Lộ diện condotel mô hình nghỉ dưỡng cộng đồng đầu tiên tại Bãi dài Cam Ranh

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đã xuất hiện “ông lớn” nhìn thấy cơ hội từ nhu cầu nghỉ dưỡng mang tính tương tác trong không gian mở.

Lực hút từ Nha Trang

Đối với thị trường bất động sản nhiều tiềm năng như Việt Nam, phân khúc nghỉ dưỡng lúc nào cũng nóng hầm hập. Bởi lượng khách du lịch quốc tế đến đây không ngừng tăng. Thống kế từ Tổng cục Du lịch, lượt khách quốc tế đến Việt Nam 10 tháng năm 2017 ước đạt 10.473.230 lượt, tăng 28,1% so với cùng kỳ 2016. Đó là chưa kể khách du lịch nội địa đạt 57,9 triệu lượt (trong đó, khách lưu trú đạt 27,8 triệu lượt) tăng 10,3%. Các điểm đến được khách chuộng vẫn là Quảng Ninh, Quảng Bình, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn. Các địa danh này trở thành những thị trường nghỉ dưỡng nổi bật. Trong đó, Đà Nẵng và Nha Trang là thị trường có sự phát triển mạnh với nhiều khách sạn, khu đô thị, căn hộ khách sạn (condotel).


Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự bùng nổ phân khúc căn hộ khách sạn – condotel

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự bùng nổ phân khúc căn hộ khách sạn – condotel

Mặc dù vậy, Nha Trang vẫn luôn giữ được đẳng cấp về độ hấp dẫn. Bởi lượng khách du lịch đến đây luôn đạt con số ấn tượng. Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, trong 9 tháng đầu năm 2017, doanh thu hoạt động du lịch toàn tỉnh đạt hơn 12.800 tỷ đồng, tăng 28,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách lưu trú đạt hơn 4,3 triệu lượt (tăng gần 19%), khách quốc tế đạt hơn 1,5 triệu lượt (tăng hơn 72%).

Những tín hiệu đó khiến thị trường này thêm phần hấp dẫn các chủ đầu tư. Họ không ngừng săn lùng cơ hội rót vốn vào khu vực Bãi Dài, Cam Ranh (bên cạnh thành phố Nha Trang). Báo cáo nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hoà, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh hiện có 40 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 28.790 tỷ đồng. Trong đó có 26 dự án được cấp giấy phép xây dựng và đã khởi công xây dựng. Một số dự án hoàn thành (một phần hoặc toàn bộ) đi vào hoạt động như: Vinpearl Bãi Dài, Duyên Hà Resort Cam Ranh, The Anam, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa, Fusion Maia Nha Trang Resort… Đặc biệt, ở Nha Trang đang bùng nổ thị trường condotel với tốc độ tăng tưởng nguồn cung nhanh chóng, với 10.913 căn, trong khi Đà Nẵng là thị trường du lịch lớn nhất Việt Nam cũng chỉ đạt 7.679 (CBRE thống kê).

Tuy nguồn cung sẽ dư thừa nhưng đa số các dự án vẫn được thiết kế theo mô hình nghỉ dưỡng truyền thống kiểu biệt lập sẽ khiến khách cảm thấy nhàm chán. “Đi nghỉ dưỡng dĩ nhiên cần yên tĩnh, riêng tư nhưng dễ nhàm chán và rập khuôn”, một du khách Hà Nội cho hay.

Ngóng dự án khuấy động vịnh Cam Ranh

Ông Rudolf Hever, Giám đốc, Savills Hotels Châu Á – Thái Bình Dương cho rằng, chủ đầu tư thay vì chay đua theo dám đông, phong trào tạo nên sự dư thừa cung các căn hộ nghỉ dưỡng thì nên tập trung vào các mô hình sản phẩm phù hợp thực tế nhu cầu thị trường.

Cụ thể, thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều trên thị trường, nhà đầu tư nên mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, 10 năm tới. Trong đó, không chỉ về mặt phát triển tiện tích, thiết kế kiến trúc cần sự khác biệt và đặc biệt mô hình phát triển cũng phải có sự đột phá.

