phát triển chung”, ông Tuyến nói.

Ông Trần Vĩnh Tuyến cũng cho biết, hạ tầng phải phát triển trước và song song với công tác quy hoạch. Trong đó, công tác quy hoạch đô thị là thành tố quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của TPHCM. Thông qua quy hoạch đô thị, tầm nhìn và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội được thể hiện. Đó cũng là "kim chỉ nam" cho quá trình phát triển đô thị của thành phố. Chính vì những điều này mà quy hoạch đô thị luôn được lãnh đạo thành phố dành sự quan tâm đặc biệt.

Đại Việt

Nhà ở riêng lẻ - nguồn cơn của mọi "lỗi lầm" đô thị? - 5

MỚI NHẤT
“Con át chủ bài” của bầu Đức bất ngờ báo lỗ sau khi được cứu
“Con át chủ bài” của bầu Đức bất ngờ báo lỗ sau khi được cứu

(Dân trí) - Công ty HAGL Agrico bất ngờ báo lỗ 218,8 tỷ đồng trong quý III/2018, đảo ngược so với kết quả lãi hơn 111 tỷ đồng của cùng kỳ 2017. Kết quả này đã xóa sạch hoàn toàn thành quả từ đầu năm, khiến lũy kế 9 tháng, công ty này ghi nhận lỗ hơn 158 tỷ đồng.

Thứ tư, 31/10/2018 - 01:00

Bộ trưởng Tài chính thừa nhận dự án BT tiềm ẩn kẽ hở làm thất thoát ngân sách
Bộ trưởng Tài chính thừa nhận dự án BT tiềm ẩn kẽ hở làm thất thoát ngân sách

(Dân trí) - Bộ trưởng Định Tiến Dũng thừa nhận phản ánh của Đại biểu Quốc hội "rất đúng" về việc "các dự án BT hầu hết là chỉ định thầu, tiềm ẩn kẽ hở làm thất thoát ngân sách".

Thứ tư, 31/10/2018 - 11:47

Thuế bỗng nhiên tăng vì… nghị định!
Thuế bỗng nhiên tăng vì… nghị định!

Hàng loạt doanh nghiệp Việt Nam vừa gửi đơn kêu cứu đến Bộ Tài chính.

Thứ tư, 31/10/2018 - 10:00

Nỗi lo Trung Quốc và lá đơn cầu cứu: Rơi nước mắt đến bao giờ
Nỗi lo Trung Quốc và lá đơn cầu cứu: Rơi nước mắt đến bao giờ

Thanh long rớt giá, dưa hấu phải giải cứu… và giờ đến khoai lang bế tắc đầu ra phải cầu cứu Bộ ngành vào cuộc giải cứu. Nguyên nhân đều được đưa ra là do thị trường Trung Quốc ngừng nhập và hậu quả, nông sản bỏ thối, hàng vạn nông dân khóc ròng vì thua lỗ.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:34

Ra mắt thương hiệu tổng thầu nội thất Fullhouse
Ra mắt thương hiệu tổng thầu nội thất Fullhouse

(Dân trí) - Xu hướng chuỗi các nhãn hàng nội thất cùng nhau tham gia trong một thương hiệu chung để tạo giá trị cộng hưởng và hướng đến sự chuyên nghiệp hoá khép kín chu trình đầu tư – xây dựng – hoàn thiện dự án xây dựng đang là xu hướng được các chủ đầu tư lựa chọn.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:32

Lãnh đạo Samco nói gì về những sai phạm mà Thanh tra TPHCM đã nêu?
Lãnh đạo Samco nói gì về những sai phạm mà Thanh tra TPHCM đã nêu?

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM đã nêu ra nhiều sai phạm tại Tổng công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn – TNHH MTV (Samco). Đại diện doanh nghiệp này cũng đã có những phản hồi đầu tiên về những thông tin trên.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:30

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Nha Trang: Cuộc đua ngầm của các chủ đầu tư
Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Nha Trang: Cuộc đua ngầm của các chủ đầu tư

(Dân trí) - Liên tiếp các sản phẩm bất động sản được tung ra trong thời gian gần đây nhưng phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang vẫn thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt đến từ Hà Nội.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:20

Chỉ số sức mạnh nội tại BCA của TPBank được Moody’s nâng lên mức B1
Chỉ số sức mạnh nội tại BCA của TPBank được Moody’s nâng lên mức B1

(Dân trí) - Moody’s vừa đưa ra thông báo về việc nâng mức xếp hạng tín nhiệm cơ sở BCA của TPBank từ mức B2 lên mức B1. Đây là mức xếp hạng phản ánh sức mạnh nội tại của một tổ chức tài chính.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:00

Vì sao nhà đầu tư tính “đóng cửa” hầm Hải Vân, Đèo Cả?
Vì sao nhà đầu tư tính “đóng cửa” hầm Hải Vân, Đèo Cả?