Dự án Condotel tiếp theo của Vịnh Nha Trang kết hợp giải trí lễ hội và nghỉ dưỡng mang tính cộng đồng đầu tiên tại Bãi Dài Cam Ranh
Dự án Condotel tiếp theo của Vịnh Nha Trang kết hợp giải trí lễ hội và nghỉ dưỡng mang tính cộng đồng đầu tiên tại Bãi Dài Cam Ranh

Trên thị đang đồn đoán về dự án sắp được tung ra mang tên The Arena của chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Trần Thái Cam Ranh và thuộc sở hữu và phát triển bởi Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang. Đây là dự án tổ hợp nghỉ dưỡng đầu tiên của Việt Nam với không gian nghỉ dưỡng được đẩy lên tầm cao mới, mang lại cho khách nghỉ nhiều cung bậc cảm xúc và với một mục tiêu cực kỳ tham vọng: Chính thức đưa Vịnh Cam Ranh trở thành điểm đến trong bản đồ du lịch thế giới. Bởi dự án này do ông Nguyễn Thế Phương, Công ty Thiết kế Finko được mênh danh là Kiến Trúc Sư của dòng “limited” thủ vai, người đã cực kỳ thành công khi hoàn thiện Quảng trường trung tâm TP Nha Trang với tòa Panorama được 5 giải thường về Kiến trúc và Phát triển Condotel của VN và Châu Á.

Ông Phương từng chia sẻ” “Triết lý kiến trúc của Finko là mỗi tòa nhà cần cho thấy sự phát triển của nơi nó được xây dựng, của đô thị, thành phố nơi nó tồn tại và rộng hơn là của cả xã hội và dân tộc nơi nó phục vụ”.

May mắn có được The Arena với một khu đất không thể tốt hơn về vị trí và diện tích, ông Phương tạo ra mô hình nghỉ dưỡng mang trọn vẹn triết lý đó ở thị trường Việt Nam. Ông Phương bật mí, Nghỉ dưỡng không phải là dưỡng lão nên The Arena là sự kết hợp của tiêu chuẩn phục vụ 5* ở các khối khách sạn cùng với sự nhộn nhịp của khu phố đi bộ, sự thư giãn của khu nghệ thuật đường phố, sự tiện nghi của khu mua sắm và chăm sóc sức khỏe, sự hấp dẫn của khu phố ẩm thực và cao trào của các chương trình biểu diễn sôi động tại sân Arena. Lần đầu tiên có sự kết hợp của bể tắm khoáng với bể bơi nước ngọt và bể bơi nước mặn kéo dài gần 500m dọc theo bãi biển.

“Tôi nghĩ với những gì chúng tôi thể hiện thì The Arena sẽ không còn khoảng cách của ngôn ngữ, màu da, lứa tuổi vì ai cũng tìm được sự nghỉ ngơi và được hưởng những dịch vụ thoải mái nhất, phù hợp nhất ở đây. Đó là phong cách nghỉ dưỡng mới mà chúng tôi cùng Chủ đầu tư kiến tạo cho du lịch Cam Ranh”, ông Phương khẳng định.

Chưa biết, những gì ông Phương tiết lộ có thực sự khuấy động thị trường nghỉ dưỡng ở Nha Trang hay không. Nhưng ít ra, với chiến lược có tính thực tế rất cao này, dự án cũng khiến nhà đầu tư condotel hóng từng ngày.

H. Nguyễn

MỚI NHẤT
LienVietPostBank dành hơn 51 tỷ đồng tri ân khách hàng nhân dịp kỷ niệm 10 năm thành lập
LienVietPostBank dành hơn 51 tỷ đồng tri ân khách hàng nhân dịp kỷ niệm 10 năm thành lập

Nhân kỷ niệm 10 năm thành lập (28/3/2008 – 28/3/2018), Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) triển khai chương trình khuyến mãi “Sinh nhật vàng – ngập tràn quà tặng” với tổng giá trị quà tặng lên tới 51 tỷ đồng.

Thứ năm, 30/11/2017 - 06:30

Chủ tịch Nguyễn Đức Hưởng nhường quyền mua hơn 83.000 cổ phiếu LPB
Chủ tịch Nguyễn Đức Hưởng nhường quyền mua hơn 83.000 cổ phiếu LPB

(Dân trí) - Ông Nguyễn Đức Hưởng, Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank vừa thông báo nhường hết quyền mua của mình cho cán bộ nhân viên ngân hàng, từ đợt phát hành cổ phiếu trước đó.

Thứ năm, 30/11/2017 - 05:12

Mỗi năm doanh nghiệp “mất” 30 triệu ngày công, 15.000 tỷ đồng vì... kiểm tra!
Mỗi năm doanh nghiệp “mất” 30 triệu ngày công, 15.000 tỷ đồng vì... kiểm tra!

(Dân trí) - Bộ trưởng Mai Tiến Dũng cho biết, mỗi năm các doanh nghiệp phải mất 30 triệu ngày công và 15.000 tỷ đồng cho việc kiểm tra chuyên ngành với 100.000 mặt hàng xuất nhập khẩu. Trong khi đó, tỷ lệ phát hiện sai phạm rất thấp là không thể chấp nhận được.

Thứ năm, 30/11/2017 - 05:10

Vay lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.99% cùng Maritime Bank
Vay lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.99% cùng Maritime Bank

Nhằm hỗ trợ đối đa và chia sẻ những khó khăn về tài chính với những khách hàng đang có nhu cầu mua nhà, mua ô tô, kinh doanh nhân dịp cuối năm…, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) sẽ triển khai chương trình “Vay ưu đãi, lãi người nhà” với lãi suất chỉ còn 6,99%/năm cùng thủ tục vay nhanh chóng, thuận lợi.

Thứ năm, 30/11/2017 - 05:05

Giá điện chính thức tăng lên 1.720 đồng/kWh kể từ 1/12
Giá điện chính thức tăng lên 1.720 đồng/kWh kể từ 1/12

(Dân trí) - Cuối giờ chiều nay (30/11), Bộ Công Thương đã chính thức công bố mức tăng giá bán lẻ điện bình quân năm 2017. Mức giá mới được điều chỉnh là 1.720,65 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng), tăng 6,08% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.622 đồng/kWh)

Thứ năm, 30/11/2017 - 05:03

Nghi vấn xe Audi "mang danh" xe APEC để bán thanh lý, Hải quan nói gì?
Nghi vấn xe Audi "mang danh" xe APEC để bán thanh lý, Hải quan nói gì?

(Dân trí) - Xung quanh vấn đề thanh lý hơn 400 xe Audi phục vụ Tuần lễ cấp cao APEC, dư luận đang rộ thông tin doanh nghiệp (DN) nhập 1 loạt xe cả mới và cũ, mang danh phục vụ APEC sau đó bán thanh lý chung với lô xe APEC, dư luận đang có lo ngại "ưu đãi" chính sách và nới lỏng thuế, sáng nay 30/11, đại điện Tổng cục Hải quan đã bác bỏ điều này.

Thứ năm, 30/11/2017 - 04:28

SABECO tổ chức thành công buổi Roadshow chào bán cổ phần
SABECO tổ chức thành công buổi Roadshow chào bán cổ phần

Chiều qua (29/11), tại Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), Tổng Công ty Cổ phần Bia - Rượu - Nước Giải Khát Sài Gòn (Sabeco-mã cổ phiếu: SAB) đã tổ chức thành công buổi roadshow tiếp theo cho các nhà đầu tư nhằm chào bán cổ phần nhà nước tại Sabeco.

Thứ năm, 30/11/2017 - 04:00

Xưởng dịch vụ Kia Phạm Văn Đồng xây dựng giá trị từ niềm tin của khách hàng
Xưởng dịch vụ Kia Phạm Văn Đồng xây dựng giá trị từ niềm tin của khách hàng

Chính thức khai trương từ tháng 12/2016, với những lợi thế vượt trội riêng có nên mới chỉ sau một năm đi vào hoạt động, Kia Phạm Văn Đồng đã trở thành một địa điểm uy tín cho khách hàng yêu xe thích những sản phẩm và dịch vụ của thương hiệu Kia tại thị trường Thủ đô.

Thứ năm, 30/11/2017 - 04:00

Giá xe nhập Ấn Độ được khai từ thấp đến cao: Hải quan nói chưa thể hiện rõ ý đồ gì!
Giá xe nhập Ấn Độ được khai từ thấp đến cao: Hải quan nói chưa thể hiện rõ ý đồ gì!

(Dân trí) - Trả lời phóng viên Dân Trí xung quanh sự bất thường về giá xe du lịch 9 chỗ nhập khẩu nguyên chiếc từ Ấn Độ từ đầu năm đến nay tăng từ 90 triệu đồng lên hơn 200 triệu đồng/chiếc, ông Lưu Mạnh Tưởng, Cục trưởng Cục Thuế xuất nhập khẩu (Tổng cục Hải quan) khẳng định: Giá khai báo nhập về phụ thuộc vào chủng loại xe, options (phụ kiện) và nhiều yếu tố… Do đó, việc khai tăng, giảm chưa thể hiện rõ ý đồ gì cả, đây mới chỉ là những dấu hiệu nghi ngờ.