(Dân trí) - Nếu các vướng mắc về chi phí vận hành và khả năng hoàn vốn dự án không được Bộ Giao thông vận tải (GTVT) và Chính phủ tháo gỡ, nhà đầu tư cảnh báo sẽ “đóng cửa” hầm Hải Vân 1, Đèo Cả trong 1-2 tháng tới và nguy cơ gián đoạn lưu thông.

Thứ tư, 31/10/2018 - 09:00

Pháp lý hoàn thiện giúp condotel hút khách đầu tư
Pháp lý hoàn thiện giúp condotel hút khách đầu tư

(Dân trí) - Cuộc đua của các nhà phát triển dự án condotel ngày một gay cấn khi liên tiếp tung ra các chiêu thức cạnh tranh về giá, cam kết lợi nhuận... Tuy nhiên, để chinh phục khách hàng đầu tư, dự án phải bảo đảm yếu tố pháp lý.

Thứ tư, 31/10/2018 - 08:31

Du lịch Golf - Động lực cho bất động sản phát triển
Du lịch Golf - Động lực cho bất động sản phát triển

(Dân trí) - Sở hữu Bãi Dài – một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh và KN Golf Links – một trong những sân Golf mới đẹp nhất châu Á cùng nhiều tổ hợp vui chơi giải trí sôi động kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, Cam Ranh đang là điểm đến hấp dẫn du khách bốn phương.

Thứ tư, 31/10/2018 - 08:00

Đào được viên ngọc lục bảo to như quả dứa, nặng 1,1 kg
Đào được viên ngọc lục bảo to như quả dứa, nặng 1,1 kg

(Dân trí) - Một viên ngọc lục bảo độc nhất vô nhị nặng tới 1,1 kg và có kích cỡ 5.655 carat vừa được khai quật hồi đầu tháng này.

Thứ tư, 31/10/2018 - 06:17

ĐÁNG QUAN TÂM
Cách tiếp cận mới cho việc sở hữu căn hộ khách sạn
Cách tiếp cận mới cho việc sở hữu căn hộ khách sạn

(Dân trí) - Ngày 27/10/2018 vừa qua tại Khách sạn Lotte, 54 Liễu Giai, Hà nội đã diễn ra lễ ký kết thoả thuận hợp tác vận hành và khai thác dự án Hạ Long Bay View, giữa Công ty cổ phần tư vấn và phát triển Hồng Quân với Thương hiệu quốc tế nghỉ dưỡng khách sạn Ramada by Wyndham.

Thứ tư, 31/10/2018 - 05:00

Giá cổ phiếu xuống đáy, vợ sếp VPBank tranh thủ tăng sở hữu tại ngân hàng
Giá cổ phiếu xuống đáy, vợ sếp VPBank tranh thủ tăng sở hữu tại ngân hàng

(Dân trí) - Trong bối cảnh giá cổ phiếu giảm sâu, bà Hoàng Anh Minh – vợ ông Ngô Chí Dũng – Chủ tịch VPBank đã mua vào hơn 7 triệu cổ phiếu, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại VPBank lên 4,9415% vốn điều lệ ngân hàng.

Thứ tư, 31/10/2018 - 05:00

Bộ trưởng Tô Lâm: Đằng sau tín dụng đen thường là tổ chức tội phạm
Bộ trưởng Tô Lâm: Đằng sau tín dụng đen thường là tổ chức tội phạm

(Dân trí) - Bộ trưởng Tô Lâm cho biết, cho đến nay, lực lượng công an đang đấu tranh với 124 băng nhóm, 831 đối tượng hoạt động có tổ chức về lĩnh vực cho vay nặng lãi và đòi nợ thuê.

Thứ tư, 31/10/2018 - 12:00

“Bông hồng thép” Nguyễn Thị Mai Thanh liên tục vướng "vận đen"
“Bông hồng thép” Nguyễn Thị Mai Thanh liên tục vướng "vận đen"

(Dân trí) - Báo doanh thu tăng song lãi ròng trong quý III vẫn giảm sút đáng kể. Mới đây, Cơ điện lạnh (REE) lại phải nhận “trát” truy thu tới hơn 10 tỷ đồng tiền thuế. Cổ phiếu REE theo đó sụt giảm tới 6 phiên liền, mất 16,7% trong vòng 1 tháng giao dịch.