Thứ năm, 30/11/2017 - 03:00

Tầm nhìn xa của “người đàn bà sữa tươi” Thái Hương
Tầm nhìn xa của “người đàn bà sữa tươi” Thái Hương

Cách đây vài tháng, khi nghe thông tin tập đoàn TH triển khai Dự án bò sữa ở vùng đất biên cương xa xôi Hà Giang, nhiều chuyên gia ngành nông nghiệp bán nghi. Họ không thể tin được khi ở nơi tận cùng tổ quốc đầy lam sơn chướng khí có thể nuôi được bò sữa – vốn là động vật xứ lạnh được nuôi nấng cẩn thận ở những vùng thảo nguyên tươi xanh.

Thứ năm, 30/11/2017 - 02:50

Đại gia Hồng Kông: Tay to ẩn mình thâu tóm ở Việt Nam
Đại gia Hồng Kông: Tay to ẩn mình thâu tóm ở Việt Nam

Gã khổng lồ 200 năm tuổi Hong Kong tiếp tục tung tiền vào Việt Nam khiến cuộc đua tỷ USD giữa các ông lớn Nhật Bản, Singapore, Thái Lan, Đan Mạch… ngày càng gay cấn.

Thứ năm, 30/11/2017 - 02:48

Vàng giảm giá, gia tăng áp lực lên kim loại quý
Vàng giảm giá, gia tăng áp lực lên kim loại quý

(Dân trí) - Chiều nay 30/11, giá vàng SJC được doanh nghiệp điều chỉnh giảm 50.000 đồng/lượng, nhưng vẫn cao hơn giá vàng thế giới 1,2 triệu đồng/lượng. Theo đánh giá của giới chuyên gia, áp lực đối với quý kim sẽ càng gia tăng khi cuộc bỏ phiếu tại Thượng viện liên quan đến dự luật cải cách thuế Hoa Kỳ được công bố.

Thứ năm, 30/11/2017 - 02:42

ĐÁNG QUAN TÂM
Các tỷ phú công nghệ mất 7,6 tỷ USD trong một ngày
Các tỷ phú công nghệ mất 7,6 tỷ USD trong một ngày

(Dân trí) - Các nhà sáng lập của Facebook, Amazon, Netflix và chủ sở hữu của Google, Alphabet, đã cay đắng nhìn 7,6 tỷ USD bị xóa sổ khỏi tổng tài sản của mình trong hôm qua (29/11).

Thứ năm, 30/11/2017 - 02:00

Chuyển giao 2 doanh nghiệp của Tổng công ty  Giấy: Trục trặc vì nợ nần
Chuyển giao 2 doanh nghiệp của Tổng công ty Giấy: Trục trặc vì nợ nần

(Dân trí) - Được Chính phủ đồng ý từ tháng 7/2017 nhưng việc chuyển giao hai doanh nghiệp thuộc lĩnh vực lâm nghiệp từ Tổng công ty Giấy Việt Nam về cho tỉnh Thanh Hoá quản lý vẫn chưa đi đến hồi kết. Lý do là, giữa các doanh nghiệp vẫn còn có những khoản nợ chưa thể xử lý được.

Thứ năm, 30/11/2017 - 01:00

Tiến độ tại TNR Goldseason: Mảnh ghép cho niềm tin trọn vẹn!
Tiến độ tại TNR Goldseason: Mảnh ghép cho niềm tin trọn vẹn!

TNR Goldseason hiện đang là một trong những dự án chung cư cao cấp thu hút nhiều sự chú ý trên thị trường bất động sản (BĐS) nhờ tiến độ thi công tốt, đạt kì vọng của các khách hàng.

Thứ năm, 30/11/2017 - 12:40

APEC "kéo" gần 1,2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam
APEC "kéo" gần 1,2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam

(Dân trí) - Trong tuần lễ cấp cao APEC diễn ra tại Đà Nẵng, nhờ công tác quảng bá hình ảnh, đất nước và con người Việt Nam, đã có gần 1,2 triệu lượt khách du lịch đến với Việt Nam trong tháng 11/2017, tăng khoảng 14% so với tháng trước.

Thứ năm, 30/11/2017 - 12:00

Bộ trưởng Giao thông “dọa” dừng dự án BOT chậm thu phí tự động
Bộ trưởng Giao thông “dọa” dừng dự án BOT chậm thu phí tự động

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) Nguyễn Văn Thể cho biết, đến hết tháng 12, trạm BOT nào không triển khai thu phí tự động không dừng (ETC) thì sẽ dừng thu giá tại dự án đó. Đây là biện pháp mạnh để xã hội thấy chúng ta làm nghiêm minh, tạo thuận lợi cho người dân.

Thứ năm, 30/11/2017 - 10:28

Dũng 'mặt sắt': Trùm buôn lậu siêu xe khét tiếng vùng biên
Dũng 'mặt sắt': Trùm buôn lậu siêu xe khét tiếng vùng biên

Dũng "mặt sắt" được biết đến là một tay buôn lậu cũng là“đại gia giang hồ” khét tiếng ở Quảng Ninh. Dũng "mặt sắt" cũng được biết đến là một tay chơi đình đám.

Thứ năm, 30/11/2017 - 10:01

6 lý do thẻ tín dụng đánh bại tiền mặt về bảo mật và an toàn
6 lý do thẻ tín dụng đánh bại tiền mặt về bảo mật và an toàn

Yếu tố thuyết phục nhất để người tiêu dùng dần chuyển sang thanh toán và mua sắm bằng thẻ thay cho tiền mặt chính là bảo mật và an toàn.

Thứ năm, 30/11/2017 - 10:00

Bán miếng cọ rửa, được đầu tư ngay 200.000 USD
Bán miếng cọ rửa, được đầu tư ngay 200.000 USD

(Dân trí) - Người sáng lập công ty Scrub Daddy, anh Aaron Krause đã giành được mức đầu tư 200.000 USD cho 20% cổ phần của công ty bán duy nhất miếng bọt biển dùng để cọ rửa. Đây được coi là vụ thỏa thuận và dự án thành công nhất của chương trình Shark Tank Mỹ.

Thứ năm, 30/11/2017 - 09:55

Chất sống Hồ Tây – Đẳng cấp của thế gia
Chất sống Hồ Tây – Đẳng cấp của thế gia

Chẳng phải ngẫu nhiên mà đã từ lâu, Hồ Tây luôn là nơi cư ngụ của nhiều gia đình danh giá gốc Hà thành. Yên tĩnh, mật độ cư dân thấp, mặt bằng dân trí cao, không gian sinh thái rộng lớn và những giá trị văn hóa truyền thống là những ưu điểm mà khó có khu vực nào ở Hà Nội có thể so sánh được.

Thứ năm, 30/11/2017 - 09:35

Thu hoa hồng ít hơn Grab, Uber “đối tác” vẫn phân vân về Mai Linh bike
Thu hoa hồng ít hơn Grab, Uber “đối tác” vẫn phân vân về Mai Linh bike

(Dân trí) - Mai Linh bike đã ra mắt một thời gian, nhưng dường như vẫn chưa thực sự thu hút được sự quan tâm, sử dụng của không chỉ khách hàng mà ngay cả đội ngũ tài xế hay còn được gọi là đối tác cũng vô cùng phân vân.

Thứ năm, 30/11/2017 - 09:30

Sống an nhiên như người Đà Nẵng…
Sống an nhiên như người Đà Nẵng…

Được bình chọn là "thành phố đáng sống nhất Việt Nam", Đà Nẵng có đầy đủ yếu tố để thu hút khách du lịch cũng như người nhập cư dân đến với mình. Không ồn ã, xô bồ như các thành phố lớn, cuộc sống thường ngày ở Đà Nẵng nhẹ nhàng, bình yên và tự do tự tại.

Thứ năm, 30/11/2017 - 09:00

MB hợp tác Tổng công ty Điện lực Miền Bắc cung cấp dịch vụ thu hộ tiền điện miễn phí
MB hợp tác Tổng công ty Điện lực Miền Bắc cung cấp dịch vụ thu hộ tiền điện miễn phí

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB)hợp tác với Tổng công ty điện lực Miền Bắc để triển khai dịch vụ thu hộ tiền điện qua các hình thức nhau.

Thứ năm, 30/11/2017 - 08:50