Thứ ba, 30/10/2018 - 09:00

Được tiếng dân chơi: Cô giáo mầm non kiếm 10 triệu đồng mỗi đêm
Được tiếng dân chơi: Cô giáo mầm non kiếm 10 triệu đồng mỗi đêm

Nhờ vẽ mặt hóa trang mùa lễ hội Halloween mà dân trang điểm thuê có thể kiếm được vài chục triệu đồng chỉ trong vài ngày, thậm chí ngày cao điểm, có người đút túi cả 10 triệu đồng.

Thứ ba, 30/10/2018 - 08:30

Vụ kiện 41 tỷ đồng: Grab nhận “thẻ đỏ” nhưng có cơ hội “gỡ” tội?
Vụ kiện 41 tỷ đồng: Grab nhận “thẻ đỏ” nhưng có cơ hội “gỡ” tội?

(Dân trí) - Phiên tòa Vinasun kiện Grab vừa qua không chỉ gây chú ý với đề nghị Grab phải bồi thường thiệt hại 41 tỷ đồng mà còn gây tranh luận vì Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) TPHCM khẳng định: Grab là đơn vị kinh doanh vận tải, tức là Grab được phép kinh doanh những gì pháp luật không cấm.

Thứ ba, 30/10/2018 - 07:30

Thi công công trình gần đường dây điện: Cần lưu ý điều gì?
Thi công công trình gần đường dây điện: Cần lưu ý điều gì?

(Dân trí) - Như tin đã đưa, ngày 26/10/2018 vừa qua tại huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh đã xảy ra tại nạn nghiêm trọng làm 4 người bị điện giật gây tử vong khi thi công dựng cột viễn thông. Tai nạn rất đáng tiếc này là điển hình của việc thi công công trình gần đường dây điện nhưng chưa làm đúng quy định của nhà nước.

Thứ ba, 30/10/2018 - 07:29

Đại biểu Quốc hội: 100 USD phát hiện được, toà nhà cao tầng sai phép không ai hay!
Đại biểu Quốc hội: 100 USD phát hiện được, toà nhà cao tầng sai phép không ai hay!

(Dân trí) - Đại biểu đặt câu hỏi về trách nhiệm của Bộ Xây dựng khi để xảy ra tình trạng "có những tòa nhà 5, 7 tầng giữa Thủ đô, giữa các thành phố lớn hoàn tất xong rồi mới phát hiện vi phạm và đến nay cũng không chịu đập bỏ".

Thứ ba, 30/10/2018 - 07:14

Phát cuồng với bí ngô Halloween khổng lồ lần đầu được trồng ngay tại Việt Nam
Phát cuồng với bí ngô Halloween khổng lồ lần đầu được trồng ngay tại Việt Nam

(Dân trí) - Những quả bí khổng lồ có trọng lượng lên tới 50 – 80kg/quả với hình thù kỳ quái mang đậm sắc màu lễ hội Halloween tưởng chỉ có ở châu Âu, châu Mỹ … bất ngờ được bày bán ngay tại Việt Nam khiến nhiều người tròn mắt.

Thứ ba, 30/10/2018 - 06:55

Chớp cơ hội sinh lời hấp dẫn từ shophouse, nhà đầu tư "đổ vốn" về Nam Phú Quốc
Chớp cơ hội sinh lời hấp dẫn từ shophouse, nhà đầu tư "đổ vốn" về Nam Phú Quốc

(Dân trí) - Thực tế thị trường sau hơn 10 tháng đầu năm 2018 cho thấy, gần như không một nhà đầu tư nào có thể phớt lờ trước sức hút của nhà phố thương mại (shophouse). Trong đó, xu hướng đầu tư shophouse nằm trong quần thể nghỉ dưỡng tiếp tục nóng lên với đích ngắm tại Nam đảo Ngọc.

Thứ ba, 30/10/2018 - 06:20

Chiến tranh thương mại leo thang, đồng Nhân dân tệ thấp kỷ lục trong 10 năm qua
Chiến tranh thương mại leo thang, đồng Nhân dân tệ thấp kỷ lục trong 10 năm qua

(Dân trí) - Đồng nhân dân tệ của Trung Quốc vừa trượt xuống mức thấp nhất kể từ tháng 5/2008, tiến gần đến mức 7 Nhân dân tệ 1 USD khi Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) cắt giảm giá tham chiếu và có dấu hiệu cho thấy cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung có thể leo thang.

Thứ ba, 30/10/2018 - 06:00

Bộ trưởng Tô Lâm nói về vụ "anh thợ điện đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng"
Bộ trưởng Tô Lâm nói về vụ "anh thợ điện đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng"

(Dân trí) - Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội chiều 30/10, Bộ trưởng Công an Tô Lâm đã nói về vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng.

Thứ ba, 30/10/2018 - 04:02